二零二五年度個人房產(chǎn)買賣傭金支付合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房產(chǎn)買賣傭金支付合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況3.傭金金額及支付方式4.傭金支付條件5.傭金結(jié)算期限6.違約責任及賠償7.合同解除及終止條件8.爭議解決方式9.法律適用及管轄10.其他約定事項11.合同生效條件12.合同附件及補充13.合同簽訂時間14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方（甲方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2買受方（乙方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.3傭金代理方（丙方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：具體產(chǎn)權(quán)證號。2.3房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積等。2.4房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：是否裝修、家具電器等。第三條傭金金額及支付方式3.1傭金金額：人民幣______元整。3.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.3傭金支付時間：成交后____個工作日內(nèi)。第四條傭金支付條件4.1甲方與乙方簽訂房屋買賣合同。4.2乙方支付首付款或全款。4.3甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第五條傭金結(jié)算期限5.1傭金結(jié)算期限：成交后____個工作日內(nèi)。5.2丙方應(yīng)在傭金結(jié)算期限內(nèi)將傭金支付給甲方。第六條違約責任及賠償6.1甲方未按約定時間過戶房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。6.2乙方未按約定支付首付款或全款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。6.3丙方未按約定支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。第七條合同解除及終止條件7.1甲方、乙方或丙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。7.3合同解除后，丙方應(yīng)退還已收取的傭金，并承擔相應(yīng)責任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及管轄9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同簽訂地為______，雙方均同意將合同糾紛提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。10.3本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份。第十一項合同生效條件11.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同生效前，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二項合同附件及補充12.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)買賣合同、傭金代理協(xié)議、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三項合同簽訂時間13.1本合同簽訂時間為______年______月______日。第十四項雙方簽字蓋章14.1甲方（簽字/蓋章）：______。14.2乙方（簽字/蓋章）：______。14.3丙方（簽字/蓋章）：______。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述第九條第三方責任及權(quán)利9.1第三方在本合同中的責任限于其提供的服務(wù)范圍，并對因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)的法律責任。9.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬和費用。9.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十條第三方介入的條件10.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的具體職責、權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方責任限額11.1第三方的責任限額為本合同傭金金額的______%，即人民幣______元。11.2除非因第三方故意或重大過失造成損失，否則第三方的責任不超出上述限額。11.3第三方責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他責任承擔。第十二條第三方與其他各方的劃分12.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)獨立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。12.2第三方不得直接參與甲乙雙方之間的交易過程，其職責僅限于提供專業(yè)服務(wù)。12.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過丙方進行，丙方負責協(xié)調(diào)和傳達相關(guān)信息。第十三條第三方介入后的傭金支付13.1第三方介入后，其報酬及費用應(yīng)由甲乙雙方按約定比例承擔。13.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，在第三方提供服務(wù)后，將相應(yīng)的報酬及費用支付給第三方。13.3第三方收到報酬及費用后，應(yīng)及時向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。第十四條第三方介入后的爭議解決14.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入后的合同變更15.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。15.2任何未經(jīng)書面同意的變更均無效。第十六條第三方介入后的合同解除16.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。16.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋信息、交易價格、付款方式、交房時間等。2.傭金代理協(xié)議：明確丙方作為傭金代理方的權(quán)利義務(wù)、傭金比例、支付方式、違約責任等。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。4.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，證明房產(chǎn)的市場價值。5.房產(chǎn)測繪報告：由第三方測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，證明房產(chǎn)的面積、位置等。6.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證：證明買賣雙方已繳納相關(guān)稅費。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)：包括但不限于房產(chǎn)過戶申請書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。8.買賣雙方身份證復(fù)印件：提供買賣雙方的身份證復(fù)印件，證明身份真實有效。9.買賣雙方戶口本復(fù)印件：提供買賣雙方的戶口本復(fù)印件，證明家庭關(guān)系。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明要求：所有附件均需加蓋公章或簽字確認。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。附件需清晰可辨，不得涂改、偽造。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間過戶房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。