住房公積金個人貸款合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住房公積金個人貸款合同樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款責任5.1還款義務5.2逾期還款處理第六條擔保方式6.1擔保方式6.2擔保物價值評估第七條保險責任7.1保險購買7.2保險費用支付第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條貸款人權(quán)利與義務12.1貸款人權(quán)利12.2貸款人義務第十三條借款人權(quán)利與義務13.1借款人權(quán)利13.2借款人義務第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息1.1.1名稱：銀行1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2借款人信息1.2.1名稱：1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本次貸款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）2.2貸款用途2.2.1借款人同意將貸款用于購買位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1本合同項下的貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式3.2.1借款人同意采用等額本息還款方式進行還款。第四條貸款利率4.1貸款利率4.1.1本合同項下的貸款利率為基準利率上浮%，基準利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次人民幣貸款基準利率執(zhí)行。4.2利率調(diào)整方式4.2.1貸款利率根據(jù)中國人民銀行的利率調(diào)整政策進行相應調(diào)整。第五條還款責任5.1還款義務5.1.1借款人應按合同約定的還款方式和還款期限按時還款。5.2逾期還款處理5.2.1借款人如逾期未還款，貸款人依法有權(quán)按合同約定收取逾期利息、罰息，并有權(quán)依法采取其他措施。第六條擔保方式6.1擔保方式6.1.1本合同項下的貸款由借款人提供的房產(chǎn)抵押擔保。6.2擔保物價值評估6.2.1貸款人應定期對擔保物的價值進行評估，確保擔保物的價值足以覆蓋貸款本息。第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同的變更加重借款人的債務負擔的，借款人應按照變更后的合同履行還款義務。8.2合同解除8.2.1在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。8.2.2如借款人違約，貸款人可以根據(jù)合同約定解除合同，并依法追究借款人的法律責任。第九條違約責任9.1借款人違約9.1.1借款人未按合同約定按時還款的，應按照合同約定支付逾期利息、罰息。9.1.2借款人提供虛假信息的，貸款人有權(quán)解除合同，并依法追究借款人的法律責任。9.2貸款人違約9.2.1貸款人未按合同約定提供貸款的，應向借款人支付違約金。9.2.2貸款人未按合同約定履行還款義務的，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件11.2.1合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件11.3.1借款人按合同約定還清全部貸款本息的，本合同終止。第十二條貸款人權(quán)利與義務12.1貸款人權(quán)利12.1.1貸款人有權(quán)按照合同約定收回貸款。12.1.2貸款人有權(quán)對借款人的信用狀況進行調(diào)查和了解。12.2貸款人義務12.2.1貸款人應按照合同約定提供貸款。12.2.2貸款人應保證貸款的安全性和合法性。第十三條借款人權(quán)利與義務13.1借款人權(quán)利13.1.1借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款。13.1.2借款人有權(quán)要求貸款人按照合同約定提供貸款。13.2借款人義務13.2.1借款人應按照合同約定按時還款。13.2.2借款人應保證提供的信息的真實性和準確性。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：借款人提供的房產(chǎn)抵押擔保協(xié)議、貸款人提供的貸款金額、利率、還款期限等詳細信息。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)抵押擔保協(xié)議附件二：借款人信用評估報告附件三：貸款金額、利率、還款期限詳細信息附件一：房產(chǎn)抵押擔保協(xié)議1.房產(chǎn)抵押擔保協(xié)議是本合同的重要組成部分，借款人同意將位于市區(qū)路號的房產(chǎn)抵押給貸款人作為貸款的擔保。2.房產(chǎn)抵押擔保協(xié)議應詳細記錄房產(chǎn)的基本信息、抵押權(quán)的設(shè)立、抵押權(quán)的范圍和限制等內(nèi)容。3.房產(chǎn)抵押擔保協(xié)議應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并辦理相應的登記手續(xù)。附件二：借款人信用評估報告1.借款人同意向貸款人提供其信用評估報告，以證明其信用狀況符合貸款條件。2.信用評估報告應包括借款人的個人基本情況、財務狀況、信用記錄等信息。3.借款人應保證信用評估報告的真實性和準確性，如有虛假信息，貸款人有權(quán)解除合同，并依法追究借款人的法律責任。附件三：貸款金額、利率、還款期限詳細信息1.貸款金額、利率、還款期限詳細信息應包括貸款的本金、利息、罰息等的計算方法和計算公式。2.貸款金額、利率、還款期限詳細信息應明確雙方的權(quán)利和義務，以及借款人違約時的處理方式。3.貸款金額、利率、還款期限詳細信息應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按合同約定按時還款的行為。2.借款人提供虛假信息的行為。3.貸款人未按合同約定提供貸款的行為。4.貸款人未按合同約定履行還款義務的行為。責任認定：1.借款人未按合同約定按時還款的，應按照合同約定支付逾期利息、罰息，并依法追究借款人的法律責任。2.借款人提供虛假信息的，貸款人有權(quán)解除合同，并依法追究借款人的法律責任。3.貸款人未按合同約定提供貸款的，應向借款人支付違約金。4.貸款人未按合同約定履行還款義務的，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.若借款人逾期還款，則借款人需支付逾期利息和罰息，逾期利息為未還款本金的0.05%perday，罰息為未還款本金的0.1%perday。2.若借款人提供虛假信息，例如提供虛假的的收入證明，貸款人可以解除合同，并要求借款人支付合同金額10%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指銀行，本合同的一方，提供貸款并有權(quán)要求借款人還款。2.借款人：指，本合同的另一方，接受貸款并同意按時還款。3.房產(chǎn)抵押擔保：指借款人將其房產(chǎn)抵押給貸款人，作為貸款的擔保。4.逾期利息：指借款人未按合同約定按時還款所產(chǎn)生的利息。5.罰息：指借款人未按合同約定按時還款而需支付的額外利息。6.違約金：指借款人或貸款人因違約行為而需支付的違約賠償金。1.貸款人作為提供貸款的一方，有權(quán)