二零二五年度文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地場(chǎng)地合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地場(chǎng)地合作合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.合作內(nèi)容與范圍4.1甲方提供的服務(wù)4.2乙方提供的服務(wù)5.合作費(fèi)用及支付方式5.1場(chǎng)地租金5.2服務(wù)費(fèi)用5.3支付時(shí)間及方式6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2終止條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：服務(wù)明細(xì)表13.其他約定13.1其他條款13.2特別約定14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地場(chǎng)地合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自二零二五年起至二零二六年止。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________3.場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于________，具體地址為_(kāi)_______。3.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為_(kāi)_______平方米，具體分割如下：3.2.1辦公區(qū)域：________平方米3.2.2會(huì)議室：________平方米3.2.3展示區(qū)：________平方米3.3場(chǎng)地設(shè)施3.3.1辦公桌椅：________套3.3.2電腦：________臺(tái)3.3.3會(huì)議室設(shè)備：________套3.3.4展示區(qū)設(shè)備：________套4.合作內(nèi)容與范圍4.1甲方提供的服務(wù)4.1.1提供場(chǎng)地使用權(quán)4.1.2提供基本設(shè)施設(shè)備4.1.3提供相關(guān)咨詢服務(wù)4.2乙方提供的服務(wù)4.2.1開(kāi)展文化旅游創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目4.2.2按時(shí)支付場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用4.2.3遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度5.合作費(fèi)用及支付方式5.1場(chǎng)地租金場(chǎng)地租金為每月________元，共計(jì)________元，乙方應(yīng)在每月____日前支付。5.2服務(wù)費(fèi)用乙方需支付的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_______元，乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。5.3支付時(shí)間及方式甲方指定收款賬戶為_(kāi)_______，乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.合作期限及終止條件6.1合作期限本合同有效期為一年，自二零二五年起至二零二六年止。6.2終止條件6.2.1合作期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本合同；6.2.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)；6.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限至保密內(nèi)容公開(kāi)或被合法獲取之日起____年。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。8.1.2若甲方未按約定提供咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付場(chǎng)地租金或服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。8.2.2若乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3一方違約，另一方依法解除合同；11.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：服務(wù)明細(xì)表13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特別約定13.2.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.2.2乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________日期：________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問(wèn)等。1.2第三方介入范圍1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合作；1.2.2提供技術(shù)服務(wù)，保障場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行；1.2.3提供咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入的提出任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。2.2第三方介入的審批對(duì)方收到第三方介入的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并確保第三方合作協(xié)議與本合同不沖突。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，或根據(jù)具體情況另行約定。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.1.3第三方違反合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助追究第三方的責(zé)任。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.2.3第三方違反合作協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助追究第三方的責(zé)任。4.3第三方與其他第三方第三方之間因服務(wù)內(nèi)容或合作協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行合同變更，并書面通知對(duì)方。5.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同關(guān)于合同解除的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.第三方介入的保密條款6.1第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2保密期限第三方保密期限為本合同終止后____年。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地位置、面積、設(shè)施分布等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)場(chǎng)地情況。2.附件二：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：服務(wù)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)施維護(hù)、咨詢服務(wù)等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密范圍，確保雙方商業(yè)秘密的安全。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)明確違約行為的界定和責(zé)任承擔(dān)方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；甲方未按約定提供咨詢服務(wù)；甲方未按約定支付場(chǎng)地租金或服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方違約行為乙方未按約定支付場(chǎng)地租金或服務(wù)費(fèi)用；乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益；乙方未按約定開(kāi)展文化旅游創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。若甲方未按約定提供咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或賠償相應(yīng)的損失。2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付場(chǎng)地租金或服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。若乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約示例甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展項(xiàng)目，甲方應(yīng)賠償乙方因場(chǎng)地延誤而產(chǎn)生的損失。3.2乙方違約示例乙方未按約定支付場(chǎng)地租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并按日計(jì)收滯納金。全文完。二零二五年度文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地場(chǎng)地合作合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方與乙方共同合作，共同開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地，為創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地、政策支持、資源對(duì)接等服務(wù)。