2025年度合租公寓租賃信用評估與擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租賃信用評估與擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租公寓租賃信用評估與擔(dān)保合同甲方（擔(dān)保方）：全稱：______________________________法定代表人：________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（評估方）：全稱：______________________________法定代表人：________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：________________________丙方（承租方）：全稱：______________________________法定代表人：________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方同意為丙方在2025年度內(nèi)租賃位于______________________________的公寓提供信用擔(dān)保。2.乙方作為專業(yè)的信用評估機構(gòu)，同意對丙方的信用狀況進行評估。3.本合同旨在明確甲乙丙三方在信用評估與擔(dān)保過程中的權(quán)利義務(wù)。第一條信用評估1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的丙方相關(guān)資料后，在____個工作日內(nèi)完成對丙方的信用評估。2.乙方在評估過程中，應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)證明材料，丙方應(yīng)積極配合。第二條擔(dān)保責(zé)任1.甲方同意在丙方租賃期間，對丙方因租賃行為產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。2.甲方擔(dān)保的債務(wù)范圍包括但不限于：租金、物業(yè)費、水電費、維修費等。3.甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，對丙方的債務(wù)履行還款義務(wù)。第三條擔(dān)保期限1.本合同擔(dān)保期限自2025年____月____日起至2025年____月____日止。2.擔(dān)保期限屆滿后，甲乙丙三方應(yīng)共同確認(rèn)擔(dān)保債務(wù)是否已全部清償。第四條違約責(zé)任1.乙方在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方提供虛假材料，有權(quán)終止評估，并追究丙方法律責(zé)任。2.甲方在擔(dān)保期間，如發(fā)現(xiàn)丙方存在欺詐、惡意逃避債務(wù)等行為，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.丙方在租賃期間，如未按時繳納租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)代為履行，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保方）：乙方（評估方）：丙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第七條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入合同的目的和方式應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方介入的條件1.第三方的介入必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面同意。2.第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的介入不得損害甲乙丙三方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的方式1.第三方可以作為顧問提供專業(yè)意見，但不直接參與合同的履行。2.第三方可以作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙丙三方進行合同履行。3.第三方可以作為執(zhí)行機構(gòu)，直接參與合同的履行，如代收代付租金等。第十條第三方的責(zé)任1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，維護甲乙丙三方的合法權(quán)益。2.第三方不得泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方因自身原因?qū)е录滓冶綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙丙三方在合同中約定，未約定的，以乙方在評估過程中因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失為限。2.第三方的責(zé)任限額不得超過本合同擔(dān)保金額的____%。3.第三方的責(zé)任限額在本合同擔(dān)保期限內(nèi)有效。第十二條第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙丙三方的行為進行監(jiān)督。3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。第十三條第三方介入的費用1.第三方的介入費用由甲乙丙三方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.第三方的介入費用應(yīng)在本合同中明確約定，并納入擔(dān)保金額。3.第三方的介入費用未在合同中約定的，由介入方自行承擔(dān)。第十四條第三方介入的終止1.第三方介入合同終止的條件由甲乙丙三方在合同中約定。2.第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將介入過程中所掌握的資料和信息歸還給甲乙丙三方。3.第三方介入合同終止后，第三方不再承擔(dān)本合同中的任何責(zé)任。第十五條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：甲方對丙方的擔(dān)保責(zé)任不因第三方介入而免除，但第三方介入所產(chǎn)生的費用由甲乙丙三方共同承擔(dān)。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：乙方對丙方的信用評估責(zé)任不因第三方介入而免除，但第三方介入所產(chǎn)生的費用由甲乙丙三方共同承擔(dān)。3.第三方與丙方的責(zé)任劃分：丙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，第三方介入不改變丙方的合同義務(wù)。4.第三方與甲乙丙三方的責(zé)任劃分：第三方介入過程中產(chǎn)生的任何糾紛，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。第十六條特別說明1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙丙三方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達成的共識，具有同等法律效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對原合同條款的補充和細(xì)化，不影響原合同的其他條款。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.信用評估報告：由乙方出具的，對丙方信用狀況進行評估的報告，應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等內(nèi)容。2.擔(dān)保協(xié)議：甲方與丙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確甲方對丙方債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。3.中介服務(wù)協(xié)議：如第三方為中介機構(gòu)，則需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的職責(zé)和費用。4.租賃合同：甲乙丙三方簽訂的租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。5.財產(chǎn)清單：丙方提供的財產(chǎn)清單，用于證明其信用狀況。7.收入證明：丙方的工資單、銀行流水等收入證明。8.信用記錄：丙方的信用報告，包括但不限于銀行信用記錄、信用卡使用記錄等。9.租賃保證金收據(jù)：丙方支付的租賃保證金收據(jù)。10.其他相關(guān)文件：如甲乙丙三方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)各方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確。附件應(yīng)由提供方蓋章或簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：丙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若丙方應(yīng)于每月____日前支付租金，但未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：丙方在租賃期間造成公寓設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)賠償因損壞造成的實際損失。示例說明：若丙方在使用過程中損壞了公寓的家具，則應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費用。3.違約行為：甲方未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償丙方的損失。示例說明：若甲方在接到乙方通知后未在規(guī)定時間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按時完成信用評估。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙丙三方的損失。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)完