二零二四年企業(yè)員工宿舍租賃與生活垃圾分類服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年企業(yè)員工宿舍租賃與生活垃圾分類服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1宿舍概況3.2設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3違約責(zé)任7.使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3違約責(zé)任8.生活垃圾分類服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用8.4服務(wù)期限9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：生活垃圾分類服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年企業(yè)員工宿舍租賃與生活垃圾分類服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即提供員工宿舍的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃員工宿舍的企業(yè)或個(gè)人。1.1.4“租賃標(biāo)的”指甲方提供的位于[具體地址]的員工宿舍及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的宿舍使用費(fèi)用。1.1.7“保證金”指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的押金。1.1.8“生活垃圾分類服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定接受甲方提供的生活垃圾分類服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條租賃標(biāo)的3.1宿舍概況3.1.1宿舍數(shù)量：[具體數(shù)量]3.1.2宿舍面積：[具體面積]3.1.3宿舍設(shè)施：[具體設(shè)施列表]3.2設(shè)施設(shè)備3.2.1水電供應(yīng)：[供水供電情況]3.2.2衛(wèi)生設(shè)施：[衛(wèi)生間、浴室等設(shè)施情況]3.2.3網(wǎng)絡(luò)通信：[網(wǎng)絡(luò)接入情況]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃期限變更4.3.1乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方。4.3.2甲方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)損失。第五條租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月的某日]5.4違約責(zé)任5.4.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。第六條保證金6.1保證金金額：[具體金額]6.2退還條件6.2.1乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，租賃期滿且無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.2.2乙方有違約行為，保證金不予退還。6.3違約責(zé)任6.3.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條使用與維護(hù)7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于將租賃標(biāo)的用于員工住宿，不得用于其他用途。7.1.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的，保持其完好狀態(tài)。7.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3違約責(zé)任7.3.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞或功能喪失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條生活垃圾分類服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.1甲方提供生活垃圾分類指導(dǎo)服務(wù)，包括分類知識(shí)普及、分類標(biāo)識(shí)張貼等。8.1.2甲方負(fù)責(zé)收集已分類的生活垃圾，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8.1.3甲方定期對(duì)乙方員工進(jìn)行垃圾分類培訓(xùn)。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.2生活垃圾收集容器清潔、完好，無明顯污漬。8.2.3生活垃圾收集頻率不少于每日一次。8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1生活垃圾分類服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]。8.3.2服務(wù)費(fèi)用于每月[具體日期]前由乙方支付給甲方。8.4服務(wù)期限8.4.1生活垃圾分類服務(wù)期限與租賃期限一致。8.4.2如租賃合同提前終止，生活垃圾分類服務(wù)也隨之終止。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。9.1.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。9.2.2甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償乙方損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可解除本合同。第十三條合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.1.1列明租賃房屋的具體信息，包括房間號(hào)、面積、設(shè)施等。13.2附件二：生活垃圾分類服務(wù)協(xié)議13.2.1詳細(xì)說明生活垃圾分類服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或推薦的，參與合同履行的非合同主體，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下需要提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或咨詢的情形。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方無法獨(dú)立完成的工作；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)的管理問題；2.1.4甲方或乙方因故無法履行合同義務(wù)時(shí)。第三條第三方選擇與邀請(qǐng)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，邀請(qǐng)方式可包括推薦、公開招標(biāo)等。3.2甲方或乙方在邀請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1.1獲得合同履行過程中所需的信息和資料；4.1.2按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；4.2.3遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方在合同履行過程中，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但不代表甲方對(duì)外承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方在合同履行過程中，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但不代表乙方對(duì)外承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有一定的責(zé)任；5.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：6.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.1.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致合同履行失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.1第三方的工作性質(zhì)和職責(zé)；6.2.2第三方的資質(zhì)和能力；6.2.3合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第七條第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；7.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；7.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；7.1.4第三方的報(bào)酬和支付方式；7.1.5第三方的責(zé)任限額；7.1.6第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；7.1.7第三方介入的終止條件。7.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的合同條款在履行過程中如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃房屋的具體信息，包括房間號(hào)、面積、設(shè)施等。列明房屋內(nèi)的家具、電器等物品的清單及新舊程度。列明房屋的維護(hù)保養(yǎng)要求。2.附件二：生活垃圾分類服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確生活垃圾分類的標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。規(guī)定垃圾分類設(shè)施的配置和維護(hù)責(zé)任。規(guī)定生活垃圾分類服務(wù)的監(jiān)督和考核辦法。