2025年租賃結束時的結算合同

2025年租賃結束時的結算合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋至2025年租賃期限屆滿時的相關結算事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確乙方在2025年租賃期限屆滿時，與甲方就租賃房屋的結算事宜進行約定，確保雙方的合法權益得到保障。

二、簽訂背景

乙方自____年____月____日起租賃甲方位于____市的____房屋，租賃期限為____年?，F(xiàn)雙方就租賃期限屆滿時的結算事宜達成一致，特訂立本合同。

甲方：________________________

乙方：________________________

主要條款內容：

一、服務內容

1.1乙方在租賃期限屆滿時，應按照甲方要求，對租賃房屋進行清退。

1.2乙方在清退過程中，應保證租賃房屋的設施、設備完好無損，不影響甲方后續(xù)使用。

二、質量標準

2.1租賃房屋的設施、設備在乙方使用期間，應保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.2租賃房屋的內部裝修、裝飾應符合甲方要求，乙方不得擅自改變房屋結構。

三、價格支付

3.1租賃期滿時，乙方應結清租賃期間的租金、物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

3.2若乙方逾期支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、違約責任

4.1乙方未按照本合同約定時間清退房屋，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金的_____%的違約金。

4.2乙方在租賃期間損壞房屋設施、設備的，應按實際損失賠償甲方。

4.3若甲方在租賃期間未履行合同約定的維修義務，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

五、保密條款

5.1雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在合同終止后仍具有法律效力。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：________________________

乙方：________________________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿時，按照合同約定清退租賃房屋。

1.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃期間的各項費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。

1.3甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋設施、設備的完好，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，甲方有權要求乙方修復或賠償。

1.4甲方有義務在租賃期間對房屋進行必要的維修，確保房屋設施、設備處于正常使用狀態(tài)。

1.5甲方有義務按照合同約定提供租賃房屋，保證房屋符合租賃用途的要求。

1.6甲方有義務在合同約定的期限內，將房屋交付給乙方使用。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃房屋，但不得改變房屋結構或用途。

2.2乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修，確保房屋設施、設備的正常使用。

2.3乙方有權在租賃期限屆滿時，按照合同約定清退租賃房屋。

2.4乙方有義務在租賃期間按照合同約定支付各項費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。

2.5乙方有義務在租賃期間保持房屋設施、設備的完好，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。

2.6乙方有義務在使用過程中遵守房屋所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定。

2.7乙方有義務在合同約定的期限內，將租賃房屋清退給甲方，并確保房屋設施、設備處于良好狀態(tài)。

三、合作方式

3.1雙方應本著友好合作的原則，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

3.2甲方應定期對租賃房屋進行檢查，確保房屋設施、設備的正常運行。

3.3乙方應定期向甲方報告房屋使用情況，如有問題及時與甲方溝通解決。

3.4雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，應及時協(xié)商解決，并按照相關法律法規(guī)處理。

3.5雙方應保持良好的溝通，對于合同履行過程中的任何疑問或爭議，應及時協(xié)商解決。

3.6雙方在合同履行過程中，應遵守誠實信用的原則，不得損害對方的合法權益。

3.7雙方應共同遵守合同約定，確保合同目的的實現(xiàn)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2本合同租賃期限屆滿，如雙方無特殊約定，自動續(xù)簽____年。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如因國家政策調整、法律法規(guī)變化等原因，導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2任何一方不得擅自變更合同內容，否則變更協(xié)議無效。

三、合同終止

3.1租賃期限屆滿，乙方按照合同約定清退租賃房屋，本合同終止。

3.2乙方提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付相應的違約金。

3.3甲方有權在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.4因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同，但應提供相關證明材料。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方所在地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

法律名詞及解釋：

1.保密條款：指合同中規(guī)定雙方在合同履行過程中對所獲取的對方商業(yè)秘密負有保密義務的條款。

2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的民事責任。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同解釋或履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

5.法律適用：指合同中約定的適用法律的條款，即合同糾紛應依據(jù)哪個國家的法律進行解決。

6.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權受理和處理合同糾紛的法院。

7.訴訟時效：指權利人請求人民法院保護其民事權利的法定期限。

8.民事責任：指民事主體違反民事義務所應當承擔的法律后果。

9.書面形式：指合同以文字、符號或其他可以識別的形式記錄，并由當事人簽字或蓋章的形式。

10.友好協(xié)商：指在合同履行過程中，雙方當事人以和平、互諒互讓的態(tài)度，通過對話和協(xié)商解決爭議。

11.變更協(xié)議：指合同雙方就合同內容進行修改所達成的書面協(xié)議。

12.續(xù)簽：指在原合同基礎上，雙方同意繼續(xù)簽訂新的合同，以延續(xù)原有合同關系。

13.解除合同：指在合同有效期內，合同當事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關系。

14.違約金：指合同當事人因違約行為而應支付給守約方的金錢賠償。

15.法院管轄：指法院對某一案件是否具有審判權的決定，包括地域管轄和級別管轄。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：租賃房屋設施損壞后的維修責任劃分。

