2025年合肥珺和府小區(qū)消防安全管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合肥珺和府小區(qū)消防安全管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年合肥珺和府小區(qū)消防安全管理服務(wù)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對合肥珺和府小區(qū)進(jìn)行消防安全管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；（2）對小區(qū)內(nèi)的消防通道、消防水源、消防設(shè)備進(jìn)行巡查，確保其暢通無阻；（3）對小區(qū)內(nèi)的居民進(jìn)行消防安全宣傳教育，提高居民消防安全意識；（4）對小區(qū)內(nèi)的火災(zāi)隱患進(jìn)行排查，及時消除火災(zāi)隱患；（5）發(fā)生火災(zāi)時，組織人員撲救火災(zāi)，協(xié)助消防部門進(jìn)行火災(zāi)現(xiàn)場處置；（6）按照國家和地方有關(guān)消防安全管理的規(guī)定，制定和實施消防安全管理制度；（7）其他與消防安全管理相關(guān)的工作。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條服務(wù)費用3.1乙方按照甲方的要求，提供消防安全管理服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣____元整。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付給乙方。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)消防安全管理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的消防安全管理服務(wù)。（1）消防安全管理制度健全、完善；（2）消防設(shè)施設(shè)備完好、有效；（3）消防通道暢通、消防水源充足；（4）消防安全宣傳教育覆蓋面廣、效果顯著；（5）火災(zāi)隱患得到及時消除。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按約定提供消防安全管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.4因乙方原因造成火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合肥仲裁委員會申請仲裁。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（受托方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、保險公司、檢測機構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍和目的（1）提供消防安全管理服務(wù)的專業(yè)咨詢和建議；（2）對消防安全管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測和維護(hù)；（4）在火災(zāi)事故發(fā)生后提供事故調(diào)查和損失評估服務(wù)；（5）其他與消防安全管理相關(guān)的服務(wù)。2.2第三方介入的目的是為了提高消防安全管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保小區(qū)消防安全。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同及甲方的要求，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在提供消防安全管理服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定，并在合同中明確。（2）第三方責(zé)任限額不得超過其根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)所應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任。（3）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因其責(zé)任造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立的第三方服務(wù)關(guān)系，三方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系。4.2甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方的介入而改變。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的消防安全管理服務(wù)合同的約定。4.4第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。第五條第三方介入的程序5.2第三方介入前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。5.3第三方介入期間，應(yīng)遵守本合同及甲方、乙方的要求，履行其職責(zé)。5.4第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)報告，說明服務(wù)過程、結(jié)果和意見。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)。（1）第三方提供服務(wù)的合理報酬；（2）第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用；（3）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費用。6.3第三方介入的費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方介入的監(jiān)督和評估7.1甲方或乙方有權(quán)對第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。7.2甲方或乙方可根據(jù)監(jiān)督和評估結(jié)果，對第三方介入的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整或終止。7.3第三方應(yīng)配合甲方或乙方的監(jiān)督和評估工作。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入消防安全管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息。8.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合肥仲裁委員會申請仲裁。第十條本合同修正條款的效力10.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的生效日期與本合同簽訂日期相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全管理制度及操作規(guī)程：詳細(xì)列出小區(qū)消防安全管理制度，包括消防設(shè)施維護(hù)、巡查、應(yīng)急處理等操作規(guī)程。2.消防設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。3.消防通道、消防水源位置圖：清晰標(biāo)注小區(qū)內(nèi)消防通道、消防水源的位置。4.消防安全宣傳教育材料：包括宣傳冊、海報、視頻等，用于提高居民消防安全意識。5.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.消防安全檢查記錄：定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查的記錄。7.消防演練記錄：記錄小區(qū)消防演練的時間和內(nèi)容。8.火災(zāi)事故處理報告：發(fā)生火災(zāi)事故后的處理報告，包括事故原因、處理過程、損失評估等。9.消防安全評估報告：第三方對消防安全管理服務(wù)進(jìn)行的評估報告。10.費用支付憑證：服務(wù)費用的支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成消防設(shè)施的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需支付違約金并賠償設(shè)施維修費用。2.違約行為：乙方未及時消除火災(zāi)隱患。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即采取措施消除火災(zāi)隱患，如因未及時消除隱患導(dǎo)致火災(zāi)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：若乙方發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)存在火災(zāi)隱患未及時處理，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如因第三方原因造成損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。示例說明：若第三方在提供消防安全評估