住宅改造泥工施工服務協(xié)議2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅改造泥工施工服務協(xié)議2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條施工內(nèi)容與要求2.1施工項目列表2.2施工質(zhì)量標準2.3施工時間及進度安排第三條材料供應3.1材料種類及品牌3.2材料質(zhì)量標準3.3材料供應時間及方式第四條施工安全4.1乙方必須遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定4.2乙方應對安全事故的處理方式4.3安全事故的責任劃分第五條工程費用及支付方式5.1工程總價款5.2預付款及進度款的支付比例5.3尾款的支付條件及時間5.4乙方發(fā)票開具及交付第六條違約責任6.1乙方未按約定完成施工的責任6.2甲方未按約定支付工程款的責任6.3雙方的其他違約行為及責任第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的解除條件及后果第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程中的信息保密9.2違約方的賠償責任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的影響及處理第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條附件14.1施工圖紙及相關(guān)設計文件14.2材料采購合同及清單14.3其他雙方認為需要附加的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅改造項目承擔方甲方地址：×××城市×××街道×××號1.2乙方名稱：×××泥工施工團隊乙方地址：×××城市×××街道×××號第二條施工內(nèi)容與要求2.1施工項目列表1)墻體拆除與新建2)水電布線改造3)防水施工4)瓷磚鋪設5)墻面抹灰與涂料6)地面鋪設7)門窗更換2.2施工質(zhì)量標準1)墻體拆除與新建：符合國家建筑規(guī)范，確保墻體穩(wěn)定、安全2)水電布線改造：符合國家電力及通訊行業(yè)標準，線路布局合理，安全可靠3)防水施工：達到國家防水標準，確保防水層不破裂、不滲透4)瓷磚鋪設：平整、牢固，縫隙均勻，符合美觀要求5)墻面抹灰與涂料：平整、光滑，顏色均勻，無裂縫6)地面鋪設：平整、牢固，縫隙均勻，符合美觀要求7)門窗更換：安裝牢固，開關(guān)順暢，符合安全及隔音隔熱要求2.3施工時間及進度安排1)墻體拆除與新建：自合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)完成2)水電布線改造：自墻體拆除與新建完成后5個工作日內(nèi)完成3)防水施工：自水電布線改造完成后5個工作日內(nèi)完成4)瓷磚鋪設：自防水施工完成后10個工作日內(nèi)完成5)墻面抹灰與涂料：自瓷磚鋪設完成后5個工作日內(nèi)完成6)地面鋪設：自墻面抹灰與涂料完成后10個工作日內(nèi)完成7)門窗更換：自地面鋪設完成后5個工作日內(nèi)完成第三條材料供應3.1材料種類及品牌1)水泥：×××品牌2)沙子：×××品牌3)磚塊：×××品牌4)防水材料：×××品牌5)瓷磚：×××品牌6)涂料：×××品牌7)門窗：×××品牌3.2材料質(zhì)量標準1)水泥、沙子、磚塊：符合國家建筑材料標準2)防水材料：符合國家防水標準3)瓷磚：平整、色澤一致，無裂紋、無翹曲4)涂料：符合國家涂料標準，顏色均勻、附著力強5)門窗：符合國家門窗標準，材質(zhì)堅固、密封性能良好3.3材料供應時間及方式1)甲方根據(jù)施工進度提前向乙方提供材料清單2)乙方按照材料清單及施工進度要求，提前向甲方提供所需材料3)材料供應方式：乙方送貨至施工現(xiàn)場第四條施工安全4.1乙方必須遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定1)乙方施工人員必須持有有效證件，具備專業(yè)技術(shù)水平2)乙方施工人員必須按照施工方案進行操作，穿戴勞動保護用品3)乙方必須對施工現(xiàn)場進行定期清理，保持衛(wèi)生、安全4.2乙方應對安全事故的處理方式1)發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行救援2)乙方應及時通知甲方，并報告相關(guān)部門3)乙方應承擔因安全事故導致的一切經(jīng)濟損失及法律責任4.3安全事故的責任劃分1)因乙方施工原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責?)因甲方提供的材料原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚控熑?)因不可抗力導致的安全事故，雙方互不承擔責任第五條工程費用及支付方式5.1工程總價款：人民幣×××元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）5.2預付款及進度款的支付比例1)合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款2)施工進度達到20%、40%、60%、80%時，甲方分別支付乙方相應比例的進度款3)工程完成后，甲方支付乙方剩余的20%工程款5.3尾款的支付條件及時間1)乙方按照合同約定完成施工，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付尾款2)尾款支付時間：工程驗收合格之日起5個工作日內(nèi)5.4第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件1)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2)雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務8.2合同的變更程序1)合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議2)變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、時間及費用等3)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效8.3合同的解除條件及后果1)雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議2)解除協(xié)議應明確解除原因、時間、費用結(jié)算等3)解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效4)合同解除后，乙方應按照約定撤出施工現(xiàn)場，妥善保管甲方財產(chǎn)5)合同解除后，雙方互不承擔對方因合同解除所造成的損失第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程中的信息保密1)未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及談判過程的信息2)雙方應對涉及商業(yè)秘密的信息保密，未經(jīng)對方同意不得使用9.2違約方的賠償責任1)違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失2)損失賠償額應根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失等第十條不可抗力10.1不可抗力的定義1)不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等2)不可抗力事件包括但不僅限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等10.2不可抗力事件的影響及處理1)因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任2)雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失3)不可抗力事件消失后，雙方應繼續(xù)履行合同約定第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年第十二條合同簽訂日期2024年1月1日第十三條合同簽訂地點×××城市×××街道×××號第十四條附件14.1施工圖紙及相關(guān)設計文件14.2材料采購合同及清單14.3其他雙方認為需要附加的文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙及相關(guān)設計文件1.1施工圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等1.2設計文件應包括設計說明書、設計計算書、設計變更通知等1.3施工圖紙及相關(guān)設計文件應由甲方提供，乙方負責保管并按照圖紙施工附件2：材料采購合同及清單2.1材料采購合同應包括供應商名稱、地址、聯(lián)系方式等信息2.2材料清單應詳細列出材料種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等2.3材料采購合同及清單應由甲方提供，乙方負責按照清單采購并驗收材料附件3：其他雙方認為需要附加的文件3.1可能包括工程驗收標準、施工安全規(guī)范、環(huán)保要求等相關(guān)文件3.2雙方可以根據(jù)合同履行過程中需要，協(xié)商確定其他附加文件說明二：違約行為及責任認定：1)乙方未按照合同約定時間完成施工項目2)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準3)乙方未按照合同約定提供材料或提供的材料不合格4)甲方未按照合同約定時間支付工程款或進度款5)甲方提供的施工圖紙及設計文件有誤或不符合規(guī)范違約責任認定標準：1)違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任2)賠償金額應根據(jù)違約行為的嚴重程度、造成的損失大小等因素確定3)違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，如催款費用、律師費等示例說明：若乙方未按照合同約定時間完成施工項目，導致甲方無法按計劃入住，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因延遲入住產(chǎn)生的租房等額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1)合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方2)不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等3)違約行為：指合同一方或雙方未履