二零二五年度廠房倉儲租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房倉儲租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1廠房及倉儲設施概況2.2租賃物位置及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.2出租方維修責任8.3保養(yǎng)責任9.租賃物保險9.1保險范圍9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所：_______2.租賃物基本信息2.1廠房及倉儲設施概況2.1.1廠房地址：_______2.1.2建筑面積：_______平方米2.1.3結構類型：_______2.1.4使用年限：_______年2.2租賃物位置及面積2.2.1租賃物位于出租方提供的廠房內(nèi)，具體位置為_______2.2.2租賃物面積為_______平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元4.2支付時間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關政策及市場行情，租金可進行合理調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議6.租賃費用6.1水電費：按實際使用量結算，每月_______日前支付6.2物業(yè)管理費：每月人民幣_______元，每月_______日前支付6.3其他費用：_______（如存在其他費用，需詳細列出）7.租賃物使用7.1使用范圍：租賃物僅用于_______7.2使用限制：不得用于_______（禁止事項）7.3使用責任：租賃方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用，并承擔相應的法律責任8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.1.1租賃方負責租賃物內(nèi)部設施設備的日常維護和保養(yǎng)。8.1.2租賃方需定期對租賃物進行安全檢查，確保設施設備運行正常。8.2出租方維修責任8.2.1出租方負責租賃物主體結構、外墻、屋頂、地面等公共設施的維修。8.2.2出租方應在收到租賃方通知后_______日內(nèi)進行維修。8.3保養(yǎng)責任8.3.1租賃方應按照出租方的要求，對租賃物進行定期清潔和保養(yǎng)。8.3.2保養(yǎng)費用由租賃方承擔。9.租賃物保險9.1保險范圍9.1.1租賃物因火災、爆炸、自然災害等原因造成的損失。9.1.2租賃方在使用過程中，因操作不當導致的租賃物損壞。9.2保險金額9.2.1保險金額應不低于租賃物的市場價值。9.3保險期限9.3.1保險期限與租賃期限相同，自租賃起始之日起至租賃終止之日止。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金或相關費用。10.1.2租賃方違反合同約定，使用租賃物造成他人損害。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2出租方有權解除合同，并要求違約方承擔全部或部分違約責任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正。11.1.2出租方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。11.2.2解除合同后，雙方應結清所有費用，并辦理租賃物的交接手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。13.1.2雙方按合同約定履行支付租金等義務。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務、監(jiān)理服務、保險服務、融資服務等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并由第三方與合同雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2第三方責任限額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。16.2第三方責任免除16.2.1在正常履行職責的情況下，第三方對因不可抗力、合同雙方違約、租賃物自身缺陷等原因造成的損失不承擔責任。16.2.2第三方責任免除的具體情形由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或合作協(xié)議，獨立履行其職責，并享有相應的報酬。17.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責的履行。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應按照合同約定或合作協(xié)議，履行其職責，確保租賃物的正常使用和安全。18.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃方的關系19.1.1第三方與租賃方之間不存在直接的權利義務關系，租賃方對第三方的行為不承擔責任。19.1.2租賃方與第三方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決。19.2第三方與出租方的關系19.2.1第三方與出租方之間不存在直接的權利義務關系，出租方對第三方的行為不承擔責任。19.2.2出租方與第三方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決。19.3第三方與合同雙方的關系19.3.1第三方與合同雙方的關系通過合作協(xié)議或服務合同來明確。19.3.2合同雙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守合同約定，維護雙方的合法權益。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。20.1.2變更后的協(xié)議內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。20.2.2解除后的協(xié)議內(nèi)容不再具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二五年度廠房倉儲租賃合同》2.《租賃物現(xiàn)狀清單》3.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》4.《租金支付憑證》5.《水電費及物業(yè)管理費支付憑證》6.《第三方介入?yún)f(xié)議》7.《保險合同》8.《爭議解決協(xié)議》9.《租賃物交接清單》10.《補充協(xié)議》附件詳細要求和說明：1.《租賃物現(xiàn)狀清單》：詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括設施設備、附屬物等，由雙方共同確認并簽字。2.