二零二四土地居間代理合同范本：精簡(jiǎn)版要領(lǐng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四土地居間代理合同范本：精簡(jiǎn)版要領(lǐng)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同簽訂目的1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同用語(yǔ)解釋3.雙方當(dāng)事人信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.代理業(yè)務(wù)范圍4.1甲方委托事項(xiàng)4.2乙方代理權(quán)利4.3代理業(yè)務(wù)期限5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.代理義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效、解除及終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.合同附件10.1附件一：甲方委托事項(xiàng)清單10.2附件二：代理協(xié)議書11.合同變更與修改11.1變更程序11.2修改程序12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2財(cái)務(wù)清算13.3其他事宜處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方委托乙方作為其土地居間代理人，就甲方所擁有的土地進(jìn)行合法有效的居間代理活動(dòng)，達(dá)成雙方共同約定的代理目標(biāo)。1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于二零二四年月日在中華人民共和國(guó)地方簽訂。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：（1）“甲方”指委托乙方進(jìn)行土地居間代理的當(dāng)事人；（2）“乙方”指接受甲方委托，承擔(dān)土地居間代理業(yè)務(wù)的當(dāng)事人；（3）“土地”指甲方擁有的、可供出租、出售或轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；（4）“居間代理”指乙方作為甲方代理人，促成土地交易，并從中獲取報(bào)酬的行為。2.2合同用語(yǔ)解釋本合同中未定義的用語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方當(dāng)事人信息3.1甲方信息（1）名稱：_________________（2）地址：_________________（3）法定代表人：_________________（4）聯(lián)系電話：_________________3.2乙方信息（1）名稱：_________________（2）地址：_________________（3）法定代表人：_________________（4）聯(lián)系電話：_________________4.代理業(yè)務(wù)范圍4.1甲方委托事項(xiàng)（1）尋找潛在買家或承租人；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行談判；（3）辦理土地交易手續(xù)；（4）提供相關(guān)咨詢服務(wù)。4.2乙方代理權(quán)利（1）代表甲方與潛在買家或承租人進(jìn)行談判；（2）獲取甲方授權(quán)，簽署相關(guān)合同；（3）收取居間代理費(fèi)用。4.3代理業(yè)務(wù)期限本合同代理業(yè)務(wù)期限自簽訂之日起至年月日止。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）土地出租代理費(fèi)：成交金額的%；（2）土地出售代理費(fèi)：成交金額的%。5.2費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用在土地交易完成后，甲方支付給乙方。5.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代理費(fèi)用給乙方。6.代理義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息；（2）積極配合乙方的代理工作；（3）按照約定支付代理費(fèi)用。6.2乙方義務(wù)（1）按照甲方要求，積極開展土地居間代理工作；（2）維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（3）在代理過(guò)程中，如有違反法律法規(guī)行為，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇下列仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）地方仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同生效、解除及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止條件（1）合同約定的代理業(yè)務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止的其他法定情形。10.合同附件10.1附件一：甲方委托事項(xiàng)清單10.2附件二：代理協(xié)議書11.合同變更與修改11.1變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或修改，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2修改程序變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。12.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址如下：（1）甲方：_________________（2）乙方：_________________12.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后三天內(nèi)收到被送達(dá)方的簽收確認(rèn)。13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2財(cái)務(wù)清算合同解除后，如需進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行。13.3其他事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜，包括但不限于合同終止后的債權(quán)債務(wù)、保密義務(wù)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切必要措施減少損失。14.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍（1）提供土地評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等專業(yè)人士服務(wù)；（2）協(xié)助辦理土地交易手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、抵押登記等；（3）參與談判，提供市場(chǎng)信息，促成交易；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方均可引入第三方參與本合同的履行。引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2通知內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方介入的時(shí)間及期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）對(duì)所提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（3）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2義務(wù)（1）遵守甲乙雙方的本合同約定；（2）保守商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照市場(chǎng)合理價(jià)格或雙方協(xié)商一致的價(jià)格確定。18.2支付方式第三方介入的費(fèi)用由甲方支付，支付方式與本合同約定的代理費(fèi)用支付方式相同。19.第三方介入的合同關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守乙方提供的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方完成代理工作。20.第三方責(zé)任限額20.1限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。20.2限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.3責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方自行承擔(dān)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇下列仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）地方仲裁委員會(huì)。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成服務(wù)任務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。22.2終止后的處理第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并妥善處理未盡事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方委托事項(xiàng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含甲方委托乙方代理的土地詳細(xì)信息，包括土地位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。附件說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：代理協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、代理費(fèi)用、代理期限、保密條款等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此協(xié)議書為合同附件，具有與合同同等的法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此合同為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含土地的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。