二零二四年度一手房包銷及品牌形象塑造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度一手房包銷及品牌形象塑造合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.包銷范圍3.1包銷區(qū)域3.2包銷房屋類型3.3包銷房屋數(shù)量4.品牌形象塑造4.1品牌形象定位4.2品牌宣傳策略4.3品牌推廣活動5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作費用6.價格體系6.1房屋價格6.2價格調(diào)整機制6.3優(yōu)惠條件7.銷售目標7.1銷售任務7.2銷售進度7.3銷售獎勵8.市場營銷8.1市場調(diào)研8.2市場定位8.3營銷策略9.售后服務9.1售后服務內(nèi)容9.2售后服務標準9.3售后服務責任10.物業(yè)管理10.1物業(yè)管理范圍10.2物業(yè)管理費10.3物業(yè)管理責任11.合同履行與違約責任11.1合同履行11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號乙方：房產(chǎn)銷售有限公司地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日在市區(qū)簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年。第二條項目概述2.1項目名稱新城住宅項目2.2項目位置市區(qū)街道2.3項目規(guī)模本項目占地面積約100畝，總建筑面積約20萬平方米，包含住宅、商業(yè)、教育等配套設施。2.4項目類型住宅型商業(yè)綜合體第三條包銷范圍3.1包銷區(qū)域本項目全部住宅區(qū)域。3.2包銷房屋類型包括高層住宅、洋房、別墅等。3.3包銷房屋數(shù)量共計1000套。第四條品牌形象塑造4.1品牌形象定位打造高品質(zhì)、生態(tài)宜居的現(xiàn)代化住宅社區(qū)。4.2品牌宣傳策略通過線上線下相結合的方式進行品牌宣傳，包括廣告投放、媒體合作、活動舉辦等。4.3品牌推廣活動定期舉辦各類社區(qū)活動，如文化節(jié)、運動會、親子活動等，提升品牌知名度和美譽度。第五條合作方式5.1合作模式本合同采用包銷合作模式，甲方將本項目住宅區(qū)域全部包銷給乙方。5.2合作期限本合同合作期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。5.3合作費用乙方支付給甲方的包銷費用總額為人民幣壹億元整，分三年支付，每年支付人民幣叁仟萬元整。第六條價格體系6.1房屋價格本項目住宅價格根據(jù)市場行情及房屋類型、樓層等因素確定，具體價格以甲方制定的《價格表》為準。6.2價格調(diào)整機制在合同有效期內(nèi)，如遇市場行情變動，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整房屋價格，并提前通知乙方。6.3優(yōu)惠條件乙方在包銷期間，可享受甲方提供的購房優(yōu)惠條件，具體優(yōu)惠政策以甲方發(fā)布的通知為準。第七條銷售目標7.1銷售任務乙方在合同有效期內(nèi)，應完成1000套住宅的銷售任務。7.2銷售進度乙方應在合同簽訂后的第一個月內(nèi)完成300套住宅的銷售，此后每月至少完成200套住宅的銷售。7.3銷售獎勵若乙方提前完成銷售任務，甲方將根據(jù)完成情況給予一定的銷售獎勵。第八條市場營銷8.1市場調(diào)研乙方負責對目標市場進行調(diào)研，包括消費者需求、競爭對手分析、市場趨勢等，并將調(diào)研結果定期向甲方報告。8.2市場定位乙方需根據(jù)市場調(diào)研結果，制定符合項目定位的市場營銷策略，確保項目在目標市場中的競爭力。8.3營銷策略線上營銷：利用社交媒體、搜索引擎優(yōu)化、網(wǎng)絡廣告等方式進行品牌推廣和銷售。線下營銷：舉辦開盤儀式、樣板房開放、客戶答謝活動等，提高項目知名度和吸引潛在客戶。第九條售后服務9.1售后服務內(nèi)容包括但不限于房屋質(zhì)量保修、物業(yè)管理、公共設施維護、客戶投訴處理等。9.2售后服務標準乙方需按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務。9.3售后服務責任乙方對售出房屋的售后服務承擔全部責任，確保購房者滿意度。第十條物業(yè)管理10.1物業(yè)管理范圍包括但不限于住宅區(qū)域的綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。10.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費按實際發(fā)生計算，由購房者支付。10.3物業(yè)管理責任乙方應確保物業(yè)管理工作的正常進行，維護業(yè)主的合法權益。第十一條合同履行與違約責任11.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2違約責任若一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會。第十三條合同終止與解除13.1合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴重違約，另一方提出解除；因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除條件一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商未達成一致；因不可抗力導致合同無法履行。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于《價格表》、《售后服務細則》等。