二零二五年度體育公園場地租賃及設(shè)施維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育公園場地租賃及設(shè)施維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.體育公園場地概況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租賃場地使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用注意事項(xiàng)6.設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1.甲方維護(hù)責(zé)任6.2.乙方維護(hù)責(zé)任7.維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)7.1.維護(hù)費(fèi)用金額7.2.費(fèi)用承擔(dān)方式8.安全責(zé)任8.1.甲方安全責(zé)任8.2.乙方安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同變更13.2.通知方式13.3.協(xié)議解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：體育公園管理有限責(zé)任公司1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：體育俱樂部1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.體育公園場地概況2.1.場地位置2.1.1.場地位于市區(qū)路號(hào)，具體坐標(biāo)為：北緯度分秒，東經(jīng)度分秒。2.1.2.場地周邊環(huán)境：周邊有公園、學(xué)校、醫(yī)院等設(shè)施。2.2.場地面積2.2.1.場地總面積為5000平方米，包括足球場、籃球場、網(wǎng)球場等。2.2.2.各場地具體面積如下：足球場：3000平方米籃球場：1000平方米網(wǎng)球場：1000平方米2.3.場地設(shè)施2.3.1.足球場：標(biāo)準(zhǔn)尺寸，配備圍網(wǎng)、燈光、音響等設(shè)施。2.3.2.籃球場：標(biāo)準(zhǔn)尺寸，配備圍網(wǎng)、燈光、音響等設(shè)施。2.3.3.網(wǎng)球場：標(biāo)準(zhǔn)尺寸，配備圍網(wǎng)、燈光、音響等設(shè)施。3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。剩余租金人民幣貳萬元整（￥20,000.00）于2025年6月30日前一次性支付。4.3.支付時(shí)間：首期租金支付時(shí)間：2025年1月6日前剩余租金支付時(shí)間：2025年6月30日前5.租賃場地使用規(guī)定5.1.使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場地及設(shè)施。乙方不得將場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。5.2.使用時(shí)間：乙方可在每日上午8:00至晚上22:00使用場地及設(shè)施。乙方應(yīng)提前3天向甲方申請(qǐng)使用場地，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后1天內(nèi)給予答復(fù)。5.3.使用注意事項(xiàng)：乙方在使用場地及設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)定。乙方應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)物品。6.設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1.甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保場地及設(shè)施的正常使用。6.2.乙方維護(hù)責(zé)任：乙方在使用場地及設(shè)施過程中，應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)物品。乙方應(yīng)在使用完畢后，將場地及設(shè)施恢復(fù)至原狀。8.安全責(zé)任8.1.甲方安全責(zé)任8.1.1.甲方應(yīng)確保租賃場地及設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.1.2.甲方應(yīng)在場地入口處設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并保持疏散通道暢通。8.1.3.甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行必要的安全教育和培訓(xùn)，包括場地使用規(guī)則和緊急疏散程序。8.2.乙方安全責(zé)任8.2.1.乙方在使用場地及設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的安全規(guī)定和操作指南。8.2.2.乙方應(yīng)對(duì)其活動(dòng)中的參與者負(fù)責(zé)，確保其行為不會(huì)對(duì)他人或公共安全構(gòu)成威脅。8.2.3.乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)場地進(jìn)行清理，確保沒有遺留的物品或安全隱患。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.1.1.若甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。9.1.2.若甲方未按約定進(jìn)行場地及設(shè)施的維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.乙方違約責(zé)任9.2.1.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款金額的1%作為滯納金。9.2.2.若乙方違反使用規(guī)定，損壞場地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.市仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本協(xié)議并完成首期租金支付后，本協(xié)議正式生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。11.2.2.雙方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議，本協(xié)議提前終止。12.合同附件12.1.場地平面圖12.1.1.本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地位置、尺寸、設(shè)施分布等信息。12.2.設(shè)施清單12.2.1.本附件應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀態(tài)等。13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同變更13.1.1.任何對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。13.2.通知方式13.2.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。13.3.協(xié)議解除甲方未按約定提供場地或設(shè)施，且在乙方要求下仍未解決。乙方嚴(yán)重違反使用規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍未改正。出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.生效日期14.2.1.本協(xié)議自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽或故意行為給甲方或乙方造成的損失。第三方違反法律法規(guī)或合同約定給甲方或乙方造成的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的違約行為提出處理建議。4.2.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。第三方不得超越其職權(quán)范圍，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行任何形式的干涉。5.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。第三方不得超越其職權(quán)范圍，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行任何形式的干涉。5.3.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，確保雙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始履行其職責(zé)。7.第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。7.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并要求其糾正。7.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入的終止條件如下：本合同履行完畢。第三方職責(zé)履行完畢，甲乙雙方無異議。雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、設(shè)施位置、尺寸等信息。說明：本圖用于明確場地范圍和設(shè)施布局，作為合同附件。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：本清單用于明確場地設(shè)施情況，作為合同附件。3.安全指南要求：包括場地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、緊急疏散程序等。說明：本指南用于指導(dǎo)乙方正確使用場地，保障安全。4.租賃協(xié)議要求：包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為本合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄場地及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括日期、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本記錄用于證明甲方履行了維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，保障場地及設(shè)施的使用。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。示例：若甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為欠款金額的1%。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反使用規(guī)定，損壞場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。示例：若乙方損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付違約金等。示例：若一方未按約定參與爭議解決，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度體育公園場地租賃及設(shè)施維護(hù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂的背景為甲方擁有體育公園場地及設(shè)施，乙方有意租賃該場地及設(shè)施用于舉辦各類體育活動(dòng)。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在體育公園場地租賃及設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.體育公園場地：指甲方擁有的，可供乙方租賃的各類體育活動(dòng)場地，包括但不限于足球場、籃球場、網(wǎng)球場等。2.設(shè)施維護(hù)：指甲方對(duì)體育公園場地及設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和更新，確保場地及設(shè)施的正常使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃體育公園場地及設(shè)施的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的場地及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及維護(hù)費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)保證體育公園場地及設(shè)施的正常使用，并按照約定進(jìn)行維護(hù)。3.甲方有義務(wù)在租賃期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要的場地及設(shè)施使用指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃體育公園場地及設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金及維護(hù)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)場地及設(shè)施，不得損壞或擅自改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。