2025年度黑龍江省二手房居間服務收費標準調整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度黑龍江省二手房居間服務收費標準調整合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（居間服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間服務接受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方從事二手房居間服務業(yè)務，乙方有委托甲方提供二手房居間服務的意愿，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間服務內容1.1甲方為乙方提供二手房居間服務，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方尋找合適的二手房交易對象；（2）協(xié)助乙方進行房屋交易過程中的相關手續(xù)辦理；（3）協(xié)助乙方進行房屋過戶、產權登記等手續(xù)辦理；（4）提供二手房交易過程中的法律法規(guī)咨詢；（5）其他雙方約定的居間服務事項。第二條居間服務收費標準（1）交易額的1%；（2）最低收費標準為人民幣____元；（3）最高收費標準為人民幣____元。2.2甲方在簽訂本合同時，應向乙方明示收費標準，并取得乙方書面確認。第三條居間服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第四條居間服務費用支付4.1乙方應在居間服務完成后，按照本合同約定的收費標準支付居間服務費用。4.2乙方支付居間服務費用的方式為：____（現(xiàn)金、轉賬、支票等）。第五條居間服務費用退還5.1如乙方在簽訂本合同后，因甲方原因導致居間服務無法正常進行，甲方應退還乙方已支付的居間服務費用。5.2如乙方在簽訂本合同后，因自身原因放棄居間服務，甲方有權扣除已發(fā)生的居間服務費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致居間服務無法正常進行，應承擔違約責任，向對方支付違約金。6.2違約金按下列標準計算：（1）交易額的1%；（2）最低違約金為人民幣____元；（3）最高違約金為人民幣____元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（居間服務提供方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（居間服務接受方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在二手房居間服務過程中，提供相關服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。（1）提供房屋評估、貸款咨詢、稅務咨詢等配套服務的第三方；（2）協(xié)助辦理房屋過戶、產權登記等手續(xù)的第三方；（3）提供法律咨詢、糾紛調解等服務的第三方；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方介入服務。二、第三方介入的審批及監(jiān)督2.1甲方在引入第三方介入前，應征得乙方的同意，并書面通知乙方第三方介入的具體情況。2.2乙方有權對甲方引入的第三方進行審查，并要求甲方提供第三方的相關資質證明。2.3甲方應監(jiān)督第三方按照本合同的約定和乙方的要求，提供優(yōu)質、高效的服務。三、第三方的責任及權利3.1第三方在提供相關服務時，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2第三方在提供服務過程中，因自身原因導致服務出現(xiàn)瑕疵或失誤，應承擔相應的責任。3.3第三方有權根據本合同約定，按照收費標準收取服務費用。3.4第三方在提供服務過程中，有權了解與交易相關的必要信息，但不得泄露乙方隱私。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為本合同約定的最高收費標準。4.2如第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，其賠償金額不超過本合同約定的最高收費標準。4.3甲方應在本合同中明確約定第三方的責任限額，并在引入第三方時，將此信息告知乙方。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應明確約定各自的權利、義務和責任。5.2第三方與甲方之間的服務費用支付、違約責任等，應在本合同中明確約定。5.3第三方與乙方之間的服務費用支付、違約責任等，應在本合同中明確約定。5.4第三方與其他各方之間的爭議解決，應按照本合同的約定執(zhí)行。六、第三方介入的終止6.1如第三方在提供服務過程中，違反本合同約定，甲乙雙方均有權要求終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲方應立即通知乙方，并采取必要措施，確保乙方的合法權益不受損害。6.3第三方介入終止后，甲方應將第三方收取的服務費用退還乙方。七、本部分條款的效力7.1本部分條款與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本部分條款的修改、補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本部分條款的解釋權歸甲乙雙方共同享有。八、本部分條款的生效8.1本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本部分條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。甲方（居間服務提供方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（居間服務接受方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明甲方具備從事二手房居間服務業(yè)務的合法資質。說明：用于證明乙方身份，確保交易安全。3.房屋產權證明復印件說明：用于證明房屋產權歸屬，確保交易合法。4.房屋交易合同復印件說明：用于證明房屋交易雙方達成一致，確保交易有效。5.居間服務協(xié)議復印件說明：用于證明甲乙雙方達成居間服務協(xié)議，明確雙方權利義務。6.第三方資質證明復印件說明：用于證明第三方具備提供相關服務的合法資質。7.服務費用收據復印件說明：用于證明服務費用已支付，確保交易透明。8.居間服務過程中產生的其他相關文件說明：用于證明居間服務過程中的各項事務，確保交易完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未在規(guī)定時間內提供居間服務；（2）甲方提供的居間服務不符合約定標準；（3）甲方泄露乙方隱私；（4）乙方未按約定支付居間服務費用；（5）乙方提供虛假信息，導致交易無法進行；（6）第三方未按約定提供相關服務。2.責任認定標準：（1）甲方未在規(guī)定時間內提供居間服務，應向乙方支付違約金，金額為交易額的1%；（2）甲方提供的居間服務不符合約定標準，應退還乙方已支付的服務費用，并承擔相應的賠償責任；（3）甲方泄露乙方隱私，應承擔相應的法律責任；（4）乙方未按約定支付居間服務費用，應向甲方支付違約金，金額為交易額的1%；（5）乙方提供虛假信息，導致交易無法進行，應承擔相應的法律責任；（6）第三方未按約定提供相關服務，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）甲方在簽訂合同后30日內未提供居間服務，應向乙方支付違約金3000元；（2）甲方提供的居間服務存在重大瑕疵，導致交易無法進行，應退還乙方已支付的居間服務費用5000元，并承擔