二零二五年度車位抵押貸款合同變更合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車位抵押貸款合同變更合同本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期第二條車位抵押信息2.1抵押車位的基本情況2.2抵押車位的使用權2.3抵押車位的產(chǎn)權歸屬第三條貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途第四條車位使用權變更4.1車位使用權轉讓4.2車位使用權租賃4.3車位使用權終止第五條抵押權變更5.1抵押權轉讓5.2抵押權變更登記5.3抵押權解除第六條合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任豁免第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九條合同生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序第十條合同附件10.1車位抵押合同10.2貸款合同10.3其他相關文件第十一條合同解除后的處理11.1車位歸還11.2貸款償還11.3爭議解決第十二條合同其他約定12.1通知送達12.2不可抗力12.3合同解除后的權利義務第十三條合同簽訂13.1合同簽訂程序13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂時間第十四條合同生效日期及附件14.1合同生效日期14.2附件一：車位抵押合同14.3附件二：貸款合同14.4其他附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2025YXMCYDZLLHTBHGTXM1.2合同簽訂日期：2025年4月20日1.3合同雙方當事人：1.3.1貸款人：銀行1.3.2抵押人：甲1.4合同簽訂地點：銀行總行1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條車位抵押信息2.1抵押車位的基本情況：2.1.1車位編號：2.1.2車位位置：小區(qū)地下停車場2.1.3車位面積：平方米2.2抵押車位的使用權：2.2.1抵押期間，抵押人仍享有車位使用權。2.2.2抵押人不得將車位使用權轉讓或設定抵押權。2.3抵押車位的產(chǎn)權歸屬：2.3.1抵押期間，車位產(chǎn)權仍歸抵押人所有。2.3.2貸款全部償還后，抵押權人應辦理抵押登記注銷手續(xù)。第三條貸款信息3.1貸款金額：人民幣100萬元整3.2貸款期限：自2025年4月20日起至2028年4月20日止，共計3年3.3貸款利率：年利率5%，按月計息，每月20日為結息日3.4還款方式：等額本息還款法3.5貸款用途：個人消費第四條車位使用權變更4.1車位使用權轉讓：4.1.1抵押期間，抵押人如需轉讓車位使用權，應提前30日書面通知貸款人。4.1.2貸款人有權在接到通知之日起15日內(nèi)提出異議。4.2車位使用權租賃：4.2.1抵押期間，抵押人出租車位時，租賃合同應載明本合同編號。4.2.2抵押人不得擅自改變車位用途。4.3車位使用權終止：4.3.1貸款全部償還后，抵押人有權終止車位使用權。第五條抵押權變更5.1抵押權轉讓：5.1.1抵押權人需轉讓抵押權時，應提前30日書面通知抵押人。5.1.2抵押人有權在接到通知之日起15日內(nèi)提出異議。5.2抵押權變更登記：5.2.1抵押權人轉讓抵押權后，應及時辦理抵押權變更登記手續(xù)。5.3抵押權解除：5.3.1貸款全部償還后，抵押權人應及時辦理抵押權解除登記手續(xù)。第六條合同解除6.1合同解除條件：6.1.1貸款人違約，抵押人有權解除合同。6.1.2抵押人違約，貸款人有權解除合同。6.2合同解除程序：6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.2一方違約，另一方有權書面通知解除合同。6.3合同解除后果：6.3.1貸款人解除合同，抵押人應立即歸還全部貸款本息。6.3.2抵押人解除合同，貸款人應立即退還抵押物。第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1貸款人未按合同約定提供貸款或提前收回貸款。7.1.2抵押人未按合同約定使用貸款或提前歸還貸款。7.1.3抵押人未按合同約定支付利息或逾期還款。7.2違約責任承擔：7.2.1貸款人違約，應承擔違約金，違約金按未償還貸款本金的一定比例計算。7.2.2抵押人違約，應承擔違約金，違約金按逾期還款本金的一定比例計算。7.3違約責任豁免：7.3.1因不可抗力導致違約，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：8.2.1仲裁委員會。8.2.2仲裁地點：市。8.3爭議解決費用：8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同生效、變更和解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方在合同上簽字蓋章。9.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，以書面形式對合同進行修改。9.2.2任何一方均不得擅自變更合同內(nèi)容。9.3合同解除程序：9.3.1按照合同約定的解除條件進行。9.3.2以書面形式通知對方，并說明解除原因。第十條合同附件10.1車位抵押合同：10.1.1車位抵押合同作為本合同的附件一。10.1.2車位抵押合同與本合同具有同等法律效力。10.2貸款合同：10.2.1貸款合同作為本合同的附件二。10.2.2貸款合同與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關文件：10.3.1任何與合同履行相關的文件，均為本合同的附件。第十一條合同解除后的處理11.1車位歸還：11.1.1合同解除后，抵押人應立即歸還抵押物。