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，由租賃方負責填寫。3.《租金支付憑證》：證明租金已支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.《水電費及物業(yè)管理費支付憑證》：證明相關費用已支付的有效憑證。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體事宜，包括權利、義務、責任等。6.《保險合同》：明確租賃物保險的具體條款，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。7.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決的方式和程序。8.《租賃物交接清單》：記錄租賃物交接時的狀態(tài)，由雙方共同確認并簽字。9.《補充協(xié)議》：對合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。10.《維修保養(yǎng)費用清單》：記錄租賃物維修保養(yǎng)費用的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金或相關費用。1.2出租方未按時提供租賃物或未保證租賃物的正常使用。1.3租賃方違反合同約定，使用租賃物造成他人損害。1.4出租方違反合同約定，對租賃物進行擅自改動或破壞。1.5第三方未按照協(xié)議履行職責，造成合同雙方損失。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.3違約金的計算標準：按逾期金額的_______%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。2.4賠償損失的計算標準：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。簡要示例說明：1.示例一：租賃方逾期支付租金，逾期金額為人民幣_______元，則違約金為人民幣_______元。2.示例二：出租方未按時提供租賃物，導致租賃方損失人民幣_______元，則出租方應賠償租賃方人民幣_______元。3.示例三：第三方未按照協(xié)議履行職責，造成租賃方損失人民幣_______元，則第三方應賠償租賃方人民幣_______元。全文完。二零二五年度廠房倉儲租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂目的2.合同雙方基本信息3.合同租賃標的物4.合同簽訂時間與地點二、租賃標的物描述1.廠房倉儲位置2.建筑面積與結構3.設施設備情況4.使用性質(zhì)與用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.支付時間及期限4.逾期支付處理五、押金及退還1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件及程序六、租賃物使用與管理1.使用范圍與限制2.維護與保養(yǎng)3.禁止行為4.人員進出管理七、租賃物變更與維修1.租賃物變更2.租賃物維修責任3.維修費用承擔4.維修時間及流程八、租賃物轉讓與轉租1.轉讓條件2.轉讓程序3.轉租條件4.轉租程序九、違約責任1.違約行為2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約糾紛解決十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同生效日期十三、其他約定1.雙方聯(lián)系方式2.合同附件3.其他約定事項十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效時間3.合同備案4.合同解除與終止通知合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)關于廠房倉儲的租賃關系，明確雙方的權利義務。2.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：（甲方全稱）乙方（承租方）：（乙方全稱）3.合同租賃標的物：位于（具體地址）的廠房倉儲，建筑面積為（具體面積）平方米。4.合同簽訂時間與地點：（簽訂時間）在（簽訂地點）簽訂。二、租賃標的物描述1.廠房倉儲位置：位于（具體地址），交通便利，周邊配套設施齊全。2.建筑面積與結構：廠房倉儲建筑面積為（具體面積）平方米，結構為（具體結構描述）。3.設施設備情況：包括（列舉設施設備），設施設備完好，滿足乙方正常使用需求。4.使用性質(zhì)與用途：租賃標的物用于（具體用途），乙方不得改變租賃物的使用性質(zhì)。三、租賃期限1.租賃起始日期：（起始日期）2.租賃終止日期：（終止日期）3.租賃期限延長：租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣（金額）元。2.租金支付方式：乙方應于每月（具體日期）前支付當月租金。3.支付時間及期限：租金支付期限為每月一付，逾期未支付按每日萬分之五計收滯納金。4.逾期支付處理：逾期支付租金，甲方有權暫停提供租賃物服務。五、押金及退還1.押金金額：租賃押金為人民幣（金額）元。2.押金支付時間：乙方應在簽訂合同當日支付押金。3.押金退還條件及程序：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在（退還時間）內(nèi)無息退還押金。六、租賃物使用與管理1.使用范圍與限制：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行（具體用途）。2.維護與保養(yǎng)：乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保持租賃物完好。3.禁止行為：乙方不得在租賃物內(nèi)進行（列舉禁止行為）。4.人員進出管理：乙方應控制人員進出，確保租賃物安全。七、租賃物變更與維修1.租賃物變更：租賃物如需變更，需經(jīng)甲方書面同意。2.租賃物維修責任：租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修責任由甲方承擔。3.維修費用承擔：因乙方原因造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。4.維修時間及流程：乙方應提前通知甲方維修需求，甲方應在接到通知后（具體時間）內(nèi)進行維修。八、租賃物轉讓與轉租1.轉讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。2.轉讓程序：乙方如需轉讓或轉租，應提前（具體時間）向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。3.轉租條件：轉租人應符合甲方對承租人的要求，并經(jīng)甲方書面同意。4.轉租程序：轉租人應與甲方簽訂轉租協(xié)議，并承擔相應責任。九、違約責任1.違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。2.