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利。規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定第三方的報(bào)酬和支付方式。規(guī)定第三方的責(zé)任限額。4.附件四：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償、支付違約金等。規(guī)定違約責(zé)任承擔(dān)的時(shí)效。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。規(guī)定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃標(biāo)的。第三方未按約定提供服務(wù)。乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的具體情況、違約的嚴(yán)重程度、違約造成的損失等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲方或乙方的實(shí)際損失。乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失。甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四年企業(yè)員工宿舍租賃與生活垃圾分類服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額4.租賃房屋的使用范圍4.1.允許使用范圍4.2.禁止使用范圍5.生活垃圾分類服務(wù)5.1.分類標(biāo)準(zhǔn)5.2.分類投放要求5.3.分類收集與運(yùn)輸5.4.分類處理與資源化利用6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1.物業(yè)管理職責(zé)6.2.服務(wù)內(nèi)容6.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1.維修責(zé)任7.2.報(bào)修程序7.3.維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同變更11.1.變更程序11.2.變更內(nèi)容12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同附件13.1.附件一：租賃房屋清單13.2.附件二：生活垃圾分類服務(wù)細(xì)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：________租賃方地址：________租賃方法定代表人：________租賃方聯(lián)系電話：________1.2.承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系電話：________2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址房屋地址：________2.2.房屋面積房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋設(shè)施房屋設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。3.2.租金支付方式租金支付方式：________3.3.租金金額租金金額：每月________元，共計(jì)________元。4.租賃房屋的使用范圍4.1.允許使用范圍允許使用范圍：用于員工宿舍租賃，不得用于其他商業(yè)用途。4.2.禁止使用范圍禁止使用范圍：不得用于違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.生活垃圾分類服務(wù)5.1.分類標(biāo)準(zhǔn)分類標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方有關(guān)生活垃圾分類的規(guī)定執(zhí)行。5.2.分類投放要求分類投放要求：承租方需按照分類標(biāo)準(zhǔn)將垃圾進(jìn)行分類投放，不得混投。5.3.分類收集與運(yùn)輸分類收集與運(yùn)輸：由租賃方或其指定的服務(wù)單位負(fù)責(zé)定期收集與運(yùn)輸分類后的垃圾。6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1.物業(yè)管理職責(zé)物業(yè)管理職責(zé)：負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋安全與正常使用。6.2.服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障等。6.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1.維修責(zé)任維修責(zé)任：租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，由租賃方負(fù)責(zé)維修，但人為損壞除外。7.2.報(bào)修程序報(bào)修程序：承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)向租賃方報(bào)告，租賃方在接到報(bào)告后應(yīng)及時(shí)處理。7.3.維修費(fèi)用維修費(fèi)用：租賃房屋內(nèi)的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但人為損壞除外。8.違約責(zé)任8.1.違約情形違約情形：1.承租方未按約定支付租金；2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.承租方違反生活垃圾分類規(guī)定；4.承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共區(qū)域損壞；5.租賃方未按約定提供物業(yè)管理與服務(wù)；6.雙方約定的其他違約情形。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金數(shù)額：按逾期租金的_____%計(jì)算；3.賠償損失：按實(shí)際損失賠償，但不得超過合同總金額的_____%。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.支付定金或租金。10.2.合同終止條件合同終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違約方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。11.合同變更11.1.變更程序變更程序：1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面變更協(xié)議。11.2.變更內(nèi)容變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、房屋使用范圍等。12.合同解除12.1.解除條件解除條件：1.合同約定的解除條件成就；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.違約方嚴(yán)重違約。12.2.解除程序解除程序：1.提出解除合同的一方書面通知另一方；2.雙方協(xié)商解除事宜；3.簽訂書面解除協(xié)議。13.合同附件13.1.附件一：租賃房屋清單附件一：租賃房屋清單包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。13.2.附件二：生活垃圾分類服務(wù)細(xì)則附件二：生活垃圾分類服務(wù)細(xì)則包括分類標(biāo)準(zhǔn)、投放要求、收集運(yùn)輸、處理資源化利用等內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2.合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3.合同簽訂日期合同簽訂日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.第三方職責(zé)2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，保守商業(yè)秘密。2.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。3.第三方權(quán)利3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。3.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同責(zé)任。4.2.第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。4.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，其賠償總額不超過合同總金額的_____%。5.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：5.2.1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。5.2.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。6.第三方介入的額外條款及說明6.1.甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于：6.1.1.第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；6.1.2.第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；6.1.3.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。7.第三方變更及退出7.1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并經(jīng)其同意后，由新第三方接替原第三方的工作。7.2.第三方因故退出，應(yīng)提前______天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方找到新的第三方接替其工作。7.3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃期限、租金等信息。