2025年度電梯安裝與改造一體化服務合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯安裝與改造一體化服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1安裝電梯型號及數(shù)量2.2改造電梯型號及數(shù)量2.3服務內(nèi)容3.合同履行期限3.1安裝電梯工期3.2改造電梯工期4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.2分期付款計劃4.3付款方式5.技術(shù)要求與標準5.1安裝電梯技術(shù)要求5.2改造電梯技術(shù)要求5.3國家及行業(yè)標準6.交付與驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3驗收程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：電梯安裝改造方案11.2附件二：技術(shù)參數(shù)及要求11.3附件三：付款憑證12.其他約定12.1保密條款12.2適用法律12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：電梯安裝改造方案14.2附件二：技術(shù)參數(shù)及要求14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：電梯安裝1.2法定代表人或負責人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1安裝電梯型號及數(shù)量2.1.1型號：品牌型號電梯2.1.2數(shù)量：10臺2.2改造電梯型號及數(shù)量2.2.1型號：品牌型號電梯2.2.2數(shù)量：5臺2.3服務內(nèi)容2.3.1電梯安裝2.3.2電梯改造2.3.3電梯調(diào)試2.3.4電梯驗收3.合同履行期限3.1安裝電梯工期3.1.1計劃開始日期：2025年3月1日3.1.2計劃結(jié)束日期：2025年5月31日3.2改造電梯工期3.2.1計劃開始日期：2025年6月1日3.2.2計劃結(jié)束日期：2025年8月31日4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.1.1安裝電梯總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.1.2改造電梯總價：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.2分期付款計劃4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價30%4.2.2中期付款：安裝電梯完成50%后支付合同總價20%4.2.3尾款：安裝電梯完成100%后支付合同總價50%4.3付款方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2郵政匯款5.技術(shù)要求與標準5.1安裝電梯技術(shù)要求5.1.1電梯應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范5.2改造電梯技術(shù)要求5.2.1改造后的電梯應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范5.2.2改造后的電梯應提高使用舒適度和安全性5.3國家及行業(yè)標準5.3.1電梯安裝與改造應符合GB75882003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》5.3.2電梯應符合GB503102002《電梯工程施工及驗收規(guī)范》6.交付與驗收6.1交付條件6.1.1電梯安裝完成并調(diào)試合格6.1.2電梯改造完成并調(diào)試合格6.2驗收標準6.2.1電梯安裝質(zhì)量應符合合同約定和行業(yè)標準6.2.2電梯改造質(zhì)量應符合合同約定和行業(yè)標準6.3驗收程序6.3.1甲方組織驗收6.3.2乙方提供相關(guān)驗收資料6.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定時間完成電梯安裝或改造工作7.1.2乙方提供的電梯不符合合同約定的技術(shù)標準和質(zhì)量要求7.1.3甲方未按合同約定支付款項7.2違約責任7.2.1乙方未按時完成工作，每延遲一天應向甲方支付合同總價1%的違約金7.2.2乙方提供的電梯存在質(zhì)量問題，乙方應無條件進行修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用7.2.3甲方未按時付款，每逾期一天應向乙方支付逾期付款金額的0.5%的違約金7.3違約賠償7.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任7.3.2違約賠償金額不得超過合同總價的20%8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院8.2.2爭議解決機構(gòu)為雙方提供公正、公平的審理程序8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)8.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到爭議材料后60日內(nèi)作出裁決9.合同解除9.1解除情形9.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正9.1.2由于不可抗力導致合同無法履行9.2解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方9.2.2雙方應在解除合同后10日內(nèi)處理合同終止后的善后事宜9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的款項9.3.2合同解除后，乙方應將已安裝或改造的電梯移交給甲方10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章10.1.2雙方簽署合同日期10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的善后事宜10.3.2合同終止后，雙方應相互出具解除合同證明11.合同附件11.1附件一：電梯安裝改造方案11.2附件二：技術(shù)參數(shù)及要求11.3附件三：付款憑證12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.2適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：____年____月____日13.1.2乙方簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點13.2.1簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人13.3.1甲方簽署人：13.3.2乙方簽署人：14.