2025年度合租房屋租賃合同集錦（含租客租賃合同續(xù)簽）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同集錦（含租客租賃合同續(xù)簽）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：一、租賃物基本情況1.租賃房屋位于：_______（詳細(xì)地址）；2.房屋結(jié)構(gòu)：_______（例如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）；3.房屋面積：_______（平方米）；4.房屋用途：_______（例如：居住、辦公等）；5.租賃房屋現(xiàn)狀：_______（例如：裝修、家具電器齊全等）；6.租賃房屋權(quán)屬證明：_______（例如：房產(chǎn)證、租賃合同等）。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前_______日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金：_______元/月；2.租金支付方式：_______（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）；3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)；4.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元；2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后_______日內(nèi)退還押金，扣除房屋損壞、水電費(fèi)等費(fèi)用；3.如乙方損壞房屋或違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納；2.其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等）按相關(guān)規(guī)定繳納。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；3.乙方應(yīng)保持房屋整潔，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施；4.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.雙方因房屋使用及維護(hù)產(chǎn)生的糾紛，協(xié)商不成可依法解決。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等。2.第三方是指在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立主體。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的：a.確保合同的順利履行；b.提高合同履行的效率；c.分散風(fēng)險(xiǎn)，降低合同各方的損失。2.第三方介入的方式：a.中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂、合同履行等服務(wù)；b.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金；c.維修保養(yǎng)方：對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)；d.物業(yè)管理方：對(duì)租賃房屋進(jìn)行物業(yè)管理，確保房屋及公共區(qū)域的整潔、安全。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。2.第三方責(zé)任限額的確定：a.由甲乙雙方在合同中約定；b.如無(wú)約定，由合同簽訂地人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定。四、第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方責(zé)任承擔(dān)方式：a.向甲乙雙方支付違約金；b.按合同約定賠償損失；c.按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方履行相關(guān)義務(wù)；b.甲方有權(quán)要求第三方履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.乙方有權(quán)要求第三方履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與物業(yè)管理方的劃分：a.第三方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)管理方的合法權(quán)益；b.物業(yè)管理方有權(quán)要求第三方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的合同條款1.本合同中，第三方介入的條款包括但不限于：a.中介條款：明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；b.擔(dān)保條款：明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；c.維修保養(yǎng)條款：明確維修保養(yǎng)方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；d.物業(yè)管理?xiàng)l款：明確物業(yè)管理方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.第三方介入的合同條款，應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同附件。七、第三方介入的合同變更1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。2.第三方介入的合同變更，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。八、本合同中第三方介入的條款，作為合同的一部分，具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同等證明房屋權(quán)屬的文件。說(shuō)明：確保房屋租賃的合法性，避免權(quán)屬糾紛。2.房屋現(xiàn)狀描述：要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、家具電器等情況。說(shuō)明：明確房屋的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的房屋驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算。3.租賃物品清單：要求：列明房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：明確租賃物品的范圍，便于租賃期滿(mǎn)后的物品退還和賠償。4.租金支付憑證：要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明租金已支付，便于雙方核對(duì)。5.押金收據(jù)：要求：提供押金收取的收據(jù)，明確押金金額。說(shuō)明：證明押金已收取，便于租賃期滿(mǎn)后的退還。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證：要求：提供水電費(fèi)繳費(fèi)的相關(guān)憑證，如水電費(fèi)繳費(fèi)單等。說(shuō)明：明確水電費(fèi)的繳納情況，便于租賃期滿(mǎn)后的費(fèi)用結(jié)算。7.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證：要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)的相關(guān)憑證，如物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)單等。說(shuō)明：明確物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況，便于租賃期滿(mǎn)后的費(fèi)用結(jié)算。8.維修保養(yǎng)記錄：要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：便于后續(xù)的房屋驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，避免爭(zhēng)議升級(jí)。10.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：確保合同履行的完整性，便于雙方核對(duì)和確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b.甲方擅自提高租金的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付_______%的違約金；c.甲方未履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.乙方損壞房屋或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；b.第三方造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；c.第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.