乙方未按約定時間接收房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。乙方提供虛假個人信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。3.丙方違約行為及責任認定：丙方未按約定支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。丙方未按約定履行傭金代理職責，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)過戶房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣______元。乙方未在約定時間內(nèi)支付房款，導(dǎo)致甲方無法及時收到房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣______元。丙方未在約定時間內(nèi)支付傭金，導(dǎo)致甲方無法及時收到傭金，丙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣______元。全文完。二零二五年度個人房產(chǎn)買賣傭金支付合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.丙方（中介方）：名稱：（請?zhí)顚懕矫Q）地址：（請?zhí)顚懕降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懕铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懕铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懛慨a(chǎn)所在地）的房產(chǎn)，現(xiàn)擬將其出售給乙方。為保障交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及中介方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懛慨a(chǎn)所在地）的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。（2）傭金：指乙方按照本合同約定向中介方支付的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出售房產(chǎn)的當事人。（2）乙方：指本合同中購買房產(chǎn)的當事人。（3）中介方：指為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。（3）乙方應(yīng)按照合同約定在規(guī)定期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）中介方應(yīng)按照合同約定退還已收取的傭金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房產(chǎn)成交價格的一定比例，具體比例為（請?zhí)顚懕壤?。?）乙方支付給中介方的其他相關(guān)費用，如稅費、評估費等。7.2支付方式（1）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)一次性支付全部傭金。（2）如采用分期支付方式，具體支付時間及比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間（1）如采用一次性支付方式，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的（請?zhí)顚懢唧w時間，如30日內(nèi)）支付全部傭金。（2）如采用分期支付方式，每期支付的具體時間由甲乙雙方在合同中約定。7.4支付條款（1）乙方支付傭金時，應(yīng)將款項直接支付至中介方指定的賬戶。（2）中介方收到傭金后，應(yīng)及時出具收據(jù)，并妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）違約責任包括但不限于：退還乙方已支付的購房款，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付傭金，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）違約責任包括但不限于：支付甲方及中介方因違約行為造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定確定。（2）賠償金額應(yīng)一次性支付，如需分期支付，具體支付時間及比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙?，?年）。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易無法進行。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。（3）訴訟：將爭議提交至人民法院進行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）中介方保留對傭金收取標準的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。（2）如遇法律法規(guī)變更，影響合同履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改和補充。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容自簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)交易。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，相互提供必要的協(xié)助。（2）中介方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方通報交易進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款（1）本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）丙方（中介方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄙu方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）丙方（中介方）：（簽字/蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地證等）。2.房產(chǎn)交易合同。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件。4.傭金支付憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件。7.修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，認定違約。未按合同約定退還乙方已支付的購房款，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付傭金，認定違約。未按合同約定在規(guī)定期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，認定違約。3.丙方違約行為及認定：未按合同約定提供居間服務(wù)，認定違約。未按合同約定退還已收取的傭金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)管理等法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中，甲方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即停止過戶手續(xù)，待權(quán)屬爭議解決后再繼續(xù)辦理過戶手續(xù)。2.問題：乙方未按合同約定支付傭金。解決辦法：甲方或中介方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依據(jù)不可抗力條款解除合同。4.問題：合同履行過程中，甲乙雙方對合同內(nèi)容產(chǎn)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為擔保方，負責在甲方無法履行合同義務(wù)時，保障乙方的權(quán)益。2.第三方的責任：在甲方未按合同約定交付房產(chǎn)或支付購房款的情況下，擔保方有義務(wù)代為履行或提供相應(yīng)賠償。3.第三方的權(quán)利：擔保方有權(quán)要求甲方提供擔保物，以保障其權(quán)益。擔保方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方立即履行合同義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：擔保方應(yīng)確保其提供的擔保物合法、有效。