2025年度智慧家居物業(yè)費構(gòu)成與智能家居服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧家居物業(yè)費構(gòu)成與智能家居服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧家居物業(yè)費構(gòu)成與智能家居服務(wù)協(xié)議甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________鑒于甲方為乙方提供智慧家居物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度智慧家居物業(yè)費構(gòu)成與智能家居服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、智慧家居物業(yè)費構(gòu)成1.基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)費：____________________元/平方米/月，共計____________________元/年。2.智能家居服務(wù)費：____________________元/戶/月，共計____________________元/年。3.公共設(shè)施設(shè)備維護費：____________________元/年。4.公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費：____________________元/年。5.公共區(qū)域清潔費：____________________元/年。6.公共區(qū)域安全監(jiān)控費：____________________元/年。7.公共區(qū)域消防設(shè)施維護費：____________________元/年。8.其他費用：____________________元/年。二、智能家居服務(wù)內(nèi)容1.智能家居系統(tǒng)安裝：甲方為乙方免費提供智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能窗簾、智能安防等。2.智能家居系統(tǒng)維護：甲方負責(zé)對智能家居系統(tǒng)進行定期檢查和維護，確保系統(tǒng)正常運行。3.智能家居系統(tǒng)升級：甲方在必要時對智能家居系統(tǒng)進行升級，確保系統(tǒng)功能與市場需求相適應(yīng)。4.智能家居系統(tǒng)使用培訓(xùn)：甲方為乙方提供智能家居系統(tǒng)使用培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練使用系統(tǒng)。5.智能家居系統(tǒng)故障處理：甲方在接到乙方故障報修后，及時進行處理，確保乙方生活不受影響。6.智能家居系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全保障：甲方對乙方個人信息進行嚴格保密，確保數(shù)據(jù)安全。三、費用支付1.乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日前，向甲方支付當年度智慧家居物業(yè)費。2.乙方逾期支付智慧家居物業(yè)費，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金比例為____________________。3.乙方如有其他欠費情況，甲方有權(quán)采取法律手段追討。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供智慧家居物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付智慧家居物業(yè)費，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，因提供特定服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任而介入本協(xié)議履行過程中的任何個人、法人或其他組織。二、第三方介入的類型1.中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于物業(yè)管理公司、智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商、安裝維修服務(wù)提供商等。2.技術(shù)支持方：為智能家居系統(tǒng)提供技術(shù)支持、維護和升級服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人。3.法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、爭議解決等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。4.其他第三方：根據(jù)本協(xié)議履行過程中可能出現(xiàn)的需要介入的其他個人或組織。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和期限。3.甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方介入的責(zé)任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體如下：a.甲方對第三方的責(zé)任限額為____________________元。b.乙方對第三方的責(zé)任限額為____________________元。3.若第三方造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)。五、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.甲方與乙方：a.甲方應(yīng)負責(zé)監(jiān)督第三方的履行情況，確保第三方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。b.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。2.第三方與甲方：a.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。b.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件，證明其履行義務(wù)的情況。3.第三方與乙方：a.第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私和財產(chǎn)。b.乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)予以關(guān)注和改進。六、爭議解決1.甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本部分修正條款作為2025年度智慧家居物業(yè)費構(gòu)成與智能家居服務(wù)協(xié)議的附加條款，與原協(xié)議具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧家居系統(tǒng)詳細說明要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的功能、技術(shù)參數(shù)、操作手冊等。說明：本附件用于乙方了解和熟悉智能家居系統(tǒng)的相關(guān)信息。2.附件二：智慧家居系統(tǒng)安裝方案要求：包括安裝流程、所需材料、施工時間等。說明：本附件用于指導(dǎo)第三方進行智能家居系統(tǒng)的安裝工作。3.附件三：智慧家居系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊要求：提供系統(tǒng)維護保養(yǎng)的周期、方法、注意事項等。4.附件四：智慧家居系統(tǒng)故障處理流程要求：明確故障處理步驟、響應(yīng)時間、維修費用等。說明：本附件用于乙方在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，能夠快速得到解決。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.附件六：費用清單要求：詳細列出各項費用的構(gòu)成、計算方式等。說明：本附件用于乙方了解和核對費用情況。7.附件七：爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于甲乙雙方在發(fā)生爭議時，按照約定解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供智慧家居物業(yè)服務(wù)；未按約定提供智能家居系統(tǒng)；未按約定進行系統(tǒng)維護和升級；未按約定提供使用培訓(xùn)；未按約定處理故障。b.乙方違約：未按約定支付智慧家居物業(yè)費；未按約定配合第三方工作；未按約定提供相關(guān)資料和信息；未按約定進行系統(tǒng)維護和保養(yǎng)；未按約定處理故障。2.責(zé)任認定標準：a.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方應(yīng)支付違約金，違約金比例為____________________。b.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方應(yīng)支付違約金，違約金比例為____________________。3.違約示例說明：a.甲方違約示例：甲方未在約定的時間內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。b.