2025年度杭州租賃合同范本（含押金退還流程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州租賃合同范本（含押金退還流程）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________住址：________________乙方（承租方）：_________住址：________________第一條房屋租賃基本情況1.1房屋地址：_________；1.2房屋面積：_________平方米；1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________；1.4房屋用途：_________；1.5房屋現(xiàn)狀：_________。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；2.2租金：每月人民幣_________元，租金支付方式為_________；2.3租金支付日期：每月____日；2.4乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元；3.2押金用途：用于房屋租賃期間產(chǎn)生的維修、損壞等費用；3.3押金退還：租賃期滿后，如乙方無欠款、違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)退還押金。第四條使用與維修4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞、缺陷等問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修；4.3乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆等危險物品。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；5.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；5.4乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的裝修與維護、租金的支付與收取、押金的退還、糾紛的調(diào)解與仲裁等。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不得因自身原因造成甲方或乙方的損失。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲方或乙方進行相關(guān)事宜的處理。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因第三方違約所遭受的直接損失。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方的責(zé)任免除6.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方的更換與終止7.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除其職責(zé)，并另行選擇第三方。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因需要更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本合同及雙方之間的協(xié)議確定。8.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3第三方在介入過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、個人信息等。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的賠償責(zé)任10.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方的賠償責(zé)任，不得超過本合同約定的責(zé)任限額。第十一條第三方的保險11.1第三方應(yīng)自行購買并保持有效的責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的意外損失。11.2第三方的責(zé)任保險范圍，應(yīng)包括本合同約定的第三方責(zé)任限額。第十二條本合同的其他修正12.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，應(yīng)以本部分條款為準(zhǔn)。12.2本合同的其他條款，在不違反法律、行政法規(guī)及公序良俗的前提下，不影響第三方介入條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同（本合同）要求：合同應(yīng)清晰、完整，包含所有必要條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方為房屋合法所有者。4.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時支付租金。7.維修費用憑證要求：提供維修費用憑證，證明因乙方原因產(chǎn)生的維修費用。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。9.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議解決協(xié)議，提供協(xié)議內(nèi)容，明確爭議解決方式。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如物業(yè)管理協(xié)議、裝修合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定日期支付租金，構(gòu)成違約。示例：乙方未在每月____日支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將廚房改造為臥室，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.甲方未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)對房屋進行維修，構(gòu)成違約。示例：房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方未在____日內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按甲乙雙方授權(quán)的職責(zé)履行，構(gòu)成違約。示例：第三方未按時完成房屋裝修，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息，構(gòu)成違約。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損