擔保方應(yīng)按照合同約定，履行其擔保義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方承擔因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致的額外費用。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款及利息。乙方有權(quán)要求甲方承擔因交易失敗而產(chǎn)生的其他損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房產(chǎn)或支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。甲方可要求乙方提供支付購房款的憑證。甲方可要求乙方承擔因交易失敗而產(chǎn)生的其他費用。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金及利息。甲方有權(quán)要求乙方承擔因交易失敗而產(chǎn)生的其他損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二五年度個人房產(chǎn)買賣傭金支付合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.傭金支付方式3.1傭金比例3.2傭金計算方法3.3傭金支付時間3.4傭金支付方式4.傭金結(jié)算4.1結(jié)算依據(jù)4.2結(jié)算時間4.3結(jié)算方式5.傭金退還5.1退還條件5.2退還流程5.3退還時間6.違約責任6.1買賣雙方違約責任6.2傭金代理方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房產(chǎn)證明文件10.2傭金計算明細11.合同修改11.1修改條件11.2修改流程11.3修改效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1房產(chǎn)證明文件14.2傭金計算明細第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當事人信息1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.1.3丙方（傭金代理方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，有權(quán)對該房產(chǎn)進行買賣。2.2房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號，具體地址為____。2.3房產(chǎn)面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.4房產(chǎn)用途：住宅3.傭金支付方式3.1傭金比例：按照成交額的____%計算。3.2傭金計算方法：傭金=成交額×傭金比例。3.3傭金支付時間：在房產(chǎn)買賣合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.4傭金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.傭金結(jié)算4.1結(jié)算依據(jù)：房產(chǎn)買賣合同、傭金支付協(xié)議。4.2結(jié)算時間：在傭金支付時間之前。4.3結(jié)算方式：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。5.傭金退還5.1退還條件：如因甲方原因?qū)е沦I賣合同解除，乙方有權(quán)要求退還已支付的傭金。5.2退還流程：乙方在收到甲方書面退還申請后____個工作日內(nèi)，退還已支付的傭金。5.3退還時間：在退還流程完成后的____個工作日內(nèi)。6.違約責任6.1買賣雙方違約責任：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2傭金代理方違約責任：如丙方未能按照合同約定履行傭金代理職責，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：____市____區(qū)人民法院。7.3爭議解決機構(gòu)：雙方可約定仲裁機構(gòu)或直接向人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1買賣雙方在合同履行過程中，任何一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2房產(chǎn)買賣合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除流程8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方書面提出解除合同的通知。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.2.3雙方就解除合同達成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已發(fā)生的事項。8.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金，扣除乙方合理費用。8.3.3丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除房產(chǎn)買賣合同、退還定金等。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1合同當事人簽字（或蓋章）。9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。9.1.3合同簽訂地點合法。9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同附件10.1房產(chǎn)證明文件10.1.1房屋所有權(quán)證10.1.2土地使用權(quán)證10.1.3房屋買賣合同10.1.4其他相關(guān)證明文件10.2傭金計算明細10.2.1傭金計算表10.2.2傭金支付憑證10.2.3其他相關(guān)明細11.合同修改11.1修改條件11.1.1合同雙方同意修改合同內(nèi)容。11.1.2修改內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2修改流程11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同修改協(xié)議。11.2.2修改協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。11.3修改效力11.3.1修改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2修改協(xié)議與原合同內(nèi)容不一致的，以修改協(xié)議為準。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同第八條規(guī)定的解除條件。12.2合同解除流程12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。12.2.2合同解除協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方按照合同約定和法律規(guī)定處理已發(fā)生的事項。12.3.2退還傭金，扣除乙方合理費用。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同當事人簽字（或蓋章）。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。13.1.3合同簽訂地點合法。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1房產(chǎn)證明文件14.1.1房屋所有權(quán)證14.1.2土地使用權(quán)證14.1.3房屋買賣合同14.1.4其他相關(guān)證明文件14.2傭金計算明細14.2.1傭金計算表14.2.2傭金支付憑證14.2.3其他相關(guān)明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，因甲乙雙方需要，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。15.2.2第三方介入的內(nèi)容、方式及費用需在合同中明確約定。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1責任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，對因其過失造成的損失承擔相應(yīng)責任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲乙雙方對其服務(wù)內(nèi)容的認可。