合同附件清單14.1附件一：電梯安裝改造方案14.2附件二：技術(shù)參數(shù)及要求14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務的獨立第三方。13.1.2第三方可以是監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等。13.2第三方介入的情形13.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)能力不足，需要第三方提供專業(yè)服務的。13.2.2甲方或乙方要求第三方對電梯安裝與改造過程進行監(jiān)督和驗收的。13.2.3雙方約定其他需要第三方介入的情形。13.3第三方責任限額13.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同履行的延誤或損失，其責任限額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總價的10%。13.4第三方責權(quán)利13.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對電梯安裝與改造過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。13.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責。13.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對電梯安裝與改造質(zhì)量提出意見和建議。13.5第三方與其他各方的劃分說明13.5.1第三方與甲方的關(guān)系13.5.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，其與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系。13.5.1.2第三方應遵守甲方的指示和要求，對電梯安裝與改造過程進行監(jiān)督和驗收。13.5.2第三方與乙方的關(guān)系13.5.2.1第三方作為乙方合作的專業(yè)機構(gòu)，其與乙方之間是合作伙伴的關(guān)系。13.5.2.2第三方應協(xié)助乙方完成電梯安裝與改造工作，并對工作質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。13.5.3第三方與合同履行的責任劃分13.5.3.1第三方對電梯安裝與改造過程的質(zhì)量和進度負責。13.5.3.2甲方對電梯安裝與改造的整體效果和功能負責。13.5.3.3乙方對電梯安裝與改造的具體實施負責。13.6第三方介入的程序13.6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的職責、權(quán)限和責任。13.6.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件。13.6.3第三方在介入過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。13.7第三方介入的費用13.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤。13.7.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、檢測費等。13.8第三方介入的終止13.8.1第三方介入合同履行過程中，如因不可抗力或合同約定的其他原因需要終止介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。13.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理善后事宜。13.9第三方介入的爭議解決13.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。13.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)第八條爭議解決方式提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯安裝改造方案1.1詳細要求：方案應包含電梯安裝和改造的詳細設(shè)計圖紙。設(shè)計應滿足國家相關(guān)標準和規(guī)范。設(shè)計應包含電梯的型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。設(shè)計應包含安裝和改造的施工步驟和時間表。1.2說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方應在合同簽訂后30日內(nèi)提交。2.附件二：技術(shù)參數(shù)及要求2.1詳細要求：列出電梯的各項技術(shù)參數(shù)，如載重、速度、噪音等。明確電梯的運行標準和驗收標準。說明電梯的維護保養(yǎng)要求。2.2說明：本附件為電梯安裝和改造的技術(shù)指導文件，雙方應共同遵守。3.附件三：付款憑證3.1詳細要求：付款憑證應包含付款日期、金額、付款方式等信息。付款憑證應由甲方簽字確認。3.2說明：本附件為合同履行過程中的付款證明，乙方應在每次付款后提供。4.附件四：驗收報告4.1詳細要求：驗收報告應包含電梯安裝和改造的驗收結(jié)果。驗收報告應由第三方驗收機構(gòu)或甲乙雙方共同簽署。4.2說明：本附件為電梯安裝和改造完成的證明文件，乙方應在驗收合格后提供。5.附件五：售后服務承諾5.1詳細要求：列出電梯的售后服務內(nèi)容和期限。說明售后服務的聯(lián)系方式和響應時間。5.2說明：本附件為合同履行后的售后服務保障，乙方應在合同中明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成電梯安裝或改造工作。1.2乙方提供的電梯不符合合同約定的技術(shù)標準和質(zhì)量要求。1.3甲方未按合同約定支付款項。1.4第三方在介入過程中未履行職責或違反合同約定。2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成工作，每延遲一天應向甲方支付合同總價1%的違約金。2.2乙方提供的電梯存在質(zhì)量問題，乙方應無條件進行修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.3甲方未按時付款，每逾期一天應向乙方支付逾期付款金額的0.5%的違約金。2.4第三方未履行職責或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成電梯安裝，延誤工期30天。根據(jù)合同約定，乙方應支付甲方違約金人民幣30000元。3.2乙方提供的電梯存在安全隱患，經(jīng)檢測不合格。