二零二五個人住宅租賃合同標準模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五個人住宅租賃合同標準模板本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整第五條房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責任6.3房屋設施維護第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金及賠償?shù)诎藯l合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十條其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效第十一條合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋租賃押金收據(jù)11.3其他相關文件第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點第十四條合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方身份證號碼：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方身份證號碼：1.2.3承租方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結構：2.4房屋設施：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限變更：第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.3租金支付時間：4.4租金調整：第五條房屋押金5.1押金金額：5.2押金退還條件：5.3押金退還方式：第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：6.2房屋維修責任：6.3房屋設施維護：第七條違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1若出租方未按時提供房屋，每逾期一日應向承租方支付租金的1%作為違約金。7.1.2若出租方擅自改變房屋結構或用途，導致合同無法繼續(xù)履行，應退還承租方已支付的全部租金，并支付相當于三個月租金的違約金。7.2承租方違約責任：7.2.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付租金的1%作為違約金。7.2.2若承租方擅自改變房屋結構或用途，導致合同無法繼續(xù)履行，應退還出租方已支付的全部押金，并支付相當于三個月租金的違約金。7.3違約金及賠償：7.3.1本合同項下的違約金為一次性支付，不產(chǎn)生利息。7.3.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于修理費、搬遷費等。7.3.3任何違約行為均應視為對合同的嚴重違反，違約方應承擔相應的法律責任。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.1.2出租方或承租方有嚴重違約行為，另一方有權解除合同。8.1.3房屋因不可抗力因素導致無法居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應提前通知對方，并以書面形式確認。8.2.2雙方應在接到解除合同通知后一定期限內（如5個工作日）完成合同解除手續(xù)。8.2.3合同解除后，雙方應按照約定退還押金和租金。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，房屋應立即恢復原狀，雙方應承擔相應的恢復費用。8.3.2若合同解除前已產(chǎn)生租金，承租方應按實際居住時間支付租金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋租賃押金收據(jù)等。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一條合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋租賃押金收據(jù)11.3其他相關文件第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：12.2合同簽署地點：12.3合同簽署人：第十三條合同生效13.1合同生效條件：13.2合同生效日期：13.3合同生效地點：第十四條合同解除14.1合同解除條件：14.2合同解除程序：14.3合同解除后的處理：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責任限額不得超過其提供的服務的實際價值。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息，以完成其介入服務。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確的服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在介入服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.2.2第三方提供的服務內容；6.2.3第三方的責任、權利和義務；6.2.4第三方的責任限額；6.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限；6.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序；6.2.7第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響原合同條款的效力。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除不影響原合同條款的效力。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與原合同約定的爭議解決方式相同。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決費用由爭議方承擔。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件與原合同約定的終止條件相同。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止不影響原合同條款的效力。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的補充12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，可由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商確定。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的補充內容與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方與其他各方的責任劃分13.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不對其他第三方承擔責任。13.2第三方在介入服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。13.3第三方在介入服務過程中，如因甲乙雙方的原因導致第三方權益受損，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。第十四條第三方介入?yún)f(xié)議的適用范圍14.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于所有經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的第三方。14.2本合同中關于第三方介入的條款，不適用于法律法規(guī)禁止介入的情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應詳細列出房屋的各個房間、面積、設施設備等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于確認房屋的具體情況。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，并在合同解除時作為退還押金的依據(jù)。3.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：房屋租賃合同是雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。4.不可抗力證明詳細要求：證明應詳細說明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因等。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄應詳細列出維修的時間、原因、維修內容、維修費用等。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于證明房屋維修情況。