15.3.3利益：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，對甲方負責，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，對乙方負責，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方與丙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，對丙方負責，應(yīng)遵守丙方的要求，并協(xié)助丙方履行傭金代理職責。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額：第三方因過失造成損失，其賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。16.2責任免除：因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的費用承擔17.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.1.2若第三方介入的費用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。17.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容17.2.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)期限、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量等。17.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容如有變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.3第三方介入的保密義務(wù)17.3.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)。17.3.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.4第三方介入的合同解除17.4.1若第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。17.4.2第三方介入的合同解除，需按照本合同第八條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可辨，證明甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。說明：附件中需包含房產(chǎn)證編號、登記日期、房屋面積、用途等信息。2.土地使用權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可辨，證明甲方擁有該房產(chǎn)所占用土地的使用權(quán)。說明：附件中需包含土地使用權(quán)證編號、登記日期、土地面積、用途等信息。3.房屋買賣合同要求：原件或復(fù)印件，清晰可辨，包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、成交價格、付款方式等。說明：附件中需包含合同簽訂日期、合同編號、合同條款等。4.傭金計算明細要求：復(fù)印件，清晰可辨，包含傭金計算公式、計算過程、計算結(jié)果等。說明：附件中需包含成交額、傭金比例、傭金金額等信息。5.傭金支付憑證要求：復(fù)印件，清晰可辨，證明傭金已實際支付。說明：附件中需包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。6.房產(chǎn)證明文件要求：復(fù)印件，清晰可辨，證明房產(chǎn)的合法性、合規(guī)性。說明：附件中可能包含房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、竣工驗收報告等。7.其他相關(guān)證明文件要求：復(fù)印件，清晰可辨，根據(jù)實際情況提供。說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他證明文件，如稅費繳納證明、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房價上漲損失、裝修費用等。示例：甲方承諾于2025年3月1日交付房產(chǎn)，但實際交付日期為2025年4月1日，乙方因此遭受房價上漲損失5000元，甲方應(yīng)賠償乙方5000元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付傭金，或支付傭金金額不足。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付傭金金額的____%。示例：乙方應(yīng)支付傭金10000元，但實際支付金額為8000元，乙方應(yīng)支付違約金2000元。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付傭金，或支付傭金金額不足。責任認定：丙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付傭金金額的____%。示例：丙方應(yīng)支付傭金10000元，但實際支付金額為8000元，丙方應(yīng)支付違約金2000元。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，出現(xiàn)嚴重過失，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評估房產(chǎn)時出現(xiàn)嚴重失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。二零二五年度個人房產(chǎn)買賣傭金支付合同5合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：（請?zhí)顚戀u方全稱）地址：（請?zhí)顚戀u方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚戀u方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚戀u方聯(lián)系電話）1.2乙方（買方）：名稱：（請?zhí)顚戀I方全稱）地址：（請?zhí)顚戀I方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚戀I方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚戀I方聯(lián)系電話）1.3丙方（中介方）：名稱：（請?zhí)顚懼薪榉饺Q）地址：（請?zhí)顚懼薪榉皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懼薪榉铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懼薪榉铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就個人房產(chǎn)買賣傭金支付事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在個人房產(chǎn)買賣過程中傭金支付的相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）傭金：指乙方支付給丙方的中介服務(wù)費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出售房產(chǎn)的當事人。（2）乙方：指本合同中購買房產(chǎn)的當事人。（3）丙方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)。（4）成交價格：指甲乙雙方就房產(chǎn)買賣達成的成交價格。（5）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付傭金。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定向丙方支付傭金。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）丙方有義務(wù)按照合同約定為甲乙雙方提供中介服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）丙方應(yīng)在甲乙雙方成交后，按照合同約定收取傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)交易事宜。