乙方應立即進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用人民幣50000元。3.3甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付中期付款，逾期10天。根據(jù)合同約定，甲方應支付乙方違約金人民幣10000元。全文完。2025年度電梯安裝與改造一體化服務合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需對現(xiàn)有電梯進行安裝與改造，以提高電梯的使用性能和安全性，乙方具備電梯安裝與改造的專業(yè)技術(shù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）電梯：指垂直運輸乘客或貨物的機械設(shè)施，包括轎廂、對重、導軌、電動機、控制系統(tǒng)等。（2）安裝：指將電梯從包裝狀態(tài)安裝到指定位置，使其具備運行條件。（3）改造：指對現(xiàn)有電梯進行結(jié)構(gòu)、功能、性能等方面的調(diào)整，以滿足甲方需求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）電梯安裝與改造一體化服務：指乙方為甲方提供的包括電梯安裝、改造、調(diào)試、驗收等全過程的服務。（2）合同履行期限：指本合同生效之日起至合同約定的服務完成之日止。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯安裝與改造工作。（2）甲方應提供必要的施工場地、施工通道、電源等條件，確保乙方順利施工。（3）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯安裝與改造工作。（2）乙方應確保安裝與改造后的電梯符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應提供必要的施工人員、設(shè)備、材料等，確保施工順利進行。（4）乙方應承擔因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題，并負責修復。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式①電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗收；②電梯控制系統(tǒng)、安全裝置的安裝、調(diào)試、驗收；③電梯運行環(huán)境的檢查、整改；④電梯使用培訓、操作指導。（2）甲方負責提供必要的施工場地、施工通道、電源等條件，確保乙方順利施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同約定的服務項目完成；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時，應提前____日書面通知對方；（2）雙方應就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，雙方應相互返還已提供的物品、資料等；（3）合同終止后，雙方應就未履行完畢的服務項目進行協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）電梯設(shè)備費用：包括電梯主機、轎廂、對重、導軌、控制系統(tǒng)等設(shè)備費用。（2）安裝費用：包括電梯安裝、調(diào)試、驗收所需的費用。（3）改造費用：包括對現(xiàn)有電梯進行改造所需的材料、人工、設(shè)備等費用。（4）售后服務費用：包括電梯維護、保養(yǎng)、維修等售后服務費用。（5）其他費用：包括因特殊原因產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為預付款。（2）進度款：電梯設(shè)備進場安裝前，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為進度款。（3）驗收款：電梯安裝與改造完成后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為驗收款。（4）尾款：合同約定的售后服務期滿后，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：電梯設(shè)備進場安裝前支付。（3）驗收款：電梯安裝與改造完成后支付。（4）尾款：合同約定的售后服務期滿后支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付方式和時間，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到款項后____個工作日內(nèi)出具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工場地的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成電梯安裝與改造工作的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е码娞葙|(zhì)量不合格的，應承擔修復或更換的責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，賠償對方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自更改合同內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對電梯安裝與改造項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對電梯設(shè)備的質(zhì)量保證權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容時，應書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進行修改或補充。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方書面同意修改或補充的條款，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何修改或補充均無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應按照約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、傳真、電子郵件等方式保持溝通。（2）雙方應按照約定的時限，完成各自職責范圍內(nèi)的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項下的權(quán)利和義務。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯安裝與改造一體化服務合同2.電梯設(shè)備清單3.