違約責任承擔：乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計算：逾期支付租金的違約金為每日租金的（百分比）。4.違約糾紛解決：因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方嚴重違約、不可抗力等。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應提前（具體時間）以書面形式通知對方。3.合同終止條件：租賃期滿、合同解除、租賃物被收回等。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)進行。4.爭議解決費用：雙方各自承擔。十二、合同生效與修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自（生效日期）起生效。2.合同修改程序：任何一方修改合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方書面同意。3.合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、其他約定1.雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）；乙方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）。2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。3.其他約定事項：（此處可添加其他雙方協(xié)商一致的其他約定事項）。十四、合同簽署與生效1.合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案：本合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。4.合同解除與終止通知：任何一方解除或終止合同，應提前（具體時間）以書面形式通知對方。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任條款：甲方應負責租賃物內(nèi)的公共設施和設備的日常維護和保養(yǎng)。甲方應在收到乙方維修通知后的（具體時間）內(nèi)進行維修。因乙方使用不當造成的損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。2.甲方租賃物使用限制條款：乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何非法活動。乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途。乙方不得將租賃物出租或分租給第三方。3.甲方違約責任條款：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金。甲方未履行維修責任，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方使用自由條款：乙方有權在租賃物內(nèi)進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方有權對租賃物進行必要的改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。2.乙方租金調(diào)整條款：每年可進行一次租金調(diào)整，調(diào)整幅度不超過市場租金水平的（百分比）。調(diào)整租金需提前（具體時間）通知甲方，并獲得甲方書面同意。3.乙方違約責任條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或結構，應承擔相應的法律責任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用條款：中介服務費用為租賃總金額的（百分比），由乙方支付。中介服務費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任條款：中介機構應協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、完整。中介機構應對合同簽訂過程中的信息保密。3.中介費用退還條款：合同簽訂后，因甲方原因?qū)е潞贤獬薪榉召M用退還乙方。合同簽訂后，因乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介服務費用部分退還甲方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.押金收據(jù)3.設施設備清單4.中介機構服務協(xié)議（如有）5.乙方改造租賃物申請及批準文件（如有）6.任何其他雙方同意的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變租賃物用途或結構損壞租賃物未進行修復未經(jīng)甲方同意轉讓或轉租租賃物未經(jīng)甲方同意進行重大裝修或改造未經(jīng)甲方同意改變租賃物內(nèi)部布局未按約定時間支付押金或違約金甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應具有客觀事實依據(jù)。違約行為的認定需有書面證據(jù)支持。雙方應通過協(xié)商或法律途徑解決違約爭議。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.訴訟時效：指法律規(guī)定的在一定期間內(nèi)，權利人不行使權利導致權利消滅的法律制度。4.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定終止合同關系。5.轉租：指承租人將租賃物出租給第三方使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞維修問題。解決辦法：建立維修報告制度，明確維修責任和流程。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：設定租金調(diào)整機制，明確調(diào)整條件和程序。3.問題：合同終止后的押金退還問題。解決辦法：在合同中明確押金退還的條件和程序。五、所有應用場景：1.租賃廠房倉儲用于生產(chǎn)或儲存。2.租賃廠房倉儲用于辦公或商業(yè)活動。3.租賃廠房倉儲用于倉儲物流。4.租賃廠房倉儲用于特殊行業(yè)需求。全文完。二零二五年度廠房倉儲租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同系根據(jù)甲方廠房倉儲租賃需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方提供廠房倉儲租賃事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠房倉儲租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，確保租賃關系的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.