說明：此清單為租賃房屋的基本信息，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：生活垃圾分類服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括分類標(biāo)準(zhǔn)、投放要求、收集運(yùn)輸、處理資源化利用等內(nèi)容。說明：此細(xì)則為生活垃圾分類服務(wù)的具體規(guī)定，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：物業(yè)管理與服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：此細(xì)則為物業(yè)管理服務(wù)的具體規(guī)定，作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：維修與養(yǎng)護(hù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括維修責(zé)任、報(bào)修程序、維修費(fèi)用等信息。說明：此細(xì)則為維修與養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體規(guī)定，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為第三方介入的具體約定，作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)規(guī)定，作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更程序、內(nèi)容、生效條件等信息。說明：此協(xié)議為合同變更的具體約定，作為合同附件，具有同等法律效力。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除條件、程序、生效條件等信息。說明：此協(xié)議為合同解除的具體約定，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金的_____%作為違約金，并賠償因違約給租賃方造成的損失。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償因改變房屋結(jié)構(gòu)或用途給租賃方造成的損失。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：承租方違反生活垃圾分類規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款，并賠償因違反規(guī)定給環(huán)境造成的損失。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共區(qū)域損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因損壞給租賃方造成的損失。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：租賃方未按約定提供物業(yè)管理與服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償因未提供服務(wù)給承租方造成的損失。6.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過合同總金額的_____%。全文完。二零二四年企業(yè)員工宿舍租賃與生活垃圾分類服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃宿舍的具體信息2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整程序5.住宿人員管理5.1入住手續(xù)5.2人員變動(dòng)5.3退宿手續(xù)6.宿舍使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.生活垃圾分類服務(wù)7.1分類要求7.2分類設(shè)施7.3分類培訓(xùn)8.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效及修改13.1生效日期13.2修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2合同乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃宿舍的具體信息2.1宿舍地址：[具體宿舍樓號(hào)及房間號(hào)]2.2宿舍面積：[具體面積，如：50平方米]2.3宿舍設(shè)施：[列出具體設(shè)施，如：床、桌椅、衣柜、熱水器、空調(diào)等]2.4租賃期限：[起止日期，如：2024年1月1日至2024年12月31日]3.租金及支付方式3.1租金金額：[具體金額，如：每月2000元]3.2支付時(shí)間：[具體日期，如：每月5日前]3.3支付方式：[具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶]4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整條件：[具體條件，如：根據(jù)市場(chǎng)租金變動(dòng)或政府相關(guān)政策調(diào)整]4.2調(diào)整幅度：[具體幅度，如：不超過市場(chǎng)租金的10%]4.3調(diào)整程序：[具體程序，如：提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行]5.住宿人員管理5.1入住手續(xù)：[具體手續(xù)，如：提供身份證、工作證等證件，簽訂入住協(xié)議]5.2人員變動(dòng)：[具體規(guī)定，如：新增人員需經(jīng)甲方同意，原人員退宿需辦理退宿手續(xù)]5.3退宿手續(xù)：[具體手續(xù)，如：提前一個(gè)月通知甲方，結(jié)清租金及水電費(fèi)，辦理退宿手續(xù)]6.宿舍使用規(guī)則6.1使用范圍：[具體范圍，如：僅限甲方員工及其家屬使用]6.2使用限制：[具體限制，如：不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品]6.3維護(hù)責(zé)任：[具體責(zé)任，如：甲方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的維修，乙方負(fù)責(zé)個(gè)人物品的維護(hù)]7.生活垃圾分類服務(wù)7.1分類要求：[具體要求，如：按照國家垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類，不得混投]7.2分類設(shè)施：[具體設(shè)施，如：設(shè)置垃圾分類回收箱，明確分類標(biāo)識(shí)]7.3分類培訓(xùn)：[具體培訓(xùn)，如：定期組織員工進(jìn)行垃圾分類知識(shí)培訓(xùn)]8.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)內(nèi)容：[具體內(nèi)容，如：提供垃圾分類指導(dǎo)、分類回收、有害垃圾處理、回收物運(yùn)輸?shù)确?wù)]8.3服務(wù)監(jiān)督：[具體監(jiān)督，如：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督電話，接受員工反饋，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查]9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：[具體責(zé)任，如：未按時(shí)提供宿舍或設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失]9.2乙方違約責(zé)任：[具體責(zé)任，如：未按時(shí)支付租金、擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[具體方式，如：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)，如：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]]11.合同解除11.1解除條件：[具體條件，如：合同到期、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]11.2解除程序：[具體程序，如：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用]12.合同終止12.1終止條件：[具體條件，如：合同到期、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]12.2終止程序：[具體程序，如：辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，合同自終止之日起失效]13.合同生效及修改13.1生效日期：[具體日期，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]13.2修改程序：[具體程序，如：任何一方提出修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：[具體方式，如：通過書面形式或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定地址]14.2合同附件：[具體附件，如：宿舍設(shè)施清單、垃圾分類指導(dǎo)手冊(cè)等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備維護(hù)服務(wù)、垃圾分類處理服務(wù)等。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。3.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間，如：5個(gè)工作日內(nèi)]給予回復(fù)，表示同意或反對(duì)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。4.3第三方的責(zé)任限額不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同條款的履行不受影響。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等問題進(jìn)行充分溝通，確保各方權(quán)益得到保障。7.3第三方介入期間，若發(fā)生本合同約定的違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。8.2