6.房屋使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應詳細列出房屋的使用規(guī)范、禁止事項等。說明：房屋使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范房屋的使用行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細說明爭議解決的方式、機構、費用等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋或提供房屋不符合約定。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，并賠償因違約行為給承租方造成的損失。示例：出租方未按時提供房屋，每逾期一日應向承租方支付租金的1%作為違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或擅自改變房屋結構或用途。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，并賠償因違約行為給出租方造成的損失。示例：承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付租金的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的服務或提供虛假信息。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供虛假房屋信息，導致甲乙雙方損失，應支付相應的違約金。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，合同可解除。示例：因自然災害導致房屋無法居住，雙方協(xié)商一致解除合同。全文完。二零二五個人住宅租賃合同標準模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的個人住宅，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該住宅。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）住宅：指甲方擁有的位于__________的個人住宅。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方住宅的時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有并出租住宅的個人。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方住宅的個人。（3）租賃物：指甲方出租給乙方的住宅。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守住宅的使用規(guī)定，不得擅自改變住宅的結構和用途。（3）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回住宅。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用住宅。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守住宅的使用規(guī)定，不得擅自改變住宅的結構和用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于__________的住宅。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應在收到租金后向乙方提供住宅使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權終止本合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違約，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內搬離住宅。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本合同終止，乙方應將住宅恢復原狀，并退還給甲方。（2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止后果。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付相當于一個月租金的押金，合同期滿后無違約的情況下，押金全額無息退還乙方。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔。7.2支付方式乙方支付租金及其他費用的方式如下：（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在甲方指定的時間和地點，乙方可以現(xiàn)金方式支付租金及其他費用。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應于每月的__________日前支付當月的租金。（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款（1）乙方應在支付租金及其他費用時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟損失。（2）支付乙方一定的違約金。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟損失。（2）支付甲方一定的違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約金的金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過乙方應支付租金及其他費用的總額。（2）賠償方式：賠償金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認可的方式進行支付。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致住宅損壞，無法繼續(xù)居住。（2）政府發(fā)布禁令，禁止住宅出租。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同約定的租賃期限尚未屆滿。（2）乙方未按本合同約定支付租金及其他費用。（3）乙方存在違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對住宅的所有權。（2）乙方在租賃期間不得轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入住宅的權利。（2）甲方保留在租賃期間對住宅進行必要維修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用住宅。（2）乙方應遵守住宅的使用規(guī)定，不得影響甲方及其他住戶的合法權益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于住宅租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同文本。2.房屋租賃登記備案證明。3.房屋租賃合同簽訂前，房屋的權屬證明文件。4.房屋租賃合同簽訂前，房屋的測繪圖紙。5.房屋租賃合同簽訂前，房屋的消防安全檢查報告。6.房屋租賃合同簽訂前，房屋的物業(yè)管理協(xié)議。7.乙方支付租金的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。8.甲方收取押金、租金的收據(jù)。9.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變房屋結構或用途。乙方損壞房屋或其附屬設施。甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。甲方未按時維修房屋或其附屬設施。雙方未按照合同約定履行保密義務。2.違約行為的認定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行或履行不符合約定。甲方或乙方在履行合同過程中，其行為導致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的民事法律行為。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調整民事合同關系的基本法律。3.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是我國關于房地產(chǎn)管理的基本法律。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：指當事人一方違反合同約定，向另一方支付一定金額的貨幣。6.保密義務：指當事人一方在合同中約定的，對特定信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時向乙方發(fā)出書面催款通知，并給予乙方一定的寬限期。若乙方仍未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞或設施故障。