住宅加固改造工程施工協(xié)議典范版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅加固改造工程施工協(xié)議典范版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程目標(biāo)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施6.2環(huán)境保護(hù)措施第七條變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××住宅加固改造工程有限責(zé)任公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××建筑工程有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供施工場(chǎng)地，保證乙方施工人員的安全；（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為有權(quán)進(jìn)行制止和要求整改。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量；（2）按照合同約定提交工程進(jìn)度報(bào)告；（3）按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)；（4）對(duì)甲方提供的施工場(chǎng)地和資料進(jìn)行保密。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述工程名稱為：×××住宅加固改造工程，工程內(nèi)容包括：建筑物的結(jié)構(gòu)加固、改造、維修、裝飾裝修等。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：建筑物總面積為××××平方米。2.4工程目標(biāo)工程目標(biāo)為：達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：捌佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：80,000,000.00元。3.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為：××××年××月××日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：××××年××月××日。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括：工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，甲方可要求乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中人員安全。6.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)。第七條變更與調(diào)整7.1變更條件合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2變更程序變更程序?yàn)椋弘p方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格等，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)，如需增加費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按照約定完成或質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按照約定完成或質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期滿，雙方履行完合同約定的義務(wù)后，合同終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限保密期限為合同終止后5年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他雙方同意的不可抗力事項(xiàng)。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件的影響。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。13.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，視為合同組成部分。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程預(yù)算書(shū)附件四：材料和設(shè)備清單附件五：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施方案附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件七：質(zhì)量保證措施方案附件八：違約金計(jì)算公式附件九：支付憑證附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、水電、暖通、裝飾等各個(gè)專業(yè)的圖紙。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)要求。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度安排、施工人員配置等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)施工方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。附件三：工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程的預(yù)算書(shū)，詳細(xì)列出了工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。甲方應(yīng)按照預(yù)算書(shū)約定的金額支付工程款項(xiàng)。附件四：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程所需材料和設(shè)備的清單，包括材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。附件五：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施方案，包括乙方應(yīng)采取的安全措施和環(huán)境保護(hù)措施。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程的進(jìn)度計(jì)劃表，明確了工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件七：質(zhì)量保證措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含質(zhì)量保證措施方案，包括乙方應(yīng)采取的質(zhì)量控制措施和質(zhì)量檢測(cè)方法。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了違約金的計(jì)算公式。違約方應(yīng)按照公式計(jì)算違約金，并支付給對(duì)方。附件九：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為支付憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。甲方應(yīng)按照憑證的記錄進(jìn)行支付。附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間和驗(yàn)收人員等信息。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的質(zhì)保金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延遲支付一天，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲完成一天，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方未按約定提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說(shuō)明：如果甲方延遲支付工程款項(xiàng)超過(guò)10天，根據(jù)違約金計(jì)算公式，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)5%的違約金。如果乙方延遲完成工程超過(guò)10天，根據(jù)違約金計(jì)算公式，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)5%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照約定或者法定標(biāo)準(zhǔn)支付給守約方的賠償金。3.質(zhì)保金：指合同約定的一定比例的金額，作為乙方保證工程質(zhì)量的保證金。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5