二零二五年度創(chuàng)意工作室租賃合同關(guān)于藝術(shù)創(chuàng)作空間的優(yōu)化條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)意工作室租賃合同關(guān)于藝術(shù)創(chuàng)作空間的優(yōu)化條款本合同目錄一覽1.1.1租賃物的基本情況1.1.2租賃物的使用權(quán)1.1.3租賃物的維護(hù)責(zé)任1.1.4租賃物的修繕責(zé)任1.2.1租賃期限1.2.2租賃期限的變更1.2.3租賃期限的終止1.3.1租金及支付方式1.3.2租金調(diào)整1.3.3違約責(zé)任1.4.1交付與接收1.4.2租賃物的使用規(guī)則1.4.3租賃物的使用限制1.5.1藝術(shù)創(chuàng)作空間的優(yōu)化目標(biāo)1.5.2優(yōu)化措施及實(shí)施1.5.3優(yōu)化效果的評(píng)估1.6.1租賃物的保險(xiǎn)1.6.2保險(xiǎn)責(zé)任1.6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付1.7.1違約責(zé)任1.7.2違約金的計(jì)算1.7.3違約金的支付1.8.1合同的解除1.8.2解除條件1.8.3解除程序1.9.1爭(zhēng)議解決1.9.2爭(zhēng)議解決方式1.9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.10.1合同的變更1.10.2變更條件1.10.3變更程序1.11.1合同的終止1.11.2終止條件1.11.3終止程序1.12.1合同的生效1.12.2生效條件1.12.3生效程序1.13.1合同的附件1.13.2附件內(nèi)容1.13.3附件效力1.14.1合同的解釋1.14.2解釋原則1.14.3解釋方法第一部分：合同如下：1.1.1租賃物的基本情況1.1.1.1租賃物名稱：藝術(shù)創(chuàng)作空間1.1.1.2租賃物地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.1.3租賃物面積：100平方米1.1.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式工作室，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于創(chuàng)作區(qū)域、儲(chǔ)藏室、洗手間等。1.1.2租賃物的使用權(quán)1.1.2.1租賃人有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)。1.1.2.2租賃人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。1.1.2.3租賃人不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.1.3租賃物的維護(hù)責(zé)任1.1.3.1租賃人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.1.3.2租賃人應(yīng)保持租賃物的清潔和整潔，不得在其上涂鴉或進(jìn)行破壞性活動(dòng)。1.1.3.3租賃人發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租人。1.1.4租賃物的修繕責(zé)任1.1.4.1租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租人負(fù)責(zé)修繕。1.1.4.2租賃物因人為損壞或不當(dāng)使用造成的損壞，由租賃人負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.2.1租賃期限1.2.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.2.2租賃期限的變更1.2.2.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。1.2.2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更租賃期限。1.2.3租賃期限的終止1.2.3.1租賃期限屆滿，租賃合同自動(dòng)終止。1.2.3.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。1.3.1租金及支付方式1.3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10,000元。1.3.1.2支付方式：每月租金于每月的一個(gè)工作日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。1.3.2租金調(diào)整1.3.2.1租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。1.3.2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自調(diào)整租金。1.3.3違約責(zé)任1.3.3.1如租賃人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。1.4.1交付與接收1.4.1.1出租人應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給租賃人。1.4.1.2租賃人應(yīng)在收到租賃物后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。1.4.2租賃物的使用規(guī)則1.4.2.1租賃人應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。1.4.2.2租賃人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何有損公共安全或他人權(quán)益的活動(dòng)。1.4.3租賃物的使用限制1.4.3.1租賃人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行餐飲、住宿等與藝術(shù)創(chuàng)作無(wú)關(guān)的活動(dòng)。1.4.3.2租賃人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)租賃物造成損害的活動(dòng)。1.5.1藝術(shù)創(chuàng)作空間的優(yōu)化目標(biāo)1.5.1.1提升藝術(shù)創(chuàng)作空間的舒適度1.5.1.2增強(qiáng)藝術(shù)創(chuàng)作空間的創(chuàng)意氛圍1.5.1.3優(yōu)化空間布局，提高空間利用率1.5.2優(yōu)化措施及實(shí)施1.5.2.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)藝術(shù)創(chuàng)作空間進(jìn)行必要的裝修和布置，以符合藝術(shù)創(chuàng)作的需求。1.5.2.2雙方共同參與空間的優(yōu)化設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)的可行性和藝術(shù)性。1.5.2.3優(yōu)化措施的實(shí)施應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成，并確保不影響租賃人的正常使用。1.5.3優(yōu)化效果的評(píng)估1.5.3.1優(yōu)化效果由雙方共同評(píng)估，評(píng)估結(jié)果以書(shū)面形式記錄。1.6.1租賃物的保險(xiǎn)1.6.1.1租賃人需對(duì)租賃物進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。