11.1.2貸款人應在收到抵押物后解除抵押登記。11.2貸款償還：11.2.1合同解除后，抵押人應繼續(xù)履行還款義務，直至全部貸款本息還清。11.3爭議解決：11.3.1合同解除后的爭議，仍應按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。第十二條合同其他約定12.1通知送達：12.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達。12.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.2不可抗力：12.2.1因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行時，受影響的方應及時通知對方。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應中止，但雙方應盡力減輕損失。12.3合同解除后的權利義務：12.3.1合同解除后，雙方的權利義務終止，但未履行的部分除外。第十三條合同簽訂13.1合同簽訂程序：13.1.1雙方代表應在合同上簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后，雙方應各執(zhí)一份正本。13.2合同簽訂地點：13.2.1合同簽訂地點為銀行總行。13.3合同簽訂時間：13.3.1合同簽訂時間為2025年4月20日。第十四條合同生效日期及附件14.1合同生效日期：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件一：車位抵押合同14.2.1詳見附件一。14.3附件二：貸款合同14.3.1詳見附件二。14.4其他附件：14.4.1詳見本合同第十條所述其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，因合同約定或法律規(guī)定，需要引入除甲、乙雙方之外的第三方參與合同履行或提供相關服務的行為。第二條第三方介入的類型2.1中介方：為甲、乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、促成交易等服務的第三方。2.2服務方：為甲、乙雙方提供專業(yè)服務，如評估、鑒定、擔保等第三方。2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方。第三條第三方介入的必要性3.1提高合同履行的效率。3.2降低合同履行的風險。3.3保證合同履行的公正性。第四條第三方介入的程序4.1甲、乙雙方應就第三方介入達成一致意見。4.2雙方共同選擇合適的第三方。4.3第三方應具備相應的資質和條件。第五條第三方介入的職責5.1中介方：5.1.1提供真實、準確的信息。5.1.2協(xié)調(diào)甲、乙雙方的關系。5.1.3促成合同的履行。5.2服務方：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務。5.2.2對提供的服務負責。5.3監(jiān)理方：5.3.1對合同履行過程進行監(jiān)督。5.3.2對合同履行情況進行評估。5.3.3對違約行為提出處理建議。第六條第三方介入的責任限額6.1第三方介入后，其責任限額應明確約定。6.2責任限額可根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質量等因素確定。6.3責任限額應不低于合同金額的一定比例。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲、乙雙方根據(jù)合同約定分擔。7.2費用分擔比例應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質量等因素確定。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2變更和解除第三方介入，不影響合同其他條款的效力。第九條第三方介入與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，其與甲、乙雙方的關系由合同約定。9.2第三方介入的第三方與其他各方之間的關系由合同約定。9.3第三方介入的第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應按照合同約定或法律規(guī)定解決。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方介入的第三方對甲、乙雙方提供的信息負有保密義務。10.2未經(jīng)甲、乙雙方同意，第三方不得泄露任何保密信息。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方介入的第三方應遵守相關法律法規(guī)。11.2第三方介入的第三方應遵守合同約定。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的終止，需滿足合同約定的條件。12.2第三方介入的終止，不影響合同其他條款的效力。第十三條第三方介入的后續(xù)處理13.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。13.2第三方介入的第三方應按照合同約定處理相關事宜。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方介入的爭議解決，應按照合同約定或法律規(guī)定解決。14.2爭議解決過程中，第三方介入的第三方應積極配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位抵押合同詳細要求：包括車位的基本信息、抵押雙方的權利義務、抵押物的評估價值、抵押期限、抵押物處置方式等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、貸款用途、違約責任等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。