二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)拍賣代理合同樣本

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)拍賣代理合同樣本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拍賣標(biāo)的描述1.標(biāo)的名稱與信息標(biāo)的1：名稱為______，信息為______（詳細(xì)說明如拍賣時間、地點、標(biāo)的物描述等）。標(biāo)的2（如有）：名稱為______，信息為______。拍賣標(biāo)的應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的拍賣要求。2.拍賣條件要求乙方提供的拍賣服務(wù)應(yīng)具備合法合規(guī)證明文件，如拍賣許可證、拍賣規(guī)則等。拍賣條件應(yīng)滿足甲方商業(yè)地產(chǎn)拍賣的需求，包括但不限于拍賣流程、競拍資格、拍賣保證金等方面的要求。乙方保證所提供的拍賣服務(wù)在正常操作條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)問題導(dǎo)致的拍賣失敗或糾紛。二、拍賣數(shù)量與傭金1.拍賣數(shù)量甲方委托乙方進(jìn)行拍賣的商業(yè)地產(chǎn)數(shù)量為______。實際拍賣數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在拍賣前______天（具體時長）發(fā)出。2.傭金標(biāo)準(zhǔn)與總額乙方拍賣傭金的收費標(biāo)準(zhǔn)為______%，傭金總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計拍賣數(shù)量計算得出，最終總額以實際拍賣數(shù)量和相應(yīng)傭金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算為準(zhǔn)。三、拍賣時間與地點1.拍賣時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成標(biāo)的1的拍賣。對于后續(xù)標(biāo)的（如有）的拍賣，乙方應(yīng)根據(jù)甲方商業(yè)地產(chǎn)拍賣的需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成拍賣。2.拍賣地點乙方將拍賣活動安排在甲方指定的地點或甲方另行書面指定的地點。四、服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于拍賣策劃、宣傳推廣、競拍組織、成交確認(rèn)等在內(nèi)的全面拍賣服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行拍賣標(biāo)的的評估、定價等工作。2.責(zé)任乙方保證所提供的拍賣服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。乙方對拍賣過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于拍賣失敗、競拍糾紛等。九、保密條款1.雙方保密義務(wù)甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行拍賣代理過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄除非雙方另有約定，所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。十一、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則任何變更均視為無效。2.合同解除任何一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款要求解除合同。如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十二、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。十三、其他1.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十六、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決，仲裁地點為______。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拍賣信息、競買人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日