住宅區(qū)停車場(chǎng)長(zhǎng)期租賃協(xié)議2024模板

住宅區(qū)停車場(chǎng)長(zhǎng)期租賃協(xié)議2024模板本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方的使用范圍4.2承租方的維護(hù)責(zé)任第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第八條合同的生效、無效和解除8.1合同生效條件8.2合同無效條件8.3合同解除條件第九條特殊條款9.1停車場(chǎng)使用規(guī)則9.2停車場(chǎng)安全管理第十條出租方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利10.2出租方的義務(wù)第十一條承租方的權(quán)利和義務(wù)11.1承租方的權(quán)利11.2承租方的義務(wù)第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條附加條款13.1停車場(chǎng)設(shè)施及服務(wù)13.2停車場(chǎng)保險(xiǎn)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方的使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但必須遵守國家的法律法規(guī)以及甲方的相關(guān)規(guī)定。4.2承租方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件任何一方如需變更或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2承租方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。本合同目錄一覽第八條合同的生效、無效和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同無效條件如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。8.3合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條特殊條款9.1停車場(chǎng)使用規(guī)則乙方在使用停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變停車場(chǎng)用途，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。9.2停車場(chǎng)安全管理乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行停車場(chǎng)的安全管理，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條出租方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。10.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件，負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)。第十一條承租方的權(quán)利和義務(wù)11.1承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。11.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，遵守甲方的管理規(guī)定，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知可通過書面形式，以郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見附件二。第十三條附加條款13.1停車場(chǎng)設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供安全、便捷的停車服務(wù)。13.2停車場(chǎng)保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理停車場(chǎng)保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)受益人范圍。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容甲乙雙方就本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，如有其他約定，詳見附件三。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的具體信息，包括但不限于停車場(chǎng)的位置、面積、設(shè)施、使用條件等。附件二：送達(dá)地址及聯(lián)系方式列出甲方和乙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，包括聯(lián)系電話、電子郵箱、郵寄地址等。附件三：雙方的其他約定內(nèi)容包括但不限于合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)的其他約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的使用條件。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或擅自改變停車場(chǎng)用途。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的一定比例。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的使用條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因未能使用租賃物而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方同意長(zhǎng)期租賃給乙方使用的住宅區(qū)停車場(chǎng)。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的起始和結(jié)束日期。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方