3.第三方中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介方的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、雙方的權利義務等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括服務方的服務內(nèi)容、服務質量、服務費用、服務期限、雙方的權利義務等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.第三方監(jiān)理服務協(xié)議詳細要求：包括監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限、雙方的權利義務等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。6.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、證明材料等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.其他相關文件詳細要求：包括與合同履行相關的其他文件，如評估報告、鑒定報告、擔保合同等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：貸款人未按合同約定提供貸款。抵押人未按合同約定使用貸款。抵押人未按合同約定支付利息或逾期還款。第三方中介方未按協(xié)議提供真實、準確的信息。第三方服務方未按協(xié)議提供專業(yè)服務。第三方監(jiān)理方未按協(xié)議進行有效監(jiān)督。2.責任認定標準：貸款人違約，應承擔違約金，違約金按未償還貸款本金的一定比例計算。抵押人違約，應承擔違約金，違約金按逾期還款本金的一定比例計算。第三方中介方違約，應承擔違約金，違約金按中介服務費用的一定比例計算。第三方服務方違約，應承擔違約金，違約金按服務費用的一定比例計算。第三方監(jiān)理方違約，應承擔違約金，違約金按監(jiān)理服務費用的一定比例計算。3.違約責任示例：貸款人未按合同約定提供貸款，導致抵押人無法按時使用貸款，貸款人應支付違約金，違約金為未償還貸款本金的一定比例。抵押人未按合同約定支付利息，逾期還款30天，抵押人應支付違約金，違約金為逾期還款本金的一定比例。第三方中介方未提供真實、準確的信息，導致合同履行受阻，中介方應支付違約金，違約金為中介服務費用的一定比例。全文完。二零二五年度車位抵押貸款合同變更合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（抵押權人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的為了明確甲乙雙方在原合同履行過程中的權利、義務和責任，確保合同變更的合法、有效，特訂立本合同變更。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車位抵押貸款：指乙方以其擁有的車位作為抵押物，向甲方申請的貸款。2.抵押權：指甲方在乙方提供的抵押物上享有的優(yōu)先受償權。3.抵押物：指乙方提供的作為抵押的車位。3.2關鍵詞解釋1.本合同變更：指對原合同部分條款的修改和補充。2.合同履行：指甲乙雙方按照原合同約定的內(nèi)容，履行各自的義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方提供的抵押物進行占有、使用、收益和處分。2.甲方有權要求乙方按照本合同約定，履行還款義務。3.甲方有權在乙方違約時，依法行使抵押權。4.1.1甲方應在本合同變更生效后，及時通知乙方。4.1.2甲方應按照本合同約定，向乙方提供必要的幫助和指導。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定，履行貸款發(fā)放、還款等義務。2.乙方應按照本合同約定，按時、足額償還貸款本金和利息。3.乙方應保證抵押物的合法、有效，不得將抵押物轉讓、出租或以其他方式處分。4.2.1乙方應在本合同變更生效后，及時向甲方提供相關證明材料。4.2.2乙方應積極配合甲方對抵押物進行管理、監(jiān)督和處置。五、履行條款5.1合同履行時間本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為原合同約定的貸款期限。5.2合同履行地點本合同履行地點為原合同約定的貸款發(fā)放地和還款地點。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務，確保合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.原合同約定的貸款期限屆滿。2.乙方提前償還全部貸款本金及利息。3.乙方違約，甲方依法行使抵押權。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。2.合同終止后，甲乙雙方應按照原合同約定的方式，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照本合同約定，返還甲方提供的貸款本金及利息。2.合同終止后，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物。3.合同終止后，甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率計算，并按合同約定的支付方式進行支付。2.抵押物評估費：由乙方支付，用于對抵押物進行評估的費用。3.保險費：乙方應按照甲方要求，對抵押物購買保險，并支付相應的保險費用。4.保管費：甲方因保管抵押物而產(chǎn)生的合理費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付各項費用。