農(nóng)田承租經(jīng)營合同2024年標準版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL農(nóng)田承租經(jīng)營合同2024年標準版一本合同目錄一覽一、第一條租賃雙方及合同標的1.1第一條第一款出租方信息1.2第一條第二款承租方信息1.3第一條第三款租賃土地基本情況二、第二條租賃期限及起始日期2.1第二條第一款租賃期限2.2第二條第二款租賃起始日期三、第三條租賃土地用途3.1第三條第一款承租方租賃土地用途3.2第三條第二款租賃土地禁止用途四、第四條租金及支付方式4.1第四條第一款租金標準4.2第四條第二款租金支付方式4.3第四條第三款租金支付時間五、第五條租賃土地的維護與管理5.1第五條第一款土地維護與管理責任5.2第五條第二款土地改良與維修六、第六條合同的變更與解除6.1第六條第一款合同變更條件6.2第六條第二款合同解除條件七、第七條違約責任7.1第七條第一款出租方違約責任7.2第七條第二款承租方違約責任八、第八條爭議解決方式8.1第八條第一款爭議解決方式九、第九條合同的生效、變更和解除9.1第九條第一款合同生效條件9.2第九條第二款合同變更條件9.3第九條第三款合同解除條件十、第十條不可抗力10.1第十條第一款不可抗力事件的認定10.2第十條第二款不可抗力事件的后果處理十一、第十一條稅收問題11.1第十一條第一款稅收優(yōu)惠政策11.2第十一條第二款稅收繳納責任十二、第十二條環(huán)境保護與安全生產(chǎn)12.1第十二條第一款環(huán)境保護責任12.2第十二條第二款安全生產(chǎn)責任十三、第十三條合同的終止與解除13.1第十三條第一款合同終止條件13.2第十三條第二款合同解除后果處理十四、第十四條其他條款14.1第十四條第一款其他事宜的約定14.2第十四條第二款合同附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標的1.1第一條第一款出租方信息注冊地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2第一條第二款承租方信息注冊地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3第一條第三款租賃土地基本情況土地位置：_______土地面積：_______平方米土地現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限及起始日期2.1第二條第一款租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2第二條第二款租賃起始日期租賃起始日期為_______年_______月_______日。第三條租賃土地用途3.1第三條第一款承租方租賃土地用途乙方租賃該土地用于_______。3.2第三條第二款租賃土地禁止用途（一）_______（二）_______（三）_______第四條租金及支付方式4.1第四條第一款租金標準租賃土地的租金為每平方米_______元/年。4.2第四條第二款租金支付方式乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，以轉賬方式支付租金。4.3第四條第三款租金支付時間乙方應在每年的_______月_______日前支付當年的租金。第五條租賃土地的維護與管理5.1第五條第一款土地維護與管理責任乙方應對租賃土地進行合理利用、維護和管理，確保土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。5.2第五條第二款土地改良與維修乙方應在租賃期內(nèi)對租賃土地進行必要的改良與維修，確保土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。第六條合同的變更與解除6.1第六條第一款合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第六條第二款合同解除條件本合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）因不可抗力導致合同無法履行；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第七條違約責任7.1第七條第一款出租方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。7.2第七條第二款承租方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條爭議解決方式8.1第八條第一款爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1第九條第一款合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第九條第二款合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3第九條第三款合同解除條件本合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）因不可抗力導致合同無法履行；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條不可抗力10.1第十條第一款不可抗力事件的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）等。10.2第十條第二款不可抗力事件的后果處理因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。第十一條稅收問題11.1第十一條第一款稅收優(yōu)惠政策甲乙雙方應依法納稅，按照國家有關稅收法律、法規(guī)享受優(yōu)惠政策。11.2第十一條第二款稅收繳納責任甲乙雙方應按照稅務機關的規(guī)定及時足額繳納各項稅款。第十二條環(huán)境保護與安全生產(chǎn)12.1第十二條第一款環(huán)境保護責任甲乙雙方應遵守國家環(huán)境保護法律、法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。12.2第十二條第二款安全生產(chǎn)責任甲乙雙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，確保生產(chǎn)安全，防止安全事故的發(fā)生。第十三條合同的終止與解除13.1第十三條第一款合同終止條件本合同終止的條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）合同約定的解除條件成就；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2第十三條第二款合同解除后果處理合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關事宜。第十四條其他條款14.1第十四條第一款其他事宜的約定甲乙雙方在其他事宜上如有約定，應納入本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。14.2第十四條第二款合同附件說明本合同附件包括：_______（附件名稱），附件內(nèi)容為本合同的補充說明和詳細規(guī)定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地現(xiàn)狀說明詳細描述租賃土地的現(xiàn)狀，包括土地面積、土地質量、土地上現(xiàn)有的設施等信息。附件二：租賃土地利用規(guī)劃詳細規(guī)劃租賃土地的利用方式，包括農(nóng)業(yè)種植計劃、設施建設規(guī)劃等。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額和方式，由乙方提供。附件四：土地維護與管理記錄記錄乙方對租賃土地的維護與管理情況，包括改良措施、維修記錄等。附件五：租賃土地用途變更申請如乙方需要變更租賃土地用途，需提交此申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。附件六：合同解除協(xié)議當合同解除時，雙方需簽署此協(xié)議，明確解除條件和后果處理。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃土地或土地不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金或遲延支付租金。3.乙方未按約定使用租賃土地，違反土地用途規(guī)定。4.甲方未按約定提供土地維護與管理服務。違約責任認定：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：若甲方未按約定提供租賃土地，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同，否則乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地所有權或使用權，并將土地租賃給承租方的當事人。2.承租方：指租賃出租方土地，并支付租