2025年度合伙購房項(xiàng)目合作糾紛解決與仲裁協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購房項(xiàng)目合作糾紛解決與仲裁協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目面積：_______1.4項(xiàng)目總價：_______1.5購房時間：_______二、合作方式2.1甲方與乙方共同出資購買上述項(xiàng)目。2.2甲方出資比例為_____%，乙方出資比例為_____%。2.3甲方與乙方共同設(shè)立合伙企業(yè)，用于購房項(xiàng)目的投資、管理和運(yùn)營。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照出資比例承擔(dān)合伙企業(yè)的債務(wù)；（2）按照出資比例享有合伙企業(yè)的權(quán)益；（3）負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的日常管理和運(yùn)營；（4）按照合伙企業(yè)章程的規(guī)定，向合伙人提供財務(wù)報告。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照出資比例承擔(dān)合伙企業(yè)的債務(wù)；（2）按照出資比例享有合伙企業(yè)的權(quán)益；（3）監(jiān)督甲方的管理行為，確保合伙企業(yè)的合法權(quán)益；（4）按照合伙企業(yè)章程的規(guī)定，向合伙人提供財務(wù)報告。四、合作糾紛解決4.1甲方與乙方在合作過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合伙企業(yè)所在地人民法院提起訴訟。4.3甲方與乙方同意，在協(xié)商不成的情況下，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。五、仲裁協(xié)議5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2甲方與乙方同意，本合同項(xiàng)下的一切爭議，包括但不限于合同的解釋、履行、違約、終止等，均應(yīng)提交_______仲裁委員會按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。5.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行購房項(xiàng)目的盡職調(diào)查；（2）提供專業(yè)的法律、財務(wù)、評估等服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合作過程中出現(xiàn)的糾紛；（4）參與合伙企業(yè)的日常管理和運(yùn)營。二、第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和自身實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方。2.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，授權(quán)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過_______萬元人民幣。3.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密原則，對本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。3.3獨(dú)立性：第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的非法干預(yù)。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。5.2第三方與合伙企業(yè)的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合伙企業(yè)發(fā)生關(guān)系，應(yīng)取得甲乙雙方的共同同意。5.3第三方與其他合作伙伴的關(guān)系：第三方在與甲乙雙方合作的同時，如需與其他合作伙伴發(fā)生關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方的變更與終止6.1第三方變更：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際需要，變更第三方的選擇。6.2第三方終止：如第三方違反本合同約定或存在重大過錯，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、本部分的生效與修訂7.1本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本部分構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目基本情況、合作方式、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為合作雙方簽署的合伙購房項(xiàng)目合作協(xié)議，為本合同的重要組成部分。2.附件二：第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：包括但不限于授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)內(nèi)容等。說明：本附件為甲乙雙方授權(quán)第三方參與項(xiàng)目相關(guān)事宜的書面文件。3.附件三：盡職調(diào)查報告詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目背景、市場分析、風(fēng)險評估等。說明：本附件為第三方對購房項(xiàng)目進(jìn)行的盡職調(diào)查報告，為甲乙雙方?jīng)Q策提供依據(jù)。4.附件四：法律意見書詳細(xì)要求：包括但不限于合同條款的法律效力、合規(guī)性等。說明：本附件為法律顧問對合同條款出具的法律意見書，為甲乙雙方提供法律保障。5.附件五：財務(wù)報告詳細(xì)要求：包括但不限于合伙企業(yè)的財務(wù)狀況、投資收益等。說明：本附件為合伙企業(yè)的財務(wù)報告，為甲乙雙方了解項(xiàng)目財務(wù)狀況提供依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，約定解決爭議的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定出資；甲方未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目管理和運(yùn)營；乙方未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和參與；第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等；如違約行為構(gòu)成重大過錯，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.示例說明：若甲方未按照合同約定出資，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期啟動，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______萬元人民幣；若第三方在盡職調(diào)