2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓終止合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓終止合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方持有的項(xiàng)目股權(quán)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目股權(quán)基本信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2項(xiàng)目地址：_______1.3項(xiàng)目股權(quán)比例：甲方持有_______%，乙方將購(gòu)買(mǎi)甲方持有的_______%。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2.2乙方應(yīng)在支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2.3乙方應(yīng)在支付第二期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2.4乙方應(yīng)在支付第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第三條股權(quán)交割及變更登記3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目股權(quán)及相關(guān)文件交付乙方。3.2乙方應(yīng)在收到項(xiàng)目股權(quán)及相關(guān)文件后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理項(xiàng)目股權(quán)變更登記手續(xù)。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起_______年。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2賠償金的計(jì)算方法如下：5.2.1賠償金為本合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2.2若因違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，賠償金為本合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（1）提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢(xún)、交易撮合、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（2）對(duì)項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持。二、第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢(xún)、評(píng)估、支持等服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗或出現(xiàn)其他損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在提供服務(wù)的過(guò)中，了解甲乙雙方的相關(guān)情況，以便更好地提供服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗或出現(xiàn)其他損失，其責(zé)任限額如下：（1）如因第三方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗，第三方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為本合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。（2）如因第三方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法如下：（1）以本合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為基數(shù)，按照第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和內(nèi)容，確定責(zé)任限額；（2）如第三方提供多項(xiàng)服務(wù)，責(zé)任限額為各項(xiàng)服務(wù)責(zé)任限額之和。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同范圍內(nèi)。4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方變更與替換（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方存在重大違約行為；（3）第三方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失其他合法資格。5.2如第三方發(fā)生變更或替換，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確新第三方的責(zé)任與權(quán)利。六、其他6.1本部分為第三方介入后的附加說(shuō)明條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，仍應(yīng)按照本合同其他條款執(zhí)行。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目股權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估項(xiàng)目股權(quán)的價(jià)值，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、收益評(píng)估等。說(shuō)明：本附件用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同前共同確認(rèn)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和有效性。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同前仔細(xì)閱讀并確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。3.項(xiàng)目公司章程詳細(xì)要求：項(xiàng)目公司的章程文件，包括但不限于公司組織架構(gòu)、股東權(quán)益、決策程序等。說(shuō)明：本附件用于了解項(xiàng)目公司的基本情況，甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同前共同確認(rèn)章程的合法性和有效性。4.項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：項(xiàng)目公司近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：本附件用于了解項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況，甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同前共同確認(rèn)報(bào)表的真實(shí)性和完整性。5.項(xiàng)目公司相關(guān)合同及協(xié)議詳細(xì)要求：項(xiàng)目公司簽訂的所有合同及協(xié)議，包括但不限于土地使用權(quán)合同、建設(shè)工程合同、租賃合同等。說(shuō)明：本附件用于了解項(xiàng)目公司的法律關(guān)系和業(yè)務(wù)往來(lái)，甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同前共同確認(rèn)合同及協(xié)議的合法性和有效性。6.項(xiàng)目公司資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：項(xiàng)目公司所有資產(chǎn)的清單，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備等。說(shuō)明：本附件用于了解項(xiàng)目公司的資產(chǎn)情況，甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同前共同確認(rèn)清單的真實(shí)性和完整性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同前共同確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。示例：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。示例：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如未支付，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在收到甲方交付的項(xiàng)目股權(quán)及相關(guān)文件后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約