二零二四地下室租賃合同包含地下室裝修及使用權(quán)租賃期限調(diào)整3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四地下室租賃合同，包含地下室裝修及使用權(quán)租賃期限調(diào)整本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.地下室基本信息2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整3.4租賃期限變更條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.地下室裝修5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費(fèi)用5.4裝修責(zé)任6.使用權(quán)6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制6.3使用權(quán)變更7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他約定11.1通知方式11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效日期13.合同附件13.1地下室平面圖13.2地下室租賃協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1地下室平面圖清單14.2地下室租賃協(xié)議清單14.3其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點(diǎn)：___________2.地下室基本信息2.1地下室位置：位于___________，具體位置見(jiàn)附件一“地下室平面圖”。2.2地下室面積：約___________平方米。2.3地下室結(jié)構(gòu)：___________結(jié)構(gòu)，詳見(jiàn)附件一“地下室平面圖”。2.4地下室配套設(shè)施：包括___________，詳見(jiàn)附件一“地下室平面圖”。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限調(diào)整租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租賃期限自調(diào)整之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的___________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月的___________日。4.4租金調(diào)整租金可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。5.地下室裝修5.1裝修范圍：包括___________，詳見(jiàn)附件一“地下室平面圖”。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照___________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。5.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)__________元整，由乙方承擔(dān)。5.4裝修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的場(chǎng)地及水電等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)和施工。6.使用權(quán)6.1使用權(quán)范圍：乙方獲得本合同約定的地下室的全部使用權(quán)。6.2使用權(quán)限制6.3使用權(quán)變更未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。7.合同解除7.1合同解除條件1.乙方未按約定支付租金或遲延支付租金超過(guò)___________日；2.乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；3.甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為；4.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。7.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用地下室，并按照本合同約定支付剩余租金及違約金。甲方有權(quán)收回地下室，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金或遲延支付租金超過(guò)約定的期限；2.乙方未按約定使用地下室，造成地下室損壞或影響他人正常使用；3.甲方未按約定提供地下室或配套設(shè)施，影響乙方正常使用；4.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失；5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償金、違約金等；2.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。11.其他約定11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前___________日通知對(duì)方。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件1.地下室平面圖；2.地下室租賃協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1地下室平面圖清單1.地下室平面圖。13.2地下室租賃協(xié)議清單1.地下室租賃協(xié)議。13.3其他相關(guān)文件清單1.甲方提供的地下室相關(guān)證明文件；2.乙方提供的支付能力證明文件。14.合同附件清單14.1地下室平面圖清單1.地下室平面圖。14.2地下室租賃協(xié)議清單1.地下室租賃協(xié)議。14.3其他相關(guān)文件清單1.甲方提供的地下室相關(guān)證明文件；2.乙方提供的支付能力證明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭(zhēng)議解決而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的第三方；1.2.2專業(yè)服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)的第三方；1.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供仲裁、調(diào)解等爭(zhēng)議解決服務(wù)的第三方。2.第三方介入的職責(zé)2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；2.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易或提供服務(wù)；2.2.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，保持中立，公正處理爭(zhēng)議；2.2.4遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理的建議和意見(jiàn)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。6.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括：6.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或不當(dāng)建議導(dǎo)致的損失；6.2.2第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中因過(guò)失導(dǎo)致的損失；6.2.3第三方因自身原因未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。6.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方在介入本合同關(guān)系后，不得以任何形式要求甲乙雙方承擔(dān)其自身責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4第三方在介入本合同關(guān)系后，若因甲乙雙方的共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.5第三方在介入本合同關(guān)系后，若因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方免責(zé)，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)責(zé)任。7.6第三方在介入本合同關(guān)系后，若因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方部分免責(zé)，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下室平面圖詳細(xì)要求：清晰展示地下室的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：附件一為地下室平面圖，是合同履行的重要依據(jù)。2.地下室租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、裝修、使用權(quán)等。說(shuō)明：附件二為地下室租賃協(xié)議，是本合同的重要組成部分。3.甲方提供的地下室相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：證明甲方擁有地下室的合法所有權(quán)或使用權(quán)。說(shuō)明：附件三為甲方提供的地下室相關(guān)證明文件，是合同生效的前提條件。4.乙方提供的支付能力證明文件詳細(xì)要求：證明乙方具備支付租金的能力。說(shuō)明：附件四為乙方提供的支付能力證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與其他各方的責(zé)任劃分。說(shuō)明：附件五為第三方介入?yún)f(xié)議，是本合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充。