電梯安裝與改造方案4.電梯驗收報告5.電梯售后服務協(xié)議6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議9.合同履行過程中的溝通記錄10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為甲方違約。未按約定提供施工場地的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成電梯安裝與改造工作的，認定為乙方違約。因自身原因?qū)е码娞葙|(zhì)量不合格的，認定為乙方違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應支付給對方的賠償金。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.附件：指合同附件，與本合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預見的困難。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合同內(nèi)容或延長合同履行期限。2.問題：電梯安裝與改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，采取措施修復質(zhì)量問題，并承擔相應責任。3.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，可依法采取法律手段追討欠款。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入：2.第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其設(shè)計、監(jiān)理或設(shè)備供應等職責。（2）第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е码娞莅惭b與改造質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的責任。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計、監(jiān)理或設(shè)備供應等費用。（2）第三方有權(quán)對電梯安裝與改造項目進行必要的監(jiān)督和檢查。4.第三方的義務：（1）第三方應確保其提供的服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應遵守合同約定，及時履行其職責。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)對電梯安裝與改造過程中的技術(shù)問題進行指導和建議。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應承擔相應的違約責任。（2）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應承擔相應的修復費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。（3）甲方不得擅自更改合同約定，如需更改，應與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對電梯安裝與改造項目進行驗收。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)對乙方提出的設(shè)計和施工方案提出修改意見。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。（2）甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的修復費用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成電梯安裝與改造工作的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е码娞葙|(zhì)量不合格的，應承擔修復或更換的責任。（3）乙方不得擅自更改合同約定，如需更改，應與甲方協(xié)商一致。全文完。2025年度電梯安裝與改造一體化服務合同范本2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號二、項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容三、服務范圍3.1電梯安裝服務3.2電梯改造服務3.3電梯維護保養(yǎng)服務3.4電梯安全管理服務四、服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3服務期限調(diào)整五、服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整機制六、質(zhì)量要求6.1電梯安裝質(zhì)量6.2電梯改造質(zhì)量6.3電梯維護保養(yǎng)質(zhì)量6.4電梯安全管理質(zhì)量七、驗收標準及程序7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收人員八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同附件內(nèi)容十四、合同附件14.1附件一：電梯安裝方案14.2附件二：電梯改造方案14.3附件三：電梯維護保養(yǎng)方案14.4附件四：電梯安全管理方案合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點[簽訂地點]1.4合同編號[合同編號]二、項目概述2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目地點]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]2.4項目內(nèi)容[項目內(nèi)容]三、服務范圍3.1電梯安裝服務[電梯安裝服務具體內(nèi)容]3.2電梯改造服務[電梯改造服務具體內(nèi)容]3.3電梯維護保養(yǎng)服務[電梯維護保養(yǎng)服務具體內(nèi)容]3.4電梯安全管理服務[電梯安全管理服務具體內(nèi)容]四、服務期限4.1合同生效日期[合同生效日期]4.2合同終止日期[合同終止日期]4.3服務期限調(diào)整[服務期限調(diào)整條款]五、服務費用5.1費用總額[費用總額]5.2費用支付方式[費用支付方式]5.3費用支付時間[費用支付時間]5.4費用調(diào)整機制[費用調(diào)整機制]六、質(zhì)量要求6.1電梯安裝質(zhì)量[電梯安裝質(zhì)量要求]6.2電梯改造質(zhì)量[電梯改造質(zhì)量要求]6.3電梯維護保養(yǎng)質(zhì)量[電梯維護保養(yǎng)質(zhì)量要求]6.4電梯安全管理質(zhì)量[電梯安全管理質(zhì)量要求]七、驗收標準及程序7.1驗收標準[驗收標準具體內(nèi)容]7.2驗收程序[驗收程序具體步驟]7.3驗收時間[驗收時間安排]7.4驗收人員[驗收人員安排]八、違約責任8.1違約情形[違約情形具體描述]8.2違約責任承擔[違約責任承擔具體條款]8.3違約賠償[違約賠償具體規(guī)定]九、保密條款9.