2025年度廣州租賃合同違約賠償細(xì)則范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州租賃合同違約賠償細(xì)則范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋裝修狀況為_______。1.2租賃物現(xiàn)狀：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式：_______四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方在核實(shí)乙方無欠款的情況下，_______日內(nèi)退還押金。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方擅自改變租賃物使用性質(zhì)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變租賃物使用性質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）乙方逾期交還租賃物的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。六、其他約定6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。6.5乙方應(yīng)按約定支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、維修等；（2）為保障交易安全，甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保；（3）為促進(jìn)交易，中介機(jī)構(gòu)作為交易促成者介入；（4）法律法規(guī)要求必須由第三方提供特定服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和內(nèi)容，合理確定責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不得低于甲方或乙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方責(zé)任限額不得超過合同總價款的_______%。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）在合同履行過程中，對甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；（4）因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更6.1合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。七、爭議解決7.1第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止8.1本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本部分在合同終止后失效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。2.房屋租賃合同：本合同正本，雙方各執(zhí)一份。3.房屋裝修情況說明：詳細(xì)描述房屋裝修狀況，包括裝修材料、裝修時間等。4.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。5.押金收據(jù)：乙方支付押金時，甲方出具的收據(jù)。6.租金支付憑證：乙方支付租金時，甲方出具的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用繳納憑證：乙方支付相關(guān)費(fèi)用時，相關(guān)服務(wù)提供商出具的憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方服務(wù)，雙方簽訂的協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有虛假陳述。3.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）擅自改變租賃物使用性質(zhì)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未按約定在合同約定的日期前將租賃物交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）擅自改變租賃物使用性質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）逾期交還租賃物的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未按約定在合同約定的日期前支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約