二零二五年度土地承包經(jīng)營權流轉糾紛調解協(xié)議書

二零二五年度土地承包經(jīng)營權流轉糾紛調解協(xié)議書甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（流轉方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、流轉土地基本情況1.土地名稱與位置土地名稱為______，位于______（詳細說明如具體地塊、所屬區(qū)域等）。2.土地面積與用途土地面積為______畝，用途為______。3.土地承包期限土地承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、流轉土地合同內容1.流轉方式土地承包經(jīng)營權采取______方式流轉。2.流轉價格土地流轉價格為每年每畝______元，總計______元。3.流轉費用支付方式流轉費用支付方式為______，具體為______。三、流轉土地雙方權利義務1.甲方權利義務甲方應按照合同約定，按時足額支付流轉費用。甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。2.乙方權利義務乙方應按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應確保土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向______（調解機構或法院）申請調解或提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方流轉的土地進行合理使用，并享有土地承包經(jīng)營權。有權要求乙方按照合同約定履行土地承包義務，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權要求調解或提起訴訟。義務：按照合同約定支付流轉費用。保障乙方合法權益，不得侵犯乙方對土地的承包經(jīng)營權。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付流轉費用。有權要求甲方提供必要的土地使用條件，如水利、電力等基礎設施。義務：按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。不得損害土地生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向______（調解機構或法院）申請調解或提起訴訟。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)土地承包經(jīng)營情況，在甲方按照合同約定使用土地后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地承包經(jīng)營權流轉且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付流轉費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地損失、經(jīng)濟損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供土地承包經(jīng)營權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本調解協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本調解協(xié)議的組成部分，具有與本調解協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本調解協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本調解協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本調解協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本調解協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行調解協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決調解協(xié)議的履行問題，如變更調解協(xié)議內容或解除調解協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本調解協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在調解協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于調解協(xié)議內容、調解過程等）予以保密。2.保密期限保密期限自調解協(xié)議簽訂之日起至調解協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本調解協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本調解協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署