2025年上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議（2篇）

2025年上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議第一章總則第一條為確保拆遷補償安置工作的規(guī)范進行，切實維護拆遷戶的合法權益，推動城市建設與社會經(jīng)濟的健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。第二條本協(xié)議適用于上海市內(nèi)城市居住房屋的拆遷補償安置工作。第三條拆遷補償應堅持公平、公正、合理的原則，充分保障拆遷戶的合法權益，同時積極聽取拆遷戶的意見與建議。第四條拆遷補償工作應嚴格按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于貨幣補償、安置房等。第二章拆遷補償?shù)谖鍡l對于被拆遷房屋的房主，應提供合理的貨幣補償。補償標準應基于房屋性質(zhì)、建筑面積、年限等因素合理確定，確保補償標準公開透明。第六條拆遷戶應積極配合相關部門進行房屋評估和估價工作，并在評估結果公布后簽署補償協(xié)議。第七條拆遷戶在簽署補償協(xié)議后，可選擇在一定期限內(nèi)將貨幣補償用于購買新房，或選擇其他合理投資方式。第八條對于因拆遷現(xiàn)場無法找到相關權屬證明材料的拆遷戶，可通過補辦手續(xù)解決相關問題。第三章安置第九條拆遷戶有權選擇接受房屋安置。安置房屋應滿足適宜居住條件，同時充分考慮地理位置、交通便利度等因素。第十條對于因拆遷失去生產(chǎn)經(jīng)營場所的單位，相關部門應提供適當?shù)淖赓U場所或經(jīng)濟補償?shù)刃问降难a償。第四章監(jiān)督和投訴第十一條相關部門應設立監(jiān)督機構，對拆遷補償安置工作進行實時監(jiān)督，確保工作規(guī)范進行。第十二條拆遷戶對補償安置等情況有異議的，可向相關部門提出投訴，并要求重新評估和處理。第十三條相關部門應及時處理拆遷戶的投訴，并給予合理答復，切實保障拆遷戶的合法權益。第五章法律責任第十四條對于違反拆遷補償安置協(xié)議的，相關責任單位和個人應承擔相應的法律責任，并負責修復和補償工作。第六章附則第十五條本協(xié)議自發(fā)布之日起正式生效。第十六條本協(xié)議的解釋權歸上海市政府所有。第十七條本協(xié)議的修訂和解釋需經(jīng)上海市政府批準并發(fā)布。2025年上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議（二）在上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議的框架下，甲方擔當拆遷執(zhí)行方，乙方則為被拆遷對象。協(xié)議條款如下：1.雙方在遵循國家相關法律法規(guī)和政策的前提下，確保在拆遷補償安置過程中的權益得到充分保障。2.補償標準嚴格依照當?shù)卣囊?guī)章制度執(zhí)行，雙方應積極協(xié)作，以確保公正合理性。3.甲方需在拆遷前向乙方提供充足通知，以避免影響乙方的日常生活和工作，并協(xié)助乙方進行妥善安置。4.乙方同意無條件接受補償安置方案，并承諾不采取違法抗拆或抗議等行為，以維護秩序穩(wěn)定。5.拆遷完成后，甲方應迅速完成資金支付及安置房交付等手續(xù)，并配合乙方辦理相關產(chǎn)權轉移手續(xù)。6.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具備法律約束力，雙方均需嚴格履行協(xié)議條款。7.若在協(xié)議執(zhí)行期間出現(xiàn)分歧，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可依法申請相關部門調(diào)解或仲裁。8.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有不可撤銷性。任何修改需經(jīng)雙方書面同意方能生效。9.如協(xié)議內(nèi)容存在未盡事宜，雙方可另行協(xié)商處理；協(xié)商未果時，將依據(jù)相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.本協(xié)議一式兩份，