2025年度大型商業(yè)街區(qū)立體停車庫停車位租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商業(yè)街區(qū)立體停車庫停車位租賃協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的立體停車庫，共計(jì)_______個(gè)停車位，現(xiàn)甲方同意將上述停車位出租給乙方使用，乙方同意租賃上述停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_______的立體停車庫，共計(jì)_______個(gè)停車位。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______四、租賃用途4.1乙方租賃上述停車位僅用于_______（如：車輛停放、臨時(shí)停車等）。五、租賃標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付乙方使用。5.2乙方在收到租賃標(biāo)的物后，應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。六、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；（2）甲方未按約定修復(fù)或更換租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)而介入本合同的任何自然人或法人。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其與本合同甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)以書面形式明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以保障其服務(wù)的順利實(shí)施；（3）第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲方或乙方提出合理建議。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害乙方合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。五、第三方介入的具體情況5.1第三方介入的原因：（1）為提高停車庫的使用效率，甲方同意引入第三方提供停車管理服務(wù)；（2）為保障停車庫的安全，甲方同意引入第三方提供安全保障服務(wù)；（3）為維護(hù)停車庫設(shè)施，甲方同意引入第三方提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)。5.2第三方介入的方式：（1）第三方以甲方或乙方的名義，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）第三方直接與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.3第三方介入的期限：（1）第三方介入的期限與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議期限一致；六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、本部分修正內(nèi)容對(duì)本合同其他條款的適用7.1本部分修正內(nèi)容對(duì)本合同其他條款的適用，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2如本部分修正內(nèi)容與合同其他條款存在沖突，以本部分修正內(nèi)容為準(zhǔn)。八、其他8.1本部分修正內(nèi)容為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分修正內(nèi)容自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議4.停車庫租賃費(fèi)用支付憑證5.停車庫使用規(guī)則6.停車庫安全管理制度7.停車庫設(shè)施維護(hù)記錄8.停車庫事故處理記錄9.停車庫租金調(diào)整通知10.停車庫租賃合同變更協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.停車庫租賃費(fèi)用支付憑證：用于證明乙方已支付租賃費(fèi)用。5.停車庫使用規(guī)則：明確停車庫的使用規(guī)定，包括車輛停放、取車時(shí)間、違規(guī)處理等。6.停車庫安全管理制度：規(guī)范停車庫的安全管理，包括消防安全、防盜安全等。7.停車庫設(shè)施維護(hù)記錄：記錄停車庫設(shè)施的維護(hù)情況，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.停車庫事故處理記錄：記錄停車庫發(fā)生的事故及處理結(jié)果，為日后事故處理提供依據(jù)。9.停車庫租金調(diào)整通知：通知乙方停車庫租金的調(diào)整情況。10.停車庫租賃合同變更協(xié)議：詳細(xì)約定合同變更的內(nèi)容、原因及雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物；（2）甲方未按約定修復(fù)或更換租賃標(biāo)的物；（3）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（4）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)；（6）第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；甲方未按約定修復(fù)或更換租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，損害甲方或乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：示例一：甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按期使用停車位，甲方應(yīng)向乙方支付_______元/日的