2025年度科技園區(qū)場地借用及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技園區(qū)場地借用及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借用人2.2出借方2.3雙方代表3.借用場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.借用時間安排4.1借用起始日期4.2借用結(jié)束日期4.3借用時段5.借用費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用金額5.2支付方式5.3付款時間6.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項目6.2服務(wù)方式6.3服務(wù)期限7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1借用方的權(quán)利7.2借用方的義務(wù)7.3出借方的權(quán)利7.4出借方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更通知13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“場地”指位于[具體地址]的科技園區(qū)內(nèi)，用于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動的場地。1.1.2本合同中“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)”指科技園區(qū)提供的包括但不限于技術(shù)支持、市場推廣、融資咨詢等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特別說明，均應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2如有爭議，解釋權(quán)歸出借方所有。2.合同雙方2.1借用人2.1.1借用人名稱：[借用人全稱]2.1.2借用人法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3借用人注冊地址：[借用人注冊地址]2.2出借方2.2.1出借方名稱：[科技園區(qū)全稱]2.2.2出借方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3出借方注冊地址：[科技園區(qū)注冊地址]2.3雙方代表2.3.1借用人代表：[代表姓名]2.3.2出借方代表：[代表姓名]3.借用場地描述3.1場地位置3.1.1場地位于[具體地址]，屬于[科技園區(qū)名稱]的[具體區(qū)域]。3.2場地面積3.2.1場地總面積為[具體面積]平方米。3.3場地用途3.3.1場地主要用于[具體用途]，包括但不限于[具體活動]。4.借用時間安排4.1借用起始日期4.1.1借用起始日期為2025年[具體日期]。4.2借用結(jié)束日期4.2.1借用結(jié)束日期為2025年[具體日期]。4.3借用時段4.3.1借用時段為每日[具體時間]，具體安排由雙方另行協(xié)商確定。5.借用費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用金額5.1.1場地借用費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1借用人應(yīng)于借用起始前[具體天數(shù)]內(nèi)，以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付場地借用費(fèi)用。5.3付款時間5.3.1付款時間為借用起始前[具體天數(shù)]。6.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項目6.1.1.1技術(shù)支持6.1.1.2市場推廣6.1.1.3融資咨詢6.2服務(wù)方式6.2.1.1定期舉辦創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動6.2.1.2提供線上咨詢服務(wù)6.2.1.3組織專業(yè)培訓(xùn)6.3服務(wù)期限6.3.1創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)期限為2025年[具體日期]至2025年[具體日期]。7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1借用方的權(quán)利7.1.1借用人有權(quán)按照本合同約定使用場地和接受創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)。7.1.2借用人有權(quán)要求出借方提供約定的服務(wù)。7.2借用方的義務(wù)7.2.1借用人應(yīng)按照本合同約定支付場地借用費(fèi)用。7.2.2借用人應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。7.3出借方的權(quán)利7.3.1出借方有權(quán)要求借用人按照本合同約定支付場地借用費(fèi)用。7.3.2出借方有權(quán)監(jiān)督借用人使用場地的情況。7.4出借方的義務(wù)7.4.1出借方應(yīng)按照本合同約定提供場地和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)。7.4.2出借方應(yīng)確保場地符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借用人未按約定支付場地借用費(fèi)用。8.1.2借用人未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或違反相關(guān)規(guī)定。8.1.3出借方未按約定提供場地或創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1對于8.1.1項違約情形，借用人應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體比例]。8.2.2對于8.1.2項違約情形，借用人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償場地?fù)p失。8.2.3對于8.1.3項違約情形，出借方應(yīng)向借用人支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。8.3違約賠償8.3.1除上述違約金外，任何一方違約給對方造成的損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限9.2.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2借用人支付場地借用費(fèi)用。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的借用期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字蓋章。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于場地使用、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。12.3變更通知12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1本合同附件一：場地借用申請表13.1.2本合同附件二：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)清單13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一應(yīng)包括借用人的基本信息、場地使用需求等。13.2.2附件二應(yīng)詳細(xì)列明科技園區(qū)提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)項目。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方各自的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，以協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同履行中的問題，可邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的基本義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對甲乙雙方的信息保密。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的風(fēng)險和損失。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的場地和資源，以支持其工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的風(fēng)險和損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：17.1.1.1第三方直接責(zé)任造成的損失。17.1.1.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和費(fèi)用等因素確定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合本合同的要求。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同中明確。18.3.2如合同未明確，則第三方僅對其直接責(zé)任負(fù)責(zé)，甲乙雙方各自承擔(dān)其在本合同中的義務(wù)。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)由各自之間的協(xié)議約定。18.4.2甲乙雙方不參與第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同附件一：場地借用申請表詳細(xì)要求：包括借用人的基本信息、場地使用需求、借用時間、預(yù)期活動內(nèi)容等。說明：本附件用于甲乙雙方確認(rèn)場地借用事宜，作為本合同的附件。2.本合同附件二：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明科技園區(qū)提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)項目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限等。說明：本附件用于明確科技園區(qū)提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)，作為本合同的附件。3.本合同附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，作為本合同的附件。4.本合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的細(xì)節(jié)，作為本合同的附件。5.本合同附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：本附件用于證明甲方已支付場地借用費(fèi)用，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定支付場地借用費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體比例]。示例：甲方應(yīng)于借用起始前[具體天數(shù)]內(nèi)支付場地借用費(fèi)用，未按時支付，應(yīng)支付違約金。