1.6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃人承擔(dān)，并應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。1.6.2保險(xiǎn)責(zé)任1.6.2.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)覆蓋租賃物在租賃期間因意外事故造成的損失。1.6.2.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)在事故發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付給受損方。1.6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付1.6.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用按年度計(jì)算，租賃人應(yīng)在每年支付一次。1.6.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付，或者在保險(xiǎn)到期前支付。1.7.1違約責(zé)任1.7.1.1如出租人未按照合同約定提供租賃物，應(yīng)向租賃人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。1.7.1.2如租賃人未按照合同約定支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。1.7.2違約金的計(jì)算1.7.2.1違約金的計(jì)算基于逾期天數(shù)，每逾期一天，違約金增加應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。1.7.2.2違約金的最高限額為三個(gè)月租金。1.7.3違約金的支付1.7.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付。1.7.3.2違約金的支付方式與租金相同。1.8.1合同的解除1.8.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)因重大原因提前解除合同。1.8.1.2提前解除合同需提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。1.8.2解除條件1.8.2.1出租人未按合同約定提供租賃物或進(jìn)行必要的維護(hù)。1.8.2.2租賃人未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)則。1.8.3解除程序1.8.3.1解除合同需雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議。1.8.3.2解除協(xié)議應(yīng)明確租賃物的返還時(shí)間和租金結(jié)算方式。1.9.1爭(zhēng)議解決1.9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9.2爭(zhēng)議解決方式1.9.2.1爭(zhēng)議解決采用訴訟方式，適用中華人民共和國(guó)法律。1.9.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。1.9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。1.10.1合同的變更1.10.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。1.10.2變更條件1.10.2.1變更條件包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。1.10.3變更程序1.10.3.1變更程序需遵循合同簽訂時(shí)的程序，包括通知、確認(rèn)和書(shū)面記錄。1.11.1合同的終止1.11.1.1合同因期滿、解除或其他原因終止。1.11.2終止條件1.11.2.1租賃期限屆滿。1.11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。1.11.3終止程序1.11.3.1合同終止需雙方簽署書(shū)面終止協(xié)議。1.11.3.2終止協(xié)議應(yīng)明確租賃物的返還時(shí)間和租金結(jié)算方式。1.12.1合同的生效1.12.1.1合同自雙方簽署之日起生效。1.12.2生效條件1.12.2.1雙方簽署并交換合同文本。1.12.3生效程序1.12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.13.1合同的附件1.13.1.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。1.13.2附件內(nèi)容1.13.2.1租賃物清單詳細(xì)列明了租賃物的名稱、數(shù)量和狀況。1.13.2.2租金支付計(jì)劃明確了租金的支付方式和時(shí)間。1.13.3附件效力1.13.3.1附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.14.1合同的解釋1.14.1.1合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。1.14.2解釋原則1.14.2.1合同條款的解釋?xiě)?yīng)結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣和語(yǔ)境進(jìn)行。1.14.3解釋方法1.14.3.1合同的解釋?xiě)?yīng)以文字優(yōu)先，如文字有歧義，可結(jié)合合同目的進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義與范圍1.15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者等。1.15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、執(zhí)行等環(huán)節(jié)。1.16第三方介入的程序1.16.1介入申請(qǐng)：任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。1.16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入，并明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。1.16.3介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.17第三方介入的額外條款1.17.1甲方的額外條款：1.17.1.1甲方可要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。1.17.1.2甲方可參與第三方介入的決策過(guò)程，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。1.17.1.3甲方可要求第三方在介入過(guò)程中保持獨(dú)立、客觀和公正。1.17.2乙方的額外條款：1.17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。1.17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1.17.2.3乙方不得干預(yù)第三方的工作，不得對(duì)第三方施加不當(dāng)影響。1.18第三方的責(zé)任限額1.18.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。1.18.2責(zé)任限額設(shè)定：1.18.