（2）合同終止后，丙方應(yīng)按照合同約定退還已收取的傭金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）傭金總額：根據(jù)甲方房產(chǎn)的成交價格，乙方應(yīng)支付給丙方的傭金總額為成交價格的_____%。（2）傭金計算方式：傭金按照成交價格的一定比例計算，具體比例為成交價格的_____%。（3）其他費用：除傭金外，雙方可能產(chǎn)生的其他費用，如稅費、維修基金等，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金給丙方。（2）支付賬戶：丙方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：（請?zhí)顚懕饺Q）開戶銀行：（請?zhí)顚戦_戶銀行名稱）賬號：（請?zhí)顚戙y行賬號）銀行地址：（請?zhí)顚戙y行地址）7.3支付時間（1）成交后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向丙方支付傭金總額的_____%。（2）房產(chǎn)過戶登記完畢后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向丙方支付傭金總額的_____%。（3）本合同約定的傭金支付時間如有變動，甲乙雙方應(yīng)另行書面通知對方。7.4支付條款（1）乙方支付傭金時，應(yīng)提供相關(guān)支付憑證，丙方應(yīng)予以核實并妥善保管。（2）丙方收到傭金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，確認收到傭金。（3）如因乙方原因?qū)е聜蚪鹬Ц堆舆t，乙方應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間提供房產(chǎn)過戶所需資料，導(dǎo)致過戶延遲，甲方應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。（2）甲方在合同履行過程中，故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付傭金，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。（2）乙方在合同履行過程中，無故解除合同，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，無法過戶；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致房產(chǎn)交易中斷；（3）政府政策變化導(dǎo)致交易成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的個人房產(chǎn)買賣；（2）合同約定的保密條款；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，各方均保留相應(yīng)的權(quán)利。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中約定的保密條款，各方均應(yīng)嚴格遵守，不得泄露給任何第三方。（2）本合同中約定的不可抗力條款，各方在不可抗力事件發(fā)生時，有權(quán)根據(jù)合同約定行使權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)買賣交易。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。（2）丙方應(yīng)按照合同約定，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字/蓋章）年月日乙方（買方）：（簽字/蓋章）年月日丙方（中介方）：（簽字/蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.房產(chǎn)交易稅費清單4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本6.丙方中介服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明8.協(xié)商會議紀要9.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間提供房產(chǎn)過戶所需資料。故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵。乙方違約：未按約定時間支付傭金。無故解除合同。丙方違約：未按約定提供中介服務(wù)。泄露保密內(nèi)容。2.違約行為認定：甲方未提供過戶資料或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，經(jīng)乙方或丙方核實，視為違約。乙方未支付傭金，經(jīng)丙方通知，超過約定支付時間，視為違約。乙方無故解除合同，經(jīng)丙方核實，視為違約。丙方未提供中介服務(wù)或泄露保密內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方或相關(guān)部門核實，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。3.仲裁：指由雙方選定的仲裁機構(gòu)，對合同爭議進行裁決。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對合同爭議進行判決。5.違約金：指因一方違約行為，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢。6.賠償金：指因一方違約行為給對方造成損失，應(yīng)賠償?shù)慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵。解決辦法：乙方或丙方應(yīng)及時向甲方提出質(zhì)疑，要求甲方提供房產(chǎn)瑕疵的證明或承擔相應(yīng)責任。2.問題：乙方未按約定時間支付傭金。解決辦法：丙方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方按照合同約定支付傭金，逾期未支付，可依法追究違約責任。3.問題：丙方未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時與丙方協(xié)商，要求丙方提供滿意的解決方案，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.擔保方的責任：擔保方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)提供擔保。擔保方在乙方未按約定支付傭金的情況下，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)履行擔保責任。3.擔保方的權(quán)利：擔保方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)資料。擔保方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明。4.擔保方的義務(wù)：擔保方應(yīng)按照合同約定，及時履行擔保責任。擔保方應(yīng)配合甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實、準確信息。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在房產(chǎn)過戶后，有權(quán)要求丙方退還已支付傭金的一部分作為獎勵。乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或丙方有違約行為，有權(quán)要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供房產(chǎn)信息、未按約定過戶等。甲方的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括但不限于不得單方面解除合同、不得惡意拖延過戶等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方的權(quán)利包括但不限于要求乙方按照約定支付傭金、要求丙方提供中介服務(wù)等。2.甲方的利益條款：甲方的利益條款包括但不限于在乙方違約時要求賠償、在合同履行過程中享受優(yōu)惠等。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付傭金、惡意解除合同等。乙方的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括但不限于不得單方面解除合同、不得惡意拖延過戶等。全文完。二零二五年度個人房產(chǎn)買賣傭金支付合同6合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與依據(jù)3.合同當事人4.合同簽訂時間與地點二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)價格與付款方式4.