2025年度城市更新合伙購房合作框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新合伙購房合作框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新合伙購房合作框架協(xié)議甲方：名稱：________________________法定代表人：____________________住所：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：________________________法定代表人：____________________住所：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有________________________（詳細描述甲方擁有的資產(chǎn)或權(quán)益）。2.乙方具備________________________（詳細描述乙方具備的能力或資源）。3.雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度城市更新合伙購房事宜達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1合作目的：共同參與城市更新項目，實現(xiàn)資產(chǎn)增值和經(jīng)濟效益。1.2合作范圍：________________________（詳細描述合作的具體范圍，如項目名稱、地點、規(guī)模等）。1.3合作方式：甲方提供資金支持，乙方負責(zé)項目實施和管理。二、合作期限2.1合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至________________________止。2.2合作期限屆滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，延續(xù)合作期限。三、合作資金3.1甲方出資：________________________元，以現(xiàn)金形式支付。3.2乙方出資：________________________元，以現(xiàn)金形式支付。3.3合作資金的使用和管理：________________________（詳細描述資金的使用和管理方式）。四、項目實施4.1項目實施主體：________________________（明確項目實施主體，如乙方或成立項目公司）。4.2項目實施進度：________________________（詳細描述項目實施的時間節(jié)點和進度安排）。4.3項目實施風(fēng)險：________________________（詳細描述項目實施過程中可能遇到的風(fēng)險及應(yīng)對措施）。五、收益分配5.1收益分配比例：________________________（詳細描述收益分配的比例）。5.2收益分配方式：________________________（詳細描述收益分配的具體方式，如按季度、年度等）。5.3收益分配時間：________________________（詳細描述收益分配的具體時間）。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金：________________________（詳細描述違約金的計算方式和支付方式）。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________（明確爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會或法院）提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議項下合作項目的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、施工方、監(jiān)理方、評估方等。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：為確保項目順利進行，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險，甲乙雙方同意在必要時引入第三方參與項目。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，包括但不限于但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均不得超過其接受委托時約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在本協(xié)議中予以確認。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于但不限于咨詢、評估、施工、監(jiān)理等。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干涉。（3）獲得合同約定的報酬。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成所承擔(dān)的工作。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）保守商業(yè)秘密。4.3第三方責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因自身原因?qū)е马椖繐p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時履行對甲乙雙方的責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的必要性。6.2第三方介入的審批：甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入申請，并在達成一致意見后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。6.3第三方介入的實施：第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）項目完成或終止。（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，說明終止原因。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方處理相關(guān)事宜。八、本協(xié)議的修改與補充8.1本協(xié)議的修改與補充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.2本協(xié)議的修改與補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、其他9.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告：詳細說明項目的市場前景、經(jīng)濟效益、風(fēng)險評估等，由乙方提供。2.項目合同書：明確甲乙雙方及第三方在項目中的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方共同簽署。3.第三方資質(zhì)證明：第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.項目進度計劃：詳細列明項目各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容和責(zé)任人，由乙方制定。5.項目預(yù)算及資金使用計劃：詳細列出項目預(yù)算、資金來源、使用計劃及監(jiān)督機制，由甲方和乙方共同制定。6.項目風(fēng)險評估報告：評估項目可能遇到的風(fēng)險及應(yīng)對措施，由乙方提供。7.項目驗收報告：項目完成后，由第三方或甲乙雙方共同出具的項目驗收報告。8.項目財務(wù)報告：項目期間及完成后，由乙方提供的財務(wù)報告，包括收入、支出、利潤等。9.項目變更申請及審批記錄：項目實施過程中，任何變更申請及審批記錄。10.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等，由甲乙雙方與第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時足額支付項目資金。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。示例：若甲方應(yīng)于2025年6月30日支付1000萬元，但實際支付日期為2025年7月15日，則甲方應(yīng)向乙方支付10萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時完成項目進度或項目質(zhì)量不合格。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。示例：若項目合同總價款為1000萬元，乙方未按時完成項目進度，則乙方應(yīng)向甲方支付10萬元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時完