2.甲方有權要求乙方提供銀行轉賬憑證。7.3支付時間1.貸款利息：按月支付，乙方應在每月的約定的支付日前將利息支付至甲方指定賬戶。2.抵押物評估費、保險費、保管費：乙方應在合同約定的支付日前，將相關費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方應按照本合同約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定發(fā)放貸款，乙方有權要求甲方支付違約金。2.如甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物毀損或滅失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時償還貸款本金及利息，乙方應支付逾期還款的違約金。2.如乙方未按時支付其他費用，乙方應支付逾期支付的費用。3.如乙方擅自轉讓、出租或以其他方式處分抵押物，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：按照未支付金額的萬分之五計算。2.賠償方式：甲方有權選擇一次性賠償或分期賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體條款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議發(fā)生后，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。2.如選擇仲裁，應將爭議提交至雙方約定的仲裁機構。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務。2.如需轉讓，應取得對方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同涉及的國家利益、社會公共利益。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權利，甲方保留所有權利。2.甲方有權根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營需要，對合同條款進行調(diào)整。13.2特殊權力保留1.甲方保留對抵押物的監(jiān)管權，包括但不限于檢查、拍照、錄像等。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方進行信用審查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就合同履行過程中的相關事項進行溝通和協(xié)商。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式提供相關資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于車位抵押貸款合同的完整協(xié)議，并取代此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權人）簽字（蓋章）：_________乙方（抵押人）簽字（蓋章）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原二零二五年度車位抵押貸款合同。2.抵押物評估報告。3.抵押物保險單。4.雙方協(xié)商達成一致的合同變更書面文件。5.雙方簽字蓋章的合同變更合同。6.相關銀行轉賬憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定發(fā)放貸款。未妥善保管抵押物，導致抵押物毀損或滅失。未在約定的時間內(nèi)收取乙方支付的費用。2.乙方違約：未按時償還貸款本金及利息。未按時支付其他費用，如抵押物評估費、保險費、保管費等。擅自轉讓、出租或以其他方式處分抵押物。未提供必要的協(xié)助和配合。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指抵押權人對抵押物享有的優(yōu)先受償權。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指違約方應承擔的賠償責任或違約金。5.合同轉讓：指合同一方將其合同權利和義務轉讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時償還貸款本金及利息。解決辦法：甲方應及時通知乙方，并要求乙方支付逾期還款的違約金。2.問題：甲方未能按時發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應向乙方說明情況，并盡快恢復正常貸款發(fā)放。3.問題：抵押物發(fā)生毀損或滅失。解決辦法：甲方應盡快進行核實，并根據(jù)實際情況采取相應措施。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，并依據(jù)不可抗力條款進行處理。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方擔保人：為保證乙方按時償還貸款，甲方同意引入第三方擔保人。2.第三方責任：第三方擔保人應對乙方的貸款償還承擔連帶責任。3.第三方權利：第三方擔保人有權了解乙方的貸款使用情況。4.第三方義務：第三方擔保人應遵守合同約定，不得擅自放棄擔保權利。5.第三方賠償：如因第三方擔保人違約導致甲方損失，第三方擔保人應承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行期間不得擅自提高貸款利率。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供貸款，乙方有權要求甲方支付違約金。4.甲方限制條款：甲方不得在合同履行期間對乙方進行不合理的要求。