違約行為二：甲方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或違反相關(guān)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償場地?fù)p失。示例：甲方在使用場地過程中損壞設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違約行為三：乙方未按約定提供場地或創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。示例：乙方未按約定提供場地，應(yīng)支付違約金。違約行為四：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。違約行為五：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度科技園區(qū)場地借用及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（場地提供方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（場地借用方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度科技園區(qū)場地借用及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)的相關(guān)事宜，確保甲方場地得到合理利用，同時為乙方提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)所需的場地和服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國知識產(chǎn)權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）科技園區(qū)：指在某一特定區(qū)域內(nèi)，集中發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供政策、資金、人才等支持的綜合性園區(qū)。（2）場地借用：指乙方在甲方提供的場地內(nèi)開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動，并按照約定支付場地使用費(fèi)。（3）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)：指甲方為乙方提供的政策咨詢、項目申報、技術(shù)支持、融資對接等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場地：指甲方擁有的可用于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動的場所，包括但不限于辦公區(qū)、實(shí)驗(yàn)室、會議室等。（2）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)：指在科技園區(qū)內(nèi)開展的技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、模式創(chuàng)新等活動。（3）服務(wù)：指甲方為乙方提供的政策咨詢、項目申報、技術(shù)支持、融資對接等全方位服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方應(yīng)確保場地設(shè)施完好，滿足乙方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動的需求。（3）甲方應(yīng)按照約定提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用場地，開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動。（2）乙方應(yīng)按照約定支付場地使用費(fèi)，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得損害甲方利益。（4）乙方應(yīng)積極參與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動，發(fā)揮自身優(yōu)勢，為科技園區(qū)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的場地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定使用場地，開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動。（2）甲方應(yīng)按照約定提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應(yīng)按照約定辦理場地退還手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還場地，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地使用費(fèi)：根據(jù)場地面積、使用性質(zhì)等因素確定，具體費(fèi)用以甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：包括場地內(nèi)水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。（3）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)：包括政策咨詢、項目申報、技術(shù)支持、融資對接等服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用場地產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如裝修、設(shè)施設(shè)備租賃等。7.2支付方式（1）場地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期場地使用費(fèi)。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)每月在規(guī)定時間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（3）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際服務(wù)需求，在服務(wù)結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生情況，雙方另行約定支付方式。7.3支付時間（1）場地使用費(fèi)：首期場地使用費(fèi)應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；后續(xù)場地使用費(fèi)應(yīng)在每個季度首月的前5個工作日內(nèi)支付。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)在當(dāng)月5個工作日內(nèi)支付。（3）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際服務(wù)需求，在服務(wù)結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項匯入甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供場地或創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的費(fèi)用。（2）甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或未保持場地設(shè)施完好，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。（2）乙方違反場地使用規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，賠償金額按實(shí)際損失計算；乙方違約造成的損失，賠償金額按約定賠償標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）合同約定的保密條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對場地及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對場地使用規(guī)則的修改權(quán)，但需提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在場地內(nèi)開展活動的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方知識產(chǎn)權(quán)的審查權(quán)，確保不侵犯第三方權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地和服務(wù)支持。（2）乙方應(yīng)按照約定使用場地，并積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度科技園區(qū)場地借用及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（場地提供方）：（蓋章）簽字：__________日期：__________乙方（場地借用方）：（蓋章）簽字：__________日期：__________見證人：（蓋章）簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地借用協(xié)議書2.場地使用規(guī)則3.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)明細(xì)表4.支付方式及時間安排表5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件清單8.甲方提供的場地設(shè)施清單9.乙方提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目計劃書10.雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場地或服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能按照合同規(guī)定的時間和質(zhì)量提供場地或服務(wù)。未按約定提供物業(yè)服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能按照合同規(guī)定提供水、電、物業(yè)管理等服務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付場地使用費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。違反場地使用規(guī)定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在場地使用過程中違反了合同約定的使用規(guī)則。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.知識產(chǎn)權(quán)法：指保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的法律，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院對爭議進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施不符合預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)在接收場地時進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合約定，應(yīng)及時通知甲方，并在合同規(guī)定的時間內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.