2025年度購(gòu)物中心租賃合同（明確節(jié)假日營(yíng)業(yè)規(guī)定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)物中心租賃合同（明確節(jié)假日營(yíng)業(yè)規(guī)定）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的購(gòu)物中心。1.2本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租金及支付方式2.1本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。2.2租金支付方式：_______（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：_______三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用本購(gòu)物中心，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無(wú)損，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。四、節(jié)假日營(yíng)業(yè)規(guī)定4.1本購(gòu)物中心在法定節(jié)假日及休息日正常營(yíng)業(yè)。4.2乙方在節(jié)假日及休息日的營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得擅自延長(zhǎng)或縮短。4.3如遇國(guó)家法定節(jié)假日調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的節(jié)假日安排營(yíng)業(yè)時(shí)間。五、租賃物的維修及保險(xiǎn)（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；（3）其他情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定維修責(zé)任。5.2乙方應(yīng)為本購(gòu)物中心辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的_______%，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入原因及形式（1）為促成合同簽訂；（2）為提供擔(dān)保；（3）為提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）為其他符合法律法規(guī)及合同目的的原因。（1）作為中介方協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同；（2）作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保；（3）作為咨詢服務(wù)提供方為甲方或乙方提供專業(yè)意見。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)促成合同簽訂的行為承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（3）咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方對(duì)提供專業(yè)意見的行為承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：享有收取中介費(fèi)用的權(quán)利；（2）擔(dān)保方：享有在乙方違約時(shí)要求乙方履行合同義務(wù)的權(quán)利；（3）咨詢服務(wù)提供方：享有獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保合同簽訂的合法性、合規(guī)性；（2）擔(dān)保方：應(yīng)確保擔(dān)保行為的真實(shí)性、有效性；（3）咨詢服務(wù)提供方：應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的咨詢服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲方、乙方之間的其他責(zé)任和義務(wù)無(wú)關(guān)。5.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同過(guò)程中，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，由各方自行解決，不影響本合同的履行。六、第三方變更及退出6.1第三方在介入本合同后，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的書面同意。6.2第三方變更或退出后，本合同中關(guān)于第三方的條款自動(dòng)失效。七、第三方保密義務(wù)7.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，按第一部分及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)物中心租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括購(gòu)物中心內(nèi)所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物的附屬資料，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：購(gòu)物中心裝修及設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明購(gòu)物中心內(nèi)裝修及設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：本說(shuō)明作為租賃合同的補(bǔ)充，用于指導(dǎo)乙方正確使用購(gòu)物中心內(nèi)的裝修及設(shè)施。3.附件三：節(jié)假日營(yíng)業(yè)時(shí)間表詳細(xì)要求：列明法定節(jié)假日及休息日的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及特殊節(jié)假日安排。說(shuō)明：本時(shí)間表作為租賃合同的補(bǔ)充，用于明確購(gòu)物中心在節(jié)假日及休息日的營(yíng)業(yè)規(guī)定。4.附件四：租賃物維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)時(shí)間、原因、維修單位、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄作為租賃合同的補(bǔ)充，用于跟蹤租賃物的維修及保養(yǎng)情況。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證作為租賃合同的補(bǔ)充，用于證明租金已支付。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方介入行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。乙方未妥善保管租賃物，造成損壞。乙方違反節(jié)假日營(yíng)業(yè)規(guī)定。甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀；（4）承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期_______天，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。乙方擅自改變租賃