2025年度湖北房屋買賣合同電子簽約服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度湖北房屋買賣合同電子簽約服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：湖北省________________市（縣、區(qū)）________________街道________________號2.房屋結(jié)構(gòu)：________________3.房屋面積：________________平方米4.房屋用途：________________5.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付房屋總價款的________________%作為定金，定金支付方式為：________________。3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起________________日內(nèi)支付房屋總價款的________________%，支付方式為：________________。4.乙方應(yīng)在房屋辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起________________日內(nèi)支付房屋總價款的________________%，支付方式為：________________。5.甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，并將結(jié)清證明提交給乙方。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。3.甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起________________日內(nèi)予以整改，整改完畢后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________%。2.乙方未按約定時間支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為房屋買賣交易提供中介、評估、擔(dān)保、貸款、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：乙方在尋找房屋時，可委托中介方提供房源信息、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等服務(wù)。2.評估方：在房屋交易過程中，甲乙雙方可委托評估方對房屋價值進(jìn)行評估。3.擔(dān)保方：為保障交易安全，甲乙雙方可委托擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。4.貸款方：乙方在購買房屋時，如需貸款，可委托貸款方提供貸款服務(wù)。5.法律服務(wù)方：甲乙雙方在交易過程中，如需法律咨詢、代理等法律服務(wù)，可委托法律服務(wù)方提供。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對因信息錯誤導(dǎo)致的損失，中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過房屋總價款的________________%。2.評估方：評估方應(yīng)保證其評估結(jié)果客觀、公正，對因評估錯誤導(dǎo)致的損失，評估方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過房屋總價款的________________%。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，對因擔(dān)保方違約導(dǎo)致的損失，擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。4.貸款方：貸款方應(yīng)按照約定提供貸款服務(wù)，對因貸款方違約導(dǎo)致的損失，貸款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過貸款金額。5.法律服務(wù)方：法律服務(wù)方應(yīng)按照約定提供法律服務(wù)，對因法律服務(wù)方違約導(dǎo)致的損失，法律服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：（1）根據(jù)甲方、乙方的委托，提供房源信息、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等服務(wù)。（2）收取中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：（1）保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.評估方：權(quán)利：（1）對房屋價值進(jìn)行評估。（2）收取評估費(fèi)用。義務(wù)：（1）保證評估結(jié)果客觀、公正。（2）保守房屋評估過程中的商業(yè)秘密。3.擔(dān)保方：權(quán)利：（1）收取擔(dān)保費(fèi)用。（2）在甲乙雙方違約時，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。義務(wù)：（1）按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。（2）保守?fù)?dān)保過程中的商業(yè)秘密。4.貸款方：權(quán)利：（1）按照約定提供貸款服務(wù)。（2）收取貸款利息。義務(wù)：（1）按照約定提供貸款服務(wù)。（2）保守貸款過程中的商業(yè)秘密。5.法律服務(wù)方：權(quán)利：（1）提供法律咨詢、代理等服務(wù)。（2）收取法律服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：（1）按照約定提供法律服務(wù)。（2）保守法律服務(wù)過程中的商業(yè)秘密。五、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方、乙方在委托第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.甲方、乙方與第三方簽訂的委托合同應(yīng)與本合同約定的事項(xiàng)相符，不得與本合同約定相沖突。3.甲方、乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方在提供服務(wù)過程中，如給甲方、乙方造成損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書：提供房屋所有權(quán)證明文件，確認(rèn)甲方為房屋所有權(quán)人。2.土地使用權(quán)證書：提供土地使用權(quán)證明文件，確認(rèn)甲方擁有房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。3.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同文本。4.房屋評估報告：由評估方出具的房屋價值評估報告。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：甲方提供的房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。6.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。8.乙方提供的銀行轉(zhuǎn)賬憑證：乙方支付定金、房款等款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。9.房屋交接清單：甲方與乙方在房屋交付時共同簽署的房屋交接清單。10.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表：甲乙雙方共同提交的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表。11.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，由登記機(jī)關(guān)出具的證明文件。12.乙方提供的貸款合同：乙方申請貸款時與貸款方簽訂的貸款合同。13.乙方提供的擔(dān)保合同：乙方委托擔(dān)保方提供的擔(dān)保合同。14.第三方提供的委托合同：甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同。15.法律服務(wù)方提供的法律意見書：法律服務(wù)方出具的法律意見書。說明要求：1.上述附件均為合同履行所必需的文件，甲方、乙方應(yīng)按照約定提供。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、合法，如因附件存在問題導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任由提供方承擔(dān)。3.附件應(yīng)加蓋甲方、乙方或第三方公章，并注明日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋。（2）乙方未按約定時間支付房屋價款。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。（4）任何一方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________%。（2）乙方未按約定時間支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________%。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)合同約定或第三方提供的委托合同確定。（4）任何一方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付違約金人民幣________________元。2.乙方未按約定時間支付房屋價款，導(dǎo)致甲方無法及時收到房款，甲方要求乙方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，乙方同意支付違約金人民幣________________元。3.第三方未按約定時間完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲乙雙方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。經(jīng)協(xié)商，第三方同意承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方人民幣________________元。合同主體方簽署部分：甲方（賣方