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或進行市場推廣的獨立第三方。合同簽訂前的甲乙雙方；合同簽訂后的甲乙雙方員工；合同簽訂后的甲乙雙方關聯(lián)方；法院、仲裁機構或其他政府機構。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容和風險程度共同商定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列出。3.第三方介入的審批3.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2甲方或乙方單方面引入第三方，需提前通知對方，并獲得對方的書面同意。4.第三方的權利與義務4.1第三方的權利：根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預；對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議和解決方案。4.2第三方的義務：遵守合同約定，履行專業(yè)職責；對其提供的服務質(zhì)量負責，確保服務質(zhì)量達到合同約定的標準；對其行為產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方引入的協(xié)助方，與甲方之間不存在直接合同關系；第三方對甲方承擔的責任僅限于其提供服務的內(nèi)容。5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方引入的協(xié)助方，與乙方之間不存在直接合同關系；第三方對乙方的責任僅限于其提供服務的內(nèi)容。5.3第三方與購房者關系：第三方在合同履行過程中，不得直接與購房者簽訂任何形式的合同；第三方對購房者的責任僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。6.第三方的責任界定6.1第三方在其專業(yè)職責范圍內(nèi)的行為，若造成甲乙雙方或購房者的損失，由第三方根據(jù)合同約定承擔相應的責任。6.2若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方或購房者的損失，由第三方承擔全部責任。6.3若第三方行為導致合同無法履行，由第三方承擔相應的責任，并賠償由此給甲乙雙方或購房者造成的損失。7.第三方的退出機制7.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，需提前通知甲乙雙方，并獲得雙方的書面同意。8.第三方的保密義務8.1第三方對本合同內(nèi)容、甲乙雙方商業(yè)秘密及購房者個人信息負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，造成甲乙雙方或購房者損失的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《價格表》詳細要求：包含所有房屋類型、樓層、面積、價格等信息，以及價格調(diào)整機制和優(yōu)惠條件。說明：《價格表》作為合同的附件，是確定房屋銷售價格的重要依據(jù)。2.《售后服務細則》詳細要求：明確售后服務內(nèi)容、標準、責任以及投訴處理流程。說明：《售后服務細則》作為合同的附件，是保障購房者權益的重要文件。3.《市場調(diào)研報告》詳細要求：包含市場調(diào)研方法、結果分析、市場定位和營銷策略建議。說明：《市場調(diào)研報告》作為合同的附件，是制定市場營銷策略的依據(jù)。4.《第三方合作協(xié)議》詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任和退出機制。說明：《第三方合作協(xié)議》作為合同的附件，是規(guī)范第三方服務的重要文件。5.《物業(yè)管理規(guī)定》詳細要求：包含物業(yè)管理范圍、收費標準、責任和業(yè)主權益保護措施。說明：《物業(yè)管理規(guī)定》作為合同的附件，是規(guī)范物業(yè)管理行為的重要文件。6.《合同變更協(xié)議》詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、原因、時間及雙方簽字蓋章。說明：《合同變更協(xié)議》作為合同的附件，是合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋，或提供房屋存在質(zhì)量問題。乙方未按合同約定完成銷售任務，或銷售過程中存在欺詐行為。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，或提供服務存在重大失誤。2.責任認定標準：甲方未按合同約定提供房屋，應退還乙方已支付的包銷費用，并支付違約金。乙方未按合同約定完成銷售任務，應承擔相應的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，應退還甲方已支付的服務費用，并支付違約金。3.示例說明：甲方未按合同約定提供房屋，導致乙方無法按計劃銷售，乙方因此損失了市場機會。甲方應退還乙方已支付的包銷費用，并支付違約金，以彌補乙方的損失。乙方在銷售過程中，向購房者虛假宣傳房屋面積，導致購房者購買了不符合實際情況的房屋。乙方應承擔相應的違約金，并賠償購房者因此遭受的損失。全文完。二零二四年度一手房包銷及品牌形象塑造合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.雙方基本信息3.項目概述4.包銷范圍及權益5.品牌形象塑造目標6.雙方責任及義務7.項目推廣及宣傳8.價格及付款方式9.違約責任10.爭議解決11.合同生效及終止12.保密條款13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2項目背景1.2.3市場分析2.