解決辦法：甲方應在發(fā)現(xiàn)損壞或故障后及時維修，若乙方造成損壞，乙方應承擔維修費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可咨詢專業(yè)律師。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方應協(xié)商調整合同內容或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為中介方，應保證其提供的信息真實、準確、完整。第三方應協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同簽訂后提供必要的服務和咨詢。2.第三方權利：第三方有權收取中介服務費，具體費用由雙方在合同中約定。第三方有權在合同履行過程中監(jiān)督雙方履行合同義務。3.第三方義務：第三方應遵守法律法規(guī)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的住宅。乙方有權在租賃期間合理使用住宅，不得擅自改變住宅結構。乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方應保證住宅的居住環(huán)境安全、舒適。甲方應保證住宅的配套設施齊全，如水電、網(wǎng)絡等。甲方應保證住宅的物業(yè)管理服務良好。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的住宅，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。若甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自進入乙方租賃的住宅，除非在緊急情況下。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守住宅的使用規(guī)定，不得擅自改變住宅結構。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將住宅恢復原狀。2.甲方的利益條款：乙方應保證住宅的居住環(huán)境整潔、安全。乙方應保證住宅的配套設施正常使用，不得損壞。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他住戶。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方擅自改變住宅結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方不得在租賃期間轉租住宅，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。二零二五個人住宅租賃合同標準模板10合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結構4.房屋設施5.房屋權屬三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋損壞賠償4.房屋裝修限制七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)服務內容3.物業(yè)糾紛處理八、違約責任1.租賃雙方違約責任2.房屋損壞賠償3.租金逾期支付4.房屋轉租九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽署十二、特別約定1.特別條款一2.特別條款二3.特別條款三十三、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀描述3.其他附件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.日期3.附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五個人住宅租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：姓名：____身份證號：____聯(lián)系電話：____承租方（乙方）：姓名：____身份證號：____聯(lián)系電話：____二、租賃房屋信息1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結構：____4.房屋設施：____5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，有權出租。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣____元整。2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。3.租金支付時間：每月____日為租金支付日。4.租金調整：租賃期間，如遇政府相關政策調整，租金可按調整后的標準執(zhí)行。五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整。2.押金支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。3.押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及設施完好，押金可全額退還。4.押金退還時間：租賃期滿后____日內，甲方應退還乙方押金。六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途使用房屋，不得用于商業(yè)活動。2.房屋維護責任：甲方負責房屋及設施的日常維護，乙方負責保持房屋及設施整潔。3.房屋損壞賠償：因乙方原因造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.房屋裝修限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修。七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為人民幣____元整。2.物業(yè)服務內容：包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。3.物業(yè)糾紛處理：如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理處或相關機構投訴。八、違約責任1.租賃雙方違約責任：甲方違約：若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。乙方違約：若乙方未按時支付租金或違反租賃約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.房屋損壞賠償：因乙方原因造成房屋及設施損壞，乙方應承擔全部修復費用。3.租金逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。4.房屋轉租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉租他人。九、合同解除1.合同解除條件：甲方解除：如乙方違反租賃合同，甲方有權解除合同。乙方解除：如甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同。2.合同解除程序：合同解除前，雙方應友好協(xié)商；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按約定處理房屋及設施，并結清所有費用。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構：無。3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述等。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十二、特別約定1.特別條款一：____2.特別條款二：____3.特別條款三：____十三、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀描述3.其他附件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（甲方）簽字/蓋章：____________________承租方（乙方）簽字/蓋章：____________________日期：________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供房屋證明文件說明：甲方應向乙方提供房屋所有權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明甲方對租賃房屋擁有合法權利。2.甲方房屋維修責任說明：租賃期間，房屋及附屬設施的自然損耗和正常磨損由甲方負責維修。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.甲方提前終止租賃權說明：甲方如因特殊原因需提前終止租賃合同，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相當于____個月租金的違約金。4.甲方提供居住環(huán)境保障說明：甲方應確保租賃房屋的居住環(huán)境符合國家相關標準，包括但不限于空氣質量、噪音控制等。5.