2025年度冷鏈物流倉儲設施建設合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度冷鏈物流倉儲設施建設合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方擬在_______地區(qū)建設冷鏈物流倉儲設施，以提高冷鏈物流效率，降低成本，滿足市場需求。2.乙方具備建設冷鏈物流倉儲設施的能力和經驗，愿意為甲方提供建設服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方委托乙方建設的冷鏈物流倉儲設施，具體內容包括但不限于：1.倉儲設施建設地點：_______2.倉儲設施建設規(guī)模：_______（平方米或立方米）3.倉儲設施功能：_______4.倉儲設施設計標準：_______第二條合同工期1.乙方應按照甲方要求，在_______年內完成倉儲設施的建設。2.乙方應在合同工期開始前_______日內向甲方提交詳細的施工計劃。第三條工程費用1.乙方按照甲方要求完成的建設工程，工程費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.工程費用包括但不限于：設計費、材料費、人工費、機械費、運輸費、稅費等。3.甲方應在合同簽訂后_______日內支付工程費用的_______%作為預付款。4.乙方在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應在_______日內支付相應的工程進度款。5.工程竣工驗收合格后，甲方應在_______日內支付剩余的工程費用。第四條工程質量1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行工程建設，確保工程質量符合合同約定。2.甲方有權對工程進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。3.工程質量爭議，由雙方共同委托具有相應資質的第三方機構進行鑒定。第五條工程驗收1.工程竣工后，乙方應在_______日內通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到通知后_______日內組織驗收。3.工程驗收合格后，甲方應在_______日內向乙方出具驗收合格證明。第六條違約責任1.乙方未按合同約定完成工程建設的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.甲方未按合同約定支付工程費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方損失等。第七條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第九條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與冷鏈物流倉儲設施建設過程中的任何單位或個人，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、咨詢機構、審計機構、保險機構等。第二條第三方介入方式a.設計階段：第三方提供設計服務，包括但不限于設計方案的制定、圖紙的繪制等；b.施工階段：第三方作為施工單位，負責倉儲設施的實際建設；c.監(jiān)理階段：第三方作為監(jiān)理單位，對施工過程進行監(jiān)督和管理；d.材料設備供應：第三方提供倉儲設施所需的材料或設備；e.咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢服務，如項目管理、風險評估等；f.審計服務：第三方進行工程審計，確保工程質量和成本控制；g.保險服務：第三方提供工程保險，保障工程風險。第三條第三方責任界定1.第三方應承擔的責任包括但不限于：a.按照合同約定，提供符合質量標準的設計、施工、監(jiān)理、材料設備等；b.按時完成相關工作，不得無故拖延；c.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；d.對工程過程中發(fā)生的任何違約行為承擔相應責任。2.第三方責任限額：a.第三方責任限額應根據其提供服務的內容、工程規(guī)模和潛在風險等因素確定；b.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同簽訂前取得甲方同意。第四條第三方權利1.第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用；2.第三方有權根據合同約定，對工程進行必要的調整和優(yōu)化；3.第三方有權要求甲方提供必要的配合和支持。第五條第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不得損害甲方、乙方的合法權益；2.第三方在履行合同過程中，應遵守甲方、乙方的相關規(guī)定和指示；3.第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第七條的規(guī)定處理。第六條第三方變更與解除1.第三方變更：a.甲方、乙方因特殊原因需要變更第三方時，應提前_______日通知對方，并經對方同意；b.第三方變更后，原合同中的相關條款繼續(xù)有效。2.第三方解除：a.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方、乙方有權解除合同；b.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行合同，可申請解除合同，并應提供相關證明材料。第七條第三方介入合同的簽訂1.第三方介入合同應在甲方、乙方簽訂本合同前或同時簽訂；2.第三方介入合同的內容應與本合同保持一致，并與本合同相互補充。第八條第三方介入合同的生效與終止1.第三方介入合同自簽訂之日起生效；2.第三方介入合同與本合同同時終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件：詳細要求：設計文件應包括但不限于總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設備安裝圖、電氣圖紙、給排水圖紙等，并符合國家相關設計規(guī)范和標準。說明：設計文件是工程建設的依據，應確保設計合理、安全、經濟。2.施工圖紙：詳細要求：施工圖紙應詳細標注施工工藝、材料規(guī)格、設備型號等，并附有必要的施工說明和注意事項。說明：施工圖紙是施工人員施工的指導文件，應確保施工過程順利進行。3.工程量清單：詳細要求：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價、總價等，并符合國家相關計價規(guī)范。說明：工程量清單是工程結算的依據，應確保工程量準確無誤。4.材料設備清單：詳細要求：材料設備清單應詳細列出材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數量、產地、供應商等信息。說明：材料設備清單是材料設備采購和驗收的依據，應確保材料設備質量符合要求。5.施工進度計劃：詳細要求：施工進度計劃應詳細列出各階段的施工內容、時間節(jié)點、責任人等。說明：施工進度計劃是工程進度管理的依據，應確保工程按計劃進行。6.質量保證計劃：詳細要求：質量保證計劃應詳細列出質量管理的組織架構、質量標準、檢驗方法、整改措施等。說明：質量保證計劃是確保工程質量的重要手段，應確保工程質量達到合同要求。7.安全生產計劃：詳細要求：安全生產計劃應詳細列出安全生產的組織機構、安全措施、應急預案等。說明：安全生產計劃是保障施工人員生命財產安全的重要措施，應確保施工安全。8.環(huán)境保護措施：詳細要求：環(huán)境保護措施應詳細列出施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施、廢棄物處理方案等。說明：環(huán)境保護措施是遵守國家環(huán)保法規(guī)、保護環(huán)境的重要措施，應確保施工過程中不造成環(huán)境污染。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程建設的，包括但不限于工期延誤、質量不合格、材料設備不符合要求等。b.甲方未按合同約定支付工程費用的，包括但不限于逾期付款、支付不足等。c.第三方未按合同約定履行職責的，包括但不限于設計錯誤、施工質量問題、監(jiān)理不到位等。2.責任認定標準：a.工期延誤：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。b.質量不合格：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等。c.逾期付款：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方損失等。d.設計錯誤：設計單位應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新設計、賠償損失等。e.施工質量問題：施工單位應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等。f.監(jiān)理不到位：監(jiān)理單位應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：a.乙方未能按合同約定在規(guī)定工期內完成工程建設，導致工程延期交付，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償由此產生的損失。b.施工過程中，乙方使用的材料不符合合同約定，導致工程質量不合格，甲方有