雙方基本信息2.1甲方（包銷方）名稱、地址、法定代表人等2.2乙方（開發(fā)商）名稱、地址、法定代表人等3.項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模及類型3.4項目建設周期4.包銷范圍及權益4.1包銷范圍4.2甲方權益4.3乙方權益5.品牌形象塑造目標5.1品牌形象定位5.2品牌形象塑造策略5.3品牌形象推廣計劃6.雙方責任及義務6.1甲方責任及義務6.2乙方責任及義務7.項目推廣及宣傳7.1推廣及宣傳方案7.2推廣及宣傳費用7.3推廣及宣傳效果評估8.價格及付款方式8.1甲方支付給乙方的包銷費用總額8.2付款方式及時間節(jié)點8.3付款條件及違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構或人員10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密義務的責任13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容說明14.3附件的法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同履行的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目推廣、品牌形象塑造、市場調(diào)研、營銷策劃等方面。2.第三方責任限額2.1第三方在介入合同履行過程中，應承擔相應的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責任限額應包括但不限于因第三方原因導致的項目損失、違約責任等。3.第三方選擇及授權3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2甲方授權第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使相關權利，并承擔相應義務。4.第三方權利及義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定，參與項目推廣、品牌形象塑造等活動。4.2第三方有義務按照合同約定，履行相關職責，確保項目順利進行。4.3第三方有義務保守項目及甲乙雙方商業(yè)秘密。5.第三方介入的費用及支付5.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費等，具體費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2第三方介入費用的支付方式及時間節(jié)點，按照合作協(xié)議執(zhí)行。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或人員處理。7.第三方介入合同的變更及解除7.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入合同中，甲乙雙方應明確劃分各自的權利、義務和責任。8.2第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、合同約定及商業(yè)道德。8.3第三方與其他各方的關系，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.第三方介入合同終止后的處理9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。10.第三方介入合同的補充條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。10.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權委托書詳細要求：授權書需明確甲方授權乙方的權利范圍、期限及終止條件。說明：用于證明甲方已授權乙方執(zhí)行合同相關事宜。2.項目推廣方案詳細要求：方案應包括推廣目標、策略、執(zhí)行計劃、預算及預期效果。說明：用于指導項目推廣工作的具體實施。3.品牌形象塑造方案詳細要求：方案應包括品牌定位、形象設計、傳播策略及預算。說明：用于指導品牌形象塑造工作的具體實施。4.付款憑證詳細要求：憑證應包含付款金額、時間、收款方信息等。說明：用于證明付款行為的真實性。5.項目進度報告詳細要求：報告應包括項目進度、已完成工作、存在問題及下一步計劃。說明：用于跟蹤項目進展情況。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及合作期限。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的關系。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構或人員、程序及費用。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更內(nèi)容、原因、影響及雙方責任。說明：用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付包銷費用。責任認定：按合同約定支付違約金，并承擔項目損失。示例：若甲方未按約定時間支付包銷費用，需支付每日萬分之五的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成項目推廣及品牌形象塑造工作。責任認定：按合同約定支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例：若乙方未按約定時間完成推廣工作，需支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合作協(xié)議約定的義務。