2025年度房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽申請書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽申請書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃房產(chǎn)基本情況1.租賃房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構為_______。2.租賃房產(chǎn)的權屬證明為_______，甲方保證租賃房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。三、押金及違約金1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金_______元，租賃期滿無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃房產(chǎn)后_______日內(nèi)無息退還押金。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為_______元。四、租賃物的使用與維護1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房產(chǎn)，愛護房屋及附屬設施。2.乙方在租賃期間，如需對租賃房產(chǎn)進行裝修或改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。3.乙方應負責租賃房產(chǎn)的水、電、煤氣等費用的繳納，并保證租賃房產(chǎn)內(nèi)的設施正常運行。五、租賃房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同解除與終止（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致租賃房產(chǎn)無法繼續(xù)使用；（3）甲方違約，乙方有權解除本合同；（4）乙方違約，甲方有權解除本合同。2.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在租賃過程中提供中介服務、擔保服務、評估服務、物業(yè)服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。三、第三方責任劃分（1）中介方：負責提供租賃信息、協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)等，其責任限于提供的信息和協(xié)助的范圍內(nèi)。（2）擔保方：負責對乙方進行擔保，保證乙方按時支付租金，其責任限于擔保金額范圍內(nèi)。（3）評估方：負責對租賃房產(chǎn)進行評估，其責任限于評估報告的真實性和準確性。（4）物業(yè)服務方：負責租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理，其責任限于物業(yè)服務范圍內(nèi)。2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。四、第三方權利（1）獲取甲乙雙方的相關信息，以完成其職責；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關服務；（3）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方義務（1）保證提供的信息真實、準確、完整；（2）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務；（3）對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。2.第三方在履行職責過程中，如違反上述義務，應承擔相應的法律責任。六、第三方介入程序1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.甲乙雙方應在書面協(xié)議中明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。3.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。七、第三方變更1.如第三方需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.第三方變更后，甲乙雙方應按照變更后的協(xié)議履行各自的權利和義務。八、合同解除與終止1.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定解除或終止合同的權利。2.如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權解除或終止合同。3.合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等，用于證明甲方對租賃房產(chǎn)的權屬。2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃房產(chǎn)的地理位置、結(jié)構、面積、裝修情況等。3.租賃合同：原租賃合同的副本，用于證明甲乙雙方之前的租賃關系。4.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。5.租金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租金的憑證。6.第三方協(xié)議：與第三方簽訂的任何相關協(xié)議，包括中介服務協(xié)議、擔保協(xié)議、評估協(xié)議等。7.修繕記錄：租賃期間對租賃房產(chǎn)進行的修繕記錄，包括修繕項目、費用等。8.爭議解決文件：涉及租賃爭議的調(diào)解書、判決書等。9.其他相關文件：如租賃房產(chǎn)的物業(yè)服務協(xié)議、租賃房產(chǎn)的維修基金繳納證明等。附件要求：1.所有附件均為原件或復印件，復印件需加蓋公章或由甲方簽字確認。2.附件內(nèi)容應真實、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。3.附件的提供應在合同簽訂前完成。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃房產(chǎn)，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）隱瞞租賃房產(chǎn)的真實情況，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（3）擅自解除合同，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時間提供租賃房產(chǎn)，導致乙方無法按時入住，甲方應賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構或用途，乙方應承擔違約責任，恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）逾期搬離租賃房產(chǎn)，乙方應承擔違約責任，支付逾期搬離費用。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因租金未按時支付造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定提供中介服務、擔保服務、評估服務等，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）第三方提