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容具體范圍]9.2保密期限[保密期限具體規(guī)定]9.3違約責任[違約責任具體規(guī)定]十、爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式具體說明]10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)具體名稱]10.3爭議解決程序[爭議解決程序具體步驟]十一、合同解除11.1合同解除條件[合同解除具體條件]11.2合同解除程序[合同解除具體程序]11.3解除合同后的處理[解除合同后具體處理措施]十二、合同生效及終止12.1合同生效條件[合同生效條件具體規(guī)定]12.2合同終止條件[合同終止條件具體規(guī)定]12.3合同終止程序[合同終止具體程序]十三、其他約定13.1不可抗力條款[不可抗力條款具體內(nèi)容]13.2合同附件[合同附件具體內(nèi)容]13.3合同附件內(nèi)容[合同附件具體內(nèi)容描述]十四、合同附件14.1附件一：電梯安裝方案[附件一具體內(nèi)容]14.2附件二：電梯改造方案[附件二具體內(nèi)容]14.3附件三：電梯維護保養(yǎng)方案[附件三具體內(nèi)容]14.4附件四：電梯安全管理方案[附件四具體內(nèi)容]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)甲方保留對電梯安裝與改造項目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、設(shè)備選型、施工方案等。乙方需按照甲方的要求進行相應的調(diào)整。1.2項目進度控制甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督，要求乙方定期提交進度報告。如乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的延誤責任。1.3質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對電梯安裝與改造的質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于原材料、施工工藝、驗收標準等。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。1.4項目變更管理任何項目變更均需經(jīng)甲方批準，乙方需提交變更申請，包括變更原因、影響、費用等。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否批準變更。1.5付款條件甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和乙方完成情況，分階段支付款項。乙方需提交相應的進度報告和驗收報告作為付款依據(jù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1設(shè)計與施工方案乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和現(xiàn)場情況，提出電梯安裝與改造的設(shè)計與施工方案。甲方需在規(guī)定時間內(nèi)對方案進行審核，并給予明確答復。2.2材料采購與供應乙方負責電梯安裝與改造所需的材料采購與供應，確保材料符合合同要求。甲方有權(quán)對材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方需立即更換。2.3施工進度管理乙方負責制定合理的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方需承擔相應的違約責任。2.4質(zhì)量保證乙方承諾對電梯安裝與改造的質(zhì)量承擔終身責任，確保電梯安全、可靠、高效運行。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方需立即采取措施進行整改。2.5爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)向甲方提出解決方案。甲方應在合理時間內(nèi)給予答復，雙方協(xié)商解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責第三方中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同的履行，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、費用等。中介機構(gòu)有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，并提交檢查報告。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務費用由甲方承擔，具體金額在合同中約定。乙方需配合中介機構(gòu)的工作，并提供必要的信息和資料。3.3中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應定期向甲方提交項目監(jiān)督報告，包括項目進度、質(zhì)量、費用等方面的信息。甲方有權(quán)要求中介機構(gòu)對報告進行解釋和說明。3.4中介機構(gòu)變更如需更換中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。新中介機構(gòu)應具備與原中介機構(gòu)相當?shù)哪芰唾Y質(zhì)。3.5中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)督不到位，造成甲方損失的，中介機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。附加條款：4.1合同變更任何合同變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。4.2合同解除如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。4.3合同爭議合同爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：電梯安裝方案2.附件二：電梯改造方案3.附件三：電梯維護保養(yǎng)方案4.附件四：電梯安全管理方案5.附件五：合同雙方基本信息表6.附件六：服務費用明細表7.附件七：驗收標準及程序8.附件八：違約責任條款9.附件九：保密條款10.附件十：爭議解決條款11.