農(nóng)場租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL農(nóng)場租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方資質(zhì)證明文件2.租賃標的及范圍2.1農(nóng)場基本情況2.2租賃土地面積及地理位置2.3租賃物的使用范圍及限制3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限內(nèi)的續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式及賬戶信息4.4租金調(diào)整條款5.租賃物的使用及維護5.1承租方的使用權(quán)限5.2租賃物的維護責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序6.2轉(zhuǎn)租的條件及程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及法院9.其他條款9.1保險責(zé)任9.2稅務(wù)責(zé)任9.3雙方約定的其他事項10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果11.附件11.1租賃土地使用權(quán)證11.2租賃物清單11.3其他重要文件12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1）出租方名稱：×××農(nóng)場（2）營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××（3）地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××路××號（4）聯(lián)系人：×××（5）聯(lián)系電話：×××××××××××1.2承租方信息（1）承租方名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展公司（2）營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××（3）地址：××省××市××縣××街道××號（4）聯(lián)系人：×××（5）聯(lián)系電話：×××××××××××1.3雙方資質(zhì)證明文件雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖戏ㄓ行У馁Y質(zhì)證明文件，以證明各自的經(jīng)營資格和能力。2.租賃標的及范圍2.1農(nóng)場基本情況農(nóng)場位于××省××市××縣××鎮(zhèn)，占地面積××平方米，擁有完善的農(nóng)業(yè)設(shè)施，包括農(nóng)田、倉庫、辦公樓等。2.2租賃土地面積及地理位置本次租賃土地面積為××平方米，位于農(nóng)場內(nèi)的具體位置詳見附件。2.3租賃物的使用范圍及限制承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為××年××月××日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為××年××月××日。3.3租賃期限內(nèi)的續(xù)約條款如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃期滿前××個月向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期內(nèi)，租金為每月××元，總計××元。4.2租金支付周期租金每××支付一次。4.3租金支付方式及賬戶信息租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：戶名：×××農(nóng)場賬號：××××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行4.4租金調(diào)整條款如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，需書面確認。5.租賃物的使用及維護5.1承租方的使用權(quán)限承租方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，但不得損害農(nóng)場內(nèi)的公共設(shè)施和其他租賃物的利益。5.2租賃物的維護責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，保證其正常使用。如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3維修費用承擔(dān)租賃物的維修費用由承租方承擔(dān)，除非是由于出租方的原因?qū)е碌膿p壞。6.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的條件及程序承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。轉(zhuǎn)租期限、租金等事項由承租方與第三方協(xié)商確定，但不得違反本合同的約定。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按本合同約定提供租賃物，或干涉承租方的正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約賠償金額為合同總額的××%。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按本合同約定支付租金，或擅自改變租賃物用途，或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約賠償金額為合同總額的××%。8.3違約賠償金額及方式違約賠償金額應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給對方，并在違約行為發(fā)生后的××日內(nèi)完成。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院爭議仲裁或訴訟地點為××省××市××縣人民法院。10.其他條款10.1保險責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求購買相應(yīng)的保險，保障租賃物及自身利益。10.2稅務(wù)責(zé)任雙方應(yīng)依法繳納相應(yīng)的稅費，如有因稅務(wù)問題導(dǎo)致的糾紛，由責(zé)任方承擔(dān)。10.3雙方約定的其他事項雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，通過書面協(xié)議，約定其他事項。11.附件11.1租賃土地使用權(quán)證11.2租賃物清單11.3其他重要文件12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為××年××月××日。14.合同編號本合同編號為××××××××××××。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同甲乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達成租賃意向；（2）評估方對租賃物進行評估；（3）審計方對甲乙方的財務(wù)狀況進行審計；（4）監(jiān)管方對租賃過程進行監(jiān)管。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，確保租賃過程的合法、合規(guī)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方對于因履行職務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，以其職業(yè)責(zé)任保險為限。如第三方未購買職業(yè)責(zé)任保險，其賠償責(zé)任不得超過××萬元。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅負責(zé)協(xié)助履行合同，不享有合同權(quán)利，也不承擔(dān)合同義務(wù)。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因履行職務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙方對于第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方有義務(wù)配合第三方完成相關(guān)職責(zé)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方選擇18.2第三方費用第三方費用由甲乙方承擔(dān)。如甲乙方有異議，可協(xié)商調(diào)整。第三方費用包括但不限于評估費、審計費、監(jiān)管費等。18.3第三方資料保密第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方資料保密，不得泄露給無關(guān)方。如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.4第三方服務(wù)的變更如甲乙方同意，第三方可因特殊情況提出變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)的請求。變更或終止服務(wù)應(yīng)提前××天通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。19.第三方介入的合同修改本合同如有第三方介入，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，在本合同附件中補充第三方相關(guān)條款。如附件無法滿足需求，甲乙方可協(xié)商修改合同相關(guān)條款。20.第三方介入的簽字蓋章如本合同涉及第三方，則在簽字蓋章頁后，第三方亦需簽字蓋章，以確認對本合同的認可。21.第三方介入的合同生效本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方簽字蓋章確認后，自即日起生效。22.第三方介入的爭議解決如本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)涉及第三方的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他事項甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，就第三方介入的相關(guān)事項，在本合同及補充協(xié)議中予以明確。如有未盡事宜，可由甲乙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地使用權(quán)證附件二：租賃物清單附件三：租賃物使用及維護手冊附件四：租賃物評估報告附件五：租賃物審計報告附件六：合同履行監(jiān)督報告附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：保險單據(jù)附件九：稅務(wù)繳納證明附件十：其他重要文件附件一：租賃土地使用權(quán)證本附件應(yīng)包括土地使用權(quán)證的正本或副本復(fù)印件，由甲乙方雙方核驗后留存。附件二：租賃物清單本附件詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，由甲乙方雙方確認后簽字蓋章。附件三：租賃物使用及維護手冊本手冊由出租方提供，詳細說明租賃物的正確使用方法及維護保養(yǎng)措施，承租方應(yīng)按照手冊要求使用和維護租賃物。附件四：租賃物評估報告本報告由第三方評估機構(gòu)出具，對租賃物的價值進行評估，作為確定租金金額的依據(jù)。附件五：租賃物審計報告本報告由第三方審計機構(gòu)出具，對出租方的財務(wù)狀況進行審計，以確保其具備履行合同的能力。附件六：合同履行監(jiān)督報告本報告由第三方監(jiān)管機構(gòu)出具，對合同履行過程進行監(jiān)督，以確保甲乙雙方履行合同的合規(guī)性。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議本協(xié)議詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息，由甲乙方雙方確認后簽字蓋章。附件八：保險單據(jù)保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同、保險費收據(jù)、保單副本等，證明承租方已按照出租方的要求購買相應(yīng)的保險。附件九：稅務(wù)繳納證明本證明應(yīng)包括稅務(wù)機關(guān)出具的稅收繳納憑證，證明甲乙雙方已依法繳納相應(yīng)的稅費。附件十：其他重要文件包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件，如會議紀要、通信記錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為：（1）未能按照合同約定提供租賃物或干涉承租方正常使用；（2）未能按照約定時間支付租金或維修費用；（3）未能履行合同約定的其他義務(wù)。示例：出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按計劃開展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方違約行為：（1）未能按照合同約定支付租金；（2）未能按照約定使用租賃物或未能進行適當?shù)木S護保養(yǎng)；（3）未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途；（4）未能履行合同約定的其他義務(wù)。示例：承租方未能按時支付租金，根據(jù)合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為：（1）未能按照合同約定提供服