廠房：指乙方提供的用于租賃的建筑物，包括生產(chǎn)車間、倉儲空間等。2.倉儲：指乙方為甲方提供貨物儲存、保管等服務。3.租賃期限：指甲方租賃乙方廠房倉儲的時間。3.2關鍵詞解釋：1.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用。2.押金：指甲方為保障乙方權益，按照本合同約定向乙方支付的費用。3.維修保養(yǎng)：指甲方負責對租賃廠房倉儲進行日常維護和保養(yǎng)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權按照本合同約定租賃乙方廠房倉儲。2.甲方應按照本合同約定支付租金、押金等費用。3.甲方應遵守乙方廠房倉儲的管理規(guī)定，不得擅自改變廠房倉儲結構。4.甲方應承擔因自身原因造成的廠房倉儲設施損壞或損失。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照本合同約定提供符合租賃要求的廠房倉儲。2.乙方應確保廠房倉儲的安全、衛(wèi)生，保障甲方的人身和財產(chǎn)安全。3.乙方應按照本合同約定收取租金、押金等費用。4.乙方應配合甲方對廠房倉儲進行日常維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：甲方租賃的廠房倉儲位于乙方提供的地點：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應按照本合同約定支付租金、押金等費用。2.甲方應按照乙方要求辦理相關手續(xù)，確保租賃關系的合法、有效。3.甲方應遵守乙方廠房倉儲的管理規(guī)定，不得擅自改變廠房倉儲結構。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，甲方不再續(xù)租；2.甲方違約，乙方有權解除合同；3.乙方違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.甲方提前____個月書面通知乙方終止合同；3.乙方提前____個月書面通知甲方終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應將廠房倉儲交還給乙方；2.甲方應支付截至終止日的租金、押金等費用；3.雙方應按照本合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：甲方需按照本合同約定的租金標準支付給乙方。2.押金：甲方在簽訂本合同時需一次性支付給乙方一定數(shù)額的押金，租賃期滿無違約情況發(fā)生時，乙方應無息退還押金。3.維修基金：甲方需按照約定比例繳納維修基金，用于廠房倉儲的日常維修和保養(yǎng)。4.其他費用：包括但不限于水、電、氣等公共設施使用費，由甲方按實際使用量支付。7.2支付方式：甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付上述費用。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間：1.租金：甲方應于每月____日前支付當月租金。2.押金：甲方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.維修基金：甲方應于每年____日前支付當年的維修基金。7.4支付條款：1.甲方應按照本合同約定的支付方式和時間支付費用。2.乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，逾期未支付的，甲方應承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付租金、押金等費用，乙方有權要求甲方立即支付，并按日計算滯納金。2.若甲方擅自改變廠房倉儲結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定提供符合租賃要求的廠房倉儲，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.若乙方未保證廠房倉儲的安全、衛(wèi)生，導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。2.賠償方式可包括現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守本合同涉及的保密信息。2.雙方不得泄露、復制、傳播本合同涉及的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極采取措施，減輕損失。3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.因地震導致廠房倉儲受損，無法正常使用；2.因政府禁令導致運輸受阻，影響甲方貨物出入；3.因疫情導致人員無法正常工作，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解。3.仲裁：雙方應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。4.訴訟：雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉讓。2.如需轉讓，甲方應提前____個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。12.2不得轉讓的情形：1.甲方未按照本合同約定支付租金、押金等費用；2.甲方未按照本合同約定履行其他義務；3.乙方認為甲方轉讓可能損害其合法權益。十三、權利的保留13.1權力保留：1.乙方保留對廠房倉儲的擁有權和使用權。2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置廠房倉儲。13.2特殊權力保留：1.乙方保留對廠房倉儲內(nèi)部裝修和改造的權力。2.乙方有權對甲方使用廠房倉儲的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護廠房倉儲的安全和正常使用。2.雙方應共同解決租賃過程中出現(xiàn)的困難和問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通租賃事宜。2.雙方應按照約定的時間和方式，相互提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于廠房倉儲租賃的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.廠房倉儲租賃場所平面圖。4.甲方付款憑證復印件。5.乙方收款憑證復印件。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金、押金等費用。甲方擅自改變廠房倉儲結構。乙方未按約定提供符合租賃要求的廠房倉儲。乙方未保證廠房倉儲的安全、衛(wèi)生。2.違約行為認定：甲方未按約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。甲方擅自改變廠房倉儲結構，經(jīng)乙方提出后仍未恢復，視為違約。乙方未按約定提供符合租賃要求的廠房倉儲，經(jīng)甲方提出后仍未改善，視為違約。乙方未保