房產(chǎn)過戶手續(xù)三、傭金事項1.傭金計算方式2.傭金支付比例3.傭金支付時間4.傭金支付方式四、傭金結(jié)算1.結(jié)算周期2.結(jié)算流程3.結(jié)算憑證4.結(jié)算爭議處理五、違約責任1.當事人違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約爭議處理六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.傭金支付憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十三、合同解除后的處理1.房產(chǎn)過戶手續(xù)2.傭金支付3.違約責任承擔4.爭議解決十四、其他約定1.合同未盡事宜的補充2.合同解釋權(quán)3.合同附件效力4.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（賣方）與乙方（買方）就甲方名下房產(chǎn)的買賣事宜達成一致。2.合同目的與依據(jù)合同目的為明確雙方在房產(chǎn)買賣過程中傭金支付的相關(guān)事宜。合同依據(jù)為《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.合同當事人甲方（賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______。乙方（買方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______。4.合同簽訂時間與地點合同簽訂時間為_______年_______月_______日。合同簽訂地點為_______。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_______。房產(chǎn)面積：_______平方米。房產(chǎn)用途：_______。房產(chǎn)權(quán)屬情況：_______。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______。房產(chǎn)他項權(quán)利證號：_______。3.房產(chǎn)價格與付款方式房產(chǎn)成交價格：_______元。付款方式：_______。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方保證在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、傭金事項1.傭金計算方式傭金計算方式為房產(chǎn)成交價格的_______%。2.傭金支付比例傭金支付比例為成交價格的_______%。3.傭金支付時間傭金支付時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)。4.傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。四、傭金結(jié)算1.結(jié)算周期結(jié)算周期為每月_______日。2.結(jié)算流程乙方在結(jié)算周期內(nèi)向甲方提供傭金結(jié)算申請。甲方在收到申請后_______個工作日內(nèi)完成傭金結(jié)算。3.結(jié)算憑證結(jié)算憑證為銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.結(jié)算爭議處理若發(fā)生結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、違約責任1.當事人違約情形甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未按約定支付傭金。2.違約責任承擔甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未按約定支付傭金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約賠償標準違約賠償標準按實際損失計算。4.違約爭議處理違約爭議處理同第四條結(jié)算爭議處理。六、保密條款1.保密內(nèi)容合同內(nèi)容、傭金支付等相關(guān)信息。2.保密期限保密期限為自合同簽訂之日起_______年。3.保密責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______。3.爭議解決程序爭議解決程序按爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。八、合同解除1.合同解除條件合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。收到解除通知后，雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的傭金。乙方應(yīng)退還甲方已收取的傭金。九、合同終止1.合同終止條件合同履行完畢。雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方。收到終止通知后，雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)互相確認合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、合同附件1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.傭金支付憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件雙方簽字蓋章。2.合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點合同生效地點為合同簽訂地。十二、合同變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)辦理合同變更手續(xù)。3.合同解除條件同第八章合同解除條件。4.合同解除程序同第八章合同解除程序。十三、合同解除后的處理1.房產(chǎn)過戶手續(xù)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.傭金支付合同解除后，已支付的傭金不予退還。3.違約責任承擔合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔違約責任。4.爭議解決同第七章爭議解決。十四、其他約定1.合同未盡事宜的補充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽署日期甲方（賣方）簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（買方）簽字/蓋章：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方獨家代理權(quán)甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)獨家代理房產(chǎn)買賣事宜，乙方不得委托其他中介機構(gòu)或個人進行同房產(chǎn)的代理活動。2.甲方責任保證甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，若因房產(chǎn)信息錯誤導(dǎo)致合同解除或交易受阻，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.甲方協(xié)助過戶甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、配合調(diào)查、提供協(xié)助等。4.甲方提供資金證明甲方在簽訂合同時，應(yīng)向乙方提供具備購房能力的資金證明，以確保交易的順利進行。5.甲方承諾無其他債權(quán)債務(wù)甲方承諾所售房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由甲方承擔所有責任。6.甲方承擔違約責任若甲方未按時履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先購買權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)享有該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)給予乙方同等條件下的購買機會。2.乙方對房產(chǎn)質(zhì)量的承諾乙方在購買房產(chǎn)前應(yīng)對房產(chǎn)進行實地考察，對房產(chǎn)質(zhì)量負責，如因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同解除，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的傭金。3.