問題：乙方未能按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出催款通知，并按照合同約定收取滯納金。如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生信息泄露，應(yīng)及時采取措施，并追究泄露方的責(zé)任。5.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定參與場地借用及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在場地借用及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中的相關(guān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得本合同約定的服務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方參與方式第三方參與本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式加入本合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地及服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持，包括政策咨詢、項目申報等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備。2.乙方利益條款乙方在場地借用期間，享有場地使用的優(yōu)先權(quán)。乙方在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)過程中，享有成果分享權(quán)。乙方在合同終止后，享有場地設(shè)施設(shè)備的合理使用期限。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按約定提供場地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未提供必要的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自改變場地使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)合同約定，對乙方在場地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定使用場地，不得損害場地設(shè)施。2.甲方的利益條款甲方可從乙方場地使用中獲得合理的場地使用費(fèi)。甲方可從乙方的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動中獲得經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定支付場地使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在場地內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在場地內(nèi)從事與合同約定不符的活動。全文完。2025年度科技園區(qū)場地借用及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方基本信息二、場地借用條款2.1場地借用范圍2.2場地借用時間2.3場地借用費(fèi)用2.4場地借用手續(xù)2.5場地使用規(guī)范三、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5服務(wù)提供方式四、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.2知識產(chǎn)權(quán)使用4.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施五、保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理十、合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理十一、合同附件11.1附件一：場地借用清單11.2附件二：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)清單11.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單十二、合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)十三、合同生效13.1生效條件13.2生效日期十四、其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度科技園區(qū)場地借用及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：____年____月____日1.6合同雙方基本信息1.6.1.1名稱：1.6.1.2地址：1.6.1.3聯(lián)系人：1.6.1.4聯(lián)系電話：1.6.2.1名稱：1.6.2.2地址：1.6.2.3聯(lián)系人：1.6.2.4聯(lián)系電話：二、場地借用條款2.1場地借用范圍：甲方在乙方提供的科技園區(qū)內(nèi)借用場地進(jìn)行創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動。2.2場地借用時間：____年____月____日至____年____月____日。2.3場地借用費(fèi)用：甲方應(yīng)支付場地借用費(fèi)用人民幣____元。2.4場地借用手續(xù)：甲方需在借用前向乙方提交場地借用申請，經(jīng)乙方審核同意后簽訂場地借用協(xié)議。2.5場地使用規(guī)范：甲方應(yīng)遵守乙方制定的場地使用規(guī)范，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。三、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容：乙方為甲方提供包括但不限于項目咨詢、技術(shù)支持、市場推廣、融資對接等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)。3.2服務(wù)期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。3.3服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)用人民幣____元。3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保甲方滿意。3.5服務(wù)提供方式：乙方通過線上線下相結(jié)合的方式為甲方提供服務(wù)。四、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有其創(chuàng)新成果的知識產(chǎn)權(quán)，乙方在服務(wù)過程中獲得的甲方知識產(chǎn)權(quán)信息應(yīng)予以保密。4.2知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方授權(quán)乙方在其服務(wù)范圍內(nèi)使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。4.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。五、保密條款5.1保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等。5.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所獲悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未按約定提供場地或服務(wù)、泄露保密信息等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。八、合同解除8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知另一方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止合同項下的權(quán)利和義務(wù)；8.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付但未使用的場地借用費(fèi)用；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的剩余服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。九、合同終止9.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)就合同終止后的剩余服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；9.3.2雙方應(yīng)退還對方已支付但未使用的費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保密信息處理達(dá)成一致。十、合同變更10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序：雙方應(yīng)書面同意變更內(nèi)容，并簽署變更協(xié)議。10.3合同變更后的處理：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。十一、合同附件11.1附件一：場地借用清單11.2附件二：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)清單11.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單十二、合同簽署12.1簽署方式：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2簽署日期：____年____月____日12.3簽署地點(diǎn)：____十三、合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、其他約定14.1通知送達(dá)方式：本合同項下的通知、文件等應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，并視為已送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同解釋：本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯方的原則進(jìn)行解釋。甲方（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于場地使用、服務(wù)選擇、項目推進(jìn)等。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方主導(dǎo)權(quán)的實(shí)施。1.2項目推進(jìn)責(zé)任條款1.2.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、決策和執(zhí)行。1.2.2乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)的場地和服務(wù)，確保項目順利推進(jìn)。1.3場地使用調(diào)整條款1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需要調(diào)整場地使用計劃。1.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整要求，在合理時間內(nèi)完成場地調(diào)整。1.4乙方責(zé)任條款1.