5.附件五：土地交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、土地信息、交易價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此合同為合同附件，用于明確土地交易的條款。6.附件六：交易手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含土地交易過(guò)程中需要辦理的手續(xù)、時(shí)間、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確交易手續(xù)的辦理流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在合同約定的每月1日支付代理費(fèi)，但至每月5日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金。2.違約行為：乙方未按約定完成代理工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成代理工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在合同約定的3個(gè)月內(nèi)完成代理工作，但實(shí)際完成時(shí)間為4個(gè)月，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同過(guò)程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供土地評(píng)估報(bào)告時(shí)故意隱瞞土地的實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：合同一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在代理過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若因地震導(dǎo)致土地交易無(wú)法進(jìn)行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四土地居間代理合同范本：精簡(jiǎn)版要領(lǐng)1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（受托方）信息2.代理范圍及事項(xiàng)2.1代理事項(xiàng)概述2.2代理區(qū)域2.3代理期限3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算期限4.代理傭金計(jì)算方式4.1傭金計(jì)算公式4.2傭金支付條件4.3傭金支付方式5.代理行為規(guī)范5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.3保密義務(wù)6.代理成果及交付6.1成果交付形式6.2成果交付時(shí)間6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：甲方授權(quán)委托書11.2附件二：代理事項(xiàng)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同份數(shù)及保管12.3通知方式及送達(dá)地址13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同解除及終止日期14.1合同解除日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（委托方）信息委托方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________1.2乙方（受托方）信息受托方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.代理范圍及事項(xiàng)2.1代理事項(xiàng)概述乙方接受甲方委托，在甲方指定的代理區(qū)域內(nèi)，為甲方提供土地居間代理服務(wù)，包括但不限于土地信息搜集、市場(chǎng)調(diào)研、客戶推薦、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。2.2代理區(qū)域代理區(qū)域：________________2.3代理期限代理期限自本合同簽訂之日起至________________止。3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，支付乙方代理費(fèi)用總額的_________%作為預(yù)付款。3.3費(fèi)用結(jié)算期限乙方完成代理事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在本合同約定的代理費(fèi)用支付期限內(nèi)支付剩余的代理費(fèi)用。4.代理傭金計(jì)算方式4.1傭金計(jì)算公式傭金=成交金額×傭金比例4.2傭金支付條件傭金支付條件：乙方代理事項(xiàng)成功成交，甲方與第三方簽訂正式的土地轉(zhuǎn)讓合同。4.3傭金支付方式傭金支付方式：甲方在收到乙方提交的傭金結(jié)算單后________日內(nèi)支付傭金。5.代理行為規(guī)范5.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代理職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為。5.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，認(rèn)真履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.3保密義務(wù)乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.代理成果及交付6.1成果交付形式乙方應(yīng)將代理成果以書面形式提交甲方，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、客戶推薦名單、談判記錄等。6.2成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在代理期限屆滿前________日內(nèi)，將代理成果交付甲方。6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)乙方提交的代理成果進(jìn)行驗(yàn)收，如成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方提出修改要求后________日內(nèi)完成修改。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。8.1.3甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用或傭金。8.1.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2.3甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用或傭金，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例為_________%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定的仲裁規(guī)則。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍不履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：甲方授權(quán)委托書11.2附件二：代理事項(xiàng)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同份數(shù)及保管本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.3通知方式及送達(dá)地址雙方應(yīng)按照合同約定的送達(dá)地址接收對(duì)方的通知，如因地址變更導(dǎo)致通知未能送達(dá)的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除及終止日期14.1合同解除日期合同解除日期為____年____月____日。14.2合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方參與以完成合同目的。15.2.3甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定第三方在本合同項(xiàng)下提供特定服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確。15.3.2第三方的行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂書面協(xié)議，并確保第三方協(xié)議與本合同不沖突。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同項(xiàng)下履行職責(zé)，確保其行為符合本合同的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)在其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲方或乙方協(xié)議中約定的金額。17.2限額計(jì)算方式a.以第三方服務(wù)或協(xié)助的金額為基礎(chǔ)；b.根據(jù)第三方服務(wù)或協(xié)助的重要性，按比例增加責(zé)任限額；c.考慮第三方自身的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。17.3限額調(diào)整17.3.1在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議確定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議確定，乙方應(yīng)確保第三方協(xié)議與本合同不沖突。18.3第三方與合同其他方的劃分a.第三方僅對(duì)甲方或乙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同其他方負(fù)責(zé)；b.第三方的行為僅影響甲方或乙方，不影響合同其他方的權(quán)利義務(wù)；c.第三方與合同其他方之間不存在直接的法律關(guān)系。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因或合同約定的事由，需要退出本合同。19.1.2第三方在履行完畢其合同項(xiàng)下的義務(wù)后，可退出本合同。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)通知甲方和乙方。19.2.