農(nóng)田承租經(jīng)營(yíng)合同2024年標(biāo)準(zhǔn)版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL農(nóng)田承租經(jīng)營(yíng)合同2024年標(biāo)準(zhǔn)版一本合同目錄一覽一、第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1第一條第一款出租方信息1.2第一條第二款承租方信息1.3第一條第三款租賃土地基本情況二、第二條租賃期限及起始日期2.1第二條第一款租賃期限2.2第二條第二款租賃起始日期三、第三條租賃土地用途3.1第三條第一款承租方租賃土地用途3.2第三條第二款租賃土地禁止用途四、第四條租金及支付方式4.1第四條第一款租金標(biāo)準(zhǔn)4.2第四條第二款租金支付方式4.3第四條第三款租金支付時(shí)間五、第五條租賃土地的維護(hù)與管理5.1第五條第一款土地維護(hù)與管理責(zé)任5.2第五條第二款土地改良與維修六、第六條合同的變更與解除6.1第六條第一款合同變更條件6.2第六條第二款合同解除條件七、第七條違約責(zé)任7.1第七條第一款出租方違約責(zé)任7.2第七條第二款承租方違約責(zé)任八、第八條爭(zhēng)議解決方式8.1第八條第一款爭(zhēng)議解決方式九、第九條合同的生效、變更和解除9.1第九條第一款合同生效條件9.2第九條第二款合同變更條件9.3第九條第三款合同解除條件十、第十條不可抗力10.1第十條第一款不可抗力事件的認(rèn)定10.2第十條第二款不可抗力事件的后果處理十一、第十一條稅收問題11.1第十一條第一款稅收優(yōu)惠政策11.2第十一條第二款稅收繳納責(zé)任十二、第十二條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.1第十二條第一款環(huán)境保護(hù)責(zé)任12.2第十二條第二款安全生產(chǎn)責(zé)任十三、第十三條合同的終止與解除13.1第十三條第一款合同終止條件13.2第十三條第二款合同解除后果處理十四、第十四條其他條款14.1第十四條第一款其他事宜的約定14.2第十四條第二款合同附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1第一條第一款出租方信息注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2第一條第二款承租方信息注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3第一條第三款租賃土地基本情況土地位置：_______土地面積：_______平方米土地現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限及起始日期2.1第二條第一款租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2第二條第二款租賃起始日期租賃起始日期為_______年_______月_______日。第三條租賃土地用途3.1第三條第一款承租方租賃土地用途乙方租賃該土地用于_______。3.2第三條第二款租賃土地禁止用途（一）_______（二）_______（三）_______第四條租金及支付方式4.1第四條第一款租金標(biāo)準(zhǔn)租賃土地的租金為每平方米_______元/年。4.2第四條第二款租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付租金。4.3第四條第三款租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的租金。第五條租賃土地的維護(hù)與管理5.1第五條第一款土地維護(hù)與管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理利用、維護(hù)和管理，確保土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。5.2第五條第二款土地改良與維修乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的改良與維修，確保土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。第六條合同的變更與解除6.1第六條第一款合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第六條第二款合同解除條件本合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第七條違約責(zé)任7.1第七條第一款出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。7.2第七條第二款承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1第八條第一款爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1第九條第一款合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第九條第二款合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3第九條第三款合同解除條件本合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條不可抗力10.1第十條第一款不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）等。10.2第十條第二款不可抗力事件的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十一條稅收問題11.1第十一條第一款稅收優(yōu)惠政策甲乙雙方應(yīng)依法納稅，按照國(guó)家有關(guān)稅收法律、法規(guī)享受優(yōu)惠政策。11.2第十一條第二款稅收繳納責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定及時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅款。第十二條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.1第十二條第一款環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。12.2第十二條第二款安全生產(chǎn)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，確保生產(chǎn)安全，防止安全事故的發(fā)生。第十三條合同的終止與解除13.1第十三條第一款合同終止條件本合同終止的條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）合同約定的解除條件成就；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2第十三條第二款合同解除后果處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十四條其他條款14.1第十四條第一款其他事宜的約定甲乙雙方在其他事宜上如有約定，應(yīng)納入本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。14.2第十四條第二款合同附件說明本合同附件包括：_______（附件名稱），附件內(nèi)容為本合同的補(bǔ)充說明和詳細(xì)規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地現(xiàn)狀說明詳細(xì)描述租賃土地的現(xiàn)狀，包括土地面積、土地質(zhì)量、土地上現(xiàn)有的設(shè)施等信息。附件二：租賃土地利用規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃租賃土地的利用方式，包括農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃、設(shè)施建設(shè)規(guī)劃等。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，由乙方提供。附件四：土地維護(hù)與管理記錄記錄乙方對(duì)租賃土地的維護(hù)與管理情況，包括改良措施、維修記錄等。附件五：租賃土地用途變更申請(qǐng)如乙方需要變更租賃土地用途，需提交此申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。附件六：合同解除協(xié)議當(dāng)合同解除時(shí)，雙方需簽署此協(xié)議，明確解除條件和后果處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃土地或土地不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金或遲延支付租金。3.乙方未按約定使用租賃土地，違反土地用途規(guī)定。4.甲方未按約定提供土地維護(hù)與管理服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：若甲方未按約定提供租賃土地，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地所有權(quán)或使用權(quán)，并將土地租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方土地，并支付租