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方在合作過(guò)程中各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地：指由甲方提供場(chǎng)地、設(shè)施等資源，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，為創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地、政策支持、資源對(duì)接等服務(wù)的場(chǎng)所。2.創(chuàng)業(yè)者：指具有創(chuàng)新精神、創(chuàng)業(yè)意愿，并愿意在文化旅游領(lǐng)域開(kāi)展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.場(chǎng)地合作：指甲方將文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地的場(chǎng)地提供給乙方使用，乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。2.合作期限：指甲乙雙方約定共同合作的時(shí)間范圍。3.運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、管理和服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定的文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地場(chǎng)地。2.政策支持：甲方應(yīng)積極爭(zhēng)取政府及相關(guān)部門對(duì)文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地的政策支持。3.維護(hù)場(chǎng)地：甲方負(fù)責(zé)對(duì)文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.運(yùn)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地的日常運(yùn)營(yíng)、管理和服務(wù)，確保基地正常運(yùn)行。3.交納費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額交納場(chǎng)地使用費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地地址：（填寫基地地址）5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同合作，共同推進(jìn)文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合作期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地的剩余事務(wù)；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。場(chǎng)地使用費(fèi)的計(jì)算方式為：（填寫計(jì)算公式）。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，用于覆蓋基地的日常運(yùn)營(yíng)成本。3.附加服務(wù)費(fèi)：如乙方需使用甲方提供的附加服務(wù)，如物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用另行支付。4.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付保證金，以保證其在基地運(yùn)營(yíng)期間的合同履行。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬匯款時(shí)應(yīng)注明“二零二五年度文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地場(chǎng)地合作費(fèi)用”。2.甲方收到轉(zhuǎn)賬憑證后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)費(fèi)用的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地使用費(fèi)應(yīng)于每個(gè)季度首月支付，具體日期為（填寫具體日期）。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)應(yīng)于每個(gè)季度末支付，具體日期為（填寫具體日期）。3.附加服務(wù)費(fèi)和保證金應(yīng)按照服務(wù)實(shí)際發(fā)生或合同約定的期限支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付每日千分之五的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提前支付部分費(fèi)用作為保證金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自變更場(chǎng)地用途或設(shè)施，影響乙方正常運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在基地的使用權(quán)，直至乙方付清欠款。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方的違約賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商結(jié)果確定。2.賠償方式可以包括支付現(xiàn)金、支付相應(yīng)價(jià)值的等價(jià)物品等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的雙方商業(yè)秘密，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場(chǎng)策略等。2.雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，無(wú)論以何種形式存在。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起，至合作終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地設(shè)施損壞，無(wú)法使用。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合作雙方無(wú)法進(jìn)行人員往來(lái)和物資運(yùn)輸。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可以約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為場(chǎng)地提供方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與文化旅游創(chuàng)業(yè)無(wú)關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理權(quán)利。2.乙方保留在合作期間對(duì)基地運(yùn)營(yíng)管理的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)基地內(nèi)企業(yè)及創(chuàng)業(yè)者的資質(zhì)審核權(quán)利。2.乙方保留對(duì)基地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)基地的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論基地運(yùn)營(yíng)中的重大事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面或其他通訊方式，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得因其他條款的存在或不存在而影響其效力。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地場(chǎng)地使用說(shuō)明3.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則4.附加服務(wù)明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.不可抗力事件清單8.甲方提供的政策支持文件9.乙方運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書10.甲方和乙方之間的其他協(xié)議文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的場(chǎng)地使用條款和服務(wù)條款。擅自變更場(chǎng)地用途或設(shè)施：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的場(chǎng)地管理?xiàng)l款。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的費(fèi)用支付條款。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的保密條款。未按約定運(yùn)營(yíng)管理基地：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。5.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停乙方在基地的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止泄露擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地內(nèi)運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地的場(chǎng)地和設(shè)施。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受甲方提供的政策支持和資源對(duì)接。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)和相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方應(yīng)維護(hù)基地的正常運(yùn)營(yíng)秩序，不得干擾其他經(jīng)營(yíng)者的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，選擇基地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等支持。