責任認定：按合同約定支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例：若第三方未按約定完成推廣工作，需支付每日萬分之五的違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的保密義務。責任認定：承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例：若任何一方泄露商業(yè)秘密，需承擔法律責任，并賠償損失。全文完。二零二四年度一手房包銷及品牌形象塑造合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限1.4合同地點1.5合同內(nèi)容概述2.雙方權利義務2.1甲方權利2.2甲方義務2.3乙方權利2.4乙方義務3.包銷區(qū)域與房源3.1包銷區(qū)域范圍3.2包銷房源數(shù)量及類型3.3包銷房源價格3.4包銷房源交付時間4.品牌形象塑造4.1品牌形象定位4.2品牌形象宣傳策略4.3品牌形象推廣活動4.4品牌形象維護5.市場推廣與銷售5.1市場推廣目標5.2市場推廣策略5.3銷售目標5.4銷售策略6.價格體系與傭金6.1價格體系制定6.2傭金比例及計算方式6.3傭金支付時間及方式7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.違約責任與爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補充協(xié)議11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務11.3違約責任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同生效與解除條件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（包銷方）與乙方（開發(fā)商）在二零二四年度內(nèi)就一手房包銷及品牌形象塑造事宜的權利義務，確保雙方合作順利進行。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計算。1.4合同地點本合同簽訂地為[合同簽訂地]。1.5合同內(nèi)容概述本合同內(nèi)容包括但不限于：包銷區(qū)域與房源、品牌形象塑造、市場推廣與銷售、價格體系與傭金、合同履行與監(jiān)督、違約責任與爭議解決、合同解除與終止、合同變更與補充、保密條款、法律適用與管轄、其他約定事項等。第二條雙方權利義務2.1甲方權利2.1.1對包銷區(qū)域內(nèi)房源享有獨家銷售權。2.1.2享有品牌形象塑造的決策權。2.1.3享有市場推廣與銷售活動的監(jiān)督權。2.2甲方義務2.2.1按照合同約定的時間、數(shù)量和價格包銷乙方房源。2.2.2按照合同約定負責品牌形象塑造及市場推廣活動。2.2.3保障包銷區(qū)域內(nèi)房源的銷售權益。2.3乙方權利2.3.1享有對包銷區(qū)域內(nèi)房源的定價權。2.3.2享有甲方包銷區(qū)域內(nèi)房源銷售收入的分配權。2.4乙方義務2.4.1按照合同約定提供包銷房源。2.4.2配合甲方進行品牌形象塑造及市場推廣活動。2.4.3保障甲方包銷區(qū)域內(nèi)房源的銷售權益。第三條包銷區(qū)域與房源3.1包銷區(qū)域范圍[包銷區(qū)域具體描述，如：[城市名]市[區(qū)域名]等]3.2包銷房源數(shù)量及類型[包銷房源具體數(shù)量及類型，如：共計100套，包括住宅、商鋪等]3.3包銷房源價格[包銷房源具體價格，如：每平方米[價格]元]3.4包銷房源交付時間[包銷房源具體交付時間，如：自合同生效之日起[時間]，分批交付]第四條品牌形象塑造4.1品牌形象定位[品牌形象定位描述，如：打造高品質(zhì)、環(huán)保、舒適的居住環(huán)境]4.2品牌形象宣傳策略[宣傳策略具體內(nèi)容，如：線上線下相結合，開展品牌宣傳系列活動]4.3品牌形象推廣活動[推廣活動具體內(nèi)容，如：舉辦新品發(fā)布會、舉辦社區(qū)文化活動等]4.4品牌形象維護[維護措施具體內(nèi)容，如：定期對項目進行巡查，確保項目品質(zhì)]第五條市場推廣與銷售5.1市場推廣目標[市場推廣目標描述，如：提高項目知名度，增加潛在客戶]5.2市場推廣策略[市場推廣策略具體內(nèi)容，如：開展網(wǎng)絡營銷、戶外廣告投放等]5.3銷售目標[銷售目標描述，如：實現(xiàn)年度銷售目標]5.4銷售策略[銷售策略具體內(nèi)容，如：提供優(yōu)惠政策、舉辦促銷活動等]第六條價格體系與傭金6.1價格體系制定[價格體系制定原則，如：根據(jù)市場行情、項目品質(zhì)等因素制定]6.2傭金比例及計算方式[傭金比例及計算方式，如：按成交額的[比例]%收取]6.3傭金支付時間及方式[傭金支付時間及方式，如：每月[時間]前支付上個月傭金]第七條合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起一年內(nèi)。7.2合同履行方式雙方應按照本合同約定，全面履行各自的義務，確保合同目標的實現(xiàn)。7.3合同履行監(jiān)督甲方應定期對乙方履行合同情況進行監(jiān)督檢查，確保合同約定的各項條款得到落實。第八條違約責任與爭議解決8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行其義務；8.1.2任何一方違反合同約定，給對方造成損失；8.1.3任何一方故意隱瞞重要事實，導致合同無法履行。8.2違約責任8.2.1對于違約方，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按照市場同期同類合同的標準確定。