甲方提供物業(yè)管理服務說明：甲方應提供物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋安全檢查、公共區(qū)域清潔等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修改造權說明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可對房屋進行必要的裝修改造，但需符合相關規(guī)定，并確保不影響房屋結構安全。2.乙方優(yōu)先續(xù)租權說明：租賃期滿前____個月，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，甲方應同意乙方在同等條件下續(xù)租。3.乙方租賃期間房屋增值收益說明：租賃期間，如因市場行情上漲導致房屋價值增加，甲方應將增值部分收益的____%分給乙方。4.乙方租賃期間房屋保險說明：乙方在租賃期間，可自行購買房屋保險，以保障自身權益。5.乙方租賃期間房屋使用限制說明：乙方在租賃期間，不得將房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及設施。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔說明：中介服務費用由甲方承擔，乙方無需支付中介費用。2.中介合同效力說明：本合同在簽訂前，中介機構應與甲方簽訂中介合同，明確雙方權利義務。本合同簽訂后，中介合同自動失效。3.中介責任說明：中介機構應保證所提供的信息真實、準確，如因中介機構提供虛假信息導致合同無效或損失，中介機構應承擔相應責任。4.中介費用退還說明：如因甲方原因導致合同解除，中介機構應退還甲方已支付的中介費用。5.中介合同解除說明：中介合同在合同簽訂前可隨時解除，但需提前____天通知對方。合同簽訂后，中介合同不得隨意解除。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀描述3.房屋所有權證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權證等）4.物業(yè)管理合同（如有）5.中介合同（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供房屋、未按時收取租金、房屋損壞未及時維修等。乙方違約：未按時支付租金、擅自改變房屋結構、房屋損壞未及時修復等。2.違約行為認定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。乙方違約：乙方未履行合同約定的義務，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約金：指合同一方當事人違反合同約定，應向另一方支付的一定金額的補償。4.滯納金：指合同一方當事人未按時履行合同義務，應向另一方支付的一定金額的補償。5.自然損耗：指房屋及設施在正常使用過程中，因自然原因發(fā)生的損耗。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，如甲方未履行，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求支付滯納金。3.問題：房屋損壞未及時修復。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關機構投訴或提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人住宅租賃2.房屋轉租3.房屋租賃中介服務4.房屋租賃糾紛解決全文完。二零二五個人住宅租賃合同標準模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期第二章房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋設施第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)簽條款3.3租賃終止條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整條款第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間第六章房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋禁止行為6.4房屋維修責任第七章附屬設施及服務7.1附屬設施清單7.2服務內容7.3服務費用第八章違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金計算方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋設施清單11.3其他附件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五個人住宅租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本情況2.1房屋地址出租房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.2房屋產(chǎn)權出租房屋產(chǎn)權清晰，房屋所有權證號為：____________________。2.3房屋面積出租房屋建筑面積為____平方米。2.4房屋結構出租房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結構。2.5房屋設施1.供水設施：水表號碼____________________。2.供電設施：電表號碼____________________。3.燃氣設施：燃氣表號碼____________________。4.通訊設施：電話號碼____________________。5.家具：____套。6.廚具：____套。7.衛(wèi)浴設備：____套。第三章租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃續(xù)簽條款租賃期滿前，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。3.3租賃終止條款1.出租方有特殊情況需提前終止合同，應提前____個月通知承租方。2.承租方有特殊情況需提前終止合同，應提前____個月通知出租方。第四章租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃房屋每月租金為____元。4.2租金支付方式1.承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。2.出租方收到租金后，應及時出具收據(jù)。4.3租金支付時間每月____日前。4.4租金調整條款租賃期限內，如遇租金市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調整租金。第五章押金及退還5.1押金金額本合同租賃房屋押金為____元。5.2押金支付方式承租方應在簽訂本合同當日一次性支付押金。5.3押金退還條件1.租賃期滿，承租方按合同約定搬離房屋，并保證房屋設施完好。2.承租方支付所有欠費及應付款項。5.4押金退還時間租賃期滿后，出租方應在____個工作日內退還承租方押金。第六章房屋使用規(guī)則6.1房屋用途出租房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。6.2房屋維護責任1.出租方負責房屋的維修和保養(yǎng)。2.承租方負責日常清潔和保養(yǎng)。6.3房屋禁止行為1.禁止在房屋內從事違法活動。2.禁止改變房屋結構。3.禁止擅自拆改室內設施。6.4房屋維修責任1.房屋因自然老化或使用不當造成的損壞，由責任方負責維修。2.因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修并賠償損失。第七章附屬設施及服務7.1附屬設施清單1.供水設施：水表號碼____________________。2.供電設施：電表號碼____________________。3.燃氣設施：燃氣表號碼____________________。4.通訊設施：電話號碼____________________。5.家具：____套。6.廚具：____套。7.衛(wèi)浴設備：____套。7.2服務內容1.出租方負責房屋公共區(qū)域的清潔和綠化。2.出租方負責房屋維修保障。7.3服務費用1.公共區(qū)域清潔費用由出租方承擔。2.房屋維修費用由責任方承擔。第八章違約責任8.1租賃方違約責任1.租賃方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。2.租賃方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。8.2出租方違約責任1.出租方未按時交付房屋，應向租賃方支付____%的違約金。2.出租方隱瞞房屋重大瑕疵，導致租賃方遭受損失，應承擔賠償責任。8.3違約金計算方式違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過____元。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十章合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方。2.雙方應就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商。