2025年杭州商鋪租賃合同（含商業(yè)推廣及宣傳權(quán)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年杭州商鋪租賃合同（含商業(yè)推廣及宣傳權(quán)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年杭州商鋪租賃合同（含商業(yè)推廣及宣傳權(quán)）甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于：2.乙方有意租賃上述商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪租賃基本信息1.1商鋪地址：___________；1.2商鋪面積：___________平方米；1.3商鋪類型：___________；1.4商鋪裝修情況：___________。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日；2.2租賃期限：____年。第三條租金及支付方式3.1租金：商鋪租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），共計人民幣____元整（大寫：____元整）；3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四條押金及退還4.1押金：乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）；4.2退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金；4.3退還方式：乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應(yīng)將商鋪交還甲方，并結(jié)清所有費用，甲方在收到乙方交付的商鋪及相關(guān)費用后，無息退還乙方押金。第五條商業(yè)推廣及宣傳權(quán)5.1甲方同意乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的商業(yè)推廣及宣傳權(quán)；5.2乙方在進(jìn)行商業(yè)推廣及宣傳時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人合法權(quán)益；5.3乙方在商業(yè)推廣及宣傳中，應(yīng)明確標(biāo)注“本商鋪由_______租賃”。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反本合同約定，損害甲方或他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的必要性2.1甲方和乙方在簽訂本合同時，可同意引入第三方參與，以保障合同履行和雙方權(quán)益。3.第三方職責(zé)3.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂；3.1.2對商鋪進(jìn)行評估，提供評估報告；3.1.3為合同履行提供咨詢和指導(dǎo)；3.1.4在必要時提供擔(dān)保服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1收取合理的中介費、評估費、咨詢費或擔(dān)保費；4.1.2在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；4.1.3在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)提出警告或終止服務(wù)。5.第三方責(zé)任5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等引起的責(zé)任，其賠償總額不得超過合同總金額的____%；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方聘請的獨立第三方，其與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的要求。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方聘請的獨立第三方，其與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方的要求。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：6.3.1第三方與合同其他各方（如擔(dān)保方、保證方等）之間，應(yīng)根據(jù)具體情況確定各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)各方利益，確保合同履行。7.第三方變更7.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換；7.2第三方更換后，原合同條款中涉及第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。8.第三方介入的具體條款8.1中介服務(wù)：8.1.1甲方和乙方同意聘請第三方提供中介服務(wù)；8.1.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，協(xié)助雙方完成合同簽訂；8.1.3中介服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整），由甲方和乙方各承擔(dān)一半。8.2評估服務(wù)：8.2.1甲方和乙方同意聘請第三方對商鋪進(jìn)行評估；8.2.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供商鋪評估報告；8.2.3評估服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整），由甲方和乙方各承擔(dān)一半。8.3咨詢服務(wù)：8.3.1甲方和乙方同意聘請第三方提供咨詢服務(wù)；8.3.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供合同履行過程中的咨詢和指導(dǎo)；8.3.3咨詢服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整），由甲方和乙方各承擔(dān)一半。8.4擔(dān)保服務(wù)：8.4.1甲方和乙方同意聘請第三方提供擔(dān)保服務(wù)；8.4.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保；8.4.3擔(dān)保服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整），由甲方和乙方各承擔(dān)一半。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同副本：一份，由甲方和乙方各持一份。2.商鋪基本情況說明：一份，包括商鋪地址、面積、類型、裝修情況等詳細(xì)信息。3.商鋪租金支付明細(xì)表：一份，詳細(xì)記錄每月租金的支付情況。4.商鋪押金收據(jù)：一份，證明乙方已支付押金。5.商鋪評估報告：一份，由第三方評估機構(gòu)出具，對商鋪價值進(jìn)行評估。6.商鋪裝修清單：一份，詳細(xì)記錄商鋪裝修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價格等。7.商鋪租賃期限確認(rèn)函：一份，由甲方出具，確認(rèn)租賃期限。8.商業(yè)推廣及宣傳方案：一份，由乙方制定，包括推廣方式、宣傳內(nèi)容等。9.第三方服務(wù)協(xié)議：一份，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.其他相關(guān)文件：如合同簽訂證明、付款憑證等。附件要求：1.所有附件應(yīng)真實、完整、清晰，并由甲方或乙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)一式兩份，甲方和乙方各持一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間交付商鋪；未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施；違反本合同其他約定的。1.2乙方違約行為：未按約定支付租金；違反本合同約定，損害甲方或他人合法權(quán)益；提前解除本合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；違反本合同約定，損害甲方或他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付