注意事項：明確房屋設施損壞的原因是乙方使用不當還是自然損耗。

解決辦法：在合同中明確約定，因乙方使用不當造成的設施損壞，乙方負責維修或賠償；因自然損耗或不可抗力造成的損壞，甲方負責維修。

2.問題：租賃期滿后，乙方未按時清退房屋。

注意事項：確保乙方了解清退房屋的時間和程序。

解決辦法：在合同中明確約定清退時間，并規(guī)定逾期清退的違約責任及違約金的計算方式。

3.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)違約行為。

注意事項：違約行為可能對另一方造成損失，需及時采取措施。

解決辦法：違約方應立即采取補救措施，賠償損失；守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償。

4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在不同理解。

注意事項：確保合同條款清晰明確，避免歧義。

解決辦法：在合同中采用精確的語言描述條款內容，必要時可附上相關附件或解釋說明。

5.問題：合同履行過程中，一方未能履行保密義務。

注意事項：保密條款的重要性在于保護商業(yè)秘密，防止泄露。

解決辦法：在合同中明確保密內容，并規(guī)定違約責任，如泄露保密信息的賠償金額。

6.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。

注意事項：不可抗力事件可能影響合同履行，需及時處理。

解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理方式，如合同暫停履行或解除合同。

7.問題：合同履行過程中，一方要求變更合同內容。

注意事項：變更合同內容可能影響雙方權益，需謹慎處理。

解決辦法：雙方應友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的合同條款。

8.問題：合同履行過程中，一方要求解除合同。

注意事項：解除合同可能涉及違約責任，需明確解除條件和責任。

解決辦法：在合同中明確解除合同的條件和違約責任，確保雙方權益得到保護。

9.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。

注意事項：及時解決爭議，避免影響合同履行和雙方關系。

解決辦法：按照合同約定的爭議解決機制，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.租賃房屋合同：適用于甲方將自有房屋出租給乙方，乙方作為承租人使用，并在租賃期限屆滿時進行結算的場景。

2.辦公場地租賃合同：適用于甲方將自有辦公場地出租給乙方，乙方作為承租人使用，并在租賃期限屆滿時進行結算的場景。

3.商業(yè)場地租賃合同：適用于甲方將自有商業(yè)場地出租給乙方，乙方作為承租人使用，并在租賃期限屆滿時進行結算的場景。

4.工業(yè)場地租賃合同：適用于甲方將自有工業(yè)場地出租給乙方，乙方作為承租人使用，并在租賃期限屆滿時進行結算的場景。

5.寫字樓租賃合同：適用于甲方將寫字樓內的辦公空間出租給乙方，乙方作為承租人使用，并在租賃期限屆滿時進行結算的場景。

6.商場租賃合同：適用于甲方將商場內的店鋪出租給乙方，乙方作為承租人使用，并在租賃期限屆滿時進行結算的場景。

7.展覽館租賃合同：適用于甲方將展覽館空間出租給乙方，乙方作為承租人使用展覽或舉辦活動，并在租賃期限屆滿時進行結算的場景。

8.倉庫租賃合同：適用于甲方將倉庫空間出租給乙方，乙方作為承租人使用，并在租賃期限屆滿時進行結算的場景。

9.土地租賃合同：適用于甲方將土地出租給乙方，乙方作為承租人使用土地進行建設或開發(fā)，并在租賃期限屆滿時進行結算的場景。

10.房地產(chǎn)租賃合同：適用于甲方將房地產(chǎn)出租給乙方，乙方作為承租人使用，并在租賃期限屆滿時進行結算的場景。

所需附件列表：

1.房屋租賃合同或場地租賃合同正本。

2.房屋或場地權屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。

3.乙方身份證復印件。

4.租賃房屋或場地的平面圖或照片，以展示房屋或場地的具體位置和狀況。

5.租賃房屋或場地的設施設備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。

6.租賃房屋或場地的裝修標準說明，如有裝修要求則需附上裝修圖紙或說明。

7.租賃房屋或場地的維修保養(yǎng)記錄，如有特殊設施需提供相關維護手冊。

8.雙方協(xié)商一致的書面變更協(xié)議，如合同內容有變更。

9.乙方清退房屋或場地時的驗收報告，包括房屋或場地的設施設備狀況、損壞情況等。

10.雙方簽字蓋章的爭議解決協(xié)議，如約定了仲裁或調解條款。

11.雙方簽字蓋章的保密協(xié)議，如合同中包含保密條款。

12.乙方支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用的憑證。

13.不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

14.其他雙方認為需要作為合同附件的文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章位置：

-甲方法定代表人或授權代表簽字蓋章。

-甲方