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間購買相關保險。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時償還貸款，甲方有權要求乙方支付違約金。4.乙方限制條款：乙方在合同履行期間不得擅自轉讓抵押物。全文完。二零二五年度車位抵押貸款合同變更合同2合同目錄一、合同變更概述1.1合同變更原因1.2合同變更日期1.3合同變更范圍二、抵押物信息變更2.1抵押物基本情況2.2抵押物價值評估2.3抵押物權利義務變更三、借款人信息變更3.1借款人基本信息3.2借款人信用狀況3.3借款人還款能力評估四、貸款信息變更4.1貸款金額變更4.2貸款期限變更4.3貸款利率變更4.4還款方式變更五、擔保方式變更5.1擔保人信息5.2擔保物信息5.3擔保責任變更六、合同變更審批程序6.1審批部門6.2審批流程6.3審批結果七、合同變更生效條件7.1合同變更文件簽署7.2合同變更文件備案7.3合同變更公告八、合同變更后權利義務8.1借款人權利義務8.2抵押權人權利義務8.3擔保人權利義務九、違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押權人違約責任9.3擔保人違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果十三、合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款人身份證明13.3附件三：擔保人承諾書十四、其他約定14.1通知送達14.2合同解釋14.3合同附件效力合同編號2025001一、合同變更概述1.1合同變更原因1.2合同變更日期本合同變更于二零二五年一月一日生效。1.3合同變更范圍本合同變更涉及原合同中的貸款金額、貸款期限、還款方式等內(nèi)容。二、抵押物信息變更2.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下位于某市某區(qū)某小區(qū)的停車位，產(chǎn)權清晰，無權屬爭議。2.2抵押物價值評估經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價值評估為人民幣五十萬元整。2.3抵押物權利義務變更甲方同意將抵押物權利義務轉移至乙方（抵押權人）。三、借款人信息變更3.1借款人基本信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2借款人信用狀況借款人信用狀況良好，無不良信用記錄。3.3借款人還款能力評估經(jīng)乙方評估，借款人具備償還貸款的能力。四、貸款信息變更4.1貸款金額變更原合同約定的貸款金額為人民幣三十萬元整，現(xiàn)變更為由人民幣五十萬元整。4.2貸款期限變更原合同約定的貸款期限為五年，現(xiàn)變更為由十年。4.3還款方式變更原合同約定的還款方式為等額本息，現(xiàn)變更為由等額本金。五、擔保方式變更5.1擔保人信息擔保人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________5.2擔保物信息擔保物為擔保人名下位于某市某區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)，產(chǎn)權清晰，無權屬爭議。5.3擔保責任變更擔保人同意承擔連帶保證責任。六、合同變更審批程序6.1審批部門本合同變更需經(jīng)甲方、乙方及擔保人三方共同審批。6.2審批流程（1）三方協(xié)商一致后，簽署本合同變更文件；（2）提交相關審批部門進行審批；（3）審批通過后，辦理相關手續(xù)。6.3審批結果本合同變更經(jīng)審批部門批準后生效。七、合同變更生效條件7.1合同變更文件簽署本合同變更需經(jīng)甲方、乙方及擔保人三方簽署。7.2合同變更文件備案本合同變更文件需向相關部門備案。7.3合同變更公告本合同變更需在相關媒體上公告，公告期為十日。八、合同變更后權利義務8.1借款人權利義務甲方享有按合同約定使用貸款的權利，并承擔按期償還貸款本息的義務。8.2抵押權人權利義務乙方享有抵押權，并對抵押物享有優(yōu)先受償權。乙方有權監(jiān)督甲方按時償還貸款。8.3擔保人權利義務擔保人承擔連帶保證責任，在甲方無力償還貸款時，擔保人應代為償還。九、違約責任9.1借款人違約責任甲方如未按期償還貸款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的1%每日計收。9.2抵押權人違約責任乙方如違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金按損失金額的10%計收。9.3擔保人違約責任擔保人如違反保證合同約定，應向乙方支付違約金，違約金按損失金額的10%計收。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為某市仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照某市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十一、合同解除條件11.1合同解除條件（1）甲方嚴重違約，經(jīng)乙方催告后仍不履行；（2）乙方嚴重違約，導致合同目的不能實現(xiàn)；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認。11.3合同解除后果合同解除后，乙方有權收回貸款本息及抵押物，擔保人仍應承擔保證責任。十二、合同終止12.1合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，終止合同關系。12.3合同終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方另有約定的除外。