2025年度城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目施工雇傭合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目施工雇傭合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)_______城市綜合體項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______城市綜合體項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______5.項(xiàng)目工期：_______二、施工內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及工程量清單進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。三、施工合同價(jià)及付款方式1.本項(xiàng)目施工合同總價(jià)為：_______2.付款方式：（1）開工前支付合同總價(jià)_______%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)_______%作為進(jìn)度款；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)_______%作為竣工款；（4）保修期滿后支付合同總價(jià)_______%作為保修金。四、工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。3.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、施工進(jìn)度及工期延誤1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。（1）甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料未按時(shí)提供；（2）甲方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；（3）不可抗力因素；（4）其他非乙方原因。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工管理，確保施工現(xiàn)場整潔有序。七、合同解除及違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，因項(xiàng)目實(shí)施需要而介入項(xiàng)目管理的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的引入1.第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。三、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利1.第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。（4）金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供融資支持。（5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。（6）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的材料、設(shè)備。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行相關(guān)義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任限額由合作協(xié)議或服務(wù)合同予以約定。2.若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的金額。3.甲方和乙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額達(dá)成一致，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。2.第三方在項(xiàng)目中的工作內(nèi)容、成果及責(zé)任由合作協(xié)議或服務(wù)合同明確。3.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)清晰劃分，避免責(zé)任不清。4.甲方、乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲方或乙方負(fù)責(zé)。六、第三方介入后的合同修改（1）在合同中增加第三方介入的相關(guān)條款；（2）修改或增加關(guān)于第三方責(zé)任限額的條款；（3）修改或增加關(guān)于第三方與其他各方劃分的條款。2.修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行合作協(xié)議或服務(wù)合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________第三方（_______）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目的合法性。說明：此文件用于證明項(xiàng)目已經(jīng)獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，具有合法的開發(fā)和建設(shè)權(quán)利。2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。說明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。3.工程量清單詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程量清單，包括各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量、單位、單價(jià)和合價(jià)。說明：工程量清單是計(jì)算工程總價(jià)和支付進(jìn)度款的重要依據(jù)。4.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目合同的原件或復(fù)印件，包括甲方、乙方和第三方（如有）的名稱、合同金額、工期等關(guān)鍵信息。說明：項(xiàng)目合同是甲乙雙方及第三方（如有）履行合同權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。5.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的付款計(jì)劃，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款和保修金的支付時(shí)間和比例。說明：付款計(jì)劃是雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。6.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：提供施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工質(zhì)量和安全的重要文件。7.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件詳細(xì)要求：提供安全生產(chǎn)責(zé)任制文件，明確甲方、乙方和第三方（如有）的安全責(zé)任。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制文件是保障施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的依據(jù)。8.環(huán)保措施文件詳細(xì)要求：提供環(huán)保措施文件，包括施工現(xiàn)場的環(huán)保要求、環(huán)保設(shè)施等。說明：環(huán)保措施文件是確保施工現(xiàn)場符合環(huán)保要求的依據(jù)。9.竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供竣工驗(yàn)收報(bào)告，證明項(xiàng)目已經(jīng)按照合同要求完成。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)項(xiàng)目完工和交付使用的依據(jù)。10.保修期內(nèi)的維修記錄詳細(xì)要求：提供保修期內(nèi)的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：保修期內(nèi)的維修記錄是保障項(xiàng)目在保修期內(nèi)的問題得到及時(shí)解決的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件、未按時(shí)提供材料、設(shè)備等。（2）乙方違約：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、施工過程中發(fā)生安全事故等。（3）第三方違約：未按時(shí)履行合作協(xié)議或服務(wù)合同、未提供符合要求的材料、設(shè)備等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：每延遲一天支付款項(xiàng)，應(yīng)支付合同總價(jià)_______%的違約金。（2）乙方違約：每延遲一天完成工程，應(yīng)支付合同總價(jià)_______%的違約金；若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的違約金。（3）第三方違約：每延遲一天履行合作協(xié)議或服務(wù)合同，應(yīng)支付合同總價(jià)_______%的違約金；若提供的材料、設(shè)備不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用和相應(yīng)的違約金。3.違約示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)_______%的違約金。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致工程延誤，乙