2025年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分成合作協(xié)議

2025年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分成合作協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________

鑒于甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，乙方作為甲方合作伙伴，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分成事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的合作方式、分成比例、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

二、簽訂背景

1.甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)領(lǐng)域擁有較高的知名度和市場競爭力，具備豐富的客戶資源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

2.乙方擁有良好的行業(yè)口碑和客戶基礎(chǔ)，致力于為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和高效的合作。

3.雙方本著互惠互利的原則，希望通過合作實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同拓展市場。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________

鑒于甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，乙方作為甲方合作伙伴，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分成事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的合作方式、分成比例、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

二、簽訂背景

1.甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)領(lǐng)域擁有較高的知名度和市場競爭力，具備豐富的客戶資源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

2.乙方擁有良好的行業(yè)口碑和客戶基礎(chǔ)，致力于為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和高效的合作。

3.雙方本著互惠互利的原則，希望通過合作實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同拓展市場。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、客戶咨詢接待、合同簽訂、交易過戶、售后服務(wù)等。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于客戶推薦、房源帶看、合同談判、交易協(xié)調(diào)等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，并對推薦客戶的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.雙方應(yīng)共同努力，確保交易過程的順利進(jìn)行，避免因自身原因?qū)е碌慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)。

三、價(jià)格支付

1.甲方與乙方按照約定的分成比例進(jìn)行業(yè)務(wù)分成。

2.分成比例根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。

3.甲方應(yīng)在每月固定日期前，根據(jù)上一個(gè)月的交易業(yè)績向乙方支付分成款項(xiàng)。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按照約定協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方無異議，合同到期后可自動續(xù)簽。

3.在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)單方面終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供協(xié)助，確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

b.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

c.甲方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)終止合同，但需提前書面通知乙方。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付分成款項(xiàng)。

b.甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如合同簽訂、交易過戶等。

d.甲方應(yīng)配合乙方完成客戶推薦、房源帶看等協(xié)助工作。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供分成款項(xiàng)。

b.乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

c.乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)終止合同，但需提前書面通知甲方。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于客戶推薦、房源帶看、合同談判、交易協(xié)調(diào)等。

b.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

c.乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，并對推薦客戶的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

d.乙方應(yīng)配合甲方處理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如合同簽訂、交易過戶等。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，定期召開會議，討論業(yè)務(wù)進(jìn)展、存在問題及改進(jìn)措施。

2.雙方應(yīng)共享客戶資源，共同拓展市場，提高業(yè)務(wù)成交量。

3.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)守信的原則，共同維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場的良好秩序。

4.雙方應(yīng)相互尊重，不得損害對方利益，共同維護(hù)合作關(guān)系。

四、合同執(zhí)行過程中雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，并對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照約定協(xié)助甲方完成業(yè)務(wù)，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決問題，確保合作順利進(jìn)行。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

5.雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決，并按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限同本合同期限。

二、合同變更

1.本合同的任何條款，在未經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，不得擅自變更。

2.雙方就合同條款的變更達(dá)成一致意見后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

三、合同終止

1.合同終止的情形包括但不限于以下幾種：

a.合同期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的業(yè)務(wù)及相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。

四、合同的解除

1.合同解除的情形包括但不限于以下幾種：

a.一方違約，另一方依法解除合同；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并自通知到達(dá)對方之日起生效。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同受中華人民共和國法律管轄。

2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如合同條款與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方在合同履行過程中，對另一方提供的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.民事訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益受到侵害，向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決糾紛的活動。

7.法律適用：指在處理案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

8.管轄法院：指對案件具有管轄權(quán)的人民法院。

9.法律約束力：指法律規(guī)范對當(dāng)事人具有強(qiáng)制力，當(dāng)事人必須遵守。

10.補(bǔ)充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。

11.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體在民事活動中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

12.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問題：信息不準(zhǔn)確**

-注意事項(xiàng)：雙方在提供房源信息時(shí)，必須保證信息的準(zhǔn)確性，以免誤導(dǎo)客戶。

-解決辦法：建立信息審核機(jī)制，要求雙方在提供信息前進(jìn)行核實(shí)，并對提供虛假信息的一方追究責(zé)任。

2.**問題：分成比例爭議**

-注意事項(xiàng)：合同中的分成比例應(yīng)明確，避免事后產(chǎn)生爭議。

-解決辦法：在合同中詳細(xì)約定分成比例的計(jì)算方式和調(diào)整機(jī)制，確保雙方對分成比例有明確的理解。

3.**問題：違約行為**

-注意事項(xiàng)：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，避免違約行為。

-解決辦法：明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約，應(yīng)按照合同約定追究責(zé)任。

