2025標(biāo)準(zhǔn)中介版房屋租賃合同

2025標(biāo)準(zhǔn)中介版房屋租賃合同此合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國市/縣簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系方式：證件/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：電子郵箱：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系方式：證件/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：電子郵箱：中介方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：許可證編號(hào)：法人代表：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)室/棟，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。1.2房屋狀況該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑總面積為平方米，其中套內(nèi)面積平方米，房屋用途為，土地用途為。1.3房屋權(quán)屬甲方持有該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為。該房屋無權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。第二條租賃用途2.1租賃用途乙方承租該房屋用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更租賃用途。2.2合法經(jīng)營乙方承諾在租賃期間嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房屋從事任何非法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1起止日期本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”）。3.2優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，但需于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整）。4.2租金支付租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于年月日前支付，以后每次租金應(yīng)提前日支付。4.3租金調(diào)整租賃期內(nèi)租金調(diào)整由三方協(xié)商確定，任何調(diào)整需提前日書面通知。第五條押金5.1押金數(shù)額乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用途押金用于保障甲方房屋設(shè)施完整及乙方履行合同義務(wù)。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。5.3押金退還租賃期滿，若無違約，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。第六條房屋交付與返還6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方，并提供房屋鑰匙把。6.2交付標(biāo)準(zhǔn)房屋按現(xiàn)狀交付，包含以下設(shè)施：。6.3返還要求租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋，保持房屋及設(shè)施完好，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后辦理返還手續(xù)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）收取租金和押金；（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋；（3）按時(shí)收回房屋。7.2甲方義務(wù)（1）按時(shí)交付房屋；（2）保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利爭(zhēng)議；（3）負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)維修。7.3乙方權(quán)利（1）合法使用房屋；（2）在不損害房屋的前提下進(jìn)行內(nèi)部裝修；（3）監(jiān)督甲方履行維修義務(wù)。7.4乙方義務(wù)（1）按時(shí)支付租金和押金；（2）合理使用房屋，保護(hù)房屋設(shè)施；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。第八條房屋修繕與使用8.1房屋修繕房屋主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)；內(nèi)部設(shè)施維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2裝修條款乙方進(jìn)行裝修需經(jīng)甲方書面同意，且不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。第九條合同的變更與解除9.1變更條件經(jīng)三方協(xié)商一致，可書面變更合同內(nèi)容。9.2解除條件（1）一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他約定情形。9.3解除程序解除合同需提前日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)之日起解除。第十條違約責(zé)任10.1違約金任何一方違約需支付違約金元，或相當(dāng)于個(gè)月租金。10.2其他責(zé)任若違約行為造成對(duì)方損失，賠償金額為實(shí)際損失，包括但不限于修理費(fèi)用、租金損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2法律途徑協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1通知方式所有通知需以書面形式并送達(dá)至合同載明地址。12.2合同份數(shù)本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3未盡事宜未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件，與本