2025年度國際旅游度假村運營管理合同（第三章專項）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際旅游度假村運營管理合同（第三章專項）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（旅游度假村運營方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（旅游度假村投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、合同標的1.1本合同標的為甲方擁有的位于____________________的國際旅游度假村，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會議、休閑等設施。1.2乙方同意自合同生效之日起，取得度假村的管理權，并承擔度假村的運營、維護、升級等工作。二、運營期限2.1本合同運營期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2甲方有權在合同期滿前____個月向乙方發(fā)出續(xù)約通知，乙方應在接到通知之日起____個工作日內回復是否續(xù)約。三、運營費用及收益分配3.1乙方應向甲方支付運營費用，包括但不限于：（1）管理費：按度假村總收入的一定比例支付，具體比例為_____%。（2）設施設備維護費：按設施設備原值的一定比例支付，具體比例為_____%。（3）人員工資及福利：按度假村員工人數(shù)及工資標準支付。3.2收益分配：（1）度假村總收入減去運營費用后，乙方享有_____%的收益。（2）度假村總收入減去運營費用后，甲方享有_____%的收益。四、合同解除4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。4.2甲方在合同期間，如因自身原因導致度假村經(jīng)營不善，乙方有權解除合同。4.3乙方在合同期間，如因自身原因導致度假村經(jīng)營不善，甲方有權解除合同。五、爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向度假村所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：合同附件1.度假村設施設備清單2.度假村員工工資標準3.度假村運營管理制度第三部分：合同補充協(xié)議1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同補充協(xié)議的簽訂、修改、解除等，均應遵循本合同的相關規(guī)定。4.本合同補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外，任何因合同執(zhí)行而介入本合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、技術服務提供者等。1.2第三方應當具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任，并在合同中明確其服務內容、權利義務及責任范圍。二、第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如甲方或乙方需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，應當書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。（1）甲方或乙方委托第三方進行項目咨詢、策劃、設計等前期工作。（2）甲方或乙方委托第三方進行設施設備的采購、安裝、調試等。（3）甲方或乙方委托第三方進行項目監(jiān)理、審計等。（4）甲方或乙方委托第三方提供技術服務或運營管理支持。三、第三方的責任3.1第三方在合同項下的責任范圍如下：（1）第三方應按照合同約定，履行其服務內容，保證服務質量。（2）第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。3.2第三方的責任限額：（1）第三方因履行合同產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，其賠償總額不超過乙方在本合同項下所應承擔的責任限額。（2）如第三方違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間應當明確劃分責任范圍，確保各方在合同執(zhí)行過程中各自履行職責。4.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。4.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲方或乙方與其他方的關系，應保持中立，不得損害甲方或乙方的合法權益。五、第三方更換5.1如甲方或乙方認為第三方不再具備履行合同的能力，可向對方提出更換第三方的請求，經(jīng)對方同意后方可更換。5.2第三方更換后，新第三方應與原第三方享有同等權利、承擔同等義務，并繼續(xù)履行合同約定的責任。六、保密條款6.1第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。6.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。七、合同解除7.1如第三方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方或乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。7.2甲方或乙方因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行，有權解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。八、其他8.1本合同關于第三方介入的修正條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的簽訂、修改、解除等，均應遵循合同的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.度假村設施設備清單詳細要求：包括設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確度假村設施設備的狀況，為后續(xù)的運營維護提供依據(jù)。2.度假村員工工資標準詳細要求：包括不同崗位的工資級別、基本工資、加班費、獎金等。說明：本標準作為合同附件，用于規(guī)范員工工資待遇，保障員工的合法權益。3.度假村運營管理制度詳細要求：包括運營管理的基本原則、部門職責、工作流程、服務質量標準等。說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范度假村的運營管理，確保運營的有序進行。4.第三方資質證明文件詳細要求：包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關服務資質等。說明：本證明文件作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應服務的資格和能力。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括服務內容、服務期限、服務費用、責任條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同項下的權利義務和責任。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密范圍、保密期限、違約責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護甲方、乙方及第三方的商業(yè)秘密。7.違約責任協(xié)議詳細要求：包括違約行為、違約責任認定、賠償標準等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確違約行為的認定標準和相應的賠償責任。8.其他相關文件詳細要求：包括合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議紀要、通知、報告等。說明：本文件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付運營費用。乙方未按時支付管理費、設施設備維護費等。第三方未按合同約定提供服務質量或完成服務內容。任何一方未按合同約定履行保密義務。任何一方未按合同約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準：甲方未按時支付運營費用，每逾期一日，應向乙方支付_____%的滯納金。乙方未按時支付管理費、設施設備維護費等，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。第三方未按合同約定提供服務質量或完成服務內容，應承擔相應的賠償責任。任何一方未按合同約定履行保密義務，應承擔