2025年度還建房屋買賣合同書-帶車位還建房屋交易規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建房屋買賣合同書——帶車位還建房屋交易規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度還建房屋買賣合同書——帶車位還建房屋交易規(guī)范甲方（賣方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于：2.乙方有意購買甲方上述標的房屋及其車位。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋及其車位的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條標的房屋及其車位的基本情況1.1甲方承諾標的房屋及其車位權屬清晰，無任何權利瑕疵，可以依法轉讓。1.2標的房屋及其車位的詳細情況如下：房屋基本情況：房屋坐落：__________房屋結構：__________房屋建筑面積：__________平方米房屋套內面積：__________平方米房屋用途：__________車位基本情況：車位坐落：__________車位面積：__________車位用途：__________第二條買賣價格及支付方式2.1標的房屋及其車位的總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部購房款。2.3乙方支付購房款的方式為：__________第三條交付時間及方式3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋及其車位交付給乙方。3.2甲方交付標的房屋及其車位時，應確保房屋及其車位符合本合同約定的條件。3.3乙方接收標的房屋及其車位時，應按照本合同約定的條件進行驗收。第四條產權過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的房屋及其車位的產權過戶手續(xù)。4.2乙方應配合甲方辦理標的房屋及其車位的產權過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋及其車位，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。5.2如乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為標的房屋及其車位的買賣提供中介、評估、擔保、貸款、保險、法律咨詢等服務的機構或個人。8.1.2第三方應具備相應的資質和許可，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定提供服務。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的直接范圍和直接后果，且責任限額為人民幣__________元。8.2.2第三方責任限額自本合同生效之日起計算，至合同終止之日止。8.3第三方介入的同意8.3.1甲方和乙方同意，在標的房屋及其車位的買賣過程中，可以引入第三方提供服務。8.3.2甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方的服務內容、服務費用及責任范圍。8.4第三方服務內容（1）中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成交易；（2）評估服務：對標的房屋及其車位進行評估，提供評估報告；（3）擔保服務：為甲乙雙方提供擔保，確保交易安全；（4）貸款服務：為乙方提供購房貸款，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)；（5）保險服務：為標的房屋及其車位購買保險，保障甲乙雙方權益；（6）法律咨詢服務：為甲乙雙方提供法律咨詢，解答合同履行過程中的法律問題。8.5第三方費用的承擔8.5.1第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)服務內容、服務費用及責任范圍協(xié)商確定。8.5.2甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方費用的支付方式、支付時間及支付金額。8.6第三方責任的劃分8.6.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供服務的直接范圍和直接后果。8.6.2甲乙雙方對第三方提供的服務內容、服務費用及責任范圍有異議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。8.7第三方責任的免除8.7.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同約定的義務，第三方不承擔違約責任。8.7.2第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方的故意或重大過失導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。8.8第三方變更或終止8.8.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方或終止第三方服務。8.8.2第三方變更或終止服務，不影響本合同其他條款的效力。8.9第三方保密義務8.9.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務。8.9.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.10第三方與其他各方的權利義務關系8.10.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，應按照本合同約定執(zhí)行。8.10.2第三方與甲乙雙方以外的其他方的權利義務關系，由第三方自行處理。8.10.3第三方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.11第三方爭議解決8.11.1第三方在本合同項下發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。8.11.2第三方在履行本合同過程中，如與其他方發(fā)生爭議，第三方應自行解決，不得影響本合同的履行。8.12第三方服務期限8.12.1第三方服務期限自本合同生效之日起計算，至合同終止之日止。8.12.2第三方服務期限屆滿或合同終止，第三方應按照本合同約定，將相關資料、文件等移交給甲乙雙方。8.13第三方變更或終止服務的通知8.13.1第三方變更或終止服務，應提前__________個工作日向甲乙雙方發(fā)出書面通知。8.13.2第三方未按約定提前通知的，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房屋及其車位產權證明文件要求：提供標的房屋及其車位的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證、車位使用證明等。說明：該附件用于證明甲方對標的房屋及其車位的權屬。2.附件二：標的房屋及其車位現(xiàn)狀照片要求：提供標的房屋及其車位的現(xiàn)狀照片，包括但不限于房屋外觀、內部結構、車位狀況等。說明：該附件用于展示標的房屋及其車位的現(xiàn)狀，便于雙方核對。3.附件三：房屋及其車位配套設施清單要求：列出標的房屋及其車位的配套設施，包括但不限于家具、家電、裝修材料等。說明：該附件用于明確標的房屋及其車位的配套設施，避免日后產生糾紛。4.附件四：房屋及其車位權屬變更登記申請書要求：提供房屋及其車位權屬變更登記申請書，由甲方填寫并簽字或蓋章。說明：該附件用于辦理標的房屋及其車位的產權過戶手續(xù)。5.附件五：房屋及其車位買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋及其車位買賣合同，包括但不限于合同、附件等。說明：該附件用于證明甲乙雙方就標的房屋及其車位的買賣達成一致。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，包括但不限于服務內容、服務費用、責任范圍等。說明：該附件用于明確第三方在本合同項下的服務內容和責任。7.附件七：付款憑證要求：提供乙方支付購房款的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該附件用于證明乙方已支付購房款。8.附件八：驗收報告要求：提供標的房屋及其車位的驗收報告，由乙方填寫并簽字或蓋章。說明：該附件用于證明標的房屋及其車位符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付標的房屋及其車位。責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付__________元人民幣的違約金。示例：甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內交付標的房屋及其車位，若逾期一日，甲方應支付乙方__________元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付購房款。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付__________元人民幣的違約金。示例：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付購房款，若逾期一日，乙方應支付甲方__________元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務或服務質量不符合要求。責任認定標準：第三方應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例：若第三方未按合同約定提供中介服務，甲方有權要求第三方退還中介費用，并要求其承擔相應的賠償責任。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。示例：若甲方泄露乙方個人信息，甲方應承擔相應的法律責任，包括賠償乙方損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失的