乙方支付定金乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付一定比例的定金，以保障雙方的權(quán)益。4.乙方支付尾款期限乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)尾款，如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔違約責任。5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用支付甲方應(yīng)向中介機構(gòu)支付約定的中介服務(wù)費用，具體費用由中介機構(gòu)與雙方協(xié)商確定。2.中介責任承擔中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.中介保密義務(wù)中介機構(gòu)對合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介解除合同權(quán)若中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)合同存在重大問題，可要求解除合同，并書面通知雙方。5.中介爭議處理中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）3.傭金支付憑證4.甲方提供的資金證明文件5.乙方支付定金憑證6.中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議及費用清單7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符。乙方未按時支付傭金或尾款。乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。中介機構(gòu)泄露合同內(nèi)容及交易信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。如有爭議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。3.獨家代理權(quán)：指授權(quán)方授予代理方在一定期限內(nèi)對特定事務(wù)享有獨家代理的權(quán)利。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，特定人享有優(yōu)先購買某項財產(chǎn)的權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同當事人對合同內(nèi)容及交易信息負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：要求甲方按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，如逾期未辦理，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付傭金或尾款。解決辦法：要求乙方按照合同約定的時間支付款項，如逾期未支付，可要求乙方支付違約金。3.問題：中介機構(gòu)泄露合同內(nèi)容及交易信息。解決辦法：要求中介機構(gòu)停止泄露信息，并承擔相應(yīng)的法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房產(chǎn)買賣交易。2.房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.房產(chǎn)交易傭金支付。4.房產(chǎn)交易過程中的違約責任處理。全文完。二零二五年度個人房產(chǎn)買賣傭金支付合同7合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就二零二五年度個人房產(chǎn)買賣傭金支付事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的、位于_________市_________區(qū)_________街道的房屋及其附屬設(shè)施；2.傭金：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)買賣中介服務(wù)費用；3.中介服務(wù)：指乙方提供的包括但不限于房源推薦、交易談判、合同簽訂、過戶登記等全過程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)買賣：指甲方將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)的行為；2.二零二五年度：指本合同約定的房產(chǎn)買賣傭金支付期限為二零二五年度；3.傭金支付：指乙方按照本合同約定，向甲方支付房產(chǎn)買賣中介服務(wù)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付傭金；2.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整；3.甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)買賣過程中的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付傭金；2.乙方應(yīng)按照本合同約定提供中介服務(wù)，確保房產(chǎn)買賣順利進行；3.乙方應(yīng)保守甲方提供的房產(chǎn)信息及交易秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的房產(chǎn)買賣傭金支付期限為二零二五年度，具體支付時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.2合同履行地點本合同約定的房產(chǎn)買賣傭金支付地點為_________市_________區(qū)_________街道。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的房產(chǎn)買賣交易完成；2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同約定的未盡事宜；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的房產(chǎn)買賣中介服務(wù)費用；2.合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的傭金費用構(gòu)成如下：1.交易成交價格：以雙方實際成交價格為依據(jù)，按照約定的比例計算；2.服務(wù)費用：包括但不限于房源推薦、交易談判、合同簽訂、過戶登記等中介服務(wù)費用；3.其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.傭金支付方式為現(xiàn)金支付，具體支付時間及金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定；2.甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號：_________7.3支付時間1.傭金支付時間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)買賣交易完成后的____個工作日內(nèi)，按照本合同約定的比例和金額支付傭金；2.若因特殊情況導(dǎo)致交易延遲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長傭金支付時間。7.4支付章件1.甲方支付傭金時，應(yīng)向乙方提供交易完成證明及傭金支付確認單；2.乙方收到傭金后，應(yīng)向甲方出具傭金收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)等情形，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供中介服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的傭金；2.若乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息及交易秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照實際損失或約定的比例計算；2.賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密章款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房產(chǎn)信息；2.乙方提供的交易信息；3.雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3.甲方或乙方所在地的公共衛(wèi)生事件，如疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的