二零二五年度個人二手房買賣房屋過戶代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人二手房買賣房屋過戶代理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2房屋的定義1.3代理服務(wù)的定義2.合同的成立與生效2.1合同的簽訂2.2合同的生效條件3.房屋的基本信息3.1房屋的位置3.2房屋的面積3.3房屋的性質(zhì)4.買賣雙方的基本信息4.1買方的信息4.2賣方的信息5.代理服務(wù)的范圍與內(nèi)容5.1過戶代理服務(wù)5.2其他相關(guān)服務(wù)6.代理費用的計算與支付6.1代理費用的構(gòu)成6.2代理費用的支付方式7.代理服務(wù)的期限7.1代理服務(wù)的起止時間7.2代理服務(wù)的延期8.代理服務(wù)的義務(wù)與責任8.1代理方的義務(wù)8.2買方的義務(wù)8.3賣方的義務(wù)9.房屋過戶的流程與手續(xù)9.1過戶申請9.2材料準備9.3過戶登記10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任的承擔12.合同的變更與解除12.1合同的變更12.2合同的解除13.合同的終止與生效13.1合同的終止13.2合同的生效14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同的附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2房屋的定義本合同中的房屋指位于市區(qū)街道號的幢號房屋。1.3代理服務(wù)的定義本合同中的代理服務(wù)指乙方根據(jù)甲方委托，代表甲方完成房屋過戶登記及相關(guān)手續(xù)的服務(wù)。2.合同的成立與生效2.1合同的簽訂本合同經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，于200X年X月X日在市簽訂。2.2合同的生效條件本合同自簽訂之日起生效，且經(jīng)甲方、乙方和過戶登記機構(gòu)確認過戶手續(xù)完備后，視為最終生效。3.房屋的基本信息3.1房屋的位置房屋位于市區(qū)街道號，幢號，所在小區(qū)名稱為小區(qū)。3.2房屋的面積房屋面積為平方米，房屋性質(zhì)為住宅。3.3房屋的性質(zhì)房屋為套住宅，建于年，擁有完整的土地使用權(quán)。4.買賣雙方的基本信息4.1買方的信息買方（乙方）為：姓名，身份證號碼：。4.2賣方的信息賣方（甲方）為：姓名，身份證號碼：。5.代理服務(wù)的范圍與內(nèi)容5.1過戶代理服務(wù)乙方作為甲方的代理，負責辦理房屋過戶登記手續(xù)，包括但不限于：申請過戶、提交材料、支付稅費、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書等。5.2其他相關(guān)服務(wù)根據(jù)甲方的需求，乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)核實、評估咨詢等附加服務(wù)。6.代理費用的計算與支付6.1代理費用的構(gòu)成代理費用包括但不限于：代理服務(wù)費、稅費代繳費、材料打印費等。6.2代理費用的支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付全部代理費用，支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。7.代理服務(wù)的期限7.1代理服務(wù)的起止時間本代理服務(wù)的起止時間為合同簽訂之日起至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。7.2代理服務(wù)的延期如因政策變動或特殊原因?qū)е麓矸?wù)時間延長，經(jīng)甲方書面同意，雙方可協(xié)商調(diào)整代理服務(wù)的期限。8.代理服務(wù)的義務(wù)與責任8.1代理方的義務(wù)乙方應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)和合同約定，認真履行代理職責，確保代理服務(wù)的質(zhì)量和效率。8.2買方的義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方完成代理工作，及時提供相關(guān)證明材料，并承擔因自身原因?qū)е麓矸?wù)延誤的責任。8.3賣方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并配合乙方完成過戶手續(xù)。9.房屋過戶的流程與手續(xù)9.1過戶申請乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部過戶材料后個工作日內(nèi)向過戶登記機構(gòu)提交過戶申請。9.2材料準備甲方應(yīng)提供包括但不限于身份證、戶口本、房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明等過戶所需材料。9.3過戶登記乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成過戶登記手續(xù)，包括但不限于領(lǐng)取新的不動產(chǎn)權(quán)證書等。10.爭議解決10.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.違約責任11.1違約情形如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。11.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同的變更與解除12.1合同的變更雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同的解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同的終止與生效13.1合同的終止（1）合同約定的代理服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止情形。13.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。14.2合同的附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、買賣雙方的身份證明等，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中的第三方指在房屋買賣過戶過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方的選擇甲方和乙方均可選擇第三方提供所需服務(wù)，但應(yīng)保證第三方的資質(zhì)合法，且雙方均認可第三方的服務(wù)。15.3第三方的職責第三方在合同約定的范圍內(nèi)，負責提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于：a.中介機構(gòu)：協(xié)助雙方進行房屋交易談判，提供市場信息，促成交易；b.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，起草或?qū)徍撕贤募?，參與糾紛調(diào)解；c.評估機構(gòu)：對房屋進行評估，提供評估報告；d.其他第三方：根據(jù)合同約定提供其他必要服務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款a.甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的費用合理，并在合同中明確費用標準和支付方式；b.甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等；c.甲方應(yīng)承擔因第三方服務(wù)導致的任何額外費用。16.2乙方額外條款a.乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量，并在合同中明確服務(wù)標準和驗收條件；b.乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等；c.乙方應(yīng)承擔因第三方服務(wù)導致的任何額外費用。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義本合同中的責任限額指第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定a.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用、市場慣例等因素確定；b.第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。17.3責任限額的執(zhí)行a.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔賠償責任；b.如第三方責任限額不足以彌補損失，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；b.第三方服務(wù)的費用由甲方承擔，除非合同另有約定。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；b.第三方服務(wù)的費用由乙方承擔，除非合同另有約定。18.3第三方與代理方的劃分a.第三方與代理方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；b.代理方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。20.第三方的退出機制20.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴重違約或服務(wù)不合格，甲方和乙方有權(quán)要求其退出合同。20.2第三方退出合同后，應(yīng)立即停止所有服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明，需清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等信息。2.買賣雙方的身份證明要求：提供買賣雙方的有效身份證件，如身份證、護照等。說明：附件二為買賣雙方的身份證明，需清晰顯示姓名、身份證號碼、照片等信息。3.房屋評估報告要求：提供由合法評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：附件三為房屋評估報告，需包含評估機構(gòu)名稱、評估日期、評估價值等信息。4.房屋交易合同要求：提供買賣雙方簽訂的房屋交易合同。說明：附件四為房屋交易合同，需包含房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等信息。5.房屋過戶登記申請表要求：提供由過戶登記機構(gòu)出具的房屋過戶登記申請表。說明：附件五為房屋過戶登記申請表，需包含買賣雙方信息、房屋信息、過戶原因等信息。6.房屋稅費繳納證明要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納證明。說明：附件六為房屋稅費繳納證明，需包含稅費種類、金額、繳納時間等信息。