附件十一：合同解除條款12.附件十二：其他約定條款二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成電梯安裝與改造工作。違約認定：根據(jù)合同約定的服務期限和進度要求，如乙方未按時完成工作，則認定為違約。2.違約行為：乙方提供的電梯設(shè)備或材料不符合合同約定的質(zhì)量標準。違約認定：經(jīng)甲方或第三方檢測機構(gòu)檢測，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備或材料不符合質(zhì)量標準，則認定為違約。3.違約行為：乙方未按照合同約定的方式支付費用。違約認定：如乙方未按時支付費用，或支付的費用不符合合同約定，則認定為違約。4.違約行為：甲方未按時支付費用。違約認定：如甲方未按時支付費用，或支付的費用不符合合同約定，則認定為違約。5.違約行為：雙方未按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。違約認定：如雙方未能在合同約定的爭議解決期限內(nèi)解決爭議，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中因合同解釋或履行發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定時，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方應要求乙方提交進度報告，并督促乙方采取措施加快施工進度。2.問題：電梯設(shè)備或材料質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應要求乙方更換不合格設(shè)備或材料，并追究乙方相應的違約責任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.新建住宅小區(qū)電梯安裝與改造。2.公共建筑電梯更新與改造。3.商業(yè)綜合體電梯安裝與改造。4.企事業(yè)單位電梯安裝與改造。5.住宅小區(qū)電梯維護保養(yǎng)服務。全文完。2025年度電梯安裝與改造一體化服務合同范本3合同編號_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度電梯安裝與改造一體化服務的相關(guān)事宜，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，共同推進電梯安裝與改造一體化項目的順利進行。2.2目的本合同旨在明確雙方在電梯安裝與改造一體化服務過程中的權(quán)利義務，確保項目質(zhì)量、進度和雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.電梯安裝：指在新建、改建、擴建工程中，按照設(shè)計要求，對電梯進行安裝、調(diào)試、驗收等工作。2.電梯改造：指對現(xiàn)有電梯進行技術(shù)改造、更新?lián)Q代、提高電梯性能等工作。3.一體化服務：指在電梯安裝與改造過程中，乙方提供包括設(shè)計、安裝、調(diào)試、驗收、售后服務等在內(nèi)的全方位服務。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。2.服務內(nèi)容：乙方負責甲方指定范圍內(nèi)的電梯安裝與改造一體化服務。3.質(zhì)量標準：乙方提供的服務應符合國家相關(guān)標準、規(guī)范和甲方要求。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方可要求乙方按照合同約定提供電梯安裝與改造一體化服務。2.甲方可對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合要求。3.甲方可按照合同約定支付乙方服務費用。4.1乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯安裝與改造一體化服務。2.乙方應確保服務質(zhì)量符合國家相關(guān)標準、規(guī)范和甲方要求。3.乙方應配合甲方進行服務驗收，確保服務達到預期效果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方指定范圍內(nèi)的電梯安裝與改造現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段、分批次完成電梯安裝與改造一體化服務，甲方負責驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算服務費用。2.雙方應按照約定處理遺留問題。3.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.安裝費用：包括但不限于電梯設(shè)備購置費、安裝工程費、調(diào)試費等。2.改造費用：包括但不限于電梯設(shè)備改造費、改造工程費、改造調(diào)試費等。3.服務費用：包括但不限于設(shè)計費、咨詢費、售后服務費等。4.其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費用。2.甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)，將費用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間1.電梯安裝費用：在電梯安裝工程驗收合格后支付。2.電梯改造費用：在電梯改造工程驗收合格后支付。3.服務費用：在服務完成后，根據(jù)實際完成情況支付。7.4支付條款1.甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付比例支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成電梯安裝與改造工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。2.乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約造成對方損失的，應根據(jù)實際情況，由違約方承擔相應的賠償責任。2.賠償金額的計算方式為：實際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、涉及雙方利益的任何信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對電梯安裝與改造一體化服務的最終驗收權(quán)。2.乙方保留對甲方提供資料的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中對乙方工作進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式提供相關(guān)資料和服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。