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過(guò)乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的三倍。1.18.2.2如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或因故意或重大過(guò)失造成損失，其責(zé)任限額可相應(yīng)提高。1.18.3責(zé)任限額的履行：1.18.3.1第三方在介入過(guò)程中造成損失，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。1.18.3.2第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)損失進(jìn)行賠償，不足部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。1.19第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.19.1第三方與甲方的關(guān)系：1.19.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方是委托方，第三方是被委托方。1.19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)和合同約定履行職責(zé)。1.19.2第三方與乙方的關(guān)系：1.19.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方是服務(wù)對(duì)象，第三方是服務(wù)提供者。1.19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求和合同約定提供服務(wù)。1.19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.19.3.1第三方與甲乙雙方是合同關(guān)系，三方均應(yīng)遵守合同約定。1.19.3.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。1.20第三方介入的爭(zhēng)議解決1.20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。2.租賃物使用規(guī)則：明確租賃物的使用規(guī)范、注意事項(xiàng)及禁止事項(xiàng)。3.藝術(shù)創(chuàng)作空間優(yōu)化方案：詳細(xì)描述空間優(yōu)化的目標(biāo)、措施及預(yù)期效果。4.租金支付計(jì)劃：明確租金的支付方式、金額、時(shí)間及逾期處理。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的細(xì)節(jié)，包括介入原因、范圍、費(fèi)用及責(zé)任。6.保險(xiǎn)合同：詳細(xì)列明保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額及賠償流程。7.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因及費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決記錄：記錄雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。9.合同變更記錄：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間及雙方簽字確認(rèn)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃人未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃人每逾期一天，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例說(shuō)明：若租賃人應(yīng)于每月25日支付租金，但逾期至次月2日支付，則應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：租賃人未按照合同約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃人擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。示例說(shuō)明：租賃人未經(jīng)出租人同意，將租賃物用作餐飲場(chǎng)所，則應(yīng)支付違約金。3.違約行為：出租人未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人每逾期一天，應(yīng)向租賃人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的1%。示例說(shuō)明：出租人應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)交付租賃物，但逾期至第6個(gè)工作日交付，則應(yīng)支付違約金。4.違約行為：出租人未按照合同約定進(jìn)行修繕。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修繕，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃物出現(xiàn)損壞，出租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕，導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違法行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或因故意或重大過(guò)失造成損失，其責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估失誤導(dǎo)致租賃人遭受損失，則第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。全文完。二零二五年度創(chuàng)意工作室租賃合同關(guān)于藝術(shù)創(chuàng)作空間的優(yōu)化條款2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于乙方從事藝術(shù)創(chuàng)作，為滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方同意將位于（填寫(xiě)具體地址）的藝術(shù)創(chuàng)作空間出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在藝術(shù)創(chuàng)作空間租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)藝術(shù)創(chuàng)作的良好發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）藝術(shù)創(chuàng)作空間：指甲方提供的可用于藝術(shù)創(chuàng)作的場(chǎng)所，包括但不限于工作室、展覽館、畫(huà)廊等；（2）租賃期限：指乙方租用藝術(shù)創(chuàng)作空間的起始日至終止日的期間；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）藝術(shù)創(chuàng)作：指乙方在藝術(shù)創(chuàng)作空間內(nèi)進(jìn)行的各種藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)，包括繪畫(huà)、雕塑、攝影、設(shè)計(jì)等；（2）設(shè)施設(shè)備：指藝術(shù)創(chuàng)作空間內(nèi)乙方所需使用的各種設(shè)施設(shè)備，如畫(huà)