2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目掛靠代理銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目掛靠代理銷售合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________乙方（掛靠代理銷售企業(yè)）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________一、代理銷售范圍1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的掛靠代理銷售工作，具體包括但不限于：（1）項(xiàng)目推廣、宣傳及銷售；（2）客戶接待、咨詢及簽約；（3）銷售合同的簽訂及備案；（4）銷售款的收取及上交；（5）甲方要求的其他相關(guān)銷售工作。二、代理銷售費(fèi)用1.乙方按實(shí)際銷售金額的__%向甲方支付代理銷售費(fèi)用。2.代理銷售費(fèi)用應(yīng)在每月__日之前支付給甲方。三、傭金結(jié)算1.傭金按實(shí)際銷售金額計(jì)算，甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金申請(qǐng)單后__日內(nèi)支付傭金。2.傭金支付方式為：____________________。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行代理銷售職責(zé)；（2）對(duì)乙方代理銷售過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求；（3）在必要時(shí)更換乙方或終止本合同。2.甲方義務(wù)：（1）提供必要的銷售資料和條件；（2）保障乙方在代理銷售過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）按照約定支付代理銷售費(fèi)用和傭金。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取代理銷售費(fèi)用和傭金；（2）對(duì)甲方提供的銷售資料和條件進(jìn)行審查；（3）在必要時(shí)向甲方提出改進(jìn)銷售工作的建議。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定履行代理銷售職責(zé)；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）在代理銷售過程中，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際銷售金額的__%。2.若乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際銷售金額的__%。七、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。2.任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代理人（簽字）：代理人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目銷售活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、廣告代理、推廣服務(wù)商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入條件1.第三方介入本合同項(xiàng)目銷售活動(dòng)，需經(jīng)甲方書面同意。2.第三方介入前，應(yīng)向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍及合作意向書。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)目銷售活動(dòng)中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為：__萬元人民幣。如第三方責(zé)任超過該限額，超出部分由甲方自行承擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，參與本合同項(xiàng)目銷售活動(dòng)；（2）根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍，提供相關(guān)服務(wù)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獲取合理報(bào)酬。2.第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定完成相關(guān)工作，確保工作質(zhì)量；（4）因自身原因造成甲方損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免因責(zé)任劃分不清造成糾紛。2.第三方在參與本合同項(xiàng)目銷售活動(dòng)時(shí)，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。3.第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。六、第三方介入后的費(fèi)用及傭金調(diào)整1.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，重新協(xié)商確定代理銷售費(fèi)用及傭金比例。2.代理銷售費(fèi)用及傭金比例的調(diào)整，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的保密條款1.第三方在本合同項(xiàng)目銷售活動(dòng)中，應(yīng)遵守保密條款，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密條款，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式__份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代理人（簽字）：代理人（簽字）：第三方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、戶型圖、價(jià)格表等。附件說明：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的項(xiàng)目介紹資料，以便乙方進(jìn)行銷售推廣。2.銷售政策及規(guī)則詳細(xì)要求：包括銷售時(shí)間、價(jià)格體系、優(yōu)惠政策、付款方式等。附件說明：甲方應(yīng)向乙方提供銷售政策及規(guī)則，乙方需遵守執(zhí)行。3.市場調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場行情、競爭對(duì)手分析、潛在客戶群體分析等。附件說明：乙方應(yīng)在合同履行過程中，定期向甲方提交市場調(diào)研報(bào)告。4.銷售進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括銷售業(yè)績、客戶反饋、問題及解決方案等。附件說明：乙方應(yīng)每月向甲方提交銷售進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。5.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作期限、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等。附件說明：第三方介入時(shí)，甲乙雙方及第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：甲乙雙方及第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密的安全。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。附件說明：乙方應(yīng)在每月__日之前向甲方提交付款憑證。8.稅收證明詳細(xì)要求：包括增值稅專用發(fā)票、完稅證明等。附件說明：乙方在收到傭金后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)稅收證明。9.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的事項(xiàng)，提供相關(guān)證明材料。附件說明：其他附件應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商一致的要求提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供銷售資料、未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用、未按時(shí)支付傭金等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成銷售任務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際銷售金額的__%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成相關(guān)工作、泄露商業(yè)秘密、違反合作協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__%。4.違約行為示例