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理退出手續(xù)，包括但不限于合同解除、協(xié)議終止等。19.2.3第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)由合同其他方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確甲方授權(quán)乙方的事項(xiàng)、權(quán)限范圍和期限。說(shuō)明：授權(quán)委托書是乙方履行代理職責(zé)的法律依據(jù)。2.附件二：代理事項(xiàng)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方委托乙方代理的具體事項(xiàng)，包括但不限于土地類型、面積、位置等。說(shuō)明：代理事項(xiàng)清單是乙方履行代理職責(zé)的指南。3.附件三：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方履行服務(wù)職責(zé)的依據(jù)。4.附件四：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)情況、價(jià)格趨勢(shì)等內(nèi)容。說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告是乙方提供決策依據(jù)的重要資料。5.附件五：客戶推薦名單要求：名單應(yīng)包含客戶的基本信息、需求、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：客戶推薦名單是乙方推薦潛在客戶的重要資源。6.附件六：談判記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載談判過(guò)程、雙方意見、達(dá)成的一致內(nèi)容等。說(shuō)明：談判記錄是合同履行過(guò)程中雙方溝通的重要憑證。7.附件七：合同簽訂證明要求：證明應(yīng)包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的重要證據(jù)。8.附件八：傭金結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)列明傭金計(jì)算依據(jù)、金額、支付方式等。說(shuō)明：傭金結(jié)算單是傭金支付的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。1.3甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用或傭金。1.4第三方未按協(xié)議履行服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。1.5任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。2.4若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，損失人民幣10萬(wàn)元。乙方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元，并支付相應(yīng)的違約金。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失人民幣5萬(wàn)元。第三方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元，并支付相應(yīng)的違約金。3.3甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。全文完。二零二四土地居間代理合同范本：精簡(jiǎn)版要領(lǐng)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱及地址2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.代理范圍與期限3.1代理范圍3.2代理期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式5.代理權(quán)限與義務(wù)5.1代理權(quán)限5.2代理義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.代理成果與交付7.1代理成果7.2交付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他13.1其他約定事項(xiàng)13.2附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“土地居間代理”指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，為甲方尋找、介紹、促成土地交易的行為。1.1.4“代理范圍”指乙方在甲方委托的具體范圍內(nèi)，為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容。1.1.5“代理期限”指乙方為甲方提供土地居間代理服務(wù)的起始和終止時(shí)間。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱及地址2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3乙方名稱：____________________2.1.4乙方地址：____________________2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.2.1甲方聯(lián)系人：____________________2.2.2甲方聯(lián)系電話：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.代理范圍與期限3.1代理范圍3.1.1.1搜集、整理土地交易信息；3.1.1.2介紹合適的土地交易對(duì)象；3.1.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易談判；3.1.1.4其他甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)。3.2代理期限3.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____年。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.1.1乙方代理費(fèi)用為交易額的_____%。4.1.2代理費(fèi)用在交易完成后支付。4.2支付方式4.2.1代理費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2.2甲方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。5.代理權(quán)限與義務(wù)5.1代理權(quán)限5.1.1乙方有權(quán)在代理范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進(jìn)行土地交易談判。5.1.2乙方有權(quán)收取本合同約定的代理費(fèi)用。5.2代理義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方委托的范圍，盡職盡責(zé)地為甲方提供土地居間代理服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等。6.1.2乙方在代理過(guò)程中了解到的甲方信息。6.2保密義務(wù)6.2.1乙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。7.代理成果與交付7.1代理成果7.1.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，完成甲方委托的代理事項(xiàng)，并達(dá)到甲方滿意的效果。7.1.2乙方應(yīng)將代理成果以書面形式提交給甲方。7.2交付方式7.2.1乙方應(yīng)在代理期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)，將代理成果交付給甲方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定履行代理義務(wù)，造成甲方損失的；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；8.1.4乙方違反保密條款的；8.1.5任何一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未履行代理義務(wù)造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.1.1一方嚴(yán)重違約；10.2.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。13.其他13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2附件本合同附件包括但不限于：13.2.1甲方委托書；13.2.2乙方資質(zhì)證明；13.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或參與交易的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.2.1.1提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.2.1.2協(xié)助進(jìn)行土地交易談判；15.2.1.3參與交易資金監(jiān)管；15.2.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)以其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍為準(zhǔn)。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。15.3.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)或協(xié)助的市場(chǎng)價(jià)格確定。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容及甲方的權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容及乙方的義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并及時(shí)向甲方反饋。17.第三方權(quán)利17.1第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；17.1.2要求甲方和乙方履行其在本合同中的義務(wù)；17.1.3依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方在本合同范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系1