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：附件七為其他相關(guān)文件，具體內(nèi)容根據(jù)合同約定而定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付購房款乙方未按時辦理過戶手續(xù)第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責任認定標準甲方未按時支付購房款：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此遭受的損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此遭受的損失，并可能承擔相應(yīng)的法律責任。違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此遭受的損失，并可能承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例說明甲方未按時支付購房款：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付合同金額%的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。乙方未按時辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，如逾期未辦理，應(yīng)向甲方支付合同金額%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，如逾期未提供，應(yīng)向甲方和乙方支付合同金額%的違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二五年度個人二手房買賣房屋過戶代理合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（買方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如經(jīng)紀機構(gòu)等）：（1）經(jīng)紀機構(gòu)名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________（2）評估機構(gòu)名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國個人所得稅法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）過戶：指買賣雙方按照約定將房屋權(quán)屬變更至買方名下的過程。（3）代理：指一方受另一方委托，代為處理相關(guān)事宜的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同：指買賣雙方在本合同中約定各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）代理合同：指乙方委托甲方作為代理人，代表其處理二手房買賣事宜的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰、合法，并如實向乙方提供房屋相關(guān)信息。（2）甲方有義務(wù)配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定收取乙方支付的代理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋購買價款及代理費用。（2）乙方有義務(wù)配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的個人信息。（3）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按時足額繳納房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點房屋過戶手續(xù)辦理地點為_________。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，依法辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。（3）一方違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行的義務(wù)。（2）一方提出終止合同的，應(yīng)書面通知對方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的代理費用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已支付的房屋購買價款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，依法處理剩余的房產(chǎn)及相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代理費用：根據(jù)甲方房屋的實際成交價格，按照約定的比例計算。（2）過戶稅費：包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，具體費用按照當?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行。（3）其他費用：包括但不限于房屋評估費、抵押貸款手續(xù)費等，由甲方和乙方各自承擔。7.2支付方式（1）代理費用：在合同簽訂后，乙方支付給甲方。（2）過戶稅費：在過戶手續(xù)辦理前，由甲方支付。（3）其他費用：根據(jù)具體費用發(fā)生時間，由甲方和乙方按照約定分別支付。7.3支付時間（1）代理費用：合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付。（2）過戶稅費：過戶手續(xù)辦理前五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：在相應(yīng)費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。（2）乙方應(yīng)提供支付憑證，證明已支付相應(yīng)費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能在合同約定的過戶時間內(nèi)完成房屋過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定總代理費用的20%。（2）若甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）若乙方未能在合同約定的過戶時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定總代理費用的10%。（2）若乙方擅自更改房屋用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進行計算，并由違約方以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給守約方。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，為期三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭行為。（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行時間或解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、公共利益的合同。（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中，任何一方未明確放棄的權(quán)利，均予以保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）合同中約定為保密信息的，任何一方均有權(quán)要求對方遵守保密義務(wù)。（2）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但特殊權(quán)利的保留除外。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠實信用原則，及時溝通，相互配合，共同推進合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同事項的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對方同意，單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：_________________代理人（如有）：_________________證人（如有）：_________________簽訂日期：_________________年__月__日甲方（賣方）簽字：_______________日期：_________________乙方（買方）簽字：_______________日期：_________________代理人（如有）簽字：_______________日期：_________________證人（如有）簽字：_______________日期：_________________甲方（賣方）蓋章：_______________日期：_________________乙方（買方）蓋章：_______________日期：_________________代理人（如有）蓋章：_______________日期：_________________證人（如有）蓋章：_______________日期：_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋買賣合同4.房屋評估報告5.房屋過戶稅費繳納憑證6.代理費用支付憑證7.雙方身份證明復印件8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)商解決爭議的書面文件10.調(diào)解、仲裁或訴訟的裁決書或判決書二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未在約定的時間內(nèi)完成房屋過戶。（2）甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失。（3）乙方未在約定的時間內(nèi)支付房款。（4）乙方擅自更改房屋用途。2.違約行為認定：（1）根據(jù)合同約定和實際履行情況，由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商無果，可由合同簽訂地人民法院或仲裁機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法定憑證。3.代理：一方受另一方委托，代為處理相關(guān)事宜的行為。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中，因政策調(diào)整導致過戶稅費增加。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同約定的過戶稅費，或由甲方承擔超出部分的稅費。2.問題：因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商調(diào)整履行時間或解除合同。3.問