十三、合同附件13.1附件一：抵押物清單（此處列出抵押物詳細信息）13.2附件二：借款人身份證明（此處附上借款人身份證明復印件）13.3附件三：擔保人承諾書（此處附上擔保人承諾書原件）十四、其他約定14.1通知送達本合同涉及的通知，應以書面形式進行，送達至對方指定的地址。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準。甲方（借款人）簽字：____________日期：____________________乙方（抵押權人）簽字：____________日期：____________________擔保人簽字：____________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1貸款用途監(jiān)督權甲方有權要求乙方定期提供貸款用途的詳細說明和憑證，乙方應予以配合。如發(fā)現(xiàn)貸款被用于禁止或限制的用途，甲方有權要求乙方立即采取措施，并追究相關責任。1.2抵押物維護責任甲方作為抵押物所有者，有責任保持抵押物的完好狀態(tài)，并承擔因抵押物維護不善導致的任何損失。1.3貸款提前還款權甲方在合同約定的還款期限內(nèi)，有權提前償還全部或部分貸款，但需提前通知乙方，并支付乙方相應的提前還款罰金。1.4貸款利率調(diào)整權在貸款期限內(nèi)，如市場利率發(fā)生變動，甲方有權要求乙方調(diào)整貸款利率，但調(diào)整幅度應參照中國人民銀行同期貸款利率的變動。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1貸款發(fā)放控制權乙方有權根據(jù)甲方信用狀況和還款能力，控制貸款發(fā)放的金額和期限，確保貸款安全。2.2抵押物處置權在甲方違約或合同約定的其他情況下，乙方有權處置抵押物以收回貸款本息，但需遵循法定程序。2.3貸款逾期罰息權如甲方未按期償還貸款，乙方有權按合同約定收取逾期罰息，罰息率應高于中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率。2.4貸款利率調(diào)整通知義務如乙方調(diào)整貸款利率，應提前通知甲方，甲方有權在收到通知后一定期限內(nèi)選擇是否接受新的利率。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用中介服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介保密義務中介在合同履行過程中，對所知悉的甲方商業(yè)秘密和乙方財務信息負有保密義務。3.3中介責任中介應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介服務導致合同一方受損，中介應承擔相應的賠償責任。3.4中介費用支付方式中介服務費用應在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。3.5中介參與合同變更中介作為合同第三方，有權參與合同變更的協(xié)商過程，并提出合理建議。3.6中介報告中介應在合同履行完畢或終止后，向雙方提交服務報告，報告內(nèi)容應包括服務過程、服務結果等。3.7中介合同解除如中介違反合同約定或不再具備履行合同能力，任何一方均有權解除中介合同，并要求中介承擔相應的責任。3.8中介合同終止中介合同終止后，中介應向雙方提供完整的合同履行情況說明，并協(xié)助雙方辦理合同終止后的相關手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款人身份證明3.擔保人承諾書4.中介服務合同（如有）5.乙方提供的貸款用途說明及憑證6.中介服務報告7.合同變更文件8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.借款人違約行為：未按期償還貸款本息。虛假陳述或隱瞞重要事實。將貸款用于禁止或限制的用途。未經(jīng)乙方同意擅自變更抵押物。違反合同約定的其他行為。2.抵押權人違約行為：未按期發(fā)放貸款。未按照合同約定調(diào)整貸款利率。未履行抵押物保管義務。違反合同約定的其他行為。3.擔保人違約行為：未履行保證責任。未按照合同約定提供擔保物。違反合同約定的其他行為。4.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由非違約方提出書面違約通知。違約方在接到違約通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正。如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人對于債務人或第三人的特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.連帶責任：指多個債務人中的任何一人不履行債務時，其他債務人應當承擔連帶責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。5.合同解除：指合同有效成立后，因當事人一方的違約或其他原因，使合同無法履行，導致合同關系終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期償還貸款。解決辦法：乙方可要求甲方支付逾期罰息，并協(xié)商解決還款問題。2.問題：抵押物價值下降。解決辦法：乙方可要求甲方提供新的抵押物或增加抵押物價值。3.問題：中介服務不達標。解決辦法：甲方或乙方可解除中介合同，并要求中介承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方作為個人或企業(yè)，需要貸款購買車位。2.乙方作為金融機構或貸款機構，提供車位抵押貸款。3.擔保人提供擔保，確保貸款安全。4.中介機構提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方完成貸款手續(xù)。全文完。