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)。1.4.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的及時性、準(zhǔn)確性和保密性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于場地使用、服務(wù)提供、項目評估等。2.1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議和要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和決策。2.2項目評估條款2.2.1乙方有權(quán)對甲方項目進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。2.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的評估工作，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。2.3服務(wù)調(diào)整條款2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。2.3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的調(diào)整要求，在合理時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。2.4甲方責(zé)任條款2.4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的信息和資料。2.4.2甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1本合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)時，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，保證合同的履行。3.2.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密。3.3中介費(fèi)用結(jié)算條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同履行完畢后，由甲方支付。3.3.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。3.4中介爭議解決條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.5中介退出條款3.5.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)退出合同后，其已收取的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：場地借用清單2.附件二：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)清單3.附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單4.附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)6.附件六：爭議解決協(xié)議7.附件七：合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付場地借用費(fèi)用或創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)用。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付期限，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定提供場地或服務(wù)。違約認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量和服務(wù)內(nèi)容提供場地或服務(wù)。3.違約行為：甲方泄露乙方保密信息。違約認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，泄露乙方在合同履行過程中知悉的保密信息。4.違約行為：乙方泄露甲方知識產(chǎn)權(quán)。違約認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方在合同履行過程中擁有的知識產(chǎn)權(quán)。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的保密義務(wù)，一方泄露對方保密信息。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造性智力成果依法享有的專有權(quán)利。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)權(quán)利人同意不得公開的信息。5.仲裁委員會：依法設(shè)立的專門處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時支付費(fèi)用。解決辦法：與甲方協(xié)商，提供分期付款或延期付款的方案。2.問題：乙方服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求乙方改進(jìn)服務(wù)，如不滿意可要求解除合同或?qū)で笾俨谩?.問題：中介機(jī)構(gòu)違約。解決辦法：根據(jù)合同約定，終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊之間的場地借用及服務(wù)合作。2.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊之間的場地及服務(wù)共享合作。3.科技園區(qū)與中介機(jī)構(gòu)之間的合作，提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)。4.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊與投資機(jī)構(gòu)之間的合作，提供項目評估及融資對接服務(wù)。全文完。2025年度科技園區(qū)場地借用及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度科技園區(qū)場地借用及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)的相關(guān)事宜，以促進(jìn)科技園區(qū)內(nèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動的開展，推動科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.科技園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、孵化、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)：指為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目提供的技術(shù)支持、市場推廣、融資對接、人才引進(jìn)等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.場地借用：指乙方在甲方提供的場地內(nèi)開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動，甲方為乙方提供必要的場地設(shè)施和服務(wù)。2.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目：指以科技創(chuàng)新為核心，具有市場前景和商業(yè)價值的創(chuàng)業(yè)項目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供場地：甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供符合要求的場地及設(shè)施。2.提供服務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)。3.監(jiān)督管理：甲方對乙方在場地內(nèi)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確?；顒臃蠂曳煞ㄒ?guī)和園區(qū)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.使用場地：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場地及設(shè)施，不得擅自改變場地用途。2.遵守規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定，確保創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動合法合規(guī)。3.支付費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付場地借用及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的場地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供場地及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)；2.乙方負(fù)責(zé)在場地內(nèi)開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動，并按時支付相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場地使用費(fèi)：乙方根據(jù)場地使用面積和使用時間支付場地使用費(fèi)。2.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)：包括但不限于技術(shù)咨詢、市場推廣、融資對接等服務(wù)的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.場地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個季度末前支付下一季度的場地使用費(fèi)。2.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后一個月內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后一個月內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。3.乙方未按時支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按合同約定提供場地或服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，按照合同約定的賠償比例和方式計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在履行本合同過程中所了解到的對方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.不可抗力發(fā)生，不視為違約，但可導(dǎo)致合同部分或全部終止。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例由雙方另行約定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家安全、國家利益或公共利益的；2.本合同涉及甲方或乙方核心商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地及設(shè)施的所有