10.3合同解除后的處理1.租賃期滿或合同解除后，租賃方應將房屋交還出租方。2.雙方應結清所有費用。第十一章合同附件11.1房屋租賃清單1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____平方米3.房屋設施：____________________11.2房屋設施清單1.家具：____套2.廚具：____套3.衛(wèi)浴設備：____套11.3其他附件1.房屋產(chǎn)權證明復印件2.房屋租賃登記備案證明復印件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致修改合同內容。2.修改后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同修改效力修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件同第十章第1.1款。13.2合同終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除及終止后的處理同第十章第10.3款。第十四章其他約定14.1通知方式1.雙方應以書面形式進行通知。2.通知送達地址為合同約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件同第十一章。出租方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日承租方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋租賃保證金條款說明：為確保租賃期間的房屋安全與正常使用，甲方有權要求乙方支付一定數(shù)額的房屋租賃保證金。保證金金額為____元，乙方應在簽訂合同后____個工作日內支付。1.2房屋維修責任條款說明：租賃期間，如因乙方使用不當或不可抗力因素導致房屋設施損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。1.3房屋裝修限制條款說明：乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行任何形式的裝修、改造。如需裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔所有裝修費用。1.4房屋使用限制條款說明：乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或用于任何非法活動。如有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。1.5房屋保險條款說明：甲方有權要求乙方在租賃期間為房屋購買一定額度的保險，以保障房屋在發(fā)生意外事故時的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付靈活性條款說明：乙方有權與甲方協(xié)商，根據(jù)自身經(jīng)濟狀況調整租金支付方式，如分期支付或按季度支付。2.2房屋使用自主性條款說明：乙方在租賃期間，有權對房屋進行合理使用，包括但不限于裝修、布置等，但需遵守合同約定。2.3房屋維修請求條款說明：乙方有權在房屋出現(xiàn)問題時，要求甲方在____個工作日內進行維修，如甲方未按時維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。2.4房屋設施更新條款說明：乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋設施進行必要的更新，如更換陳舊家具、電器等。2.5房屋轉租條款說明：乙方在租賃期間，如需轉租房屋，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款說明：中介服務費由甲方支付，金額為____元，在簽訂合同當日支付。3.2中介責任條款說明：中介方應保證房屋信息的真實性，對因房屋信息不準確導致的任何損失，中介方應承擔相應責任。3.3中介保密條款說明：中介方應保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內容。3.4中介傭金支付條款說明：中介方在合同簽訂后____個工作日內，向中介方支付傭金，金額為____元。3.5中介爭議解決條款說明：如雙方因中介服務產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。3.6中介解除合同條款說明：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，任何一方均有權解除合同，并要求中介方承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.房屋產(chǎn)權證明復印件4.房屋租賃登記備案證明復印件5.中介服務合同（如有）6.甲方身份證明復印件7.乙方身份證明復印件8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定，租賃方應在每月____日前支付租金，未按時支付即為違約。2.違約行為：出租方未按時交付房屋。認定：根據(jù)合同約定，出租方應在合同生效后____個工作日內交付房屋，未按時交付即為違約。3.違約行為：租賃方擅自改變房屋結構或用途。認定：根據(jù)合同約定，租賃方不得擅自改變房屋結構或用途，擅自改變即為違約。4.違約行為：出租方隱瞞房屋重大瑕疵。認定：根據(jù)合同約定，出租方應如實告知房屋情況，隱瞞重大瑕疵即為違約。5.違約行為：租賃方轉租房屋未取得出租方同意。認定：根據(jù)合同約定，租賃方未經(jīng)出租方同意轉租房屋即為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方應書面通知租賃方，要求其支付租金，如逾期未支付，可依法采取催收措施。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：租賃方應立即通知出租方，出租方應在____個工作日內進行維修，否則租賃方有權自行維修并要求賠償。3.問題：中介服務不滿意。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人住宅租賃。2.房屋轉租。3.房屋中介服務。4.房屋租賃糾紛解決。全文完。二零二五個人住宅租賃合同標準模板3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同系甲方將其名下位于（填寫具體地址）的住宅租賃給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，簽訂本合同，以確保雙方權益得到充分保障。2.2目的：甲方出租其名下住宅，乙方租賃該住宅用于居住。本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方住宅的時間。2.房屋租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.房屋押金：指乙方為了確保履行本合同約定的義務，向甲方繳納的保證金。3.2關鍵詞解釋：1.住宅：指甲方名下位于（填寫具體地址）的住宅。2.租賃：指甲方將住宅出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.租賃物：指甲方名下的住宅。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋租金。2.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。3.甲方有義務提供符合居住標準的住宅。4.甲方有義務按照合同約定交付房屋給乙方使用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用住宅。2.乙方有權要求甲方提供符合居住標準的住宅。3.乙方有義務按照合同約定支付房屋租金。4.乙方有義務愛護并合理使用房屋。5.乙方有義務按照合同約定辦理相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（填寫具體時間，如一年）。5.2合同履行地點：甲方名下位于（填寫具體地址）的住宅。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方將房屋交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)簽合同。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.因不可抗力等原因，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方辦理房屋返還手續(xù)，并結清相關費用。6.4終止后果：1.終止合同后，乙方應立即返還住宅。2.乙方應結清房屋租金、押金等費用。3.甲方應退還乙方已支付的押金。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋租金：根據(jù)本合同第五條約定，乙方應按月支付房屋租金，租金金額為人民幣（填寫具體金額）元/月。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（填寫具體金額）元，用于保證乙方履行合同義務。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式：1.