6.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定及賠償金額。說(shuō)明：附件六為違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)，是合同履行過(guò)程中發(fā)生違約情況時(shí)的處理依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。說(shuō)明：附件七為爭(zhēng)議解決協(xié)議，是合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因及生效日期。說(shuō)明：附件八為合同變更協(xié)議，是合同履行過(guò)程中發(fā)生變更時(shí)的處理依據(jù)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、程序及后果。說(shuō)明：附件九為合同解除協(xié)議，是合同履行過(guò)程中發(fā)生解除時(shí)的處理依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定使用地下室責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用地下室時(shí)，違反本合同約定的使用規(guī)定，造成地下室損壞或影響他人正常使用。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自改變地下室結(jié)構(gòu)，造成地下室損壞，則構(gòu)成違約。3.甲方未按約定提供地下室或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供地下室或配套設(shè)施，影響乙方正常使用。示例說(shuō)明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供合格的地下室或配套設(shè)施，則構(gòu)成違約。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：甲方隱瞞地下室存在安全隱患的事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，則構(gòu)成違約。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供合格的地下室，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四地下室租賃合同，包含地下室裝修及使用權(quán)租賃期限調(diào)整1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1地下室的具體位置2.2地下室的面積2.3地下室的現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.裝修及設(shè)備5.1裝修范圍5.2裝修費(fèi)用5.3裝修期限5.4設(shè)備清單及使用規(guī)定6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力影響及處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件清單12.2附件說(shuō)明13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.租賃物描述2.1地下室的具體位置：位于________________，具體地址為_(kāi)_______________。2.2地下室的面積：總面積為_(kāi)___平方米，其中使用面積為_(kāi)___平方米。2.3地下室的現(xiàn)狀：地下室現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，內(nèi)部設(shè)施包括____。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整條款：3.3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期限不得少于原租賃期限的一半。3.3.2調(diào)整后的租賃期限起始日期應(yīng)為原租賃期限到期之日或雙方約定的其他日期。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_(kāi)___元。4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：4.3.1租賃方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________開(kāi)戶銀行：________________賬號(hào)：________________5.裝修及設(shè)備5.1裝修范圍：包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修。5.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用總計(jì)____元，由租賃方承擔(dān)。5.3裝修期限：裝修期限為_(kāi)___個(gè)月，自租賃期限起始之日起計(jì)算。5.4設(shè)備清單及使用規(guī)定：5.4.1地下室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備清單如下：設(shè)備名稱：________________型號(hào)：________________數(shù)量：________________（1）愛(ài)護(hù)設(shè)備，合理使用；（2）不得擅自拆卸、改裝設(shè)備；（3）如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.租賃物使用6.1使用范圍：租賃方僅限于在地下室內(nèi)進(jìn)行____活動(dòng)。6.2使用限制：6.2.1不得用于違法活動(dòng)；6.2.2不得影響他人正常使用；6.2.3不得改變地下室的建筑結(jié)構(gòu)；6.2.4不得存放易燃易爆物品。6.3使用維護(hù)責(zé)任：6.3.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)，確保其安全、整潔；6.3.2租賃方應(yīng)定期對(duì)地下室進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按約定支付租金；7.1.2租賃方違反使用限制，造成他人損失；7.1.3租賃方擅自改變地下室的建筑結(jié)構(gòu)；7.1.4出租方未按約定提供地下室；7.1.5其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；7.2.2違約金為_(kāi)___元/天，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至違約行為終止之日止。8.解除合同8.1合同解除條件8.1.1租賃期限到期，雙方同意解除合同；8.1.2出租方或租賃方發(fā)生嚴(yán)重違約；8.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；8.2.2自書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；10.2不可抗力影響及處理10.2.1發(fā)生不可抗力情況時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同；10.2.2不可抗力情況持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；10.2.3不可抗力情況解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同已加蓋雙方公章或簽字；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件清單（1）租賃物現(xiàn)狀照片；（2）設(shè)備清單；（3）裝修方案；12.2附件說(shuō)明12.2.1附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________。14.3合同簽署人14.3.1出租方簽署人：________________14.3.2租賃方簽署人：________________14.4合同副本14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法指定的，提供中介、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：提供租賃物的介紹、尋找租賃方等服務(wù)；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（3）監(jiān)督方：對(duì)租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；（4）評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍為限。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方責(zé)任：（1）中介方：如實(shí)介紹租賃物情況，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）咨詢方：提供客觀、公正的咨詢意見(jiàn)，不參與甲乙雙方的決策；（3）監(jiān)督方：對(duì)租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；（4）評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。15.4.2第三方權(quán)利：（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢方：收取咨詢費(fèi)用；（3）監(jiān)督方：收取監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用；（4）評(píng)估方：收取評(píng)估費(fèi)用。15.4.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體方式。