2025年不動產(chǎn)買回合同（2篇）

2025年不動產(chǎn)買回合同鑒于：1.賣方作為該不動產(chǎn)的合法所有人，具備該不動產(chǎn)的處分權(quán)；2.買方表達(dá)了對該不動產(chǎn)的購買意愿，并承諾支付相應(yīng)的購買價款；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等互利、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，現(xiàn)就該不動產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條不動產(chǎn)基本信息1.1不動產(chǎn)詳情：地址：____面積：____權(quán)證號：____使用權(quán)類型：____1.2附件：雙方共同確認(rèn)并簽署本合同所附的以下文件：不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件附注；不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；不動產(chǎn)登記簿復(fù)印件；不動產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；其他法律法規(guī)所要求的相關(guān)材料。第二條買賣價格及支付方式2.1該不動產(chǎn)的買賣價格為人民幣____（￥____）。2.2買方承擔(dān)不動產(chǎn)買賣相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅和個人所得稅等。2.3買方按照以下方式支付購買價格：（1）首付款：人民幣____（￥____）須在本合同簽訂后____內(nèi)支付至賣方指定銀行賬戶。（2）尾款：人民幣____（￥____）須在本合同生效后____內(nèi)支付至賣方指定銀行賬戶。第三條賣方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方須在本合同簽訂后____內(nèi)辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，將權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方名下。3.2賣方確保不動產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)，無質(zhì)押、抵押或其他保全措施，且不受第三方所有權(quán)和債權(quán)限制。3.3賣方自愿將不動產(chǎn)使用權(quán)和擁有權(quán)交付買方，不得拒絕或阻撓買方對不動產(chǎn)的使用。3.4賣方承諾不動產(chǎn)未被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)、查控，不存在侵害買方權(quán)益的糾紛。第四條買方權(quán)利與義務(wù)4.1買方須按照合同約定的購買價款支付方式和期限支付購買價格。4.2買方可自行或聘請第三方機(jī)構(gòu)對不動產(chǎn)進(jìn)行瑕疵、權(quán)屬等相關(guān)情況的檢查和評估。4.3買方在購得不動產(chǎn)后，應(yīng)自行辦理過戶手續(xù)，將權(quán)屬變更為自己名下。4.4買方承諾購買資金來源合法，無非法或犯罪行為。第五條不動產(chǎn)交付5.1不動產(chǎn)交付須在本合同簽訂后____內(nèi)完成。5.2不動產(chǎn)交付方式為____。第六條不動產(chǎn)的風(fēng)險和瑕疵6.1賣方承擔(dān)不動產(chǎn)的風(fēng)險直至交付完成。6.2若不動產(chǎn)在交付前存在瑕疵，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6.3買方可在不動產(chǎn)交付后____內(nèi)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)瑕疵，應(yīng)立即書面通知賣方并要求修復(fù)。6.4賣方對因不動產(chǎn)瑕疵給買方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1賣方如違反合同約定，未按時履行義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，金額為買賣價格的____。7.2買方如違反合同約定，未按時支付購買價款的部分或全部，賣方有權(quán)要求買方支付滯納金，計算方式為每日應(yīng)支付款項(xiàng)金額的百分之____。7.3任何一方違約時，應(yīng)對守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式____份，買方和賣方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.3未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4本合同以簡體中文書寫，解釋爭議以中文版本為準(zhǔn)。（以下無正文，為簽訂頁）賣方：簽字：日期：買方：簽字：日期：2025年不動產(chǎn)買回合同（二）不動產(chǎn)買賣合同甲方（出賣人）：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（購買人）：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣不動產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣不動產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)名稱：地址：不動產(chǎn)登記號碼：1.2房屋用途：土地使用權(quán)面積：建筑面積：第二條買賣房款及支付方式2.1買賣房款總額為人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付買賣房款：（1）在簽訂本合同時支付人民幣____元；（2）剩余房款在交房時一次性支付。第三條交房及交付手續(xù)3.1甲方在收到乙方支付的全額買賣房款后，應(yīng)在____（月/日/年）前將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)按規(guī)定時間辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，并在辦理完畢后通知乙方取得不動產(chǎn)權(quán)證。第四條不動產(chǎn)瑕疵擔(dān)保4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)清晰、合法，且不存在任何第三方權(quán)利瑕疵。4.2若有任何因甲方原因?qū)е碌姆杉m紛或瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第五條不動產(chǎn)稅費(fèi)和費(fèi)用的承擔(dān)5.1房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。5.2若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法正常進(jìn)行或過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此造成的一切損失。第六條合同的效力6.1本合同采用書面形式，經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止均應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。第七條爭議的解決7.1本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2若因本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同經(jīng)甲、乙雙