住宅租賃個人協(xié)議模板（2024年）版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅租賃個人協(xié)議模板（2024年）版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時間3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.使用及維護(hù)5.1租賃物的使用5.2租賃物的維護(hù)5.3出租方的維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1承租方的保險責(zé)任6.2出租方的保險責(zé)任7.合同終止7.1提前終止合同的條件7.2違約終止合同的條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.其他費(fèi)用9.1租賃期間的其他費(fèi)用9.2費(fèi)用支付方式10.變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1名稱（若為個人則寫姓名）：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系方式：1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：1.3.2租賃物位置：1.3.3租賃物面積：1.3.4租賃物現(xiàn)狀：2.租賃期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結(jié)束日期：2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約通知期限：2.3.2續(xù)約條件：3.租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付周期：3.3租金支付日期和時間：3.4租金支付方式：4.押金4.1押金金額：4.2押金退還條件及方式：5.使用及維護(hù)5.1租賃物的使用：5.1.1允許使用的目的：5.1.2禁止使用的物品：5.2租賃物的維護(hù)：5.2.1承租方的維護(hù)責(zé)任：5.2.2出租方的維修責(zé)任：6.保險責(zé)任6.1承租方的保險責(zé)任：6.2出租方的保險責(zé)任：7.合同終止7.1提前終止合同的條件：7.1.1提前終止的通知期限：7.1.2提前終止的違約金：7.2違約終止合同的條件：7.2.1違約終止的通知期限：7.2.2違約終止的違約金：7.3合同終止后的處理：7.3.1租賃物的歸還：7.3.2押金退還：7.3.3結(jié)算其他費(fèi)用：8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任：8.1.1出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出租方未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任：8.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.其他費(fèi)用9.1租賃期間的其他費(fèi)用：9.1.1水費(fèi)：9.1.2電費(fèi)：9.1.3燃?xì)赓M(fèi)：9.1.4物業(yè)管理費(fèi)：9.1.5網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：9.2費(fèi)用支付方式：9.2.1費(fèi)用支付周期：9.2.2費(fèi)用支付日期和時間：9.2.3費(fèi)用支付方式：10.變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更：10.1.1合同變更的條件：10.1.2合同變更的程序：10.2合同的轉(zhuǎn)讓：10.2.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：10.2.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決：11.1.2調(diào)解解決：11.1.3仲裁解決：11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1協(xié)商解決的地點：11.2.2調(diào)解解決的機(jī)構(gòu)：11.2.3仲裁解決的仲裁機(jī)構(gòu)：12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：12.2爭議解決：13.附件13.1租賃物清單：13.1.1物品名稱：13.1.2數(shù)量：13.1.3品牌/型號：13.2其他相關(guān)文件：13.2.1文件名稱：13.2.2文件內(nèi)容：14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃合同變更協(xié)議附件三：租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件四：押金收據(jù)附件五：租金支付記錄附件六：維修服務(wù)記錄附件七：保險單據(jù)附件八：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議附件九：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌/型號等信息，并由出租方和承租方共同確認(rèn)無誤后簽字蓋章。清單應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力。附件二和附件三的詳細(xì)要求和說明：租賃合同變更協(xié)議和租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更或轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由出租方和承租方共同簽署，并作為合同附件，具有同等法律效力。附件四的詳細(xì)要求和說明：押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，詳細(xì)記錄押金的金額、收取日期和收款人等信息。押金收據(jù)應(yīng)由承租方簽字確認(rèn)，并作為合同附件，具有同等法律效力。附件五的詳細(xì)要求和說明：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付日期、支付金額、支付方式等信息。租金支付記錄應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)，并作為合同附件，具有同等法律效力。附件六的詳細(xì)要求和說明：維修服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修服務(wù)的日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。維修服務(wù)記錄應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)，并作為合同附件，具有同等法律效力。附件七的詳細(xì)要求和說明：保險單據(jù)應(yīng)由承租方提供，證明已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。保險單據(jù)應(yīng)由出租方簽字確認(rèn)，并作為合同附件，具有同等法律效力。附件八的詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理有限公司提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。協(xié)議應(yīng)由物業(yè)管理有限公司和承租方共同簽署，并作為合同附件，具有同等法律效力。附件九的詳細(xì)要求和說明：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。協(xié)議應(yīng)由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商和承租方共同簽署，并作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃物或未按照約定履行維修義務(wù)。2.承租方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用。3.承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定的條款和實際情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物，并有權(quán)要求出租方支付違約金。如果承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并有權(quán)要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或物業(yè)。4.租金：指承租方支付給出租方的使用租賃物的費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃物完好無損和履行合同義務(wù)的款項。6.維修義務(wù)：指出租方和承租方對租賃物的維護(hù)