（1）第三方介入的方式；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（4）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。17.第三方介入的合同效力17.1第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。17.2第三方介入合同與本合同存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。18.第三方介入合同的解除18.1第三方介入合同可由甲乙雙方協(xié)商一致解除；18.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片要求：照片需清晰展示地下室的整體外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。說(shuō)明：照片作為合同附件，用于證明租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀。2.設(shè)備清單要求：清單需詳細(xì)列明地下室內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確租賃物內(nèi)的設(shè)備情況。3.裝修方案要求：方案需包含裝修范圍、裝修材料、施工工藝、預(yù)計(jì)工期等內(nèi)容。說(shuō)明：裝修方案作為合同附件，用于指導(dǎo)裝修施工及驗(yàn)收。4.租賃協(xié)議要求：協(xié)議需明確租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：租賃協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范租賃關(guān)系。5.第三方介入合同要求：合同需明確第三方介入的方式、責(zé)任限額、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：第三方介入合同作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.不可抗力證明材料要求：材料需證明發(fā)生不可抗力事件的時(shí)間、原因、影響等。說(shuō)明：不可抗力證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.違約證明材料要求：材料需證明違約行為的性質(zhì)、時(shí)間、后果等。說(shuō)明：違約證明材料作為合同附件，用于證明違約行為的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2租賃方違反使用限制，造成他人損失；1.3租賃方擅自改變地下室的建筑結(jié)構(gòu)；1.4出租方未按約定提供地下室；1.5第三方未履行合同約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.2.1違約行為性質(zhì)及嚴(yán)重程度；2.2.2違約行為對(duì)合同履行的影響；2.2.3違約方的過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1租賃方未按約定支付租金，逾期____天；3.2租賃方擅自改變地下室建筑結(jié)構(gòu)，造成他人損失____元；3.3出租方未按約定提供地下室，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，賠償____元；3.4第三方未履行合同約定的責(zé)任，造成甲乙雙方損失____元。全文完。二零二四地下室租賃合同，包含地下室裝修及使用權(quán)租賃期限調(diào)整2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租賃物基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室用途2.4地下室裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整3.4租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.使用權(quán)及限制5.1地下室使用權(quán)5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.裝修及維護(hù)6.1裝修范圍6.2裝修費(fèi)用6.3裝修驗(yàn)收6.4維護(hù)責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還7.3保證金扣除8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：裝修圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更方式12.2變更生效條件13.合同解除13.1解除方式13.2解除生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：個(gè)人乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方身份證號(hào)碼：5132xxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本情況2.1地下室位置租賃物位于市區(qū)路號(hào)地下車庫(kù)，具體車位號(hào)為。2.2地下室面積租賃物面積為平方米。2.3地下室用途租賃物用于存放貨物及設(shè)備。2.4地下室裝修情況租賃物現(xiàn)有簡(jiǎn)易隔板、照明設(shè)施及通風(fēng)設(shè)施，乙方在租賃期間可對(duì)地下室進(jìn)行裝修，但需符合甲方要求，不得影響地下室的正常使用。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。3.3租賃期限調(diào)整租賃期限在合同有效期內(nèi)可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。3.4租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣元。4.2租金支付方式租金每月一付，乙方應(yīng)在每月的X號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。5.使用權(quán)及限制5.1地下室使用權(quán)乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。5.2使用限制乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。5.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用租賃物，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.裝修及維護(hù)6.1裝修范圍乙方在租賃期間可對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需遵守甲方規(guī)定，不得影響地下室的正常使用。6.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.3裝修驗(yàn)收乙方完成裝修后，需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。6.4維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持其完好狀態(tài)。7.保證金7.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣元。7.2保證金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，無(wú)息退還保證金。7.3保證金扣除如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或使用租賃物違反約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單包括租賃物的詳細(xì)描述、數(shù)量、規(guī)格等。11.2附件二：裝修圖紙包括乙方裝修設(shè)計(jì)的圖紙、材料清單等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括租賃物交接單、付款憑證、違約金計(jì)算方法等。12.合同變更12.1變更方式任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2變更生效條件變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1解除方式合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.2解除生效條件解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中指定的地址。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方履行本合同，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同簽訂和履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的一方，包括但不限于信息提供、合同談判、促成交易等。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指對(duì)租賃物使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其目的是確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。16.4咨詢方咨詢方是指為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的一方，其目的是幫助雙方在合同履行過(guò)程中做出合理決策。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2責(zé)任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方的違約行為等非自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2信息保密第三方在履行本合同過(guò)程中獲得的甲方和乙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