二零二五年度車位抵押貸款合同變更合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同變更旨在明確雙方在原合同履行過程中產(chǎn)生的權利義務，確保合同內(nèi)容的合法、合規(guī)，并保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）車位抵押貸款：指甲方以其擁有的車位為抵押物，向乙方申請的貸款；（2）貸款本金：指甲方從乙方借取的貨幣金額；（3）貸款利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的費用；（4）違約金：指甲方未按照合同約定履行義務而應支付給乙方的賠償金。3.2關鍵詞解釋（1）變更：指對原合同內(nèi)容進行修改、補充或刪除；（2）終止：指合同因一定原因而不再繼續(xù)履行；（3）生效：指合同開始產(chǎn)生法律效力。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照變更后的合同約定履行貸款義務；（2）甲方應按照變更后的合同約定，按時足額償還貸款本金及利息；（3）甲方應保證抵押物的合法性、完整性，并承擔因抵押物造成的損失；（4）甲方有權要求乙方按照變更后的合同約定，提供相應的貸款服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照變更后的合同約定履行還款義務；（2）乙方有權對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物的合法性、完整性；（3）乙方有權按照變更后的合同約定，對甲方進行催收；（4）乙方有權按照變更后的合同約定，收取貸款利息及違約金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為原合同約定的貸款期限。5.2合同履行地點本合同變更的履行地點為原合同約定的貸款發(fā)放地。5.3合同履行方式本合同變更的履行方式為甲方按照變更后的合同約定，通過銀行轉賬等方式向乙方支付貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方提出終止合同，應提前向乙方書面通知；（2）乙方收到甲方終止合同的通知后，應予以確認。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照變更后的合同約定，妥善處理相關事宜；（2）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的貸款本金及利息。七、費用與支付7.1費用構成（1）貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率及雙方約定的浮動利率計算；（2）抵押物登記費：甲方為抵押物辦理登記手續(xù)所發(fā)生的費用；（3）保險費：甲方為抵押物購買的保險費用；（4）其他費用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，雙方應承擔的其他費用。7.2支付方式（1）貸款利息：甲方應在每個還款日當天，通過銀行轉賬等方式支付當期貸款利息；（2）抵押物登記費、保險費等其他費用：甲方應在合同約定的期限內(nèi)，通過銀行轉賬等方式支付相關費用。7.3支付時間（1）貸款利息：甲方應在每個還款日當天支付當期貸款利息；（2）抵押物登記費、保險費等其他費用：甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付相關費用。7.4支付條款（1）甲方應確保支付款項的及時性和準確性，如因甲方原因導致乙方未能及時收到款項，甲方應承擔相應的責任；（2）乙方有權對甲方支付的款項進行核對，如發(fā)現(xiàn)不符，甲方應在接到乙方通知后及時補正；（3）雙方應按照國家有關法律法規(guī)和本合同約定，妥善保管支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定履行還款義務的，應向乙方支付違約金，違約金按未償還貸款本金的一定比例計算；（2）甲方未按時支付相關費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按未支付費用的一定比例計算；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供貸款服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供貸款服務期限的一定比例計算；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式按照本合同約定執(zhí)行；（2）賠償金額的支付方式為銀行轉賬，雙方應確保支付憑證的合法性和有效性。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂等社會事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致抵押物損毀；（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法提供貸款服務；（3）政府政策調(diào)整導致貸款利率變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的；（2）本合同項下的貸款尚未全部償還的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留在合同履行期間對甲方抵押物的監(jiān)管權；（2）乙方保留在合同履行期間對甲方貸款使用情況的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權采取法律手段維護自身權益；（2）本合同變更不影響乙方的其他權利，包括但不限于對甲方的追償權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同確保合