板、畫(huà)架、相機(jī)、電腦等；（3）維護(hù)費(fèi)用：指乙方在使用藝術(shù)創(chuàng)作空間過(guò)程中產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行追究；（2）甲方應(yīng)保證藝術(shù)創(chuàng)作空間符合乙方從事藝術(shù)創(chuàng)作的需求，并確保設(shè)施設(shè)備的完好；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用藝術(shù)創(chuàng)作空間，并有權(quán)對(duì)藝術(shù)創(chuàng)作空間進(jìn)行合理改造；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)藝術(shù)創(chuàng)作空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或丟棄；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)藝術(shù)創(chuàng)作空間的良好秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)具體年月日）。5.2合同履行地點(diǎn)：藝術(shù)創(chuàng)作空間位于（填寫(xiě)具體地址）。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方提供藝術(shù)創(chuàng)作空間及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提出書(shū)面解約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）乙方提出書(shū)面解約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂終止協(xié)議；（2）乙方將藝術(shù)創(chuàng)作空間及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回藝術(shù)創(chuàng)作空間，乙方不得繼續(xù)使用；（2）乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)追討；（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按月支付租金，具體金額為人民幣（填寫(xiě)金額）元；（2）押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付人民幣（填寫(xiě)金額）元作為押金，合同終止后無(wú)違約情況發(fā)生，押金全額退還；（3）水電費(fèi)：乙方需按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用；（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付每月人民幣（填寫(xiě)金額）元的物業(yè)管理費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫(xiě)具體日期）前支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，在產(chǎn)生費(fèi)用后的（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為（填寫(xiě)百分比）；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)提供藝術(shù)創(chuàng)作空間或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的（填寫(xiě)百分比）；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的（填寫(xiě)百分比）；（2）如乙方損壞藝術(shù)創(chuàng)作空間或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）甲方提供的藝術(shù)創(chuàng)作空間的相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)具體年月日）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致藝術(shù)創(chuàng)作空間無(wú)法使用；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)從事藝術(shù)創(chuàng)作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的條款；（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)藝術(shù)創(chuàng)作空間的最終管理權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方保留在其租用期間內(nèi)對(duì)藝術(shù)創(chuàng)作空間的合理使用和改造權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入藝術(shù)創(chuàng)作空間的權(quán)力；（2）甲方保留在合同到期前，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)藝術(shù)創(chuàng)作空間的正常使用和運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定；（2）甲方應(yīng)定期對(duì)藝術(shù)創(chuàng)作空間進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就租賃藝術(shù)創(chuàng)作空間事宜的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：姓名：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）蓋章：（蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：姓名：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：姓名：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)創(chuàng)作空間租賃合同正本2.藝術(shù)創(chuàng)作空間設(shè)施設(shè)備清單3.甲方提供的藝術(shù)創(chuàng)作空間相關(guān)證明文件4.乙方支付租金及押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供藝術(shù)創(chuàng)作空間或設(shè)施設(shè)備；違反保密條款。乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金；損壞藝術(shù)創(chuàng)作空間或設(shè)施設(shè)備；違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未按時(shí)提供藝術(shù)創(chuàng)作空間或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方損壞藝術(shù)創(chuàng)作空間或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密信息的條款。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期支付，甲方