房屋租金：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付房屋租金。2.押金：乙方應一次性支付押金，支付方式同房屋租金。7.3支付時間：1.房屋租金：乙方應在每月的（填寫具體日期，如每月5日）前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日支付押金。7.4支付章件：1.甲方應在收到乙方支付的房屋租金后，向乙方出具收據(jù)。2.甲方應在乙方支付押金后，向乙方出具押金收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋租金（填寫具體金額）的違約金。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付房屋租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于房屋租金（填寫具體金額）的違約金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于房屋位置、面積、結構、裝修情況等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于乙方個人信息、租賃意圖等。9.2保密期限：本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿之日起兩年。9.3保密履行方式：1.雙方均應采取合理的保密措施，確保保密內容不被泄露。2.雙方在合同履行過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.因地震導致房屋損壞，無法居住。2.因戰(zhàn)爭爆發(fā)，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請調解。2.若調解無效，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如有特殊情況，需轉讓合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對住宅的所有權，乙方不得以任何形式轉讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃物。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變住宅的結構、用途或進行裝修。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入住宅的權利，但應提前通知乙方。2.甲方保留在租賃期滿或合同解除時收回住宅的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.修改或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內容自雙方簽字之日起生效。2.修改或補充的內容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應積極配合對方辦理與租賃相關的各項手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋產(chǎn)權證明文件3.房屋租賃登記備案證明4.乙方身份證復印件5.房屋租賃押金收據(jù)6.房屋租金支付憑證7.房屋維修費用憑證8.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付房屋，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約。未按約定條件收回房屋，認定為違約。2.乙方違約：未按約定支付房屋租金，認定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，認定為違約。未按約定時間或方式支付押金，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內容的條款。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內交付房屋。2.問題：乙方未按約定支付房屋租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內支付租金。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后立即通知甲方，并協(xié)商解決維修事宜。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調解或仲裁。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構、擔保公司等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于提供真實有效的信息、協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。第三方有權在合同約定范圍內，收取合理的服務費用。4.第三方義務：第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合居住標準的住宅。乙方有權在租賃期間，合理使用住宅，不得擅自改變住宅的結構、用途或進行裝修。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還押金。乙方有權在不可抗力事件發(fā)生時，要求甲方減免租金或解除合同。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間，愛護并合理使用房屋。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除時，返還房屋。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。若乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。全文完。二零二五個人住宅租賃合同標準模板6合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3住宅基本信息第二章合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的第三章租賃物描述與交付3.1租賃物概況3.2租賃物交付3.3租賃物驗收第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調整第五章租金押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金用途第六章使用與管理6.1使用規(guī)定6.2住宅維護6.3住宅裝修第七章違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任7.3違約處理第八章轉租與轉借8.1轉租條件8.2轉借條件8.3轉租/轉借手續(xù)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效第十三章合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：其他相關文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字合同編號2025001__第一章合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：（出租人姓名）1.1.2身份證號：（出租人身份證號碼）1.1.3聯(lián)系電話：（出租人聯(lián)系電話）1.2承租人信息1.2.1姓名：（承租人姓名）1.2.2身份證號：（承租人身份證號碼）1.2.3聯(lián)系電話：（承租人聯(lián)系電話）1.3住宅基本信息1.3.1住宅地址：（住宅詳細地址）1.3.2房屋結構：（房屋結構描述，如磚混結構等）1.3.3房屋面積：（房屋總面積）1.3.4房屋使用情況：（房屋已使用情況，如家具、家電等）1.3.5房屋附屬設施：（房屋附屬設施，如陽臺、停車位等）第二章合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景（描述簽訂合同的原因和背景信息）2.2簽訂目的（說明雙方簽訂合同的意圖和目的）第三章租賃物描述與交付3.1租賃物概況（詳細描述租賃房屋的具體情況，包括建筑結構、內部布局等）3.2租賃物交付3.2.1交付時間：（明確房屋交付的具體時間）3.2.2交付方式：（說明房屋交付的方式，如直接交付、通過中介等）3.3租賃物驗收3.3.1驗收時間：（約定房屋驗收的具體時間）3.3.2驗收方式：（約定房屋驗收的方法，如現(xiàn)場檢查等）第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃起止日期：（明確租賃的起始和結束日期）4.1.2租賃期限長度：（明確租賃期限的長短）4.2租金支付方式4.2.1租金金額：（約定租金的具體數(shù)額）4.2.2支付頻率：（約定租金支付的時間間隔，如每月、每季度等）4.2.3支付方式：（約定租金支付的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.3租金調整（如遇租金調整的情況，應約定調整條件和方式）第五章租金押金5.1押金金額5.1.1押金數(shù)額：（約定押金的具體數(shù)額）5.