4.**問題：不可抗力影響**

-注意事項(xiàng)：合同應(yīng)包含不可抗力條款，明確在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式。

-解決辦法：在合同中明確不可抗力的定義和處理流程，確保在不可抗力事件發(fā)生時(shí)雙方有明確的應(yīng)對措施。

5.**問題：溝通不暢**

-注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)保持有效溝通，及時(shí)解決問題。

-解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，如定期會議、書面報(bào)告等，確保信息暢通。

6.**問題：客戶關(guān)系維護(hù)**

-注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)共同維護(hù)客戶關(guān)系，避免因服務(wù)問題導(dǎo)致客戶流失。

-解決辦法：建立客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對客戶投訴進(jìn)行及時(shí)處理，并定期對客戶滿意度進(jìn)行調(diào)查。

7.**問題：合同變更**

-注意事項(xiàng)：任何合同變更都應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。

-解決辦法：制定合同變更流程，確保任何變更都符合合同規(guī)定，并得到雙方認(rèn)可。

8.**問題：爭議解決**

-注意事項(xiàng)：爭議解決機(jī)制應(yīng)有效，避免長時(shí)間的法律糾紛。

-解決辦法：在合同中明確爭議解決的具體步驟和仲裁機(jī)構(gòu)，確保爭議能夠得到及時(shí)、公正的解決。

9.**問題：合同終止后的處理**

-注意事項(xiàng)：合同終止后，應(yīng)妥善處理剩余的業(yè)務(wù)和未完成的義務(wù)。

-解決辦法：在合同終止條款中明確雙方在合同終止后的權(quán)利和義務(wù)，確保業(yè)務(wù)交接和債權(quán)債務(wù)的清理。

10.**問題：法律變更**

-注意事項(xiàng)：法律法規(guī)的變更可能影響合同的執(zhí)行。

-解決辦法：關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的更新，必要時(shí)對合同進(jìn)行修訂，確保合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律保持一致。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作：適用于甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或個(gè)人，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供商之間的合作。

2.房地產(chǎn)交易服務(wù)：適用于甲方為客戶提供房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，乙方作為合作伙伴協(xié)助甲方完成交易過程。

3.房地產(chǎn)市場拓展：適用于甲方希望通過與乙方的合作，共同拓展房地產(chǎn)市場，增加業(yè)務(wù)量和市場份額。

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作：適用于甲方開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為合作伙伴提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，協(xié)助項(xiàng)目銷售。

5.房地產(chǎn)投資咨詢：適用于甲方為房地產(chǎn)投資者，乙方提供專業(yè)投資咨詢和經(jīng)紀(jì)服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)投資。

6.房地產(chǎn)貸款服務(wù)：適用于甲方為客戶提供房地產(chǎn)貸款咨詢服務(wù)，乙方作為合作伙伴提供貸款經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

7.房地產(chǎn)租賃服務(wù)：適用于甲方提供房地產(chǎn)租賃服務(wù)，乙方作為合作伙伴協(xié)助甲方完成租賃業(yè)務(wù)。

8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)：適用于甲方提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)，乙方作為合作伙伴協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。

9.房地產(chǎn)市場研究：適用于甲方進(jìn)行房地產(chǎn)市場研究，乙方提供數(shù)據(jù)收集、分析等支持服務(wù)。

10.房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢：適用于甲方需要專業(yè)法律咨詢，乙方提供相關(guān)法律法規(guī)的解讀和咨詢服務(wù)。

11.房地產(chǎn)教育培訓(xùn)：適用于甲方提供房地產(chǎn)相關(guān)教育培訓(xùn)，乙方作為合作伙伴提供市場信息、案例分享等。

12.房地產(chǎn)線上線下融合服務(wù)：適用于甲方結(jié)合線上線下資源提供綜合服務(wù)，乙方提供線上線下整合的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

13.房地產(chǎn)新媒體營銷：適用于甲方利用新媒體進(jìn)行房地產(chǎn)營銷，乙方提供內(nèi)容創(chuàng)作、推廣等營銷服務(wù)。

14.房地產(chǎn)社區(qū)服務(wù)：適用于甲方在特定社區(qū)提供房地產(chǎn)服務(wù)，乙方作為合作伙伴提供社區(qū)內(nèi)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件。

3.雙方授權(quán)代表或法定代表人的身份證明文件。

4.合同簽訂地點(diǎn)的相關(guān)證明文件。

5.雙方銀行賬戶信息，用于分成款項(xiàng)的支付。

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明（如有）。

7.