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)基地運(yùn)營(yíng)管理提出合理建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)，享受穩(wěn)定的場(chǎng)地使用費(fèi)收入。甲方應(yīng)協(xié)助乙方拓展業(yè)務(wù)渠道，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提升乙方運(yùn)營(yíng)管理能力。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高場(chǎng)地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得擅自改變基地的規(guī)劃和使用性質(zhì)。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在基地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化和基地運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)基地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。甲方可對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理提出意見(jiàn)和建議。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)和相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得乙方在基地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)成果，如稅收、利潤(rùn)等。甲方有權(quán)分享乙方在基地內(nèi)獲得的資源和社會(huì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在基地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方不得利用基地進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地場(chǎng)地合作合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地場(chǎng)地合作中的權(quán)利義務(wù)，以確保雙方在合作過(guò)程中實(shí)現(xiàn)共贏，共同推動(dòng)文化旅游創(chuàng)業(yè)事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地：指甲方提供的用于文化旅游創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的場(chǎng)地、設(shè)施、資源等綜合服務(wù)平臺(tái)。2.孵化項(xiàng)目：指乙方在文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地內(nèi)開(kāi)展的項(xiàng)目，包括但不限于文化創(chuàng)意、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、旅游服務(wù)等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合作期限：指本合同約定的甲方與乙方合作的時(shí)間范圍。2.場(chǎng)地費(fèi)用：指乙方使用甲方提供的場(chǎng)地所需支付的費(fèi)用。3.合作成果：指乙方在文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地內(nèi)取得的各項(xiàng)成果，包括但不限于項(xiàng)目成功、品牌知名度提升等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地內(nèi)開(kāi)展的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方應(yīng)提供符合合同約定的場(chǎng)地、設(shè)施、資源等。3.甲方應(yīng)保障乙方在合作期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地內(nèi)開(kāi)展項(xiàng)目，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地內(nèi)開(kāi)展項(xiàng)目。5.3合同履行方式1.乙方在合作期間，應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地內(nèi)開(kāi)展的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地內(nèi)開(kāi)展的項(xiàng)目。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合作期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的場(chǎng)地，應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地使用費(fèi)。2.服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供的服務(wù)，如咨詢、培訓(xùn)、推廣等，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.甲方提供的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前支付前一個(gè)季度的場(chǎng)地使用費(fèi)。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后15日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)及時(shí)確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的5個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的10%。2.甲方未按合同約定提供安全保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致甲方場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法提供場(chǎng)地服務(wù)。2.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)開(kāi)展。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地的運(yùn)營(yíng)方，不得將其運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將其在文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地內(nèi)開(kāi)展的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地場(chǎng)地、設(shè)施和資源的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方在孵化基地內(nèi)開(kāi)展項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)孵化基地內(nèi)安全問(wèn)題的處置權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)孵化基地運(yùn)營(yíng)策略的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)孵化基地的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論孵化基地的運(yùn)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，共同推動(dòng)孵化基地的發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地場(chǎng)地合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未在本合同中明確列出的條款，均視為無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：代表（簽字）：__________日期：__________見(jiàn)證人（簽字）：__________日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的文化旅游創(chuàng)業(yè)孵化基地場(chǎng)地使用說(shuō)明。2.乙方在孵化基地內(nèi)開(kāi)展項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃書。3.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)表。4.甲方提供的銀行賬戶信息。5.不可抗力事件清單。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制的具體流程。7.雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或服務(wù)，或提供的場(chǎng)地或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定提供安全保障：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未采取合理措施保障乙方在孵化基地內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付場(chǎng)地使用費(fèi)、服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露了甲方或合同中的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)