二零二四全新住宅小區(qū)架子工搭建協(xié)議書下載

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四全新住宅小區(qū)架子工搭建協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（建設(shè)單位）信息1.2乙方（施工單位）信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程內(nèi)容與范圍3.1架子工搭建內(nèi)容3.2搭建范圍3.3搭建標(biāo)準(zhǔn)4.技術(shù)要求與規(guī)范4.1搭建技術(shù)要求4.2施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量要求5.工程造價(jià)與支付方式5.1工程造價(jià)5.2付款方式5.3付款進(jìn)度6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（建設(shè)單位）信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（施工單位）信息乙方名稱：建筑工程有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱二零二四全新住宅小區(qū)架子工搭建工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬平方米，其中住宅面積萬平方米，商業(yè)面積萬平方米2.4工程工期自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成3.工程內(nèi)容與范圍3.1架子工搭建內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)樓等建筑物的外架、內(nèi)架、腳手架搭建及拆除工作3.2搭建范圍覆蓋住宅樓、商業(yè)樓等建筑物的所有施工區(qū)域3.3搭建標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行搭建，確保安全、穩(wěn)固、美觀4.技術(shù)要求與規(guī)范4.1搭建技術(shù)要求嚴(yán)格按照《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量要求確保架子工搭建質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程造價(jià)與支付方式5.1工程造價(jià)根據(jù)甲方提供的工程量清單及市場(chǎng)行情，工程造價(jià)為人民幣萬元整5.2付款方式（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首付款萬元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，乙方提交付款申請(qǐng)，甲方支付萬元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，乙方提交付款申請(qǐng)，甲方支付萬元；（4）工程竣工并通過驗(yàn)收后，乙方提交付款申請(qǐng)，甲方支付剩余款項(xiàng)5.3付款進(jìn)度具體付款進(jìn)度按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排（1）合同簽訂后天內(nèi)，乙方完成施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作；（2）合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，完成架子工搭建工作；（3）合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，完成架子工拆除工作6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）乙方按照甲方要求提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織專業(yè)人員對(duì)架子工搭建工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方完成工程結(jié)算7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全；（2）乙方必須遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)；（3）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保（1）乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染；（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保規(guī)定，處理施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的廢棄物；（3）甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保情況進(jìn)行監(jiān)督7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工（1）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔；（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工宣傳教育，提高施工人員文明施工意識(shí)；（3）甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工情況進(jìn)行監(jiān)督8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方施工方案提出修改意見；（3）在工程進(jìn)度和工程質(zhì)量不符合約定時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改；（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（2）提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件；（3）為乙方提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件；（4）配合乙方辦理施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定，獨(dú)立完成工程任務(wù)；（2）在施工過程中，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，確保施工安全；（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償損失；（4）有權(quán)要求甲方按照約定提供施工圖紙和技術(shù)資料。9.2乙方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）按照甲方要求，提供施工方案和施工計(jì)劃；（3）在施工過程中，及時(shí)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的問題，確保工程順利進(jìn)行；（4）按照國(guó)家及地方規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方在施工過程中，出現(xiàn)安全事故；（3）乙方未按約定進(jìn)行整改；（4）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（2）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失；（3）乙方未按約定進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。10.3違約處理（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決后，雙方應(yīng)按裁決結(jié)果執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商；（2）提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，依法組成仲裁庭；（3）仲裁庭依法進(jìn)行仲裁，作出仲裁裁決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤；（3）合同已按照法定程序?qū)徟?2.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；（3）簽訂解除合同協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。13.2附件二：施工圖紙?zhí)峁╉?xiàng)目施工所需的全部圖紙。13.3附件三：合同簽訂日期合同簽訂的具體日期。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、確保工程安全、降低風(fēng)險(xiǎn)以及提供專業(yè)意見。15.3第三方介入方式1.監(jiān)督與管理：第三方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；2.咨詢與服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)和技術(shù)支持；3.檢測(cè)與評(píng)估：第三方對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過程等進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估；4.保險(xiǎn)與理賠：第三方協(xié)助辦理工程保險(xiǎn)事宜，并在發(fā)生保險(xiǎn)理賠時(shí)提供支持。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1第三方作為甲乙雙方的獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其職責(zé)僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.若第三方為監(jiān)理公司，責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的%；2.若第三方為咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的倍；3.若第三方為保險(xiǎn)代理，責(zé)任限額按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在第三方介入合同中明確。18.3第三方介入的時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和需要確定，并在第三方介入合同中明確。19.第三方介入的變更與終止19.1變更若因工程需要或其他原因，需要對(duì)第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)等進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2終止若第三方無法履行合同約定的職責(zé)，或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的咨詢服務(wù)、檢測(cè)評(píng)估結(jié)果等符合合同約定。20.2第三方與乙方第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的監(jiān)理、檢測(cè)評(píng)估等服務(wù)不影響乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。20.3第三方與工程其他參與者第三方應(yīng)與其他工程參與者（如供應(yīng)商、承包商等）保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，對(duì)甲方、乙方以及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。單價(jià)應(yīng)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。附件一需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供項(xiàng)目施工所需的全部圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等。圖紙應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件二需由甲方提供，并確保乙方在施工前已收到。3.附件三：合同簽訂日期說明：附件三為合同簽訂的實(shí)際日期，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：列明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件四需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：變更協(xié)議說明：當(dāng)工程需要或其他原因需要對(duì)第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)等進(jìn)行變更時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：列明驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件六需由甲方簽署，確認(rèn)工程符合合同要求。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議說明：當(dāng)一方違約時(shí)，雙方應(yīng)簽訂違約責(zé)任協(xié)議，明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故；乙方未按約定進(jìn)行整改；甲方未按約定支付工程款項(xiàng)；第三方未按合同約定履行職責(zé)；雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，包括但不限于工期延誤損失、材料損失、人工損失等；乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失；乙方未按約定進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；甲方未按