2025年度抵押貸款裝修工程驗收合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度抵押貸款裝修工程驗收合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_省_市_區(qū)_縣_鎮(zhèn)_街道_社區(qū)_小區(qū)_樓號_單元號_室聯(lián)系電話：________________乙方（貸款銀行）：_省_市_區(qū)_縣_鎮(zhèn)_街道_社區(qū)_小區(qū)_樓號_單元號_室法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條貸款金額及期限1.1本合同項下貸款金額為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。1.2貸款期限為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第二條貸款用途2.1本合同項下貸款僅用于抵押物的裝修，不得用于其他用途。第三條還款方式3.1甲方同意按月等額本息還款方式償還貸款本息。3.2甲方應于每月的_____日前向乙方支付當月應還貸款本息。第四條抵押物4.1甲方同意以其擁有的抵押物作為本合同項下貸款的抵押物。4.2抵押物位于_省_市_區(qū)_縣_鎮(zhèn)_街道_社區(qū)_小區(qū)_樓號_單元號_室。第五條抵押物評估5.1雙方同意委托具有相應資質的評估機構對抵押物進行評估。5.2抵押物評估價值為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。第六條抵押登記6.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向當?shù)夭粍赢a登記機構辦理抵押登記手續(xù)。6.2乙方有權要求甲方提供抵押登記證明文件。第七條貸款利率及費用7.1本合同項下貸款利率為_____%（年利率），按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。7.2乙方有權根據市場狀況調整貸款利率。7.3本合同項下貸款手續(xù)費為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。第八條甲方義務8.1甲方應保證抵押物的所有權合法、有效，且不存在任何爭議。8.2甲方應按照本合同約定使用貸款，不得挪用。8.3甲方應按時、足額償還貸款本息。第九條乙方權利9.1乙方有權對甲方的經營狀況、財務狀況等進行調查。9.2乙方有權在甲方未按時償還貸款本息時，采取必要的措施，包括但不限于：催收、訴訟、拍賣抵押物等。9.3乙方有權在貸款期限內調整貸款利率。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：________________附件：1.抵押物評估報告2.抵押物所有權證明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、施工方等。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過乙方在本合同項下貸款金額的_____%。2.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行或履行不達預期效果的，不承擔賠償責任。三、第三方介入的附加條款1.甲方、乙方同意在必要時引入第三方參與本合同的履行，包括但不限于提供評估、監(jiān)理、施工等服務。2.甲方、乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方介入本合同后，其權利、義務和責任由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，與本合同內容不沖突。四、第三方責任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質量、安全、進度等符合要求。2.第三方應按照甲方、乙方的要求，按時、保質、保量完成工作。3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致工作失誤，應承擔相應的責任。4.甲方、乙方應配合第三方工作，提供必要的支持。五、第三方介入的流程1.甲方、乙方根據實際情況，確定需要引入的第三方。2.甲方、乙方與第三方進行協(xié)商，確定第三方參與本合同的具體事宜。3.甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。4.第三方按照協(xié)議約定，履行相關職責。六、第三方介入的費用承擔1.第三方介入本合同產生的費用，由甲方、乙方按照協(xié)議約定承擔。2.若協(xié)議未約定費用承擔方式，則由引入方承擔。七、第三方介入的爭議解決1.第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的終止1.甲方、乙方或第三方有權根據實際情況，提前終止第三方介入。2.終止第三方介入后，第三方應按照協(xié)議約定，完成剩余工作。3.甲方、乙方應根據實際情況，處理終止后的相關事宜。九、第三方介入的其他事項1.第三方介入本合同，不得損害甲方、乙方的合法權益。2.第三方介入本合同，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入本合同，應尊重甲方、乙方的意愿。4.第三方介入本合同，應確保工程質量、安全、進度等符合要求。5.第三方介入本合同，應按照協(xié)議約定，承擔相應的責任。6.第三方介入本合同，應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容。7.第三方介入本合同，應按照甲方、乙方的要求，及時、準確地報告工作進展情況。8.第三方介入本合同，應積極配合甲方、乙方的工作，共同確保合同履行。9.第三方介入本合同，應按照協(xié)議約定，妥善處理合同履行過程中的問題。10.第三方介入本合同，應按照協(xié)議約定，承擔相應的保密義務。11.第三方介入本合同，應按照協(xié)議約定，承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，詳細評估抵押物的價值，包括但不限于房屋面積、結構、裝修情況等。說明：評估報告應包含評估方法、評估依據、評估結論等，并由評估機構蓋章及評估人員簽字。2.抵押物所有權證明文件要求：提供抵押物的房產證、土地使用權證等證明文件，證明抵押物的所有權歸屬甲方。說明：證明文件需為原件或經公證的復印件，且需在有效期內。3.貸款合同要求：甲方與乙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同應包含雙方簽字（或蓋章）及簽訂日期。4.第三方協(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。說明：協(xié)議應包含雙方簽字（或蓋章）及簽訂日期。5.工程驗收報告要求：由監(jiān)理方或施工方出具，詳細記錄裝修工程的質量、進度、驗收情況等。說明：驗收報告應包含驗收時間、驗收人員、驗收結論等，并由驗收人員簽字。6.費用結算清單要求：詳細列明裝修工程發(fā)生的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費等。說明：結算清單應包含費用項目、金額、支付方式等，并由甲方、乙方簽字（或蓋章）。7.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件，如設計圖紙、施工方案、驗收標準等。說明：相關文件應根據實際需求提供，并確保其合法、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時償還貸款本息。乙方未按合同約定提供貸款。第三方未按協(xié)議約定履行職責。工程質量不符合約定標準。工程進度滯后。任何一方未履行合同約定的保密義務。2.責任認定標準：甲方未按時償還貸款本息，應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。乙方未按合同約定提供貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的_____%。第三方未按協(xié)議約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。工程質量不符合約定標準，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。工程進度滯后，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日_____%計算。任何一方未履行合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：甲方于____年____月____日未支付當月貸款本息，應支付滯納金人民幣____元。乙方于____年____月____日未提供貸款，應支付甲方違約金人民幣____元。第三方于____年____月____日未按協(xié)議約定