4.乙方有義務(wù)在租賃期間，遵守甲方制定的場地及設(shè)施使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體起止日期以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)：體育公園場地及設(shè)施的具體位置以甲方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：1.乙方按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)支付租金及維護(hù)費(fèi)用。2.甲方按照本協(xié)議約定，對(duì)體育公園場地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。3.雙方在租賃期間，應(yīng)保持密切溝通，共同協(xié)商解決場地及設(shè)施使用過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)協(xié)商一致后終止本協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金及維護(hù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)將體育公園場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃體育公園場地及設(shè)施的費(fèi)用，根據(jù)租賃面積、用途和租賃期限等因素確定。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方按照約定支付給甲方的場地及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，包括日常保養(yǎng)、維修和更新等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始前支付當(dāng)期租金。2.維護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始前支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照約定提供場地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的%。2.甲方未按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約1.乙方未按照約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。2.乙方損壞場地及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付賠償金，賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的，不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)、政策等強(qiáng)制性規(guī)定的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育公園場地及設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)場地及設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整或維修的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間，合理使用場地及設(shè)施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就場地及設(shè)施的使用、維護(hù)等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育公園場地租賃及設(shè)施維護(hù)的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）________________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）________________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育公園場地平面圖2.場地及設(shè)施清單3.租金及維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場地及設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。未按約定收取租金或維護(hù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。損壞場地及設(shè)施，未按約定修復(fù)或賠償，認(rèn)定違約。擅自改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。5.違約金：指違約方應(yīng)按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：場地及設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償，否則可采取法律手段。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本協(xié)議中，除甲方和乙方之外的，參與體育公園場地租賃及設(shè)施維護(hù)活動(dòng)的其他相關(guān)方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在體育公園場地租賃及設(shè)施維護(hù)活動(dòng)中的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，享受其在體育公園場地租賃及設(shè)施維護(hù)活動(dòng)中的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與方式：第三方參與體育公園場地租賃及設(shè)施維護(hù)活動(dòng)，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的場地及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間進(jìn)行場地及設(shè)施維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整場地及設(shè)施的使用方式。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地及設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方使用場地及設(shè)施的方式進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中，提取一定比例的維護(hù)基金，用于場地及設(shè)施的維護(hù)。甲方可根據(jù)乙方使用場地及設(shè)施的情況，提出合理的改進(jìn)建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞場地及設(shè)施，未按約定修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。全文完。二零二五年度體育公園場地租賃及設(shè)施維護(hù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度體育公園場地租賃及設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠順利、高效地完成相關(guān)事宜。2.2目的本合同的目的在于：（1）規(guī)范體育公園場地租賃及設(shè)施維護(hù)行為；（2）保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益；（3）促進(jìn)體育公園的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）體育公園：指甲方擁有的，用于體育活動(dòng)、健身休閑、文化娛樂等公共活動(dòng)的場所；（2）場地租賃：指乙方租賃甲方體育公園場地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)；（3）設(shè)施維護(hù)：指乙方對(duì)甲方體育公園內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和更新。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有體育公園所有權(quán)的單位或個(gè)人；（2）乙方：指租賃體育公園場地的單位或個(gè)人；（3）相關(guān)方：指與體育公園場地租賃及設(shè)施維護(hù)相關(guān)的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃體育公園場地進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整場地租賃價(jià)格；（4）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的場地和設(shè)施；（5）甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃體育公園場地；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地和設(shè)施；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定；（5）乙方有義務(wù)按時(shí)支付場地租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方體育公園。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)租賃體育公園場地；（2）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場地租賃費(fèi)用的支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場地租賃費(fèi)用的結(jié)算；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場地租賃費(fèi)用的結(jié)算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括場地租賃費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)體育公園場地及設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年的場地租賃費(fèi)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)附上付款憑證，并在付款憑證上注明合同編號(hào)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致體育公園場地受損。（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦相關(guān)活動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)體育公園場地及設(shè)施的所有權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育公園場地及設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)體育公園場地及設(shè)施使用規(guī)則的制定和修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)體育公園的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施，乙方應(yīng)按照約定使用。（2）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告維護(hù)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育公園場地租賃及設(shè)施維護(hù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日其他相關(guān)方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育公園場地租賃及設(shè)施維護(hù)詳細(xì)清單2.場地租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)3.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用預(yù)算4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭議解決程序說明7.合同主體資格證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供場地或設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定調(diào)整場地租賃價(jià)格，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付場地租賃費(fèi)或設(shè)施維護(hù)費(fèi)，認(rèn)定違約