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652578第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2一方嚴重違約，另一方書面通知解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1一方要求解除或終止合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方；9.3.2接到通知的一方應在[回復期限]內(nèi)給予書面答復；9.3.3未能在規(guī)定期限內(nèi)答復的，視為默認同意解除或終止合同。652579第十條合同變更與補充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容；10.1.2因不可抗力等原因，導致原合同內(nèi)容無法履行。10.2合同變更程序10.2.1雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見；10.2.2協(xié)商一致后，以書面形式簽訂合同變更協(xié)議，作為合同附件。10.3合同補充協(xié)議10.3.1雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議；10.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652580第十一條保密條款11.1保密范圍11.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.1.2雙方在本合同中約定的其他保密信息。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效。11.3違約責任11.3.1一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任。652581第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。652582第十三條其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：包銷房源清單、市場推廣方案、保密協(xié)議等。13.2通知方式13.2.1雙方應通過書面形式進行通知；13.2.2通知自送達對方之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。652583第十四條合同生效與解除條件14.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除條件14.2.1合同履行完畢；14.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同；14.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他支持的個人或機構。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、銷售代理、法律服務、技術支持等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；15.3.2第三方介入應符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.3.3第三方介入的條款應在合同中明確約定。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并對提供的服務質(zhì)量負責；16.1.2第三方因自身原因導致服務質(zhì)量不達標或造成損失的，應承擔相應的違約責任；16.1.3第三方應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權利16.2.1第三方有權按照合同約定收取服務費用；16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；16.2.3第三方有權根據(jù)合同約定參與甲乙雙方的決策過程。17.第三方介入合同條款17.1第三方介入合同甲乙雙方應與第三方簽訂專門的合同，明確第三方的權利、義務、責任和費用等。17.2第三方介入合同與主合同的關系第三方介入合同是主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。18.第三方責任限額18.1責任限額定義在本合同中，責任限額是指第三方因履行合同義務不當或違約所應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定18.2.1責任限額由甲乙雙方在第三方介入合同中約定；18.2.2未約定的，按市場同期同類合同的標準確定。18.3責任限額的適用18.3.1第三方責任限額適用于第三方因履行合同義務不當或違約所造成的損失；18.3.2超出責任限額的損失，由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方對其提供的服務質(zhì)量負責；19.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務承擔監(jiān)督和管理的責任；19.1.3任何因第三方服務不當導致的損失，由第三方承擔責任。19.2權利劃分19.2.1第三方享有合同約定的權利；19.2.2甲乙雙方享有合同約定的權利；19.2.3第三方不得干涉甲乙雙方的權利。19.3責任與權利的協(xié)調(diào)19.3.1第三方應遵守甲乙雙方的權利；19.3.2甲乙雙方應尊重第三方的權利；19.3.3任何因責任與權利協(xié)調(diào)不當導致的爭議，應通過友好協(xié)商或法律途徑解決。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體合同履行主體為甲乙雙方，第三方提供的服務作為合同履行的輔助。20.2合